Mots-clés : maison calme zone commerciale

Contemporaine perchée aux prestations atypiques

A proximité immédiate de Rochefort dans un quartier pavillonnaire au calme, cette maison contemporaine surprend par sa conception sur pilotis et sa vue imprenable à 180 degrés sur la campagne environnante. Résolument moderne, cette construction de 2015 et son extension de 2021 offrent 240 m2 sur deux niveaux. L'accueil se fait par le premier étage avec une entrée, un espace vestiaire et un wc indépendant. Dans le prolongement, le salon-séjour et la cuisine forment une unité de 70 m2 entièrement ouverte sur l'extérieur. Son orientation au Sud et à l'Ouest offre des couchers de soleil à couper le souffle. Équipée d'électroménager haut de gamme et conçue avec des matériaux de qualité, la cuisine présente des finitions impeccables, complétée d'un confortable cellier puis de sa lingerie. La suite parentale, nichée derrière une porte à galandage, dévoile une salle d'eau moderne, un large dressing et une chambre avec vue, baignée de lumière. Enfin une large terrasse semi-couverte avec une pergola bio climatique et une coursive complètent l'extérieur de ce niveau. Attenante, une pièce dédiée au spa, au sport et à la détente bénéficie d'une vue plongeante sur le jardin et l'environnement verdoyant. A l'arrière, le garage et son atelier permettent un accès pratique vers les zones techniques de la maison. A l'étage inférieur en rez-de-jardin, les familles disposeront d'une zone nuit enfants ou invités avec deux belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. L'extension de ce niveau donne également sur une troisième chambre-bureau, un local de rangement, une salle d'eau, et un autre toilette. Ludique, la maison réserve aussi la surprise d'une cave équipée et d'une salle secrète pensée comme une salle de musique, piste de danse, espace jeux ou cinéma. Le jardin paysagé, quant à lui, trouve sa quiétude en bord de ruisseau. La piscine naturelle, prestation rare et écologique, se fond dans le décor des lieux entre palmiers et arbres méditerranéens. Un espace de réception a été pensé pour passer des moments de détente en famille ou entre amis entre végétation et baignade. En bonus, un espace de 65m2 d'atelier et de stockage permettra aux artistes et bricoleurs de combler leur bonheur. A l'avant de la maison, 2 places de stationnement aériennes et 2 autres sous le carport complètent cette contemporaine aux prestations atypiques et haut de gamme. La hauteur du garage permet par ailleurs de recevoir un van et à l'avant un camping car. Un bien unique pensé pour la vie des grandes familles ou des hôtes qui aiment recevoir, à quelques minutes seulement du centre de Rochefort. Une ville réputée pour son dynamisme, son marché trois fois par semaine, ses multiples activités, le charme de son port, la facilité de sa gare et de toutes ses commodités. A noter aussi la proximité des plages de Fouras, grâce à son accès routier privilégié en toutes saisons. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques. CLASSE ÉNERGIE : « A » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 de 442 euros. Contact : Julie BADIANE 07 86 47 30 44 Agent commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°453 763 468 Julie BADIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 763 468 - La Rochelle.

Carbon-Blanc maison 115M2 terrain 466M2 Calme, Proximité Écoles et Commerces

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : CARBON-BLANC MAISON 115M2 TERRAIN 466M2 CALME, PROXIMITE ÉCOLES ET COMMERCES Explorez cette villa de plain-pied de 115 m2 à Carbon-Blanc, nichée dans un environnement paisible, proche des écoles et commerces. Deux suites parentales et deux chambres avec salle de bain partagée la rendent idéale pour une vie familiale harmonieuse. Le vaste salon-salle à manger de 50 m2, avec cuisine verte équipée, crée un espace convivial. Les baies à galandage apportent une luminosité exceptionnelle, fusionnant intérieur et extérieur. Un cellier indépendant ajoute une touche pratique. Le terrain de 466 m2 offre un cadre charmant, idéal pour des moments de détente en plein air. Entièrement rénovée en 2023, la maison garantit confort moderne avec mises à jour complètes : électricité, plomberie, sols, murs, isolation, cumulus sanitaire, et une cuisine entièrement équipée. Située dans une zone conforme au PLU, cette propriété offre des opportunités d'extension, avec la possibilité d'installer une piscine, un garage et un pool house. Une cheminée agrémentée d'un cerf et d'un système de distribution unique ajoutera une touche luxueuse. Cette villa réunit harmonieusement confort moderne, charme naturel et proximité des commodités à Carbon-Blanc. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour une vie sereine dans un cadre idyllique. CARBON-BLANC MAISON 115M2 TERRAIN 466M2 CALME, PROXIMITE ÉCOLES ET COMMERCES N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06 37 39 69 16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Explore a 115 m2 single-story villa in Carbon-Blanc, ideal for harmonious family living with two master suites and two bedrooms. The spacious living-dining room, equipped kitchen, and sliding glass doors create a bright and inviting space. Situated on a 466 m2 plot, the 2023-renovated house offers modern comfort and extension possibilities, with a fireplace adding a luxurious touch. An exceptional opportunity to live serenely in an idyllic setting, blending comfort, natural charm, and proximity to amenities in Carbon-Blanc. maison-villa-prestige-a-vendre\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE VILLAGE ST CYR AU MONT D'OR Maison sur terrain 1170 m

Emplacement et environnement exceptionnels pour cette maison à rénover avec possibilité d'extension. Hyper centre et au calme, bénéficiant d'une exposition plein sud avec une vue dégagée sur la verdure et le clocher de St Cyr. Le terrain de 1170 m2 est piscinable. Chauffage gaz de ville Zone URi2c A découvrir avec ARLIM PRESTIGE MONT D'OR à ST CYR AU MONT D'OR (agent commercial EI) Candice LEVESQUE 07/86/53/39/87 GROUPE MONTS D'OR IMMOBILIER Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !

Saint Didier au Mont d'Or - Maison de 397 m2 - Terrain de 51

Au sein d'un endroit préservé, en position dominante, au calme et à proximité du bus TCL 84 et 22, découvrez cette propriété d'exception de 397m2. La propriété bénéficie d'un très beau terrain de 5000m2 environ à proximité d'une zone naturelle. La maison s'organise, au rez de chaussée, autour d'une grande entrée qui dessert un spacieux espace à vivre de plus de 150m2 comprenant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger, à ce niveau, se trouve également une suite avec dressing et salle de bain. Au premier étage vous trouverez une autre suite ainsi qu'une 3ème chambre avec une salle de bain. Enfin en rez de jardin, se trouvent 2 chambres et une salle de douche, un espace bien-être avec jacuzzi et hammam ainsi qu'une buanderie et une cave à vin. Une piscine de belle taille (12x6) au sel et chauffée, située sur la terrasse et agrémentée d'un grand pool-housse avec cuisine d'été complète la maison. Stationnement privatif sécurisé au sein de la propriété. L'emplacement premuim, offrant une vue sur Lyon, le calme, l'exposition Sud-Ouest, la qualité de construction ainsi que les prestations haut de gamme sont les atouts de ce bien rare. ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR - Agent commercial (EI) : Mathilde Boulé - 06 10 56 57 14 - Groupe MONTS D'OR IMMOBILIER Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !

SECTEUR GRAULHET, en campagne, MAISON de 124 m2 sur 1150 m2

A 5 minutes du Centre ville de GRAULHET, à proximité de toutes commodités mais en campagne, dans un environnement au calme MAISON ANCIENNE à conforter de 124 m2 habitables édifiée sur son terrain de 1 150 m2. En rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine - séjour d'en 29 m2, salon, chambre (env. 18.40 m2) salle de douche et wc, pièce palière pour accéder à l'étage. A l'étage : 2 chambres (env. 13 et 32 m2) possibilité de diviser la chambre de 32 m2 en deux chambres de 15 m2, grenier à aménager d'env. 14 m2 Attenant à la maison garage d'env. 30 m2 et dépendance attenante d'env. 32 m2 Le tout sur un terrain de 1 150 m2. SES ATOUTS : - Sa localisation en campagne, - Ses doubles vitrages, - Sa toiture remaniée il y a 4 ans, - Son raccordement au tout à l'égout, - ses nombreuses possibilités de transformation (possibilité de faire au moins 3 chambres à l'étage + salle de bains, agrandissement possible de l'espace vie du rez-de-chaussée sur la dépendance) - la possibilité d'acheter en supplément à proximité immédiate de cette maison, un terrain enclavé de 870 m2 situé en zone UD d'environ 870 m2 agrémenté de ses deux puits (CU à obtenir, électricité, eau, tout à l'égout à proximité); Vous aimez le calme proche de la ville ? Vous avez envie d'apporter votre touche personnelle pour en faire un lieu unique de vie à votre image ? Cette maison présente tous ces éléments pour en faire un cocon après la réalisation des travaux. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 kWh/m2/an et classe CLIMAT B indice 6 kg/co2/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 606 EUR et 2 172 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 136 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau au 07 68 24 31 70 pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint Didier au Mont d'Or - Maison de 405 m2 - Terrain de 51

Au sein d'un endroit préservé, en position dominante, au calme et à proximité du bus TCL 84 et 22, découvrez cette propriété d'exception de 405m2. La propriété bénéficie d'un très beau terrain de 5000m2 environ à proximité d'une zone naturelle. La maison s'organise, au rez de chaussée, autour d'une grande entrée qui dessert un spacieux espace à vivre de plus de 150m2 comprenant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger, à ce niveau, se trouve également une suite avec dressing et salle de bain. Au premier étage vous trouverez une autre suite ainsi qu'une 3ème chambre avec une salle de bain. Enfin en rez de jardin, se trouvent 2 chambres et une salle de douche, un espace bien-être avec jacuzzi et hammam ainsi qu'une buanderie et une cave à vin. Une piscine de belle taille (12x6) au sel et chauffée, située sur la terrasse et agrémentée d'un grand pool-housse avec cuisine d'été complète la maison. Stationnement privatif sécurisé au sein de la propriété. L'emplacement premuim, offrant une vue sur Lyon, le calme, l'exposition Sud-Ouest, la qualité de construction ainsi que les prestations haut de gamme sont les atouts de ce bien rare. DPE en cours. ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR - Agent commercial (EI) : Mathilde Boulé - 06 10 56 57 14 - Groupe MONTS D'OR IMMOBILIER Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !

CENTRE VILLAGE ST CYR AU MONT D'OR Maison sur terrain 1170 m

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Le Domaine de Romette

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Le Domaine de Romette

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Ensemble immobilier Hôtel, restaurant à Sabres

Hôtel, restaurant à Sabres Bâti en 1970 dans le respect des traditions architecturales locales, ce charmant hôtel restaurant labellisé 3*** est idéalement situé au calme au coeur du Parc naturel régional des Landes de Gascogne. Erigé sur un superbe parc arboré et engazonné de 8300m2, l'établissement comprenant 1565m2 habitables est réparti en deux belles bâtisses distinctes et parfaitement intégrées à l'environnement. Actuellement en activité, ce lieu d'exception ouvre ses portes sur une agréable réception avec un salon d'attente lumineux et chaleureux. De part et d'autre, on découvre un bar-restaurant de 60m2 où sont proposés aux hôtes les repas et petits-déjeuners ; de l'autre, une vaste salle de restaurant de 160m2 avec tomettes aux sol, poutres anciennes apparentes, et une cheminée ouverte et traditionnelle en garluche. Entre ces deux salles de réception, une très belle cuisine professionnelle de 160m2 a été crée, facilitant ainsi la préparation et la dégustation des mets pour les fins gourmets ! 160m2 bien pensés et parfaitement équipés dans le respect des normes en vigueur avec un bel espace de plonge et de pâtisserie. Un peu plus isolée, une troisième et superbe salle de réception de 75m2 avec cheminée offre une vue panoramique et reposante sur la nature. Pour la partie nuit, l'hôtel accueille toute l'année sa clientèle parmi ses 25 grandes chambres et suites décorées et très confortables, toutes avec salle d'eau ou de bain privative et toilettes séparées. Pour la plupart d'entre elles, ces espaces de vie dédiés au repos ont un accès direct, ou une vue agréable sur le parc arboré. Une salle de séminaire équipée de 40m2 vient compléter l'activité de l'établissement pour permettre aux entreprises de se réunir lors de rencontres professionnelles, et conviviales. Pour la partie technique, le bien dispose également d'une buanderie professionnelle indépendante, des vestiaires dédiés au personnel, une zone de stockage discrètement cachée, et un grand parking de 20 places privatives. Deux granges bois traditionnelles se trouvent en bout de parcelle, ainsi qu'une jolie maison bien entretenue et restructurée en appartements, qui permet de loger le personnel de l'établissement. Cette propriété landaise est facile d'accès et bien desservie avec des distances raisonnables à envisager pour les hôtes de passage : 17mn Autoroute A63 pour rejoindre Bordeaux (1h15) ou Biarritz (1h20) et 45mn des plages océanes à Mimizan. Un véritable cCoup de coeur Très beau projet pour Entrepreneur passionné / Investisseur & créateur de lieux de vie atypiques et hors du temps. Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison À Vendre hors d'eau hors d'air

À vendre : Maison individuelle hors d'eau et hors d'air moderne à Thuir (66300) - 268 000€ Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2023, située dans un quartier calme de Thuir. Idéale pour une famille, cette propriété de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 chambres spacieuses et ses 2 salles de bain. fondation, mur, toiture, et menuiserie faites . La maison est hors d'eau et d'air. Le second œuvre : placo ,carrelage, plomberie, électricité, peinture, façade est à la charge de l'acquéreur. Voir les plans. Points forts de la maison : - Calme et tranquillité assurés - Terrain piscinable permis de construire déposer et valider piscine et cuisine d'été et parfaitement plat - Garage intégré avec porte automatique - Stationnement pour 2 véhicules et visiteurs Proximité et commodités : - Proche des transports en commun (bus) - À quelques minutes du centre-ville - Commerces, bars et centre commercial à proximité - Écoles (primaire, collège, lycée) et crèche à proximité - Proche d'un hôpital ou centre hospitalier - Accès rapide à la plage et aux sorties d'autoroute - Zone artisanale ou industrielle à proximité - Parking à proximité Thuir, charmante ville du département des Pyrénées-Orientales, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, écoles et services de santé. La proximité des plages et des axes routiers majeurs en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 183