Mots-clés : maison carcassonne avec piscine

L'agence Dufossé Immobilier vous propose au coeur de l'Aude, cette propriété de 21 hectares composée d'un ensemble immobilier de deux maisons et d'installations équestres. La maison d'habitation principale, d'une superficie habitable de 180m2, offre au rez-de-chaussée, une ravissante salle à manger agrémentée d'une cheminée, un espace bar ainsi qu'une cuisine semi-professionnelle pour la préparation des repas des convives. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau. La seconde maison de 141m2 et ses 5 chambres style dortoir, chacune avec salle d'eau privative est idéale pour une activité de tourisme. De plus, la terrasse offre une vue dégagée sur les prés. La piscine et la terrasse carrelée garantissent des moments de détente privilégiés, au coeur de ce havre de paix. Une annexe à finir de réhabiliter propose un espace supplémentaire pour créer un troisième lieu de vie, bureau ou salle d'accueil selon vos besoins. La structure équestre est dotée d'un bâtiment de 300m2 qui abrite 12 boxes et de stabulations. Pour le bien-être des chevaux, la propriété offre deux paddocks ainsi que des prés disposant d'un accès à la rivière. En ce qui concerne le travail de vos montures, les infrastructures comprennent deux carrières, une 60x20m et une 18x9m. De nombreux chemins de trotting en forêt sont accessibles tout autour de la propriété. Plusieurs dépendances permettent de stocker le matériel. L'approvisionnement en eau peut être complétée par une source naturelle. Située à mi-chemin de Carcassonne et Narbonne, cette propriété offre non seulement un cadre enchanteur pour vos chevaux, mais également un ensemble immobilier, ainsi qu'un large panel d'activités à exploiter telles que le tourisme équestre, un gîte d'étape ou des chambres à la ferme. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 0631032198

AUDE - Maison proche Limoux 11300, 12 pièces 500 m², parc 12 000 m², piscine, source

AUDE - Région de Limoux, à maximum 30 Mns Carcassonne et de l'aéroport, Superbe Maison de Maître de plus de 350 m² habitables entourée d'un très beau parc d'arbres centenaires de plus d'un hectare avec joli bassin alimenté par une source en eau toute l'année. Une grande piscine abritée du vent et d'anciennes écuries de caractère de 105 m² servent de garage.12 pièces principales dont 6 chambres, un grand salon, un petit salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, 3 salles de bains composent la maison principale. Un logement annexe attenant avec toiture neuve de 140 m² est à rénover. Cette splendide propriété est parfaite pour le regroupement d'une grande famille ou pour une activité d'accueil ou hôtellerie TRES BEL ENVIRONNEMENT.

Maison de caractère avec jardin et piscine

A 15 minutes à l'Est de Carcassonne, au coeur d'un village audois typique, vous serez étonné de découvrir cette maison hors du temps. Développant une surface d'environ 230m2, sur 3 niveaux, cette propriété réalise la synthèse entre le confort moderne et le charme de l'ancien. Un second étage attend que vous y mettiez votre patte personnelle pour renaitre totalement. Il est déjà isolé, raccordé à l'eau et l'electricité, la toiture est bonne, présence de velux automatiques et des splits de climatisation. Cadre de vie paisible, pluriel et chaleureux, le lieu saura se fondre aussi bien aux exigences d'une activité de location touristique qu'à la sérénité d'une vie familiale. A ce titre, contactez Jérémy qui sera à l'écoute de votre projet. Jérémy GRUFFAT (EI) Agent Commercial -Numéro RSAC : 879 372 290 - Carcassonne CLASSE ENERGIE B / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360 € et 1900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jérémy GRUFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 372 290 - Carcassonne.