Mots-clés : maison cellier

Villa Provencale 210 m2 Boulouris

Nous vous proposons cette grande maison d'environ 170 m2 avec studio de 40 m2 sur un terrain de 973 m2 dans un quartier de Boulouris au calme, sans vis-à-vis à environ 1200 m du centre et 1500 m des plages. Construite en 2002, cette villa est dotée de panneaux solaires photovoltaïques, d'un garage double et possède une piscine couverte de 10m X 4m. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, une véranda de 18m2, 2 chambres, un grand dressing, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une chambre de plus de 12 m², une salle d'eau et un WC séparé. Un studio avec kitchenette complète le bien. Honoraires inclus dans le prix indiqué à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Bruno Rougier. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LA SOMPTUEUSE - Villa T7 de 350m² - Piscine - Pool House - Garage - Terrain de 6000m² - 13011 MARSEILLE

Llinares immobilier vous propose: LA SOMPTUEUSE, une propriété d'exception nichée au cœur d'un splendide parc paysager dans un cadre idyllique au calme absolu sur le secteur privilégié d'Eoures. Dès votre entrée, vous serez sous le charme d'un spacieux salon/séjour inondé de lumière révélant une magnifique terrasse offrant un panorama à couper le souffle sur le jardin et la nature environnante. La cuisine traversante s'ouvre sur deux belles terrasses aux expositions différentes pour profiter pleinement de l'extérieur ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé à votre convenance. A l'étage, trois chambres dont une dotée d'une terrasse privative ensoleillée se partagent une spacieuse salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. La propriété s'organise en deux habitations mitoyennes pouvant être facilement réunies selon vos besoins. La seconde maison se compose d'un double salon/séjour avec une cheminée, une cuisine avec un cellier, de deux chambres dont une suite parentale et une salle de bains. Un vaste sous-sol avec une cave à vin et un garage permettant un stationnement aisé, complètent le bien. Des espaces verts magnifiquement entretenus, une cuisine d'été avec four à pizza et barbecue, une grande piscine avec pool house, un potager ainsi qu'un verger luxuriant, en font un véritable bijou architectural alliant raffinement et charme intemporel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bien d'exception. Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Taxe foncière: 6437€/an - Honoraires inclus de 4,38% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3020€ et 4160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T7 de 350m2 - Piscine - Pool House - Garage - Terrain de 6000m² - 13011 MARSEILLE

ATYPIC HOME - Maison T4/5 de 138 m2 + Piscine + Terrain pétanque - 13011

Llinares immobilier vous présente : ATYPIC HOME, une maison T4/5 de 138m2 situé dans un secteur privilégié des Camoins dans un petit lotissement au calme et paisible. Dès votre entrée, vous serez immédiatement projetés dans un salon baigné de lumière, une pièce à vivre dotée d'un charme exquis avec poutres apparentes et de très belles hauteurs sous plafond. Dans la continuité, une cuisine US équipée avec cellier complète cette partie. Le séjour offre un accès direct au jardin de 450m2 qui vous séduira à coup sûr avec son agréable terrasse pour profiter de vos déjeuners ensoleillés et sa piscine. Et pour les amateurs de pétanques, un terrain de boule n'attend que vous ! La maison dispose au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec sa salle de douche. A l'étage vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bain indépendante, un bureau mais également un espace supplémentaire de 14m2 pouvant être transformé en quatrième chambre. Et pour le plus grand des bonheur des enfants et des parents, une pièce dédiée au cinéma se trouve au sous-sol. Bien entièrement climatisé. Stationnement prévu dans la propriété. Coup de cœur assuré pour cette maison atypique hors du commun ! Contact DL/Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Taxe foncière : 3070€/an - Lotissement : ... lots - Charges annuelles : 180€/an (15€/mois : Barrière de sécurité, éclairage lotissement) - Honoraires inclus de 3.8% à la charge acquéreur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1490€ et 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T4/5 de 138 m2 - jardin 450m2 + Piscine - 13011 Les Camions - Allauch

LA LUMINELLE - Maison T5 de 135m2 - Terrasses - 13009

Llinares immobilier vous propose à la vente : LA LUMINELLE, située dans le secteur résidentiel de Mazargues. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement séduit par la hauteur sous plafond qui confère à cet espace une élégance et une luminosité exceptionnelles. Ce bien de qualité propose un salon-séjour spacieux parfaitement agencé avec une cuisine équipée attenante, un cellier ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée, disposant d'une entrée indépendante, pouvant se transformer en studio autonome selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. De plus, une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'étage pour votre confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, l'une d'une superficie de 17m2 à l'étage avec une vue dégagée et l'autre de 20m2 coté cour. De plus, vous pourrez apprécier un parking privatif. N'attendez plus pour nous contacter ! DL/Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 RCP BERCP100074 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2800€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1910€ et 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LA LUMINELLE - Maison à vendre T5 de 135m2 - Terrasses - 13009

VILLA A RENOVER AUX AMERICAINS CAP FERRET

L'agence Barnes vous propose cette villa de plain pied, dans le quartier prisé des Américains, à rénover pour la mettre au gout du jour, sur un joli terrain bien exposé avec piscine. Une belle pièce à vivre, ensoleillée, avec un coin cheminée pour les soirées d'hiver. Sa cuisine attenante est complétée d'un cellier. Trois chambres bien distribuées, une salle de bain et un toilette séparé. Le jardin clos et arboré pour profiter autour de la piscine.Une cabane de jardin et un local piscine complètent cette villa. A proximité de la plage des Américains et du Cap Ferret centre à vélo. Villa idéale pour une future maison de vacances.

Pyla-sur-Mer ! Maison rénovée de 175 m2 avec piscine, garage, parcelle de 635 m2

Située au calme dans un quartier recherché du Pyla sur Mer ! Maison 6 pièces de 175 m2 entièrement rénovée, parcelle clôturée de 635 m2 avec jardin paysagé ! Terrasse en bois exotique, piscine chauffée, place de parking couverte, garage et cave ! Entrée de 15 m2 avec placard, salon séjour de 46 m2 avec cuisine équipée tournés vers le jardin, 5 chambres dont une suite parentale de 30 m2, salle de bains, salles d'eau, WC, cellier, buanderie. Prestations de qualité ! Vue Bassin depuis une chambre. Visites sur rendez-vous ! DPE : B Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

La Teste De Buch Centre-Ville ! Maison 5 pièces de 146 m2, piscine, parcelle de 574 m2 !

À 5 min à pied du centre ville et de tous ses commerces ! Place Jean Hameau, place du Marché, théâtre, écoles accessibles à pied . Au calme, Maison 5 pièces parfaitement entretenue, 146 m2 habitables sur une parcelle de 574 m2 sans vis-à-vis ! Piscine chauffée 10x3 , salle de sport de 19 m2 avec Sauna et salle d'eau/wc, atelier, et 2 places de stationnement ! Entrée, salon séjour de 60 m2 exposé Sud Ouest avec cuisine ouverte, cellier, 4 chambres (dont deux en rez-de-chaussée), salle de bains, salle d'eau, 2 WC. Calme et lumineux. Construction de 2019 avec prestations de qualité : Fenêtres alu double vitrage, volets électriques, climatisation, cuisine aménagée et équipée, nombreux rangements. Portail électrique, interphone... Visites sur rendez-vous ! DPE : A (DPE ANCIENNE VERSION) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

La Teste De Buch ! Maison 6 pièces de 216 m2, piscine, double garage, parcelle de 1550 m2 !

À l'entrée des Miquelots, avec commerces à proximité ! Sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 1550 m2, Maison 6 pièces de 216 m2, avec piscine, terrasse, boulodrome, pool-house avec cuisine d'été, et double garage ! Très bel espace salon-séjour de 73 m2 avec cheminée, cuisine indépendante de 17 m2, un bureau, 3 chambres, un boudoir, dressing avec buanderie, 2 salles d'eau, WC, cellier. Beaucoup de charme et de beaux volumes ! Très lumineux. Visites sur rendez-vous. DPE : C Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. David SAUBESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88221419000010 - RCS BORDEAUX.

PYLA à 5 min à pied des plages ! Maison de 140 m2 avec garage et piscine, parcelle de 1150 m2 !

Emplacement exceptionnel dans un environnement privilégié et sécurisé, à 5 min à pied des plages du Pyla ! Parcelle arborée de 1150 m2 à la vue dégagée et à l'abri des regards. ZONE UPb : emprise au sol possible de 20 % pour un projet possible de construction d'une maison neuve ! À rénover, Maison 6 pièces de style Louisiane sur 2 niveaux, offrant 140 m2 habitables, un garage de 29 m2, et une piscine. Séjour cuisine de 50 m2 exposé Ouest avec accès à la terrasse couverte de 53 m2. 4 chambres, dont une avec un aperçu Bassin, dressing, 2 salles d'eau, 2 WC, et un cellier. Au calme, très lumineux et vue dégagée. Visites sur rendez-vous ! DPE : D Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

LA TESTE DE BUCH proche centre ! Maison 3 pièces rénovée de 105 m2 avec la véranda, parcelle de 765 m2 avec grand atelier!

À proximité du centre ville de La Teste, avec marché municipal, mairie et commerces à 10 min à pied ! Au calme, Maison de 105 m2 entièrement rénovée en 2023 avec de belles prestations et des matériaux de qualité. Très lumineuse, et en parfait état. Salon séjour de 29 m2 avec beau plafond cathédrale, avec dans son prolongement une agréable véranda de 14 m2 pour salon de lecture, ou espace déjeunatoire. Soit un total de + de 40 m2 à aménager en fonction de vos envies ! Cuisine aménagée et équipée offrant de nombreux rangements, et une arrière cuisine pour accueillir la buanderie et le cellier ! 2 chambres, dont une avec dressing sur mesure. Grande salle d'eau avec WC. Terrasse abritée d'environ 15 m2 exposé Sud-Ouest. Parcelle de 765 m2, atelier de 24 m2, abri de jardin et stationnements pour 2 ou 3 véhicules ! CALME, LUMINEUX, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Visite sur rendez-vous ! DPE : B Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

ARCACHON, Coeur des Abatilles ! Maison 5 pièces de 128 m2, parcelle de 558 m2.

Au coeur des Abatilles, au calme ! À 5 min à pied des commerces de proximité (pharmacie, épicerie, librairie) ! Proche du Moulleau et des plages. Maison 5 pièces de 128 m2 sur une parcelle clôturée d'environ 558 m2 sans vis à vis ! Entrée, cuisine indépendante, séjour de 27 m2 exposé Sud-Ouest, 3 chambres dont 2 au RDC, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, 2 WC, une buanderie et un cellier. Abri de jardin de 7 m2, terrasse, jardin. Stationnement. Terrain piscinable. Visites sur rendez vous ! DPE : D Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

La Teste de Buch, place Thiers ! Maison 7 pièces de 171 m2, parcelle de 649 m2, piscine, garage !

À 10 min à pied de la place Thiers et du centre-ville ! Au calme et sans vis-à-vis ! Maison 7 pièces de 2021 offrant 171 m2, avec piscine chauffée et sa terrasse coulissante, terrasse déjeunatoire abritée, pool-house, boulodrome, et garage ! Le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 649 m2. Grand salon séjour de 54 m2 exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 5 chambres dont 2 suites parentales. Une salle de bains avec baignoire et douche, 2 salles d'eau, 3 WC. Cellier/buanderie. Maison de standing à l'architecture contemporaine et aux prestations de qualité. Extérieurs soignés et très bien entretenus ! Visites sur rendez-vous ! DPE : A (ANCIENNE VERSION) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

PIGNADA, MAISON DE VILLE 90 M² AU CALME + EXTERIERIEUR

Au calme absolu en fond d'impasse, nous vous présentons cette jolie maison individuelle d'environ 80 m², située quartier Blancpignon, à 2 pas de la forêt du Pignada. Composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 38 m² avec de belles hauteurs sous plafonds, ouvrant sur une terrasse et sa pergola bioclimatique vitrée, cuisine américaine, cellier, WC indépendants, une chambre avec placard et salle d'eau. A l'étage, une mezzanine pouvant servie de chambre d'appoint ou de bureau, un WC, une belle chambre avec dressing et salle d'eau. A l'extérieur, 2 stationnements privés, 2 abris de jardin et une belle terrasse de plus de 65 m² avec une seconde pergola qui abrite le salon de jardin. Construite en2012, la maison dispose d'un excellent confort thermique grace à des panneaux solaires (autoconsommation), un système de chauffage réversible chaud/froid, de belles prestations sans aucun travaux à prévoir. Prix HAI : 610 000 € dont 20 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Visites au 07 87 86 40 61