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MAISON MITOYENNE A VENDRE 3 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN A THONON LE

Exclusivité Alpesvente ! Maison mitoyenne de 5 pièces proche du centre-ville de Thonon-les-Bains. Construite en 2011 et édifiée sur deux niveaux, cette maison de 100 m² dispose de 3 grandes chambres dont une avec un balcon. Vous apprécierez la pièce de vie qui se compose d'un agréable salon/salle à manger et d'une cuisine séparée. Son joli jardin arboré et clôturé de plus de 200 m² en fait un réel atout. Grâce à son exposition Sud-Ouest, les grandes ouvertures offrent plus de 10h25 de luminosité naturelle par jour ! (Voir certificat). En complément, un garage ainsi que deux places de stationnement en enfilades. Très bien située, vous pourrez rejoindre en quelques minutes à pied le centre-ville, la gare, les écoles, le lycée et l'embarcadère. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Entrée -Séjour lumineux avec accès au jardin -Cuisine aménagée et équipée, indépendante -Toilettes -Accès au garage Au niveau supérieur : -3 chambres -Salle de Bains avec toilettes -Dressing EN EXCLUSIVITE ! Contactez Charlotte pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 27 12 23 20 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez obtenir un avis de valeur pour votre bien à Thonon-les-Bains ? Contactez ALPESVENTE ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2100.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier