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Maison de ville au fort potentiel au coeur de La Chapelle des Marais

Vous recherchez un bien à fort potentiel à rénover ? Ne manquez pas cette opportunité de 190 m² au sol, en exclusivité chez Espaces Atypiques ! Située en plein centre de La Chapelle des Marais, cette maison de ville se trouve à proximité de toutes les commodités : boulangerie, épicerie, restaurant, bibliothèque, etc. Un hall d'entrée distribue toutes les pièces et mène à un escalier desservant les trois étages : - Au rez-de-chaussée : deux petits salons, une cuisine fermée, une salle de douche, un WC séparé et un débarras. - Au premier étage : quatre chambres et une pièce supplémentaire à aménager en dressing ou en salle d'eau. - Le grenier offre un gros potentiel et peut être transformé en pièces habitables. Évidemment, toute la distribution peut être revue pour agrandir les espaces ou encore ouvrir les pièces de vie sur le jardin. En parlant de jardin, cette maison bénéficie également d'un extérieur de 250 m² avec un accès à un portail via une allée perpendiculaire, idéal pour stationner votre voiture. Ne tardez pas à vous projeter dans cette maison pleine de possibilités ! Pour les moins imaginatifs d'entre vous, Espaces Atypiques propose des visualisations 3D sur demande. Contact : Fanny MAILLARD, Tél : , mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE Classe énergie G / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 3 940 € et 5 370€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)