Mots-clés : maison de luxe la garde

MAGNIFIQUE T4 EN ÉTAGE + EXTERIEUR ORIENTÉ PLEIN SUD

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Emplacement exceptionnel au coeur du quartier historique de Marseille sous les yeux bienveillants de Notre Dame de la Garde. A moins de 10 minutes à pied du Tram 3, du métro Estrangin et Castellane. Lignes de bus 41, 49 et 60 à proximité immédiate. A 2 minutes des commerces, des restaurants et des établissements scolaires. Proche également des axes autoroutiers. Venez découvrir une résidence au style architectural remarquable est implantée autour d'un jardin arboré. Superbe T4 de 78m² composé d'une entrée, un beau et grand séjour/cuisine de 35m² donnant accès à un balcon orienté plein sud de 9m² avec plus de 2m de profondeur. Deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante . Des wc indépendants viennent compléter ce bel appartement. Parfaitement agencé, sans perte de place. Plusieurs appartements disponibles, du T2 au T4 en rez de jardin et étage élevé, tous prolongés de bels extérieurs. Belles prestations : Accès sécurisé, carrelages en grès 60cm x 60cm, baignoire acrylique grand format, Chauffage et rafraichissement d'air, local vélos, parkings/boxs en sous-sol... Prix : 481 500€ Parking en sus à partir de 40 000€ et box à partir de 50 000€ Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 12 037€ au lieu de 38 520€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC ) - Isolation phonique et thermique (RT 2012) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! **Photos non contractuelles Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).

Maison Marguerittes 4 pièce(s) 92 m2

Opportunite residence principale ou pinel, livraison immediate frais de notaire offerts et cuisine offerte contact monappart9 : charles tomasi 0619603275 située dans un cadre paisible, marguerittes offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses commodités à proximité. Vous aurez accès aux écoles, à un pôle médical, à des supermarchés et à des installations sportives et culturelles, simplifiant ainsi votre quotidien. La maison que je vous propose est un logement 3 chambres en duplex, elle possède un très grand séjour / cuisine en rez-de-chausée et un jardin privatif pour profiter des douces soirées d'été. A l'etage 3 belles chambres avec placards, point d'eau et wc séparés. Prix : 297 000€ livraison novembre 2023 investissement intelligent ou résidence principale: que vous recherchiez une résidence principale idéale ou une opportunité d'investissement pinel, ce logement est parfaitement adapté à vos besoins. Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -frais de notaire réduits à 9 573€ au lieu de 30 635€ -exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -charges réduites (bâtiment bbc) -dernières normes rt2012/re2020 que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, monappart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul rdv ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous !!! Contact monappart9 : pauline vitari voir le téléphone

RARE A LA VENTE ! SUPERBE T2 EN ÉTAGE + BALCON

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Emplacement exceptionnel au coeur du quartier historique de Marseille sous les yeux bienveillants de Notre Dame de la Garde. A moins de 10 minutes à pied du Tram 3, du métro Estrangin et Castellane. Lignes de bus 41, 49 et 60 à proximité immédiate. A 2 minutes des commerces, des restaurants et des établissements scolaires. Proche également des axes autoroutiers. Venez découvrir une résidence au style architectural remarquable est implantée autour d'un jardin arboré. Magnifique T2 en étage de 45m² en étage composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour/cuisine de 26m² donnant accès à un balcon de 7m². Une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc viennent complété ce bel appartement. Parfaitement agencé, sans perte de place. Plusieurs appartements disponibles, du T2 au T4 en rez de jardin et étage élevé, tous prolongés de bels extérieurs. Belles prestations : Accès sécurisé, carrelages en grès 60cm x 60cm, baignoire acrylique grand format, Chauffage et rafraichissement d'air, local vélos, parkings/boxs en sous-sol... Prix : 315 500€* Parking en sus à partir de 40 000€ et box à partir de 50 000€ Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 7 875€ au lieu de 25 200€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC ) - Isolation phonique et thermique (RT 2012) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! **Photos non contractuelles Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).

Spacieuse villa, vue mer panoramique, secteur recherché Croix de

Spacieuse villa, quartier Croix des Gardes, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Avec une superbe vue mer panoramique jusqu'aux collines de l'Estérel, orientée plein sud, baignée de lumière toute la journée, de 232m2 de surface utile, 8 pièces dont 5 chambres et 4 salles de bains, au calme, édifiée sur un terrain de 1021m2 avec piscine. Au niveau principal, de plain-pied, vous trouverez une très agréable pièce de vie, salon/salle à manger/cuisine, une grande terrasse : les baies vitrées en galandage procurent un « art de vivre » dedans/dehors si cher à notre région. Une chambre en suite, toilettes d'invités. La piscine, avec filtre stérilisation à électrodes, peut être chauffée en hiver. En rez-de-jardin, vous trouverez trois grandes chambres également avec vue mer et extérieurs, dont une chambre en suite, deux chambres avec une salle de bain, toilettes séparées, une grande salle de jeux/cinéma de 23m2 et un vaste atelier. À l'étage, une chambre en suite (sa salle de bain, son dressing) donnant sur une tropézienne. Un bureau avec rangement. Placards sur mesure dans toute la maison. Un garage spacieux de 30m2 (2 véhicules) avec une mezzanine. 2 places de parking extérieures. Une cave à vin de 12m2, régulée. Visiophone, portail électrique neuf, système de sécurité avec alarme et caméras, éclairages extérieurs. Cette maison est très bien entretenue, optimisée et équipée des dernières technologies, panneaux solaires à circulation liquide (panneaux thermiques) couplés à la chaudière pour une réduction de la facture énergétique, équipement voitures électriques dans le garage. Extérieur arboré, entretenu par un professionnel, arrosage automatique. DPE : 130 - C Emission de Gaz à effet serre : 27 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1771-2395 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Maison à rénover, terrain de 1720 m2, proche plages à pied et ce

Située dans un cadre verdoyant et calme, sur un terrain de 1720m2, cette maison de 259m2 à rénover se compose de trois niveaux : rez-de-jardin avec cuisine ouverte sur une salle à manger et spacieux salon avec cheminée, 2 chambres et une salle de bain. Au premier étage : 3 studios indépendants à transformer si nécessaire. Au deuxième étage, un vaste plateau à aménager. Chaque niveau donne sur un extérieur et bénéficie d'une belle vue sur le jardin ou la mer et l'Esterel. Orientation Sud-Ouest, nombreuses places de stationnement. Fort potentiel après travaux pour cette maison dans un petit domaine intimiste et sécurisé, proche à pied des plages ainsi que du centre-ville de Cannes. DPE : 422 - G Emission de Gaz à effet serre : 13 - C Logement à consommation énergétique excessive : G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3690-5050 euros. Copropriété de 22 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 312 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. NB: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Maison centre Uzès 4 pièces 130 m2 sur 600 m² de parcelle

Splendide Résidence à UZES: Un Havre de Raffinement Offrez vous l'exclusivité d'un bien d'exception dans la prestigieuse ville d'UZES, à seulement 5 minutes du centre. Nichée au cœur d'un quartier privilégié, cette élégante demeure de 130m² , érigée avec raffinement, séduit par son charme incomparable. Au premier étage, découvrez un espace de vie baigné de lumière, où une cuisine ouverte équipée s'unit harmonieusement à une pièce de vie spacieuse de 62m², imprégnée d'une touche de modernité. Entièrement rénovée en 2018, cette partie de la maison incarne le mariage subtil entre le confort contemporain et l'authenticité des lieux. La fonctionnalité est également à l'honneur avec un cellier et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée réserve quant à lui une atmosphère intimiste avec deux chambres délicatement aménagées, ainsi qu'une suite parentale élégamment pourvue d'un dressing. Une salle d'eau et des WC, ainsi qu'une buanderie, complètent cet espace dédié à la quiétude et au bien-être. Cerise sur le gâteau, cette résidence d'exception dispose d'un garage et d'une salle de sport, offrant ainsi des commodités à la hauteur de vos exigences. Pour parfaire cet écrin de sérénité, profitez d'un terrain clos de 608m² propice à la détente, agrémenté d'un espace pouvant accueillir une piscine, pour des moments inoubliables. Le confort est assuré en toutes saisons grâce au système de chauffage gainable réversible. Laissez vous séduire par cette adresse de choix, où le luxe rime avec quiétude, et où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Référence agence : 4393

Maison en pierre avec vue mer proche du Centre - La Colle-sur-Lo

A quelques minutes à pied du village pittoresque de la Colle sur Loup, villa en pierre entièrement rénovée. Vue spectaculaire plein sud sur la mer et le village de Saint Paul de Vence. La maison principale est constituée d'un salon avec cuisine ouverte, une salle à manger, deux chambres avec accès à une grande salle de bains et une blanchisserie. A l'étage, deux chambres et une salle de bain. Un grand bureau/chambre avec accès indépendant donne également accès à la salle de bain du rez-de-jardin. Un appartement avec entrée indépendante comprend un salon, une chambre, une salle de bains et une terrasse. Piscine, deux terrasses couvertes, planches engazonnées, garage et abri pour deux voitures complètent ce bien. Possibilité de garer quatre véhicules supplémentaires en contre bas. DPE : 221 - E Emission de Gaz à effet serre : 53 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3397-4595 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Blottie dans une belle nature provençale composée de chênes, d'oliviers et de pins, de citronniers et de fleurs à parfum, La Colle sur Loup est une très agréable station climatique et touristique située à 10 minutes de Nice et à moins d'une heure des stations de ski de Gréolières et Andon. Ancienne communauté médiévale, La Colle sur Loup garde de son passé un château encore en bon état ainsi qu'un prieuré du 12ème siècle transformé aujourd'hui en restaurant (L'Abbaye), qui possède toujours sa porte fortifiée, ses tours d'angle, son cloître et une chapelle romane classée. Longtemps capitale de la rose à parfum, la Colle sur Loup est aujourd'hui connue pour ses antiquaires et décorateurs, de même que pour ses bons restaurants. La Colle sur Loup attire également les artistes célèbres. Côté nature, c'est la rivière 'Le Loup' qui est l'un des principaux attraits de La Colle sur Loup. Ses rives sont de véritables oasis de fraîcheur, ses eaux paisibles et murmurantes sont très appréciées aux heures chaudes de l'été et elles sont également réputées pour les truites que l'on peut y pêcher. Sur les berges du Loup, deux parcs communaux, La Guérinière et Roubert, offrent parcours de santé, jeux pour les enfants et même un poney club.

Charmante villa Belle Epoque vue mer avec piscine

Rare sur le marché ! Exclusivité Engel&Völkers. Vous serez charmés par cette villa de style Belle Epoque, située à pied des plages, des commerces et des transports. Le niveau principal est composé d'un salon-salle à manger, une grande cuisine indépendante et d'une chambre de maître avec sa salle d'eau. L'ensemble des pièces offrent un volume généreux, une grande hauteur sous plafond propre au style Bourgeois, ainsi que de hautes baies vitrées donnant accès à une grande et large terrasse agrémentée d'une pergola avec belle vue mer. Un second niveau abrite 2 autres chambres bénéficiant également de la vue mer, ainsi qu'une salle d'eau. Une porte fenêtre permettra l'indépendance de vos hôtes dans ce logement. Entre ces deux étages se trouve une terrasse qui accueille une petite piscine, permettant de se rafraichir et se relaxer en profitant de l'étendue bleutée à l'horizon, et un cabanon abritant une chambre d'appoint avec douche. Le jardin, équipé de l'arrosage automatique, demandera peu d'entretien et conviendra parfaitement à une famille active ou pour une habitation secondaire. Un garage complète le bien. Une telle vue se mérite ! Ainsi, pour profiter du panorama offert par la position dominante de la villa, tout en restant à moins de 500 mètres du bord de mer, il vous faudra vous élever par quelques volées de marches après avoir garé votre véhicule dans le garage qui complète le bien. Possibilité d'acquérir en sus 1 ou 2 garages situés à proximité. Taxe foncière : 2 459 euros. DPE : 368 - F Emission de Gaz à effet serre : 81 - F Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2660 à 3660 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Maison avec vue mer, à rénover

Située dans la Croix des Gardes, sur un terrain de 1440m² complanté d'arbres, cette bâtisse des années 30 se compose de 4 chambres, 3 salles d'eau, une cuisine séparée, un double salon et un grand atelier. Orientation Sud, plusieurs terrasses, 2 entrées, nombreuses places de stationnement et pièces complémentaires en sous-sol à réaménager. Travaux de rénovation à prévoir. Fort potentiel pour cette maison avec vue mer, au calme et dans un quartier résidentiel. Taxe foncière : 2288 euros. DPE : 283 - F Emission de Gaz à effet serre : 79 - F Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3858-5220 euros. Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Exclusivité - Cannes Croix des Gardes - Villa vue mer - A rafraîchir/rénover !

En exclusivité chez Côte d'Azur Sotheby's International Realty - Villa de 240 m² avec une dépendance et vue mer panoramique, sise dans un quartier résidentiel, au calme absolu, à Cannes Croix des Gardes. Sa situation géographique est parfaite, à 5 mins en voiture du centre de Cannes et à 25 mins de l'aéroport de Nice. La propriété se compose comme suit: une vaste entrée, une salle à manger/ séjour avec cheminée, 5 chambres (dont une suite parentale), beaucoup de rangements, une cuisine séparée et une cuisine d'été. La maison propose également plusieurs terrasses. Un garage et plusieurs places de parking complètent ce bien. Cette villa vous est proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de luxe à Cannes.