Mots-clés : maison de particulier a vendre

New Deal à Toulouse

Pour l'achat de votre résidence principale à Toulouse, vous pouvez profiter de la TVA 5,5 % (sous conditions). Quartier résidentiel et pavillonnaire situé au nord de la ville rose, il bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement quelques pas du centre-ville et des bassins d'emplois environnants, il profite d'une véritable vie de quartier. Traversé par l'avenue des États-Unis et animé par tous les services et commerces de proximité indispensables au quotidien, il offre à ses habitants un cadre de vie particulier privilégié. Chaque logement neuf a été pensé de façon à optimiser les espaces de vie et de partage, avec de grands séjours ouvrant sur des parties extérieures privatives (loggia, terrasse, balcon ou jardin). Grâce à notre service de conception participative, vous avez la possibilité d'aménager votre intérieur comme vous le souhaiter : ajouter une pièce, modifier une cloison. Nos équipes sont à votre écoute pour réaliser le projet de vos rêves. Les logements sont éligibles au dispositif Pinel, ce qui vous permet de réaliser un investissement immobilier de qualité tout en réduisant vos impôts et préparant votre retraite. Prenez contact avec nos conseillers pour échanger à propos de votre projet. Loi PINEL MÉZARD : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Le taux de TVA réduit à 5.5 % s'applique sous réserve d'éligibilité. Tarif affiché en TVA 5.5%

A VENDRE - AVIGNON - PROCHE REMPARTS - MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE

Nicolson Realty présente à Avignon, hors-les-murs à 350 mètres des remparts et à moins de 15 minutes de la gare TGV, une demeure remarquable typique du début XXème. Habitation bourgeoise élevée d'un étage et complétée par un entresol, l'ensemble offre une capacité de 5 chambres. La maison a bénéficié d'un soin particulier dans son entretien et sa rénovation de fait à ce qu'elle bénéficie d'une parfaite isolation, d'une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques en auto consommation, chauffe-eau solaire, ceci offrant une performance énergétique exceptionnelle pour les constructions de cette époque (DPE classé B). La maison se compose au Rez-de-Chaussée surélevé d'un hall d'entrée desservant d'une part la cuisine ouverte sur la salle à manger, le salon, la véranda et d'autre part une suite avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'une seconde chambre avec dressing et toilettes. A l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle d'eau, une lingerie et des toilettes. La propriété dispose également d'un sous-sol de plus de 50 M2 (aménageable en partie), d'un atelier de 10 M2 et d'un abri jardin. Le terrain de près de 600 m2 est joliment arboré d'arbres fruitiers et olivier centenaire. Il dispose d'un jardin potager en permaculture, d'un charmant bassin à poissons et de 2 forages assurant l'autonomie en eau d'arrosage et circuits non potables. Ne manquez pas cette occasion unique à seulement quelques minutes de la cité des papes. A visiter sans tarder. Contact : Emma Jahan +33 6 67 78 95 50

MAISON DE 140M2 + DEPENDANCE DE 70M2 SUR TERRAIN 1600M2

En exclusivite idéal , investissement locatif , particulier . Venez découvrir cette belle maison atypique de 140m2 entièrement restaurée, divisée en 2 logements , sur terrain de 1600m2 environs piscinable! 4 chambres / 2 salles de bains / 2 wc. Maison comprenant habitation 70m2 au rez de chausée / loué actuellement meublée ( possibilité de récupérer le logement pour habitation principale) 1200 euros /mensuel . 1200 euros / semaine/ si saisonnier loft à l'étage avec accés indépendant / location possible 900 euros/ mensuel location possible1000 euros / semaine si saisonnier surprise à rajouter en plus , une dépendance d'environ 70m2 à amménager, avec possibilité de division parcellaire ! Location mensuelle estimée 1200 euros / mensuel location saisonnière estimée 1200 euros / semaine revenu locatif minimum estimé total avec amménagement de la dépendance environ 39.600 euros /an. Rentabilite 8% revenu locatif saisonnier minimun estimé ( 4 mois dans l'année ) 51.200 euros /an. Rentabilite 10% des plans ont déjà été fait avec budget validé . Pour les passionnés de surf ou de baignade , mimizan plage se situe à 20 minutes seulement ! Faire vite produit rare ! A proximite du lac de gastes et des plages oceanes ! Prix de vente 490.700 euros hai honoraire à la charge de l'acquéreur pour plus d'information , david ferré agent commercial rcs 435 255 237 agence peret immobilier tel 0664309852

Hôtel Particulier avec jardin- BARRIERE SAINT MEDARD

BORDEAUX - BARRIERE SAINT MEDARD. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cette belle maison familiale sur 3 niveaux qui a conservé tout son caractère ancien. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée aux jolis carreaux de ciment, un dressing côté rue, et de superbes pièces de réception traversantes en enfilade. Côté rue, le séjour a de très belles prestations anciennes : beaux parquets en pointe de Hongrie et cheminée d'origine. Côté jardin, une très belle pièce lumineuse avec de grandes baies donne de plain-pied sur le jardin bien exposé sans vis à vis. Une cuisine séparée avec espace repas finalise ce niveau. Un escalier en pierre mène au 1er étage, avec 3 belles chambres, dont 1 suite parentale côté jardin avec grand bureau et dressing. 2 salles de bain. Le 2nd étage est composé de 2 autres grandes chambres avec chacune leur salle d'eau privative, un dressing et une salle de sport. Une cave avec espace buanderie complète cette magnifique maison aux superbes volumes, et à la décoration soignée. Elle est proche des transports, commerces et grandes écoles. Prix : 1.350.000 € (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 4 chambres, 8000m2 terrain, vue exceptionnelle

Située sur la commune de Mons, mais plus proche du village de Callian, maison de plain-pied implantée sur un terrain de 7900m2. Située en position dominante à flanc de coteaux, la maison profite d'une des plus belles vues du secteur avec en point de mire la plaine de Callian, les villages de Bagnols en Foret, Saint Paul en Foret, les montagnes de l'Esterel, puis enfin la mer... Une construction de plain-pied, avec un véritable hall d'entrée distribuant à gauche (à l'Ouest), le grand séjour avec cheminée, puis la cuisine indépendante, les deux ayant accès à la terrasse et, bénéficiant de la vue (le salon, en particulier),. Côté droit, à l'Est, toilettes invités, une salle d'eau à disposition des 3 chambres simples, puis la chambre parentale dotée de sa propre salle de bain. A l'extérieur une cuisine d'été sur la terrasse, avec barbecue maçonné et évier. Côté Ouest, une piscine à débordement, idéalement pensée pour une baignade suspendue... Piscine traditionnelle, chauffée, filtration au sel. Derrière la maison le terrain de boules (à rafraichir), puis l'ancien potager. Sous la maison, un garage pour une voiture, un atelier et un débarras (plus vide sanitaire). Maison chauffée par le sol en géothermie ! Double vitrage, grenier (dalle béton). Des travaux de rafraîchissement sont toutefois à prévoir. À 27 minutes du péage des Adrets. A voir rapidement !

Grande maison de caractère

Réf 67722BJ: Secteur ST Gaudens , très jolie maison avec un vaste séjour et de nombreuses chambres bien exposées. Le mariage de la pierre et du bois donnent un cachet particulier à cette demeure du 19 ème siècle. L'extérieur est fort agréable et offre une vue incroyable sur la vallée et les Pyrénées. De grandes dépendances peuvent être aménagées selon vos projets - un gros potentiel à valoriser. Une propriété à découvrir absolument ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33767112572 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3560€ ~ 4870€ - Blandine JACQUET JOHASY - Agent commercial - EI - RSAC 497 802 520 / Dijon

Véritable Périgourdine à proximité des commodités

C'est à seulement 15 minutes de Bergerac et 2 km de l'autoroute que se situe cette maison. On vous emmène dans le charmant village Des Lèches, non loin de Mussidan. Je vous invite à passer la porte de cette belle maison de campagnarde, aux allures de périgourdine, agrémentée de son parc paysager et arboré, elle ne demande qu'à offrir une vie paisible et sereine. La hauteur de plafond, les poutres et les tomettes de sa pièce de vie donnent un ton particulier à cet espace, son poêle à bois est une véritable invitation pour réchauffer vos longues soirées d'hiver. Dans la cuisine équipée d'un piano de cuisson, vous pourrez laisser vagabonder votre imagination , votre talent culinaire pour ravir les papilles de vos convives fera le reste. La suite parentale au rez-de-chaussée, entièrement rénovée, offre le confort d'une vie de plain pied, un bureau vient compléter ce niveau. Pour vos hôtes où tout simplement pour une vie de famille, l'étage vous propose deux chambres, équipées chacune de sa salle de bains permettant une totale indépendance. Pour les bricoleurs et passionnés, un garage avec atelier vient compléter cette maison. Une cave attend vos confitures et conserves confectionnées avec les fruits et légumes de votre potager et/ou vos meilleurs crus. La terrasse équipée d'une belle pergola contemporaine vous permettra de partager de bons moments pendant la saison estivale, parfaire votre bronzage ou favoriser votre un abri bienvenu. La quiétude apportée par la vue sur les arbres et le parc, vous laissera aller à de doux moments de rêverie solitaire ou non!. Côté économie, des panneaux photovoltaïques vous assureront des factures réduites . Enfin les commodités se trouvent à 10 minutes de voiture. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard , établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours: entre 2040€ et 2810€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. www. géorisques . Louise Duarte (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478254238 - Périgueux.

Maison Ecully 7 pièce(s)

ECULLY, EXCLUSIVITE à 100m des bus, proche du centre, dans un environnement protégé et verdoyant , coup de coeur pour cette maison de 1890 entièrement rénovée et agrandie en 2019. De style contemporain et actuel, cette villa lumineuse offre 187m² habitable avec au RDC: une très agréable pièce de vie de 40 m² ouvrant de plain pied par baies vitrées sur la terrasse et le jardin, une jolie cuisine entièrement équipée de 25 m² + cellier , un WC suspendu et enfin une suite comportant Chambre, placard et Salle de Douche. A l'étage la maison offre pas moins de 4 chambres dont une suite parentale avec un grand dressing et une Salle de Bains spacieuse avec WC + Salle de douches pour les enfants avec WC et de nombreux rangements. La maison ne nécessite pas de travaux particuliers au vu des prestations : toiture et isolation neuves, huisseries en alu avec volets roulant électriques centralisés, chauffage par chaudière au gaz de ville, piscine avec margelles en pierres, parking 2 voitures, 2 abris de rangement, terrain clos de 563 m². Ref 1956 EXCLUSIVITE PRIX : 985.000 Euros (honoraires charge vendeur). Votre contact à l'AGENCE LE HOME: Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

MAISON DE VILLE du XVIIe

Réf: 67704AB - Arles ville ancienne maison en pierre nichée dans le très prisé quartier de La Roquette, au calme à 10mn à pied du centre historique. Cette maison de caractère du XVIIe siècle élevée de 3 étages accueille 12 pièces, - RDC: Hall d'entrée, 3 pièces, cellier, local technique, salle de douche/toilettes. - R+1 : 6 pièces, salle de douche, toilettes. - R+2 : 3 pièces, bureau, salle de douche, toilettes. En complément: une terrasse à l'abri des regards avec vue sur les toits de la ville antique. Vous êtes amoureux de la noblesse des matériaux anciens ( murs en pierre, cheminée d'époque, bars au sol, belle hauteur de plafond à la française), laissez vous séduire par le cachet particulier et l'âme de ce lieu. Maison idéale pour une grande famille, un investissement locatif, une profession libérale. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Alain BRUN +33632181563 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170€ ~ 1610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain BRUN - Agent commercial - EI - RSAC 753 966 589 / Nîmes

NICE - BOULEVARD DU MONT BORON - HOTEL PARTICULIER DE 130 M² A VENDRE - PLEIN DE CHARME - VUE VILLE ET MER - GARAGE FERME

Nice boulevard du Mont Boron - Hôtel particulier de 5 pièces sur 2 niveaux, d'environ 130 m² mêlant le charme de l'ancien et du moderne. Entrée accueillante avec un bel escalier, un séjour et une salle à manger avec accès à la terrasse côté sud. Une vaste cuisine séparée, des toilettes pour les invités et une pièce de rangement. À l'étage, chambre de maître avec un balcon offrant une vue sur la ville et un aperçu mer, ainsi que deux autres chambres. une salle de douche, un bureau et de nombreux rangements. Un espace en sous-sol. L' extérieur a été transformé en une grande terrasse entourée de plantes. Un garage fermé complète cette propriété. Parfaitement adaptée pour une famille recherchant une appartement ou une maison de ville. Cette propriété est située à seulement 15 minutes à pied de la gare de Nice Riquier. En voiture, vous êtes à environ 20 minutes de l'aéroport de Nice ou de Monaco. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

VILLA D'EXCEPTION à St JULIEN 13012

Villa d'exception au coeur du 12ème à 2 min du village de St Julien avec possibilté de détacher une parcelle de 1000 m2 et construction d'une maison de 150 m2. Vous découvrirez dans un environnement où règne des chênes centenaires et un calme absolu. Cette villa contemporaine avec des prestations Hauts de gamme, se compose en rez de chaussée d'un vaste salon avec une cheminée centrale, une cuisine équipée donnant sur la salle à manger. Dans une partie séparée ,une chambre d'amis avec sa salle de bain ainsi qu'une buanderie. Le RDC est de plain pied ouvrant sur une terrasse et la piscine. Au premier étage, vous disposez de deux chambres avec deux SDB et une suite parentale avec sa salle de bain et un bureau attenant avec vue, juste EXCEPTIONNELLE. Le terrain de 2000m2 s'articule autour d'une piscine tradtionnelle chauffée avec rideau immergé. Un studio indépendant sans vis à vis sur la maison agrémente l'ensemble. Un carport vous permet de mettre 3 voitures à l'abri et des places de stationnement suplémentaires. Bien proposé par Elodie Salebert 06 14 90 29 79. L'agence immobiliere HomeInvest de la Valentine vous accompagne dans vos transactions immobilières professionnels et particuliers .

vente villa provençale 5 Pièce(s)

CAGNES SUR MER. À vendre, magnifique villa provençale située dans un environnement paisible à Cagnes-sur-Mer. Cette maison de 146 m², érigée sur un vaste terrain de 2000 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 60 m² baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine américaine équipée offrant tout le confort moderne. L'intérieur de la maison est en excellent état, offrant un cadre chaleureux et accueillant. Cette villa, répartie sur deux niveaux, bénéficie d'une exposition Sud Ouest, offrant ainsi une vue imprenable sur la mer. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine, un pool house, une terrasse, un jardin arboré avec arrosage automatique, et un portail automatique. La maison dispose également de 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles de douche, 2 toilettes, 2 caves et d'une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette superbe propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. L'immobilier à Cagnes-sur-Mer, en particulier le secteur de 06800, présente de nombreux atouts pour ceux qui souhaitent acheter une maison. Tout d'abord, la situation géographique est idéale avec sa proximité à la fois de Nice et de Cannes, offrant ainsi de nombreuses possibilités de déplacements et d'accès aux différentes commodités. De plus, la ville bénéficie d'un climat méditerranéen très agréable toute l'année, attirant ainsi de nombreux résidents. 06800 Cagnes-sur-Mer propose également un cadre de vie paisible, avec de nombreux espaces verts et des quartiers résidentiels calmes. Enfin, le marché immobilier est diversifié, offrant un large choix de maisons, allant des villas de prestige aux maisons de plain-pied, répondant ainsi aux différents besoins et budgets des acheteurs.

Hôtel particulier du XVIIIe siècle à vendre, Dentelles de Montmirail à 40mn d'Avignon

Au coeur d'un village avec tous commerces, très bel hôtel particulier du XVIIIe siècle avec dépendances. D'une surface habitable d'environ 600 m² sur quatre niveaux avec cour intérieure, pièces voûtées, parfaitement restauré, tout confort, beaux volumes intérieurs, très lumineux. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un double salon, six chambres dont trois en suite, cinq salles de bains/d'eau, six wc, dressing, bureau, salle de sport, salle de billard, atelier et caves. Jardin suspendu avec piscine chauffée avec volet 8x4m et cuisine d'été. Une belle terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur les Dentelles de Montmirail et la vallée. Un grand garage. Une maison attenante à restaurer d'environ 140 m² accueillera les amis ou le personnel. A 15mn de l'autoroute A7, à 30mn de la gare TGV d'Orange et à 1h15 de l'aéroport Marseille-Provence .