Mots-clés : maison de village dans le 34

Maison d'hôtes proche UZES

Proche Pont du Gard au cœur de la romanité et d'un secteur très recherché pour sa qualité de vie. Nous vous proposons au centre d'un village historique, un ensemble immobilier composé d'une maison de Maitre et de magnifiques chambres d'hôtes indépendantes. L'intégralité de la propriété a bénéficié d'une rénovation récente avec des prestations de qualités. LA MAISON DE MAITRE : A l'abri des regards, clos de murs en pierre vous bénéficiez d'un magnifique parc arboré très luxuriant et d'une piscine donnant sur une terrasse ombragée desservant une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 80m², dotée d'une belle cheminée et d'une cave à vin. La cuisine est équipée de matériel professionnel pour amateur de gastronomie. La partie nuit est composée de quatre suites dont une double, à la décoration très soignée et bénéficiant de prestations supérieures. La suite mansardée offre une vue sur le pont du Gard. CHAMBRES D'HÔTES de Standing Ce qui rend unique cette propriété est quelle dispose de 5 chambres en suite totalement indépendantes ainsi qu'un accès privatif, à une seconde piscine chauffée, équipée d'un jacuzzi. Un espace de réception de 60m² complète les prestations. La situation géographique du bien est propice a une exploitation touristique. Un ensemble immobilier prestigieux, alliant l'intimité d'une maison de Maitre et une activité complémentaire significative. PRIX : 2 495 000 euros. Contacter Mr MEYNIER agent immobilier carte professionnelle CPI n°3402 2016 000 008 007 tel : 06 34 51 61 39

Propriété d'exception

Située dans le ravissant et dynamique village de Vézénobres, cette exceptionnelle propriété conjugue élégance, raffinement et art de vivre. C'est avec beaucoup de goût et une grande maitrise que ses propriétaires actuels ont su redonner vie à ce domaine. Composée de plusieurs corps de bâtiments, la propriété se décline comme suit : - Une maison de maître de 270 m2 sur 3 niveaux composée de 4 chambres ouvrant sur un parc arboré de 5000 m2 avec piscine 16x8 et pool house. - Plusieurs dépendances aménagées en 10 appartements modernes et totalement indépendants. - Un atelier et son hall d'exposition - Un appartement de gardien (à rénover) - Plusieurs caves - Un puit Les 10 appartements présentent des surfaces allant de 50 à 120 m2, certains en duplex, certains avec terrasses ou balcons privatifs. Ils sont tous loués à l'année (sauf un, principalement loué en saisonnier) et présentent une excellente rentabilité locative. Une propriété hors norme, offrant de multiples possibilités, idéalement située entre Nîmes et les Cévennes. Dossier complet sur demande. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Contact : Delphine 06 76 60 34 68 Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

L'Absolu

Dans une commune cotée de l'ouest lyonnais aux allures de village, notre nouvelle résidence est construite autour d'un poumon vert. Clôturée et sécurisée, elle s'élève sur 3 niveaux plus un attique, le tout surmonté d'une toiture terrasse végétalisée. A l'arrière, un vaste espace paysager aux ambiances de sous-bois, apporte de la fraicheur aux appartements. Du 2 au 4 pièces, ils sont tous prolongés par des balcons, loggias ou jardins privatifs et de très belles terrasses bien orientées au dernier étage pour quelques privilégiés seulement. Pour votre confort de vie, tout est à proximité, commerces et services du quotidien.

L'Absolu

Dans une commune cotée de l'ouest lyonnais aux allures de village, notre nouvelle résidence est construite autour d'un poumon vert. Clôturée et sécurisée, elle s'élève sur 3 niveaux plus un attique, le tout surmonté d'une toiture terrasse végétalisée. A l'arrière, un vaste espace paysager aux ambiances de sous-bois, apporte de la fraicheur aux appartements. Du 2 au 4 pièces, ils sont tous prolongés par des balcons, loggias ou jardins privatifs et de très belles terrasses bien orientées au dernier étage pour quelques privilégiés seulement. Pour votre confort de vie, tout est à proximité, commerces et services du quotidien.

Maison de charme avec locatifs 206 m² de plain-pied - St Nol

Saint Nolff Maison de charme avec locatifs 206 m² de plain-pied - 10 minutes du centre de Vannes. La Situation : Un joli lieu de vie paisible, au calme d'un petit village, proche de tout : les bus vers Vannes à 200 m, un restaurant à 300 m, une école maternelle et primaire à 800 m, l'entrée de Vannes à 4 km, le centre-ville de Vannes à 10 minutes en voiture, les premiers commerces à moins de 5 km, la gare TGV et l'hôpital à 8 minutes. Une situation vraiment stratégique pour vivre et investir dans le pays de Vannes. La propriété : On accède à la propriété par un chemin privé, en attente de rétrocession à la commune, il a été refait en 2022. Un portail coulissant électrique donne accès à la grande cour, très pratique pour stationner et manœuvrer avec plusieurs véhicules. La maison se dresse le long de cette cour avec d'abord l'habitation principale, ensuite les deux logements locatifs avec leurs terrasses, puis, à l'extrémité, le garage près de 55 m² également équipé d'un portail électrique. L'habitation principale : Une fois à l'intérieur, en tout 162 m² de plain-pied, une vraie entrée, 8 m², avec un toilette équipé d'un lave-mains et des rangements, distribue toute la maison. On est d'abord attiré par la luminosité et la chaleur du salon et du séjour, entièrement déplafonnés, 37 m², et par cette large baie « façon tableau » donnant à l'ouest sur la terrasse et le jardin clos paysager. De l'entrée, ou bien du séjour, accès à la cuisine, 14 m², elle est aménagée, équipée, et très pratique. Retour dans l'entrée, une autre porte donne accès à l'espace nuit. De là, un premier dégagement dessert une vraie suite parentale, près de 20 m² au total, avec un dressing aménagé, un placard et une jolie salle d'eau, puis un 2ème toilette avec lave-mains, une grande salle d'eau, plus de 9 m², avec douche et baignoire, et 2 chambres de 9,87 m² et 11,65 m², avec chacune son placard. Puis un deuxième dégagement dessert lui, la 4ème chambre de 12,35 m² avec placard, une lingerie-buanderie de 15,59 m² avec un accès extérieur, un 3ème toilette et un bureau de 10,18 m² avec placard également. Les logements locatifs, revenu annuel moyen 10800€ : Ils sont tous les deux indépendants, accessibles par la cour principale et orientés au sud. Le premier est un studio de 25 m² environ, et le deuxième est un T1 bis en duplex de 34 m² environ dont 17 m² habitables. Les deux appartements sont entièrement équipés, aménagés et meublés avec goût : cuisines, salles d'eau, TV, machines à laver (...). Ils possèdent tous les deux leur terrasse privative avec pares vues et leur boite aux lettres individuelle En résumé : Un lieu stratégique, 206 m² de plain pied bien pensés et joliment aménagés, 2 logements locatifs parfaitement équipés, un vrai garage, une cour spacieuse et un joli jardin, le tout idéalement orienté. Chauffage : individuel gaz de ville - plancher chauffant basse température - Chaudière 2022 Eau chaude chaudière et solaire Cuisine aménagée et équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, four, hotte, lave vaisselle, micro-ondes. VR électriques Sols carrelages et parquets, faïence, murs, terrasse : 2022 Orientation : Sud et Ouest Fibre Taxe foncière : 1 235 € Diagnostics : couverture fibrociment non dégradée Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison Morizes 6 pièce(s) 161.34 m2

Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre datant de 1850, d'une superficie de 187m2, avec une dépendance, et sa parcelle de 10 422m2, située au coeur du village de Morizès, dans l'Entre-deux-Mers, à seulement 10 minutes de La Réole, 20 minutes de Langon et à moins d'une heure de Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour/salle à manger de 63m2, agrémenté d'une belle cheminée en pierre, et d'une mezzanine. La cuisine, entièrement équipée, s'étend sur 17m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un cellier et une véranda. À l'étage, deux belles chambres de 14 et 17m2, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Cette maison offre un confort moderne avec une chaudière à condensation gaz et bois assurant un chauffage régulé et efficace, ainsi que deux inserts à bois et des panneaux solaires garantissant une autonomie énergétique totale. Implantée sur une vaste parcelle agrémentée d'un puits, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant. De plus, une dépendance de 50m2 avec mezzanine, idéale pour le stockage ou pour recevoir des animaux, vient compléter cet ensemble. Kimberley JEGOUIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 663 443 - Bordeaux.

Authentique villageoise à l'abri des regards

Située dans le recherché quartier de La Noue à Saint Marie de Ré, cette authentique maison de village a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022. Dès l'entrée, le caractère unique de ce bien est frappant, chaque pierre raconte une histoire. Après avoir passé un joli espace d'accueil où la cheminée d'origine a été conservée, un espace bureau ou de détente s'ouvre sur l'extérieur. La pièce de vie, de 40m2 environ propose une cuisine de grande qualité entièrement aménagée et équipée précédée de son salon-séjour ouvert directement sur la jolie cour fleurie. A l'étage, trois espaces nuit, chacun agencé avec goût et praticité. La suite parentale, véritable sanctuaire de sérénité, est un espace dédié au repos, avec un dressing et une salle de bain privative. La cour intime de 30 m² environ, sans aucun vis-à-vis, offre un espace idéal pour des moments de détente ou des repas conviviaux en plein air. Située dans un quartier calme, sans vis-à-vis, cette maison est un écrin de tranquillité où l'agitation semble loin. Son emplacement idéal au coeur de La Noue permet de profiter pleinement de l'authenticité et du charme de Sainte-Marie-de-Ré, avec ses commerces de proximité, ses marchés colorés et ses plages à quelques minutes à pied. CLASSE ÉNERGIE : « F » / CLASSE CLIMAT : « C ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 890€ et 3 960€. Reportage photo complet sur demande. Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

Rénovation authentique en coeur de village

Située en plein coeur de La Noue, cette magnifique maison de village a été entièrement rénovée en 2019. Des matériaux de qualité et beaucoup de goût font de cette réalisation le parfait pied-à-terre pour des moments de repos et de convivialité de qualité. Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte complètement aménagée est baignée de lumière grâce aux baies vitrées. L'extérieur est très bien orienté avec un agréable bassin chauffé permettant de profiter totalement des soirées d'été. A l'étage, trois chambres chaleureuses dont une suite parentale complète. La maison peut être vendue meublée. CLASSE ÉNERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : de 1000 à 1400 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

CAYLUS, MAISON DE VILLAGE T4

CAYLUS, charmante MAISON DE VILLE d'environ 130 m2 habitables, restaurée et très lumineuse. Entrée, grande pièce de vie d'environ 40 m2 avec splendide cheminée et poële, cuisine aménagée ouverte, salle d'eau. A l'étage : 3 spacieuses chambres, salle de bains. Grenier. Double garage. Les travaux ont été faits récemments. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 kWh/m2/an et classe CLIMAT D indice 34 kg/co2/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 108 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau au 07 68 24 31 70 pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 8 CH, pour famille avec enfants à Olonzac (34)

Dans un village toutes commodités, qui longe le Canal du Midi et le Lac de Jouares. Achat de cette maison de maître, bénéficiant de 8 chambres et d'une terrasse sur le territoire de Olonzac. Cette habitation devrait plaire à une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Dans 367m2, l'intérieur est constitué de 8 chambres, un coin salon de 43m2 et un espace cuisine. Point important, l'existence de la 3ème salle de bain ajoute du confort, ainsi qu'une pc/chambre/bureau au RDC. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour intérieure, mesurant 24m2 et une terrasse d'une surface de 43m2 attenant à un appartement indépendant et peut constituer un rendement locatif. Ce logement vous fait bénéficier d'un garage privatif pour min 2 voitures et ateliers en plus.

Maison de village de 72 m2 avec cour à 2 pas du centre de Fl

Dans le centre village de l'agréable commune de Fleurieu sur Saône, venez découvrir cette charmante maison de 72 m2 habitables qui propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec son coin TV et sa cuisine ouverte, au premier étage, une chambre, une grande salle d'eau et un WC indépendant et au deuxième étage, un grand bureau qui pourra très facilement devenir une seconde chambre. En bonus, une cour d'accueil vous permet de bénéficier d'un extérieur cosy. Rénovée il y a peu et avec goût, vous n'aurez pas de travaux à prévoir, elle est prête à vivre ! Les commerces sont à proximité, les bus 40 et 70 ne sont pas loin et vous êtes à quelques minutes de Neuville sur Saône. Ce que nous aimons particulièrement : le charme de cette maison atypique, sa proximité avec les commodités et sa rénovation qualitative. A visiter sans tarder. Merci de contacter Nicolas ZALKIN agent commercial EI au 07 86 71 46 34 - Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !

Maison Charly 5 pièce(s) 126 m2

CHARLY, à 100 m de l'arrêt de Bus 78 (Métro Gare d'Oullins), 500m de l'école maternelle, très jolie maison ancienne de 1890 (agrandie depuis) de 126 m² entièrement refaite en 2001. Cette maison de village offre une cuisine équipée de 14 m² et un salon de 41 m² de plain pied sur son très agréable jardin de 850 m² paysagé avec piscine, une buanderie et une Salle de douche complète le RdC et à l'étage : 3 Chambres en parquet, une grande Salle de Bains (avec douche, baignoire et WC), un coin télé et une salle de jeux ou bureau (possibilité chambre). Cette jolie bâtisse est en excellent état, dispose d'un bon DPE (D,D) , d'un chauffage au gaz de ville, de la fibre, d'un auvent voiture + stationnement 2 voitures et de nombreux rangements. Réf: 1994 PRIX: 570.000€ (honoraires charge vendeur). Votre contact à l'AGENCE LE HOME: Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

MAISON DE VILLAGE - 10201

Valréas Exclusivité Tarriotte immobilier centre ancien sur une très jolie placette au calme, maison de village orientée plein Sud et baignée de lumière, 105m² habitables, cuisine/séjour 28m², 3 chambres + salon. Beaux éléments anciens, parquets bois et encadrements pierre, double vitrage récent partout, poêle à granulés, cave. Tous commerces et services à pieds. classe énergie C. Réf 10201. Prix : 189 000 € HAI Honoraire charge vendeur. Annonce proposée par Isabelle Repellin, agent commercial, Tél : 06 08 76 61 34