Mots-clés : maison de ville double appartement

Spacieux appartement 2 pièces sur la place Masséna

Cet appartement bien conçu de 36 m² est spacieux, lumineux et au calme grâce à sa hauteur sous plafond de 3m et ses grandes fenêtres qui s'ouvrent directement sur une cour intérieure surélevée. Il comprend une cuisine ouverte et un séjour de plus de 22 m², permettant d'avoir un espace dînatoire et un espace salon. Une salle de douche de 4 m² avec douche et WC. La chambre de 9m² est spacieuse et peut accueillir un lit double, une grande armoire et d'autres meubles de chambre. Climatisation réversible dans le salon et la chambre. Accès immédiat à la place Masséna de Nice, aux boutiques et restaurants de l'avenue Jean Médecin ainsi qu'au parc urbain de renommée internationale, la Coulée verte. La Place Masséna se trouve à quelques pas de la plage de la Promenade des Anglais et constitue un point de transition entre la ville moderne et la vieille ville pittoresque. Classe énergétique : 148 (C) Émission de gaz à effet de serre : 4 (A) Coûts énergétiques annuels estimés du logement : 405-549 € Copropriété de 76 lots. Charges annuelles moyennes de 1032 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet « Géorisques » : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Villa Georges

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*À 200 m du RER A reliant Paris-Gare-de-Lyon en moins de 30 min, ainsi qu'à 900 m des commodités du centre-ville (commerces, marché, écoles, services, etc.). Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous offre la tranquillité et le charme de la ville de Sucy-en-Brie dans le Val-de-Marne. Cette résidence neuve bénéficie d'une architecture contemporaine très soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Double orientation pour certains appartements neufs dès le 3 pièces (selon plan). Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol. Bus à distance piétonne. Accès rapides à la N406 et à l'A4 (en connexion avec A86 et N104).*Voir conditions sur 50, Route de la Reine - CS 50040 92773 Boulogne-Billancourt "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

L'Eden Parc

LANCEMENT EVENEMENT DU 31 MAI AU 2 JUIN ! OFFRE EXCEPTIONNELLE PENDANT 3 JOURS SEULEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*A 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs à dimension humaine se compose de 3 petites résidences insérées dans un environnement verdoyant. Adoptant une architecture contemporaine inspirée de la tradition provençale, il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Prolongements extérieurs d'une grande variété : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 comptant certains logements à double orientation. Beaux espaces communs paysagés offrant plus de 3 300 m2 de respiration. Stationnements privatifs. Nombreuses commodités à distance piétonne : marché, crèche, école primaire, La Poste, pharmacie, parc public, théâtre... Centre commercial à 4 min en voiture. Arrêt de bus à 50 m desservant la gare d'Aix-en-Provence Ville en 18 min. Accès à l'A8 à 1,5 km, en connexion rapide avec l'A51. Quartier résidentiel du Jas de Bouffan livrant des vues dégagées sur le Pays d'Aix et le massif de la Sainte-Victoire. À proximité immédiate du vallon de la Grande Thumine.*Voir Conditions sur 10, Place de la Joliette Atrium 10.3 - 2ème étage CS 50586 13567 Marseille cédex 02 "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

L'Eden Parc

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Cagnes sur Mer - Résidence "Les Hauts D'Azur"

Cagnes sur Mer - Les Collettes / Bréguières "Un vrai petit paradis" Tombez sous le charme de cet appartement villa jumelée en position dominante, offrant du calme et une vue panoramique sur la mer, sans aucun vis-à-vis avec les voisins. Située aux Hauts d'Azur, l'une des résidences les plus prisées de Cagnes-sur-Mer, cette charmante villa de 4 pièces réparties sur deux niveaux totalise 124 m² habitables et s'étend sur un terrain de 375 m². Elle dispose de sa propre piscine privative et d'un double garage en sous-sol de 68 m². Exposée plein Sud, elle est composée au RDC d'une entrée, un double séjour de 38 m², une cuisine de 14 m² vue mer, un toilette, à l'étage, 3 chambres de 12, 14 et 18 m², une salle de bain, un toilette. La plus grande chambre est en suite avec sa salle d'eau vue mer, son dressing et sa terrasse de 15 m². Une autre terrasse couverte de 15 m² se trouve juste en dessous au niveau du salon et de la piscine. LE PLUS : son double garage de 68 m² avec accès direct à la maison, offrant suffisamment d'espace pour garer deux voitures et stocker divers objets, un véritable confort additionnel. Autres prestations : Chaudière neuve de 6 mois, climatisation réversible, pompe à chaleur piscine, double vitrage, cuisine équipée, cuisiné d'été Cette villa est notre coup de coeur ! Un excellent compromis entre l'appartement et la villa tout en étant en Ville à proximité des commodités, des écoles et de l'aéroport. Vidéos sur demande Nb de lots : 42 ; Ch / an : 900 € ; TF : 1900 € ; DPE : C & C Honoraires de 5% TTC inclus à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Eden Parc

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Nice - Mont-Boron - 3Pièces rénové avec terrasses et garage

Exclusivité! // Nice - Mont-Boron - Résidence La Quieta // Dans l'une des plus belles résidences du Mont-Boron avec piscine, gardien et parc arboré. Superbe appartement 3 pièces rénové et climatisé, traversant, Sud / Nord, en étage élevé avec ascenseur, 64m2 et jouissant d'un balcon ainsi que d'une terrasse plein Sud avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété, ville et montagnes. Il se compose de la manière suivante: - Entrée sur un grand séjour avec cuisine équipée, prolongé d'une terrasse en Sud de 11m2 et bénéficiant d'une superbe vue sur la ville, montagnes et apercu mer. - Une première chambre avec placards qui ouvre sur balcon. - Une seconde chambre qui ouvre egalement sur balcon avec son coin buanderie. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. - Un toilette indépendant. - Nombreux placards. Une cave complète ce bien. Un très grand garage de 21m2 peut etre vendu en sus. Produit Rare. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 2. 124EUR Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

L'Eden Parc

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Rare - maison individuelle CROIX ROUSSE avec jardin, 5 CH

Rare - Côté Théâtre de la Croix Rousse, maison de ville indépendante sans mitoyenneté de 242 m² de surface utile, implantée sur un terrain clos et végétalisé de 416 m². La villa est située dans une petite rue à sens unique et son jardin donne sur des jardins accessibles à pied, zone préservée, véritable poumon vert inconstructible, et ce, à proximité de toutes les commodités qu'offrent le quartier. La maison de la fin des années 20 a été rénovée et repensée. Exposée ouest-est, elle est très lumineuse. Elle propose une entrée protégée sous verrière, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine fonctionnelle aménagée dans la véranda avec un double accès au jardin, permettant une impression d'intérieur/extérieur très harmonieuse. A ce niveau, 2 chambres, un sanitaire indépendant, une salle de douches et une buanderie rangement. L'étage est desservi par un bel escalier en colimaçon, pour ouvrir sur un petit espace bureau, deux chambres mansardées avec un beau volume, une salle de bain et un sanitaire indépendant. La maison est intégralement climatisée par pompe à chaleur réversible. En parallèle, un appartement indépendant de 42 m², avec chambre, kitchenette, salon, et salle de douches. Cet appartement pourrait être relié à la maison. Il possède sa propre entrée et sa propre terrasse. Le sous-sol semi enterré propose un garage double, ainsi qu'une salle de musique insonorisée avec studio d'enregistrement ou salle de cinéma ou de jeux vidéo. Pour tout renseignement, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, , agent immobilier inscrite au RCS de Lyon sous le numéro 904 488 533

NICE BAUMETTES : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE PROCHE MER ET TRAMWAY

NICE CENTRE / BAUMETTES : Emplacement de 1er choix au calme d'une petite impasse, dans un quartier résidentiel verdoyant. Située à seulement 400 mètres de la mer et de la Promenade des Anglais, cette maison de ville des années 30, rénovée dans un style contemporain, bénéficie d'un ensoleillement du matin au soir grâce à son exposition Ouest et Est. À proximité directe des commerces (250 mètres) et du tramway (5 minutes à pied), cette propriété offre un confort de vie exceptionnel. Avec 135 m² habitables, cette maison se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec un séjour et une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Vous y trouverez également des toilettes invités et une salle de bains avec douche et baignoire îlot. À l'étage, la partie nuit comprend 3 chambres dont 2 avec penderies sur mesure, et une salle d'eau avec toilettes. Le niveau inférieur propose une profonde terrasse de 33 m² à ciel ouvert menant à un 3 pièces indépendant de 45 m², parfait pour accueillir des amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Deux annexes en dur avec fenêtres peuvent servir d'atelier ou de stockage. Les prestations sont soignées avec climatisation intégrée réversible, fenêtres aluminium oscillo-battantes, double vitrage et aucune anomalie électrique (DPE C et A). Honoraires d'agence : 4% charge vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE T3 65m² + MAGNIFIQUE BALCON 7m² !! DISPONIBLE

NEUF LIVRAISON IMMEDIATE ! SUPERBE T3 65m² + BALCON 7m² !! CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Venez visiter dès maintenant : Parfaitement située à Lyon 8, offrant un lieu de vie tranquille. Cette résidence est à proximité des bus et tu tram pour un accès direct au centre ville et commerces. Appartement T3 de 65m² Séjour cuisine ouvert et lumineux avec accès sur un beau balcon de 7m² , côté nuit deux chambres avec placards, salle de bain équipée , wc séparés. Prestations haut de gamme : Carrelage pièce a vivre et salle de bain, parquet massif dans les chambres, placards intégré, salle de bain équipée, cuisine équipée, double garage, résidence entièrement close, etc... Prix = 288 000€ en TVA 5,5%, sous conditions d'éligibilité Double garage sous-sol en sus = 26 000€ Remise des clés immédiate Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 21 000 € au lieu de 67 200€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37

MAISON MENTONNAISE - JARDIN ET GARAGE

A quelques pas du centre-ville de Menton et de toutes les commodités. Sur un terrain de 550m² en terrasses, splendide villa Mentonnaise divisée en trois appartements et composée comme suit : - Au niveau supérieur, par une agréable allée complantée d'arbres fruitiers, appartement de 4 pièces principales d'environ 80m² composé de trois chambres dont une avec balcon, un double séjour, une salle d'eau et un WC. Agréable jardin avec coin barbecue. - Au niveau inférieur, 2 appartements de 2 pièces chacun donnant sur une vaste terrasse, mesurant l'un 28.25m² et l'autre 31.20m². Un garage et espaces de stockages. Expositions optimales, maison familiale pouvant allier résidence principale et investissements locatifs.

Exposition Sud Immobilier vous propose en exclusivité, entre mer et ville, au cœur du Mourillon et à une centaine de mètres à pied de ses plages, cette maison-appartement de 71 m² en duplex, traversante est-ouest dans une rue abritée du vent composée au rez de chaussée d'une pièce de vie principale salle à manger/salon et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. A l'étage, nous y trouvons un joli hall d'accueil qui dessert les 2 chambres, la salle de bains avec wc et un wc indépendant. La façade de la maison a été totalement ravalée à la chaux, la toiture a été également révisée et des travaux de rénovation ont été entrepris dans tout l'intérieur. Ce bien a été rénové dans le respect de son caractère ancien avec de beaux matériaux : fer forgé, grès cérame au sol et grès de Salernes dans la cuisine. Les pièces disposent d'une belle hauteur sous plafond avec de jolies poutres apparentes très bien entretenues. Il est très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements, dispose d'une climatisation réversible à chaque niveau et l'électricité est aux normes. Vous apprécierez également le calme intérieur grâce aux menuiseries en double vitrage. Le bien est soumis au statut de la copropriété et comprend 3 lots d'habitation. Les charges de copropriété sont de 48 euros par mois soit 576 euros/an. Le prix de vente inclut les honoraires de l'agence et sont à la charge du vendeur. DPE : D - Effet de serre : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 920 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques