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EXCLUSIVITÉ ! COTIGNAC Villa de 155 m² + piscine + garage

À Vendre EN EXCLUSIVITE : Superbe Maison Individuelle à Cotignac Découvrez cette magnifique maison individuelle de 155 m² située dans l'un des plus beaux quartiers de Cotignac. Nichée sur un vaste terrain de 8265 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et prestations de qualité. Descriptif de la maison : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Un salon spacieux avec cheminée et mezzanine, parfait pour vos soirées d'hiver. Une cuisine aménagée et équipée pour tous vos besoins culinaires. Une chambre avec un point d'eau. Un WC avec lave-mains. Une véranda lumineuse. Une pièce à aménager selon vos envies. Deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau avec WC. Un second salon avec cuisine ouverte. Une autre salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Une charmante chambre mansardée avec sa propre salle d'eau. Prestations supplémentaires : Une piscine au chlore de 8 x 4 mètres, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Des gouttières bien entretenues. Fenêtres en PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique. Volets en bois, ajoutant une touche de charme authentique. Un barbecue pour des repas conviviaux en extérieur. Une cheminée avec insert pour des hivers douillets. Un adoucisseur d'eau pour une eau de meilleure qualité. Un double garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Possibilité de raccordement à la fibre optique, pour une connexion internet ultra-rapide. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant à la fois un confort moderne et un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une demeure d'exception à Cotignac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Michael Ambrosi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 465 177 - DRAGUIGNAN.

Vue à couper le souffle! Belle villa à Cotignac

VIDEO SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - Des dizaines de kilomètres de collines provençales à vos pieds ! Belle villa à Cotignac, pour les amateurs de caractère, de calme et de vues panoramiques. La propriété bénéficie d'un très bon ensoleillement. La villa (160 m2) allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec poêle à bois. Il y a également une grande cuisine avec suffisamment d'espace pour une longue table à diner et un accès à la terrasse couverte. Deux chambres et une salle de douche se trouvent également au rez-de-chaussée. La très belle et spacieuse chambre parentale avec salle de bains attenante, située au premier étage, complètel`ensemble. Le garage double est accessible depuis la maison et abrite, entre autres, un sauna. Il est possible d'y aménager une chambre supplémentaire ou un studio d'amis. Le jardin est typiquement provençal, avec des oliviers, des restanques avec des murs anciens et evidement une piscine (environ 8 x 3,6m) avec une terrasse autour. Les vues y sont phénoménales. A côté de la maison se trouve un grand abri voiture en dur, qui peut également être utilisé comme deuxième terrasse couverte. Une belle promenade vous mènera au centre animé du village de Cotignac, avec ses nombreux restaurants, brocantes, jolies boutiques et son célèbre marché du mardi. Un must pour ceux qui cherchent l'atmosphère typiquement provençale !

Elégante et spacieuse Bastide en pierres.

Près de Cotignac, à La Fox Amphoux, cette élégante et spacieuse bastide en pierre est nichée dans un hectare de jardins paysagers avec 45 oliviers, de la lavande, un grand châtaignier ancien et des érables récemment plantés, entre autres. La propriété comprend un vaste atrium ouvert allant jusqu'au toit avec de magnifiques poutres en bois et un balcon interne, un salon avec cheminée Louis XV, une salle à manger avec alcôve éclairée et poêle à bois, un salon TV, une grande cuisine moderne entièrement équipée, 5 chambres, trois salles de bains/douches, dont une chambre principale en suite de 18 m2. Une cave à vin Heli-Cave pouvant contenir 1 800 bouteilles avec climatisation. De plus, il y a un abri voiture couvert, une dépendance avec vestiaire, une douche et espace de rangement pour les outils de jardinage, une entrée clôturée et sécurisée. À l'extérieur, vous trouverez une piscine rectangulaire de 14 mètres sur 6 avec couverture automatisée, trois terrasses avec installation pour cuisine d'été, et un système d'arrosage installé autour de la piscine. Située dans un endroit calme et privé à la campagne, cette propriété offre des vues dégagées magnifiques. A propos de La Fox Amphoux, une union de deux villages, l'un dans la plaine et l'autre perché, elle se trouve aux portes du Verdon. Avec des vestiges du château féodal et de ses remparts, des rues étroites et des ruelles en escalier, des maisons anciennes et une église, le site offre un panorama magnifique des hameaux environnants jusqu'aux massifs lointains.