Mots-clés : maison en bois gare 26

Maison de 5 chambres et un bureau, 188 m2 environ, garage, pi...

Exclusivité. L'agence Dufossé Immobilier propose à la vente une maison familiale de 191 m² habitable, construite en 2004, sur un terrain clos et arboré de 1600 m² avec piscine, située dans un quartier résidentiel de la commune de Chaponost. La maison comprend une vaste pièce de vie de 71 m2 très lumineuse, un poêle à bois, une cuisine aménagée, un cellier ainsi que des wc. La terrasse et le jardin sont accessibles depuis la cuisine et le séjour. À l'étage, cinq chambres dont 4 avec placards, une suite parentale avec salle de douche, dressing et solarium, un espace bureau convertible en sixième chambre, une salle de bain, une salle de douche et des WC. Un grand garage de 71 m² avec un coin buanderie et un espace rangement complètent ce bien. La maison est dotée d'un adoucisseur d'eau ce qui vous permettra de prolonger la durée de vie de vos appareils ménagers, de la fibre idéal pour le télé travail et à proximité de toutes commodités. Pour toutes informations complémentaires contactez Véronique Peyret 06 16 75 26 14 ou Bernadette Laurent 06 62 41 94 99 vos conseillères en immobilier. L'immobilier Passion Veronique PEYRET 0616752614

Maison 74 m2, 2 ch avec garage et cour au Port

Ludovic GARÉCHÉ, vous propose chez LG IMMO cette jolie maison idéalement située à deux pas du Port de Mortagne-sur-Gironde. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 74 m2 se compose d'une pièce de vie de 26,80 m2 avec une cheminée, d'une cuisine équipée de 4,10 m2 et d'un WC de 1,15 m2. Un couloir de 8,10 m2 dessert l'espace nuit de deux chambres, l'une de 16,60 m2 et la seconde chambre d'une surface de 14,75 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 4,65 m2 avec une douche à l'italienne. Pour accompagner ce bien, vous trouverez une dépendance de 6,30 m2 et un garage de 29,25 m2 dans lequel se trouve un évier en pierre. Pour profitez de l'extérieur, vous disposerez d'une cour de 40 m2. La maison est raccordée au tout à l'égoût. Le chauffage se fait par des radiateurs électriques et au bois grâce à la cheminée de la pièce de vie. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 18 47 33 68 ou à l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail Vous pouvez venir nous voir à l'agence située au 4 quai de l'estuaire 17120 Mortagne sur Gironde, au port afin que nous discutuons de vos projets.

Maison charentaise de 232 m2 à rénover+garage, terrain 2200

Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette maison en pierres à rénover entièrement d'une surface totale de 232 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 13,35 m2 où se trouve un escalier en bois, un séjour de 15,20 m2 avec cheminée en pierre ainsi qu'une cuisine de 15,90 m2. Un cellier de 25,55 m2 et une pièce de 18,45 m2 qui dispose d'une cheminée en pierre viennent compléter ce premier niveau. Vous trouverez une cave semi enterrée de 22,25 m2 avec une pièce de 22,25 m2 au dessus de cette cave. À l'étage, un couloir de 15,95 m2 dessert 4 chambres de 12 m2, 16 m2, 15,05 m2 et 18,15 m2 avec une pièce qui dispose d'un point d'eau de 9,60 m2 ainsi qu'un WC de 1,95 m2. Attenant à la maison se trouve un garage de 50,30 m2. Le tout sur un terrain d'une surface de 530 m2 et en face vous disposerez aussi d'un terrain de 1670 m2 non attenant. La couverture de la maison est récente. Pas de systéme de chauffage. La maison est desservie par le tout à l'égout mais non raccordé. Idéalement située à 3,4 km de Mortagne-sur-Gironde avec ses commerces de proximité (boulangeries, boucherie, épicerie, restaurants, pharmacie, la poste, cabinet médical) et à seulement 26 km des premières plages de Meschers. Vous avez un projet de rénovation? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 18 47 33 68 ou à l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail

A vendre grand Domaine sur Fayence

REF : 022024 007 A vendre, un domaine privé de 26 hectares près du village de Fayence dans le Var. Niché dans une campagne pittoresque, entouré de chênes et d'oliviers à seulement 10 minutes du village de Fayence, ce domaine, conçu par un architecte, offre un cadre idyllique. La maison principale, méticuleusement rénovée et entièrement construite en pierres locales, offre plus de 550 m2 d'espace habitable, avec sept chambres en suite, de beaux espaces de vie ouverts et un atelier d'artiste tout en lumière. Cette remarquable propriété bénéficie d'une maison de gardien avec deux chambres, d'une grange avec des écuries, d'un garage spacieux et d'un abri de voiture supplémentaire. Des éléments artisanaux, dont une charmante fontaine, des cheminées douillettes et une piscine inspirée des bains romains, renforcent l'attrait de la propriété. Un spacieux jardin d'hiver, orné d'éléments en fer forgé et de poutres en bois anciennes, offre un sanctuaire serein au fil des saisons, avec un bar adjacent où l'on peut déguster les vins de la cave située en contrebas. Offrant des vues panoramiques sur les majestueuses collines de l'Estérel et de magnifiques aperçus sur la mer, cette propriété est une occasion unique pour ceux qui recherchent la paix et l'intimité, tout en restant à proximité de la côte, à seulement 45 minutes en voiture. Qui plus est, l'aéroport international de Nice est accessible en moins d'une heure, tandis que le prestigieux domaine de Terre Blanche avec son Golf Resort & Spa, une destination cinq étoiles de renom, se trouve à seulement 20 minutes de ce domaine extraordinaire. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 114 m2, studio 26 m2, 80 m2 de dépendances en pierres

Amoureux de la nature ce bien est pour vous ! Situé à 4 km du Pellerin au calme et à 1km du bourg de Cheix, cette maison de 1850 en pierres est située dans un cadre unique ! Rénovée récemment (ouvertures, chauffages, peintures intérieures,...), cette maison possède au rez de chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine (22 m2), une salle d'eau avec toilettes + un studio de 26 m2 (avec cheminée) non-attenant et en rez de jardin (travaux à prévoir). A l'étage : trois grandes chambres avec placards (dont une avec dressing); une mezzanine, un WC séparé et une deuxième salle d'eau toute neuve complètent ce bien. Enfin, en annexes cet ensemble possède plus de 80 m2 d'annexes en pierres (atelier et dépendances) ainsi qu'une terrasse de 25 m2 environ. Deux puits (un pour l'arrosage et l'autre pour la maison), un abri de jardin en bois et un cabanon en dur s'ajoutent à ce bien atypique ! Le tout est situé sur une parcelle arborée d'environ 6 600 m2 (possibilité de louer d'autres terrains à proximité pour des chevaux) ! NB : assainissement individuel non-conforme (travaux à prévoir) Pour visiter un seul numéro : 02 85 52 84 94 référence du bien 1188C ! Visites virtuelles disponibles sur notre site internet ! Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Dépt.15, LANOBRE, MAISON 7 pièces, sous-sol, parking, et ter

Dans le Parc des Volcans d'Auvergne, à la limite du Puy-de-Dôme et de la Corrèze, c'est une terre d'Artense qui vous tend les bras. Riche d'un passé historique, de nature préservée et authentique, une qualité de vie pleine de quiétude, la proximité de cours d'eau et du barrage de Bort-les-Orgues, un paysage varié de landes sauvages, de gorges et de forêts profondes, c'est le paradis qui vous attend entre monts et merveilles. A LANOBRE, vous disposerez, au quotidien, de ses commerces multiples, (alimentation, pharmacie, boulangeries, coiffeur, office notarial, station service, école maternelle et primaire et collège et bricolage à 3kms) A la sortie de LANOBRE, vous serez séduit par cette maison aux multiples projets. Avec ses 166 m2 habitable, vous recevrez aisément vote famille et amis. Pour les professions libérales ou autres, vous disposez déjà de cet outil de travail, prêt à l'emploi, de plus de 35 m2 avec une entrée indépendante. Vous préserverez ainsi votre espace privée du public. Elle se compose au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie avec conduit gainé pour installation d'un poêle à granulés, cusine aménagée avec accès au terrain à l'arrière, une chambre et WC. Indépendant mais communiquant, avec possibilité d'ouvrir avec la pièce de vie, un espace avec une salle d'attente, salle de soins avec coin bureau qui vient compléter ce niveau. Au premier étage, un dégagement, deux chambres et une salle de douches avec WC cloisonné. Un escalier extérieur vous offre la possibilité de créer un appartement indépendant. Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable vous offre plus de 59 m2 au sol. Voilà un espace supplémentaire non négligeable. Au sous-sol, deux caves et une buanderie chaufferie. La maison est implantée sur une parcelle de 851 m2 qui en fait un bel espace de verdure pour profiter des bons moments de détente et de convivialité, comme aire de jeux pour vos enfants ou acceuillir vos petits animaux. Un espace parking de plusieurs voitures est devant la maison. Côtés techniques : travaux de restauration récents (entre 2022 et à ce jour): couverture en ardoises pour la partie maison révisée, isolation en laine de bois croisée (100 + 120 mm) sur les murs prériphériques, menuiseries en PVC double vitrage, charpente traitée au xylophène (26 litres), plafond sous-sol isolé, cuisine aménagée, salle de douches, sanitaire, plomberie, électricité refaite, chauffage pompe à chaleur centralisée et programmable avec téléphone, acculateur ballon de 300 litres solaire, radiateurs thermostatiques tous vérifiés, installation d'un conduit gainé de 100 pour poêle à granulés (pas de poêle), peintures plafonds, murs, tout à l'égout, eaux pluviales séparées et fibre installée. Vous l'avez compris, hors mis les goûts et les couleurs et quelques petits travaux restants, vous pourrez poser vos valises. Dans ce charmant coin de l'Artense, de multiples et diverses activités vous sont proposées à toutes saisons. A cheval sur les départements du Cantal, du Puy de Dôme et de la Corrèze, ce plateau granitique est bordé à l'Ouest par la vallée de la Dordogne, au Sud et à l'Est par la Rhue et au Nord les premiers contreforts du massif volcanique des Dores, Cette région naturelle au relief harmonieux, constituée de cuvettes et de buttes, présente un paysage naturel où alternent prairies, forêts et lacs aux eaux claires et limpides. La forêt tient ici une place importante. Au-delà de 1 000 mètres, tourbières et landes remplacent la forêt. Lanobre borde une partie du barrage de Bort-les-Orgues qui constitue la plus grande retenue hydroélectrique de la région. A 900 mètres environ, vous pourrez vous y rendre à pied, par un chemin. A moins de 2 kilomètres, vous pourrez vous raffraichir à la plage de La Siauve. A 3 kilomètres, le château de Val. Un peu plus loin mais tout proche, à 45 minutes, la station de Super Besse accueille les férus de sports d'hiver. C'est donc une réelle qualité de vie qu - An

Propriété de charme entièrement rénovée 10 pièces, 5 chambre

À 3 kms du centre bourg de Saint-Thomas-de-Conac, randonnées à pied et vélo sur l'estuaire, à 10kms de Mirambeau et l'entrée d'autoroute, 3/4 h des plages de Royan. Magnifique demeure entièrement rénovée d'une surface habitable totale de 282 m2 sur 3 niveaux avec un gîte attenant et sur un terrain de près de 2,5 ha. Matériaux de qualité. Le perron conduit aux pièces de séjour : salon de 34 m2 avec son poêle à bois, cuisine en bois massif de 24 m2, entrée de 14 m2, WC de environ 2,40 m2. À létage de la partie principale de la maison, 3 chambres avec une grande hauteur sous plafond : 15 m2, 16,50 m2 et une suite parentale de 24 m2 dont un dressing avec une salle d'eau de 5,50 m2 (douche, WC, lavabo, bidet), salle de bains de environ 5,20 m2 pour les deux autres chambres (baignoire, lavabo, bidet), WC séparés avec lave-mains. Depuis la cuisine, on accède aux pièces en rez-de-jardin : cuisine d'été de près de 26 m2 conduisant à la terrasse et à la piscine, salle à manger de réception de 33 m2 avec poêle à bois, salle d'eau de plus de 4 m2 avec douche et lave-mains pour les retours de piscine, WC séparés. Un gîte attenant offre un espace de 69 m2 avec un séjour de près de 40 m2 agrémenté d'un poêle à bois, et deux chambres à l'étage dont une chambre familiale de plus de 14 m2 (chambre avec lit double + alcôve lit simple), 9 m2, salle d'eau de 6,40 m2 avec cabine de douche, lavabo, WC, bidet. Piscine 10x4,30, terrasse. Plusieurs dépendances complètent le bien dont une utilisée en garages. PAC dans chaque pièce, chauffage électrique au sol en rez-de-jardin. Double vitrage PVC. Toiture refaite en 2012. DPE : D. 06 08 95 91 92 /

SUPERBE VILLA T5 - A QUELQUES METRES DE LA MER

Votre contact MON APPART 9 : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26 Idéalement placée à deux plages de la mer et des commodités, vous découvrirez un véritable petit nid positionné dans un écrin de verdure. A quelques minutes des commerces, des plages et des axes autoroutiers, ce secteur très recherché et également extrêmement calme. Sa position dominante lui confère une vue dégagée à deux pas de la corniche. La conception et l'agencement de ces maisons sont idéals et répondent aux attentes de tous : Grande pièce de vie, garage, cellier, rangements, climatisation réversible, , vue ou aperçu mer.... Après avoir pénétrez dans l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 40m² lumineuse et ouverte sur l'extérieur. Les grandes baies vitrées rendront la pièce de vie très lumineuses et vous permettront d'accéder à la terrasse (30m²) et au jardin situé en lisière de bois classé. Après avoir emprunté les escaliers, vous pourrez découvrir 4 belles chambres avec placards et balcons avec aperçu mer et deux salles de bain et d'un WC indépendant. Un garage vient compléter cette maison. Prix : 560 000 € TTC Remise des clés : Fin 2025 Pour plus de renseignements et pour découvrir les autres biens disponibles, n'hésitez pas à appeler Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26. Bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Des frais de notaire réduits à 2.5% lieu de 8% ! - Des charges réduites (Bâtiment BBC) - Financement en prêt à taux 0% jusqu'à 40% du montant total - Dernières normes Re 2020 - Eligible à la loi Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MONAPPART9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Votre contact MON APPART 9 : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Spacieuse maison rénovée avec piscine et vue

Cette lumineuse maison des années 40, d'une surface de 240 m2, trône sur un terrain de 1600 m2 sur les hauteurs de la ville et propose un panorama superbe. A proximité immédiate d'Alès, sur la route des Cévennes, elle a fait l'objet d'une rénovation créative et très inspirée, tout en conservant de beaux éléments architecturaux de son époque. Dès l'entrée, l'escalier en pierre de l'époque nous conduit vers la lumineuse et grande pièce de vie, où prennent place une cuisine ouverte et un poêle à bois. Cette pièce de 100 m2 est éclairée par de nombreuses fenêtres ouvrant sur une vaste terrasse et offre une vue à 360 degrés sur les Cévennes environnantes. De multiples éléments attirent le regard et l'on est séduit ici par la qualité des matériaux utilisés ainsi que par le volume de la pièce. A ce même niveau se trouve également une majestueuse salle d'eau en travertin et granit du Zimbabwe. Montons une volée d'escalier, un demi niveau, et l'on trouve un joli petit bureau avec un balcon plein sud. L'étage supérieur, propose 4 grandes chambres avec chacune un style unique et plusieurs balcons. Un beau couloir éclairé par la lumière naturelle dessert ces pièces et l'on remarquera la beauté et l'éclectisme des sols anciens parfaitement préservés. Une grande salle de bain (à remettre éventuellement au goût du jour) ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements complètent cet étage. Le 2ème étage, parfaitement sain, propose un plateau de 100 m2 à aménager selon son envie (possibilité d'y faire 2 ou 3 chambres ainsi qu'une ou 2 salles de bains. La propriété dispose également d'un sous sol de 100 m2. Le jardin arboré, en restanques, offre différents espaces de vie. Une belle piscine carrelée et sa large plage y prennent place, mais aussi un joli verger et des oliviers . La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un garage fermé plus 2 emplacements couverts, d'une alarme, et de stores électriques sur certaines baies vitrées. Un havre de paix étonnant à proximité immédiate d'Alès. A découvrir. CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2189 euros Contact : Mélanie 06 66 26 97 46 Mélanie Lys (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 034 565 - Nîmes.

Un nid perché, offrant une vue époustouflante sur les Cévennes

Sur la commune de Saint Jean de Valériscle à quelques kilomètres d'Alès, cette maison d'architecte avec sa vue à 190° se dresse fièrement face aux montagnes Cévenoles . Cette maison contemporaine de 148 m2, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée bénéficie d'une vue qui nous absorbe immédiatement comme un écran géant de cinéma avec son paysage panoramique et ces métamorphoses infinies de la lumière. Elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, un studio avec accès indépendant, comprenant une pièce à vivre de 35m2, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et le garage. - A l'étage vous trouverez une cuisine ouverte sur la pièce à vivre avec ces immenses baies vitrées panoramiques et son poêle à bois. Sur ce même niveau, une salle de bain et deux chambres dont une parentales avec sa petite salle d'eau à l'ambiance orientale, agrémentée de mosaïque et travertin. Celle-ci offrant un accès direct à l'une des terrasses en bois. L'extérieur s'invite au-dedans avec ces 2 terrasses de chaque côté et son jardin en restanque avec son boulodrome, vous invite à la détente en toute intimité. Le choix des matériaux nobles et intemporels, la rend facile à vivre : parquet et porte en chêne massif, granit noir pour les plans de travail et l'îlot central, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur. Amoureux de la nature et des Cévennes, cette propriété n'attend que vous. CLASSE ENERGIE B / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1280 euros. Contact : Mélanie 06 66 26 97 46 Mélanie Lys (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 034 565 - Nîmes.

Corps de Ferme rénové avec Chambres d'Hôtes proche de la Mer

Idéalement situé à seulement 1.5 km de la mer et de la célèbre plage historique d'OMAHA BEACH. Ce vaste corps de ferme en pierre accompagné de ses chambres d'hôtes, ses dépendances et son herbage, propose sur 26 000 m² un cadre de vie rare en pleine campagne Normande. La maison principale de 160 m² sur 2 niveaux dispose au rez-de-chaussée d'un bureau, un séjour salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur un jardin privé et arboré ainsi qu'une cave. A l'étage on découvre 4 chambres et 2 salles de bains. Enfin, une buanderie, deux caves et un grenier complètent cette première maison privative. Sur 200 m² plusieurs bâtiments indépendants entièrement rénovés avec le parti pris de conserver les pierres apparentes, le bois naturel et en ajoutant des objets anciens apporte à l'ensemble une décoration judicieuse et intemporelle. C'est dans cet écrin que l'on trouve les 5 spacieuses chambres d'hôtes avec chacune sa salle de bain et son WC indépendant. Toutes les chambres sont facilement transformables en gîtes et, pour certaines, être agrandies. Une charmante maison indépendante de 98 m² enrichit l'ensemble avec sa spacieuse salle de réception de 60 m² et sa cuisine attenante permettant de proposer le petit-déjeuner, la table d'hôte et d'organiser réceptions , séminaires ou autres activités. Plusieurs autres bâtiments de 1 400 m² au total, font office de garage, atelier, hangar pour l'activité d'hivernage, ce qui permet d'envisager un développement d'activité. S'ajoute à l'ensemble un herbage clos de 16 500 m² pouvant accueillir 2 à 3 chevaux ou autres animaux. Cette généreuse propriété caractéristique de l'architecture locale et située dans un secteur touristique reconnu au delà de nos frontières, s'inscrit parfaitement dans un projet de vie familiale en quête de sérénité, tout en proposant une activité touristique générant un bon chiffre d'affaire. Le tout dans un cadre naturel loin de l'agitation de la ville, avec toutes les commodités à quelques minutes. Plus d'informations sur demande. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 10 220€ et 13 900€. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pascal Lebreton, agent commercial EI - RSAC 311 552 277 CAEN Pascal LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 311552277 - CAEN.

Villa avec vue dominante à Saint Ambroix

Sur un magnifique terrain arboré de 1,2 ha, cette villa de 200m2 avec 3 chambres et un appartement indépendant possède une vue à couper le souffle. Agencée sur 2 niveaux, la maison dispose de 2 entrées indépendantes. L'étage est dédié à l'espace à vivre, avec un grand séjour et une cuisine ouverte aménagée disposant d'une belle hauteur sous plafond. Cette pièce s'ouvre sur une vaste terrasse donnant vue sur la nature environnante. Cet étage dispose également de 2 belles chambres et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un salon avec un poêle à bois, une chambre avec salle d'eau, une bibliothèque et un grand atelier d'artiste. Ce niveau dispose également d'un appartement indépendant avec cuisine, salle d'eau et terrasse privative. A l'extérieur, le magnifique jardin aménagé et parfaitement entretenu donne accès à l'espace piscine au calme et sans aucun vis-à-vis. Un abri voiture et des dépendances complète le bien. CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 euros et 2500 euros. Contact : Mélanie 06 66 26 97 46 Mélanie Lys (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 034 565 - Nîmes.

Maison de ville rénovée à l'esprit campagne

A dix minutes du centre ville de Nantes, dans un quartier familial apprécié et en plein essor, vous serez sous le charme de cette maison de ville rénovée aux accents méditerranéens et aux airs de maison de vacances en campagne. Située dans une impasse calme, cette maison 'coup de coeur' offre une proximité immédiate avec les commerces, les balades en bord de Sèvre, les transports en commun (tramway et bus), les pistes cyclables, les écoles, crèche et collège, le cinéma et le marché. Dès l'entrée dans le séjour, vous serez sensibles à la douceur de vivre qui flotte dans l'espace et à la décoration à la fois épurée et accueillante. La lumière diffuse est partout, le parquet en pointe de Hongrie est élégant. La cuisine ouverte ornée de Zellige bleu Majorelle et de tomettes, est complétée par une arrière cuisine. En lien, vous vous laisserez dépayser par le patio intérieur central sur béton ciré. Son blanc éclatant et ses notes bleues rappellent la Grèce... Toujours au rez de chaussée, un dégagement dessert deux chambres ou bureau et une salle d'eau. L'étage, aussi sur le ton de la 'Dolce Vita', offre deux chambres sur une salle d'eau et une chambre parentale avec salle de bain. Ici encore, parquet peints, faïence et tomettes vous charmeront. La maison offre de nombreux rangements. A l'extérieur, une belle terrasse bois au calme donne sur le jardin clos agrémenté notamment de Glycine et de Jasmin étoilé. Un grand atelier ouvert offre un beau potentiel évolutif. Sur la parcelle à l'avant vous pourrez stationner deux voitures. Cette maison rénovée promet un lieu de vie plaisant, unique et très fonctionnel pour une famille ! CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 euros et 1030 euros par an. Contacter Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr