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Emplacement Parfait !!

Il s'agit d'une opportunité d'acquérir une ferme spacieuse située dans une position dominante et privée sans aucune nuisance, bien que proche d'un village avec commerces et services et à seulement 45 min de la gare d'Agen (TGV). Accessible par une longue allée en partie privée, ce refuge rural unique de 5,4 hectares offre une vue imprenable sur la campagne gasconne. Avec sa réception généreuse et ses chambres, deux appartements d'hôtes, il est idéal pour accueillir des fêtes et des cours. Le palier de 150 m2 au premier étage se prête particulièrement bien aux cours de musique ou de yoga. L'espace luxueux au bord de la piscine avec sauna et mirador en fait LE lieu de détente par excellence dans le secret le mieux gardé de France (le Gers). Région : A la frontière du Tarn et Garonne et du Gers, près de Saint Clar, et Lectoure. Gare d'Agen à 45 min. (TGV). Aéroport Toulouse environ 1h. Aéroport Bordeaux et Bergerac approx.1h45. Emplacement : Située au milieu d'un terrain de 5,4 hectares. Entourée de terres agricoles, on y accède par une longue allée. Disposition : Total +/_ 760m2 Rez-de-chaussée : o Séjour 85 m2 - carrelage - cheminée o Cuisine - 25m2 - aménagée et équipée o Salle à manger - 26,7m2 - poêle à bois et accès à la terrasse o Bureau - 22m2 o Bibliothèque - 36m2 o Deuxième réception/salle à manger - 23 m2 o Chambre à coucher et salle de douche - 21m2- avec douche, WC et lavabo o Buanderie - 18m2 o Arrière cuisine - 7m2 o Appartement - 80m2 - deux chambres (11,5), salon/cuisine à manger (40m2), entrée/bureau séparé, salle de bain, WC séparé. Premier étage : o Palier de 154 m2 - plancher en bois- poutres apparentes o Chambre à coucher 4 - 26m2 - plancher en bois - salle de bain en suite o Salle de bain - 11,5 - baignoire, douche, WC, double lavabo o Chambre à coucher 5 - 22,5m2 - sol en bois - avec salle de douche et WC en suite o Chambre à coucher 6 - 31m2 - plancher en bois - salle de bain en suite - chambre mansardée (16,25m2 hauteur debout) o Salle de bain - 14,4m2 - WC, baignoire, lavabo. o Chambre à coucher 7 - 20m2 - plancher en bois - salle de bain en suite - chambre mansardée (10m2 de hauteur debout) o Salle de bain - 11m2 - Baignoire, WC, lavabo o Chambre noire /laboratoire - 12m2 Dépendance : - Pigeonier : 90m2 - aménagé en logement d'amis, avec deux chambres, une salle de douche, un salon, une cuisine/salle à manger, 2 WC. - Garage : double garage intérieur pour deux voitures - 43m2 - 4 boxes pour chevaux/ stockage de hobby - 66m2 - Pool house à côté de la piscine avec 'mirador' - pour des couchers de soleil incroyables - et sauna. Condition : En excellent état. Entièrement rénovée. Double vitrage. La maison est chauffée par des pompes à chaleur, des poêles à bois et des pellets. Le premier étage bénéficie également de la climatisation. Deux nouvelles fosses septiques. Informations supplémentaires : - Piscine (4,5 x 9 m), terrasse, douche, chlore, liner de 2014. - Trois terrasses couvertes - 54093 m2 de terrain - Taxe foncière, 3050 euros annuels - Stockage bois - 31m2 Commentaires : Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée sauf mention dans le descriptif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I). Document non contractuel. LOMAGNE PROPERTIES EIRL Resi Limbeek - Mandataire Reseau Expertimo - RSAC 529 658 072 Montauban - 0033 (0) 7 60 85 21 76 - Cette annonce vous est proposée par LIMBEEK Resi - EIRL - NoRSAC: 529658072, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Résidence du Bois Bonnet

Visitez notre appartement décoré et devenez propriétaire dès maintenant à conditions exceptionnelles : jusqu'à 20 000€ de REMISE + Frais de notaire OFFERTS Dernières opportunités du studio au 4 pièces ! Résidence livrée ! Offrez-vous le confort du neuf, emménagez dès maintenant ! Envie de voir à quoi ressemble un chez-soi où confort et style se rencontrent ? Notre appartement décoré est ouvert à la visite ! Venez découvrir comment chaque pièce combine praticité et esthétique. Vous allez adorer l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. C'est l'occasion parfaite pour trouver votre futur chez-vous ! La résidence du Bois Bonnet s'élève au cœur d'un quartier pavillonnaire plein de charme à proximité de la Gare et des commerces de l'avenue de Longueil. Répartis sur 4 étages seulement, les appartements du studio au 5 pièces bénéficient de belles expositions, de commerces en pied d'immeuble et de parking en sous-sol. Choisissez le vôtre pour votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité à 20 mn de la Défense par la ligne A du RER. Contactez un conseiller commercial pour en savoir plus

Grande maison modulable, 5 chambres avec jardin et garage

Très grande maison, de très beaux espaces qui offrent beaucoup de possibilités pour la famille, les amis ou la location partielle. Ce bien bénéficie, en rez de chaussée, de 2 chambres, d'une grande cuisine ouverte sur la pièce à vivre climatisée donnant sur la terrasse au sud, à l'arrière un garage atelier avec mezzanine. A l'étage une grande pièce avec une deuxième cuisine, 3chambres une salle d'eau et des pièces de rangements. Par sa conception en bois, le premier étage est entièrement modulable et peut avoir un accès privatif. Ce bien au calme, est à proximité des commerces et des services de la ville.

La Roque-sur-Pernes, Maison à vendre de 190 m² avec vue panoramique sur un terrain de 4623 m²

Nous vous proposons à la vente une Maison d'artiste avec une vue panoramique à couper le souffle sur le Ventoux et les collines sur un terrain de 4623 m². Cette maison traditionnelle de type 4 saura vous séduire grâce à son emplacement privilégier, au calme absolu et sans vis à vis . La pièce à vivre et la cuisine sont très lumineuses et donnent accès à la terrasse panoramique. Vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale, de 2 salles de bains et 2 wc. Vous trouverez également un bureau/atelier, un cellier, une cave et de nombreux rangements. En contrebas de la maison vous découvrirez un appartement de type 3 indépendant avec sa jolie terrasse, idéal pour du locatif saisonnier. Laissez vous séduire par le vue imprenable et le calme du lieu, la maison d'artiste avec ses vitraux, ses poutres en bois et son atmosphère paisible !

VILLA D'EXCEPTION - LA HUME- PROCHE COMMODITES

Cette magnifique maison d'exception de plain-pied est située dans le quartier très prisé de la Hume à Gujan Mestras. Véritable coup de cœur. Nichée dans un jardin paysagé à l'abri des regards, elle offre une atmosphère paisible et tranquille tout en étant à moins d'1 km de toutes commodités et à 5m de la gare de la Hume. Elle a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, ce qui en fait une propriété de prestige. Le vaste espace de vie est impressionnant de par ses volumes et sa luminosité. La cheminée à insert apporte une touche chaleureuse à la pièce, offrant ainsi un cadre idéal pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin verdoyant. La cuisine ouverte de haute qualité dispose d'une arrière-cuisine et de nombreux rangements parfaitement pensés. La maison dispose de deux espaces bien distincts comprenant d'un coté une grande suite parentale, une salle de bain(baignoire et douche) ainsi que d'une chambre aménagée en dressing, d'une salle d'eau et un wc indépendant. La seconde partie comprend 2 grandes chambres, une salle d'eau et 1 toilette indépendant. Ce qui procure deux espaces intimistes. La piscine est entourée de deux grandes terrasses en bois et d'un jardin luxuriant permettent une totale détente. La terrasse couverte avec son coin barbecue est parfaite pour les repas en famille ou entre amis, tandis que l'autre terrasse avec son bar offre un cadre idéal pour les soirées de réception. La maison dispose également d'un pool house, d'un carport, d'un rangement à vélos et d'un abri bois. Tout a été pensé pour optimiser sa fonctionnalité et la qualité des matériaux offre un confort à la hauteur du prestige souhaité pour une telle maison. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature car elle est proche du parc de la Cheneraie tout en étant proche des commodités, des meilleurs restaurants authentiques et des ports.

Toulousaine fin XIXème de 370m² à Cadours

Située proche de Cadours, cette toulousaine pleine de charme prend place sur un terrain paysagé de 5 hectares et s'étend sur environ 370m² habitables. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle est le lieu de vie idéale pour les amoureux de la nature. Passé l'allée arborée puis le porche, une longue et spacieuse entrée dessert les différents espaces de la maison. Côté séjour, une magnifique pièce de vie de près de 85m² avec cheminée, murs en chaux et terre cuite. Une belle hauteur sous plafond donne vue sur la charpente avec un plafond cathédrale. Une grande terrasse couverte y est attenante, idéal pour recevoir des convives. La cuisine aménagée pleine d'authenticité est ouverte sur le séjour. Côté nuit, 3 grandes chambres avec salle de bain/douche chacune, placards ainsi que 4 sanitaires. A l'étage, une mezzanine d'environ 100m² dessert plusieurs espaces : coin chambre, salle de jeux, bureau, ... le tout ouvert sur la grande pièce de vie. S'en suit 3 greniers de près de 200m² aménageable au gré des projets. La villa dispose également de deux dépendances d'environ 150m² avec un atelier, une chaufferie et un double garage. A l'extérieur, le parc de 5 hectares au calme dans la campagne est entouré de vigne, prairies, bois et vue panoramique sur la nature. Piscine hors sol, puits, pompe à chaleur et panneaux solaires. Cette toulousaine est le lieu de vie idéal pour une famille, projet de gîte, chambres d'hôtes, ... alliant le charme de l'ancien et confort moderne. Possibilité d'acheter 45 hectares attenants en suppléments. Piscine Puits Pompe chaleur et panneaux solaires. Ecoles à 3kms Grenade - 20kms, Colomiers/Blagnac - 35kms et Montauban - 40kms CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400 et 3310 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commerciale : Alana Duvauchelle - EI - numéro RSAC 914 756 812 Alana Duvauchelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 756 812 - TOULOUSE.

Quai Vatel

Journées Privilèges les 15 et 16 mars ! Découvrez notre offre exceptionnelle en contactant dès maintenant notre conseiller commercial. Venez découvrir votre nouvelle adresse s'inscrivant dans le principal projet urbain de Strasbourg entre le centre-ville et le Rhin. Située dans le quartier Starlette, à proximité immédiate de la station de tramway Starcoop, notre résidence haut de gamme se distingue par un concept architectural singulier et l'adoption de matériaux nobles, briques, bois et aluminium. Du studio aux 5 pièces, les appartements traversants pour la plupart profitent de vues d'exception sur le bassin Vauban, Strasbourg-centre et le futur parc du Petit-Rhin de plus de 5 ha. Idéalement orientées, de grandes terrasses privatives s'ouvrent au 6e étage. Au rez-de-chaussée, un local accueille votre vélo, des celliers et des caves sont également à votre disposition. Les prestations intérieures sont à la hauteur de votre nouveau lieu de vie.

Propriété d'Exception à Mougins

Au cœur d'une nature méditerranéenne luxuriante et paisible, cette magnifique propriété incarne le rêve mouginois, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Idéalement située à proximité des meilleures écoles internationales, des restaurants et des commerces, cette propriété a été conçue par des architectes de renom qui ont su l'intégrer parfaitement au milieu de la pinède environnante. La décoration élégante mêle des matériaux authentiques tels que la pierre de Bourgogne, la chaux et le bois massif, tout en offrant le confort moderne avec chauffage au sol, domotique et chambre froide. Les cinq chambres en suite offrent des vues dégagées sur le jardin paysagé, offrant ainsi de magnifiques perspectives. Le jardin d'environ 4500 m2 propose différents espaces de détente permettant aux occupants de la maison de s'isoler ou de se retrouver autour de la piscine, du pool house, du sauna avec hammam et de la salle de gym. Une propriété qui invite à la création de merveilleux souvenirs !

Bord de rivière

Coup de coeur assuré pour cette maison indépendante Alliant le charme de l'ancien par sa partie en pierres et le contemporain par son extention récente, cette maison possède tous les atouts pour vous charmer. Elle offre une surface habitable de 111 m², se composant d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte,d'un salon, de 2 chambres, d'une salle de bains (douche et balnéo) et d'une agréable terrasse - Abri bois, cave, atelier - Profitant d'un terrain plat et entièrement clos de 6731 m² menant jusqu'a la rivière - Le cachet de cette maison est incontestable - À visiter sans tarder !

Ventabren - Propriété de charme

En position dominante avec une vue dégagée sur les collines environnantes, cette propriété fait face au village de Ventabren. D'une surface d'habitation de 212 m2 habitables, la maison a été édifiée sur un terrain arboré, en restanques, de 4.000 m2. Le jardin a été harmonieusement agrémenté d'essences méditerranéennes, par un pépiniériste "Meilleur ouvrier de France". La bâtisse développe de plain-pied, une généreuse pièce de vie baignée de lumière, qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec une charpente apparente. Sur le même plan, une cuisine aménagée et équipée avec un espace dînatoire, un cellier, une lingerie et une chambre indépendante. Un séjour/salle à manger avec cheminée, est prolongé par un salon télévision, toutes les pièces de ce niveau s'ouvrent sur les différents espaces extérieurs afin de profiter des différentes orientations. Un dégagement dessert une suite avec une salle d'eau, un dressing qui bénéficie d'une terrasse. Au niveau supérieur, la mezzanine traitée en coursive peut accueillir un bureau ou une bibliothèque. Un dégagement distribue l'espace nuit, une chambre parentale avec salle de bains, et deux chambres supplémentaires qui partagent une salle d'eau, et des toilettes indépendants. Une volée de marches mène à la piscine et son pool-house lovés en contre-bas de la maison. Un garage fermé, un abri pour plusieurs voitures, et deux chalets en bois complètent ce bien.

Maison 5 chambre(s) à vendre

Au cœur de Marseille, un trésor se dévoile,Une demeure d'architecte, élégance sans faille.990 000 €, un rêve éveillé,164 m² d'art de vivre, parfaitement agencé. Cinq chambres, un havre où rêves prennent vie,Toit plat, menuiseries alu, une esthétique infinie.Un terrain, plus de mille mètres carrés,Prêt pour une piscine, où vos jours seront dorés. Climatisation dans chaque pièce, une douceur infinie,Carrelage brillant, luxe et harmonie. Conduit de cheminée, cœur chaud de la maison,Prestations haut de gamme, perfection sans frisson. Dans un domaine clos, sécurisé, devant bois classé,La nature en majesté, un tableau jamais lassé. Vues de Marseille, pins, calme absolu,Au seuil des calanques, un paradis connu. Tout près, la vie bat, commodités, vie urbaine,Mais ici, le calme règne, sérénité pleine. Vivre Marseille, en son écrin de paix,Cette maison, un rêve, qui enfin se réalise, parfait. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

VENTE - PUGET-SUR-ARGENS - VILLA INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES AVE

VENTE - PUGET-SUR-ARGENS - Villa individuelle de 111m2 en impasse offrant une belle vue sur le rocher de Roquebrune édifiée sur un jardin plat et clôturé de 600 m2 avec piscine. Elle est située dans un quartier fortement recherché à l'abris de toutes nuisances en restant proche des écoles et des axes routiers. Bien agencée, elle se compose d'un séjour cathédrale avec poêle à bois, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et de trois chambres avec placard dont une dispose d'une salle d'eau avec WC et d'un accès sur l'extérieur. A l'étage : une grande chambre avec placard offrant une magnifique vue sur le rocher de Roquebrune. Grande terrasse couverte exposée au SUD de plus de 22m2 sans aucun vis-à-vis, seconde terrasse avec pergola et cuisine d'été, jardin plat et arboré de 600m2 et bel espace piscine. Vous apprécierez le calme de l'environnement, la belle vue sur le Rocher de Roquebrune et l'agencement intérieur de cette charmante maison. Stationnement possible à l'intérieur de la propriété mais aussi à l'extérieur.

MAISON 6 PIECES 153 M2

REF : 2388 - Au calme, dans le centre bourg de Saint-Xandre, à deux pas de toutes commodités, sur une parcelle de 790 m2, belle maison familiale de 153 m2 non mitoyenne, façade jardin exposée sud avec piscine chauffée, terrain entièrement clôturé et sans vis à vis. Elle comprend : entrée, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, salle de bain avec douche à l'italienne, wc indépendant. En demi sous sol, deux chambres dont une de 16 m2, buanderie, cave ainsi qu'un garage double de 50 m2 et stationnements sur la propriété. Une très belle terrasse bois de 50 m2 avec cuisine d'été. Une maison idéale à vivre en famille pour profiter d'un intérieur confortable en hiver et de ses prestations et ses espaces extérieurs dès l'arrivée des beaux jours, à l'abri de tous les regards. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques