Mots-clés : maison en pierre mouans sartoux

Mouans-Sartoux - Propriété de charme - Calme absolu

Située en fond d'impasse au calme absolu, et bénéficiant d'une jolie vue dégagée, magnifique propriété de charme alliant pierres et confort moderne entièrement rénovée il y a 15 ans. Sise sur un terrain clos de 2200 m² offrant différents espaces de détente ainsi qu'une très jolie vue sur la nature et les collines, cette maison du 19eme siècle a su évoluer au fil du temps et offre aujourd'hui sur environ 350 m² de surface totale: un hall d'entrée, un double séjour avec un espace cheminée/bibliothèque et coin salon ouvrant sur le jardin, une charmante salle-à-manger avec poutres apparentes et une cuisine indépendante entièrement équipée, également une chambre en suite avec sa salle-de-douches de plain-pied. A l'étage vous y trouverez une spacieuse chambre de maître avec dressing et salle de bains. En rez-de-jardin, deux chambres en suite avec leur propre salle de bains dont une pouvant faire office de studio/appartement indépendant. Enfin une cinquième chambre d'amis avec salle-de-douches est indépendante. Le jardin offre sur deux niveaux principaux de très charmants espaces, un pool-house équipé, une superbe piscine en marbre et différents espaces de jeux pour les enfants. Double abris voiture et possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires. Un havre de paix! Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 723 € et 3 685 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2723€ ~ 3685€ - Alexandre VOIRIN - Agent commercial - EI - RSAC 803 092 279

Vente Villa Mouans-Sartoux proche du village

Ref: 062024 089 - Exclusif - Cette maison traditionelle en pierre, constuite en 1970 est située dans un agréable quartier résidentiel proche du centre de Mouans-Sartoux, elle offre un bel ensoleillement ainsi qu'une vue panoramique sur la campagne et les oliveraies. Bien entretenue, elle est configurée en deux appartements indépendants, chacun de 72m2 pour une surface totale de 145m2. Le terrain de 2455m2 autorise une construction supplémentaire. En rez-de-chaussée : une entrée, la cuisine/salle à manger, le salon, deux chambres dont une avec accès sur son balcon; une salle de douche avec toilettes. Un escalier pour accéder à une grande cave de 37m2. Cet appartement a été rénové en 2014, ainsi que sa terrace extérieure en partie couverte. Au 1er étage: accessible par l'escalier extérieur, entrée, cuisine/salle à manger, salon , deux chambres et salle de douche avec toilettes. Un balcon privatif est accessible de la chambre et du salon. Salle de douche avec toilettes. À chaque étage l'une des chambres et le salon sont orientés sud, ils ouvrent sur leur grande terrace respective, avec des perspectives sur le village de Mougins au loin et une vue panoramique sur les collines environnantes. Combles spacieux avec accès. Deux caves l'une de 37m2, l'autre aménagée en cuisine/buanderie de 35m2. Récents double vitrage (PVC et alu) et volets en aluminium pour les deux étages. Le chauffage est au gaz. Les deux appartements sont indépendants (chauffage, électricité, eau). Raccordés au tout-à-l'égout. Sur une belle planche de terrain bordée par une haie de thym parfumée, se trouve la piscine de 9 X 4 avec son espace détente sous la pergola. Enfin un abri bois et un garage récent complètent cette propriété. Nombreux parking extérieurs. Le terrain est de 2455m2 possède plusieurs entrées, permettant une construction supplémentaire.

LOFT/combles maison de village MOUANS

EXCLUSIVITE Dans maison de village à MOUANS, au 3eme et dernier étage ce LOFT à RENOVER de 58 m² au sol (l5 loi carrez) possède une vue imprenable sur le pittoresque clocher de MOUANS-SARTOUX. Dans des combles à AMENAGER avec mur en pierre, toutes les évacuations sont existantes + permis pour 3 velux (dont un déjà placé), situé dans un cadre unique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. BEAU POTENTIEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mieux qu'un appart' ! Une ravissante maison de village située en plein cœur du village de Mouans-Sartoux, idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix, à pied de tous les commerces, des écoles et des transports, au sein d'un village animé. LES GROS AVANTAGES PAR RAPPORT À UN APPARTEMENT : Prix attractif : un prix au m2 de 15 % inférieur au prix médian officiellement constaté pour les appartements vendus à Mouans-Sartoux en 2023 (3950 € vs 4670 € -source Perval Notaires-)- ce prix peut encore être négocié sous certaines conditions ; Économies sur les frais : Zéro charge de copropriété contre 140 € en moyenne pour un appartement de surface comparable. Indépendance totale : Sans voisins au-dessus ni au-dessous, avec d'épais murs en pierres, profitez de votre intimité et de la tranquillité Prête à emménager : Sans travaux importants à prévoir autres qu'un rafraîchissement d'usage, vous pouvez vous installer immédiatement Caractéristiques principales : Surface au sol : 94 m² dont 79,71 m² façon "loi carrez" après déduction des parties en sous-pente et embrasures. Chambres : 2 belles chambres situées au 2ème (11,65 m²) et 3ème étage (24 m² au sol) ; Bureau : Grand bureau avec cabinet de toilette en rez-de-chaussée, parfait pour une profession libérale, télétravail ou création d'une 3ème chambre ; Salon et Cuisine : au 1er étage, avec cuisine intégrée et équipée ; Calme et Tranquillité : Maison située dans une rue piétonne accessible en véhicule aux seuls riverains pour déchargement, garantissant un environnement paisible ; Stationnement : un parking public couvert et sécurisé (parking du château) situé à seulement 250 mètres, offre une solution pratique pour vos véhicules. Localisation : Située dans une rue piétonne au cœur de Mouans-Sartoux, cette maison bénéficie de la tranquillité rare au sein d'un village dynamique connu pour ses nombreuses animations festives et culturelles. Profitez de la vie villageoise tout en ayant un accès facile aux commodités locales. NB : Les propriétaires seront attentifs à une proposition raisonnable de la part d'acquéreurs motivés et au financement bien établi. Pour recevoir une fiche détaillée, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr