Mots-clés : maison en pierre toulon

MAGNIFIQUE T4 AVEC BEAUX VOLUMES + VUE DEGAGEE DANS RESIDENCE DE PRESTIGE

CONTACT Mon Appart9 : Julie Devaux 06 61 87 17 48 C'est à l'Est de Toulon dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et à quelques minutes de superbes criques que nous vous proposons de découvrir cette nouvelle résidence. C'est dans ce cadre prisé, à quelques minutes du centre-ville, que nous vous proposons de découvrir cette élégante résidence. Parfaitement intégrée dans son environnement, sa conception à taille humaine avec seulement 2 niveaux, s'inspire du bâti traditionnel de la côte varoise avec ses toits de tuiles et ses façades aux tons ocres et de couleurs pierres. Vous serez séduits par les beaux volumes intérieurs des appartements. Et pour profiter d'une vie en extérieur et en toute saison, les vastes terrasses et loggias vous permettront de profiter du soleil Varois. C'est au sein de cette résidence de charme que nous vous proposons de découvrir ce magnifique T4 en dernier étage. D'une superficie de 95m², il se compose d'une grande pièce de vie avec une magnifique hauteur sous-plafond donnant sur un beau toit terrasse. Depuis cet espace, vous profiterez d'une belle vue dégagée dans vis-à-vis. Trois chambres de belles tailles, 2 pièces d'eaux, 2 WC viennent composer le coin nuit. Deux stationnements en sous-sol et une cave complètent ce lot. Son prix : 950 000€ (hors stationnement) Remise des clés : 2ème trimestre 2026 Prestations de qualité supérieure : Matériaux de qualité, climatisation réversible, Volets roulants électriques, Re 2020, Terrasses ou loggias dans les étages aux surfaces généreuses, Jardins privatifs en rez-de-chaussée, Hall soigneusement décoré, Résidence sécurisée, Contrôle d'accès, Carrelage 60 x 60 avec plinthes assorties, Meuble vasque, faïence murale toute hauteur, sèche-serviettes électrique, Robinetterie thermostatique, Parking en sous-sol D'autres biens disponibles dans cette résidence du T2 au T4 en 1er et dernier étage ou en Rez de jardin. Et bénéficiez aussi des avantages : - Financez votre bien jusqu'à 40 % sans intérêt - Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% - Pas de Frais d'agence - Garantie 10 ans - Faibles charges - Normes RE2020 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Faites-vous accompagner dans votre projet immobilier en région PACA par Julie Devaux au 06 61 87 17 48 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance

Jolie maison de plain pied dans un beau cadre

Sainte Anastasie sur Issole - Maison de charme dans un beau cadre Jolie maison de plain-pied d'environ 145 m2 située dans un beau cadre provençal au coeur du Var, à seulement 35 minutes des plages. La maison dispose d'un beau jardin paysager avec vue, d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée et d'un terrain de pétanque. La maison se compose de nombreux espaces ouverts et offre une atmosphère chaleureuse et agréable. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin et assurent une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin comporte de nombreuses terrasses d'été et des coins salons qui créent une atmosphère agréable et relaxante. Il y a également un vieux cabanon en pierre. La piscine est entourée d'une terrasse en pierre avec beaucoup d'espace pour les chaises longues. Plus loin, une belle terrasse couverte avec suffisamment d'espace pour une grande table, idéale pour les repas en plein air avec la famille et les amis. La maison dispose d'un salon spacieux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain, une salle d'eau, WC, et un petit garage/atelier pour ranger. La maison n'est pas en bon état, c'est un projet de rénovation. Sainte Anastasie sur Issole est un village provençal tranquille situé en Provence verte. Vous y trouverez le meilleur de l'arrière-pays, mais vous n'êtes pas trop loin de lieux célèbres comme Aix en Provence, Marseille, Cannes, Nice et Saint-Tropez, ce qui en fait un lieu de vie unique. Les plages les plus proches sont à environ 35 minutes, et les aéroports internationaux de Nice et de Marseille sont à environ 1 heure de route. L'aéroport de Toulon-Hyères est à 40 minutes. Cette annonce vous est proposée par VAN DAM Tessa - EI - NoRSAC: 531885911, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 6 pièces avec piscine et jardin paysager

A proximité de Saint Maximin la Sainte Baume et à seulement 10 minutes à pied du village, découvrez cette charmante maison, aux allures de bastide, de 130 m2 décorée et entretenue avec soin, édifiée sur un terrain d'environ 4600 m2. Dès l'ouverture du magnifique portail en fer forgé, vous serez séduits par cette magnifique propriété avec son jardin paysager. Côté bastide, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous permettra d'accéder à une vaste pièce à vivre d'environ 40 m2 donnant sur belle terrasse de 30 m2 exposée sud, ombragée par une glycine. Sur ce même niveau, vous trouverez une cuisine indépendante toute équipée accédant directement au garage, une suite et un WC invités. A l'étage, un palier dessert une belle chambre parentale avec sa salle de bain, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté jardin, cette propriété offre un espace verdoyant parfaitement entretenu et un espace piscine. Vous pourrez notamment apprécier le soin tout particulier apporté par le propriétaire à la qualité de fabrication de cette piscine en béton projeté de marque DIFFAZUR. Détente assurée... Un chalet en bois, un cabanon en pierre complètent l'ensemble. A visiter sans tarder ! Contactez dès maintenant Julie GARNIER au 0603904154, Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899154900

MAISON DE VILLAGE DE PLUS DE 200 m2 HABITABLES AVEC TERRASSE

*** EXCLUSIVITE AMORGOS IMMOBILIER *** EVENOS - LE BROUSSAN : Maison T5 de hameau en pierre de 215 m2 dont 130 m2 habitables, idéale pour une grande famille. La maison est composée d'une entrée au RDC avec 2 caves, un atelier, une belle terrasse et une pièce au sol brut. Au premier étage nous avons une cuisine, un salon et une vaste pièce avec mezzanine où les travaux sont à achever (doublage, escalier, parquet) Au deuxième étage nous arrivons sur un couloir avec un petit dressing, trois chambres et une dernière chambre mansardée en enfilade. Cette bastide dispose encore d'un potentiel à aménager. Micro station, isolation, double vitrage, chauffe eau thermodynamique, VMC, et chaudière neufs. Des travaux sont à prévoir (sol, cuisine...). Le tout est situé à 10 minutes de Toulon et 10 minutes de Sainte Anne d'Evenos. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne ferme réhabilitée

Issue de la réhabilitation d'une ancienne ferme, les propriétaires ont su en conserver son charme provençal, dans un parc arboré de 7 000 m2 au coeur des vignobles varois. À 20 minutes de Toulon, de la mer, de la gare TGV et de l'aéroport de Hyères-les-palmiers, la propriété se dévoile au bout d'une grande allée longeant un bassin de 600 m2, offrant un véritable havre de paix en pleine nature. L'imposante bâtisse affiche un subtil mélange d'authenticité et de distinction avec sa façade en pierre pour traverser les siècles en gardant tout son lustre. Cette demeure de caractère totalise 650 m2 s'articulant autour de plusieurs bâtiments, dont 345 m2 rénovée avec goût par ses propriétaires alliant le charme d'antan et le confort moderne. L'ensemble jouit aujourd'hui d'un magnifique potentiel pour un projet familial ou professionnel. ( Gîte, événementiel, restaurant, Coliving... ) La maison principale propose une surface habitable de 145 m2 parfaitement calibrée avec un beau séjour - salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau. Une grande salle à manger est attenante pour recevoir de nombreux convives. Un escalier balancé nous conduit à l'étage où se côtoient deux chambres, un bureau, un nouveau salon pouvant servir de chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les différentes dépendances se répartissent de manière suivante : deux appartements de type studio, un type 2 et un type 3 en duplex sont parfaitement équipés et aménagés. Le bassin, alimenté par une source et par un forage, sera naturellement le point d'orgue de notre balade. L'organisation architecturale pensée à l'origine permet à chaque habitation de disposer de sa propre intimité sans vis-à-vis. Côté cour, à l'ombre des platanes centenaires surplombant une fontaine, se place un magnifique préau XXL permettant de nombreuses possibilités d'aménagement à usage privé ou professionnel. Selon les projets, une déclaration préalable est acceptée pour transformée une ancienne ferme de 45 m2 au sol. Un ancien pigeonnier aménageable, une étable, un chai de 100 m2 et plusieurs annexes viennent parfaire cet ensemble singulier. Cette ferme, réinterprétée dans les règles de l'art, offrira aux épicuriens un fabuleux et romantique terrain de jeu dans une ambiance conviviale ou intime, au gré des envies de ses futurs occupants. Bâtiment principal : CLASSE ÉNERGIE : E 253 CLASSE CLIMAT: B 8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 euros et 2650 euros. (diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. Dossier complet sur demande. Marie Desfours

Maison de ville rénovée

Située en plein coeur d'un village provençal à l'Est de Toulon, à proximité immédiate de tous les commerces tout en étant au calme, cette maison vernaculaire a fait l'objet d'une rénovation complète sur mesure. Cette maison de caractère offre une surface habitable de 124 m² répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par ce séjour au charme de l'ancien, avec ses pierres apparentes et sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Au premier étage, vous découvrirez deux jolies chambres, l'une avec une salle de bain et l'autre avec une salle d'eau. Au second niveau, vous disposerez d'une nouvelle suite avec sa salle de d'eau. Une agréable terrasse couverte vient prolonger le caractère atypique et singulier. Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé pour allier confort moderne et charme traditionnel, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel et peut aussi bien accueillir famille qu'un projet de maison de vacances à l'année. Les plages de Hyères et Toulon sont à moins de 15 minutes. CLASSE ENERGIE: C 157 / CLASSE CLIMAT: A 5 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024 ) entre 1160 et 1610 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie Desfours

Villa provençale rénovée à Bormes les Mimosas

Au coeur du quartier attractif du Pin de Bormes, non loin du village médiéval et des plages, se niche sur une butte arborée et son rocher, une maison familiale tout juste remise à neuf. Un parking aménagé avec prise électrique permet de garer 2 véhicules. Quelques marches mènent en pente douce vers la porte d'entrée . Le vestibule et ses nombreux rangements s'ouvre sur le vaste salon et sa cheminée avec insert. Le soleil pénètre à flots par les baies exposées sud et ouest. A angle droit, la salle à manger se prolonge sur la cuisine à l'accent provençal . Chaque porte fenêtre donne accès à la terrasse en pierres et la végétation tout autour. Enfin ce niveau offre de plain-pied une chambre avec coin lavabo, une salle d'eau et son espace buanderie, une pièce de rangement et un wc indépendant. L'escalier conduit à trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une autre chambre avec sa terrasse et son accès privatif. Cette maison, prête à habiter, séduira une famille par son emplacement à deux pas des commodités , sa surface généreuse et sa luminosité. Les plages sont accessibles rapidement. CLASSE ENERGIE : E 269/ CLASSE CLIMAT 16 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1550 euros et 2140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure Vassas

Maison Toulon 8 pièce(s) 180 m2

L'équipe Stéphane Plaza SANARY /SIX FOURS est heureuse de vous présenter cette magnifique maison de maître des années 1900 sur une parcelle de 192 m², avec une superficie habitable de 180 m². Située à Toulon (83200), proche Ollioules, vous pouvez tout faire à pied, commerces de bouches, marché quotidien, écoles, plages et port à 10mn. Dans un cadre de vie serein en pleine ville cette bâtisse répond à toutes les options : maison de famille, maison d'hôtes, location saisonnière. Cette élégante demeure, édifiée sur trois étages, allie parfaitement charme et modernité. Elle a conservé toute son élégance d'origine, sa construction en pierre, ses balcons filants, sa terrasse bucolique et ses 5 cheminées. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, la pierre se mêle harmonieusement au parquet de chêne et aux tomettes. L'exposition des pièces au Sud et les jeux de couleurs raffinés créent un univers très chaleureux. Toutes les pièces sont équipées de climatisations réversibles. Pour plus de confort en hiver, le séjour accueille un poêle à granule. Les 8 panneaux photovoltaïques (3000Wc) fournissent en grande partie les besoins d'énergie de la maison (en excédent l'été). A l'extérieur, à l'ombre d'une vigne vierge et de son ancien lavoir, vous partagerez des moments de détente et de convivialité sur une terrasse ombragée de 30m2. A l'intérieur la distribution des espaces de vie est bien pensée, chaque niveau disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains et d'un WC. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux et lumineux salon/séjour de 48 m², ainsi que d'une cuisine équipée indépendante de 15 m², les deux donnant directement sur la terrasse. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec son WC et un débarras. Au premier étage, vous y trouverez deux grandes chambres ouvrant sur un balcon filant, un bureau, un dressing, un WC indépendant et une salle de bains qui ouvre sur une terrasse de 10 m². Le deuxième étage propose un salon supplémentaire, parfait pour se détendre et accueillir vos invités. Trois chambres lumineuses sont présentes, dont une avec son balcon filant, une salle de bains et son WC. Au 3ème et dernier étage vous accéderez aux combles aménageables de 50 m² offrant un beau potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Le sous-sol abrite une cave de 50 m², dont 25 aménagé en Atelier. Nous disposons également d'un stationnement sur la propriété et d'un puits de 12m avec sa pompe et son compresseur. Difficile de ne pas tomber sous le charme de ce bien singulier, une visite s'impose. Coup de coeur assuré ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE C GES A

Mas du 17ème en Provence Verte

Au coeur d'un hameau préservé, cet authentique mas provençal retrace, tel un voyage dans le temps, l'histoire agricole de la Provence Verte. Cette imposante propriété sur trois niveaux aux dimensions généreuses d'environ 325m² et sa piscine sont érigés sur un terrain arboré de plus de 1800m². Le cachet vernaculaire se distingue par ses matériaux anciens tels que la pierre, la terre cuite et le bois. Depuis la terrasse qui longe la bâtisse, l'entrée distribue un premier salon chaleureux et son poêle à bois, une cuisine et une salle à manger où il fait bon vivre et se retrouver en famille. A l'étage, nous retrouvons un confortable salon avec cheminée insert, un bureau bibliothèque, deux chambres avec salle d'eau. Une chambre avec salle de bain et dressing Au dernier niveau deux autres chambres spacieuses avec salle d'eau. Pour parfaire le tout, une partie du mas pouvant être totalement indépendante avec cuisine, un salon, une chambre et salle d'eau saura combler un projet d'accueil tel que maison d'hôtes ou résidence d'artiste. De multiples pièces de rangement complètent cet ensemble. Un platane centenaire, planté telle la tradition provençale devant le mas, appelle à la quiétude ou bien aux repas estivaux des grandes tablées familiales pour profiter des longues soirées d'été. Une dépendance en pierres reste à réinventer au gré de vos envies. Salle de sport, maison d'amis, atelier d'artiste, les possibilités sont plurielles. Ce mas de caractère, témoin du passé, saura séduire les amoureux de calme et d'authenticité . « CLASSE ENERGIE : E271 / CLASSE CLIMAT : A5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3709€ et 4416 € » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Edith Collombat

Appartement vue mer atypique avec piscine individuelle

Récemment rénové dans un esprit contemporain, ce haut de villa de 122 m² est particulièrement bien agencé, sans aucun vis-à-vis d'un appartement à l'autre. Parfait compromis entre la maison et l'appartement, il bénéficie de beaux extérieurs avec une piscine à l'abri des regards, orientée plein sud, et une vaste terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique à lames orientables. Situé sur les hauteurs de carqueiranne, il est à moins de 4 km des plages et des commerces et offre une vue dominante de la rade de toulon à la baie de hyères. Ce bien atypique dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau et une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée donnant sur la terrasse. Un abri voiture de 2 places et un local extérieur de rangement complètent l'ensemble. Cette copropriété par le sol de 2 lots est implantée sur une parcelle de 1907 m², dont 765 m² à usage privatif avec un accès indépendant. Vous serez séduits par sa décoration originale et par ses extérieurs soignés mêlant le bois et la pierre. Un bien unique, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. Georisques. Gouv. Fr carqueiranne- proche hyeres- appartement-villa atypique- vue mer- piscine – renove-contemporain.

Pièce de collection vue mer

Située à Sanary sur Mer, bénéficiant d'une belle vue mer, cette maison signée par un architecte de renom offre un incroyable lieu de vie résolument intemporel tourné vers l'extérieur. Elevée sur deux niveaux, bâtie sur une parcelle de 1300 m2 verdoyante et luxuriante où se mélange la pierre et de magnifiques essences méridionales , la maison affiche un style architectural affirmé, loin des standards actuels. Elle ne laissera pas indifférent les acquéreurs à la recherche d'un bien au style unique dans ce quartier recherché de Sanary sur Mer dans le Var. La villa parfaitement calibrée s'articule habilement autour du patio intérieur entièrement végétalité d'essences exotiques. La lumière y est omniprésente , jouant au travers des grandes baies vitrées et des multiples ouvertures intérieures. La pièce principale , au volume grand format, est reliée à la cuisine au ton vert amande s'ouvrant sur une grande terrasse avec en concurrence le bleu de la piscine et le bleu de la Méditerranée à l'horizon. Bureau et salon TV complètent le plain-pied. Les niveaux supérieurs, accessibles par des passerelles vitrées traversant le patio végétal, proposent trois chambres et leur salle d'eau ainsi qu'une suite parentale offrant une belle vue mer. La luminosité, les volumes, les matériaux de grande qualité et les ouvertures sur l'extérieur sont les maitres mots de cette maison familiale pensée avec goût . Un garage ainsi qu'un sous sol composé d'une cave à vin et d'une buanderie complètent ce bien de grande qualité. Aéroport à 30 minutes, gare à 10 minutes, plages à 5 minutes. Vidéo de présentation sur demande qualifiée 'CLASSE ENERGIE : D 244 / CLASSE CLIMAT : B8. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 € et 2506 € ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ -L'agence Dufossé Immobilier du Var vous propose, ce haras d'exception, situé près de Draguignan, au coeur d'un cadre bucolique et paisible. Cette propriété unique, entièrement clôturée et s'étendant sur 56 hectares d'un seul tenant, est ombragée par 120 micocouliers. Elle se compose d'un ensemble immobilier de deux maisons ainsi que d'installations équestres fonctionnelles. La première maison, une charmante demeure en pierre d'une superficie de 180 m2, offre un cadre de vie chaleureux, simple et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie avec une cheminée à insert, une cuisine ouverte et une véranda offrant une vue dégagée sur la propriété. À l'étage, les deux chambres bénéficient d'une salle de bain et d'une salle d'eau. La terrasse, paisible et ombragée par une magnifique glycine, offre une vue imprenable sur les prés. La deuxième maison, réservée au gardien, a une surface habitable de 75 m2 et offre un espace de vie indépendant et pratique. Elle comprend trois chambres de plain-pied avec un accès direct aux écuries. Les installations équestres de qualité se composent de : * Une écurie extérieure avec une avancée de toit abrite 7 boxes. Parmi ces boxes, un box de poulinage est spécialement aménagé. * Le bâtiment principal abrite une écurie intérieure charmante avec 12 boxes. 8 boxes supplémentaires, dont 2 dédiés aux étalons, sont disponibles, ainsi qu'un espace de stockage. * L'écurie dispose également d'un solarium * Une carrière 60x60, équipée de tribunes * Un marcheur ovale de la prestigieuse marque KRAFT, permettant d'accueillir jusqu'à 8 chevaux * Un tapis roulant ProTrainer * Un rond de longe * Une piste de galop * Deux hangars de stockage * Un étang La propriété comprend également 30 prés d'un hectare chacun environ, parfaitement équipés avec des abris en bois, des abreuvoirs et des cloches à foin. L'alimentation en eau de la structure est assurée exclusivement par un forage. Outre ses installations remarquables, ce haras bénéficie d'une situation géographique privilégiée, il se situe à une cinquantaine de kilomètres du prestigieux Polo Club de Saint-Tropez, à 1h15 seulement de l'aéroport de Toulon-Hyères, 1h25 de l'aéroport de Nice et à 120km de Monaco. Il est également situé aux pieds des Gorges du Verdon et du Lac de Sainte-Croix, au cœur des pinèdes varoises. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marine CALARD ou Corinne CONTE. L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

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