Mots-clés : maison et place port

PROPRIÉTÉ DE PLAIN-PIED DE 180 M² EN ZONE PROTÉGÉE À 3.2 KM D’UZÈS

Cette propriété de plain-pied se place dans un environnement naturel d’une grande beauté, à 3.2 km du centre historique d’Uzès, sans aucune nuisance. Bien équilibrée et distribuée avec intelligence, cette propriété offre un très bel espace de réception de 78 m², composé d’un séjour avec cheminée à insert, ainsi que d’un salon entièrement vitré, ouvert sur la terrasse, la piscine et le jardin, et pourvut de stores électriques. Depuis cet espace, ains que depuis le jardin, les perspectives sont enchanteresses, et offrent même une vue sur le Duché d’Uzès. Dans son prolongement, la cuisine équipée est agrémentée d’un espace de rangement (pour un total de 17.3 m²). la cuisine possède un accès directe à chacune des pièces de réception, ainsi qu’un accès direct au garage. Puis, un dégagement offre l’accès à la suite principale de la propriété, comprenant une chambre, un dressing room, ainsi qu’une salle de bains (douche italienne, vasque et cabinet), pour 25 m². Plus loin, un couloir dessert les trois autres chambres (13,2, 13,3, et 14 m²), qui se partagent une vaste salle de bains (baignoire, double vasque, douche, et cabinet séparé). Suer le flanc Ouest du parc, une maison de jardin avec point d’eau, de 36,50 m², se compose de deux pièces. Celle-ci pourrait venir agrémentée aisément les superficies habitables où être utilisée comme atelier de peinture, salon de musique, ou de lecture (portes fenêtres en double vitrage). Le parc de 3.000 m², planté d’arbres et d’arbustes d’essences méridionales, s’ouvre face à la propriété, plein Sud, et offre de multiples recoins ombragés ; la piscine (10 x 4.5 m, filtration au sel, avec volet roulant) y trouve parfaitement sa place. La situation géographique de grande qualité de cette propriété, la place dans un environnement naturel de toute beauté, en zone Naturelle et zone Agricole protégée, conférant ainsi à l’ensemble une nature préservée. Forage, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces, adoucisseur d’eau, toiture révisée, arrosage automatique. Vaste grenier de rangement, carport pour 2 voitures (46 m²), garage fermé (38 m²), abri jardin.

SPACIEUSE MAISON DE PECHEUR PORT GRIMAUD LOGI SERVICE ESTATE

Superbe double maison orientée sud avec très belle vue dégagée sur les canaux. Proche plage et centre. Vaste séjour avec cheminée, salle à manger avec cuisine américaine et wc d'invités dans l'entrée. Grande terrasse côté quai et patio intime côté rue. A l'étage, quatre spacieuses chambres en suite. Matériaux de qualité. Climatisation. Amarrage 11 x 6,80 m. Deux places de parking.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - Maison avec vue mer dans les murs du château médiéval

En plein coeur du vieux château médiéval de Roquebrune-Cap-Martin Village, cette maison de charme superbement rénovée offre de belles vues sur la mer. Ce lieu unique chargé d'histoire nous plonge dans une ambiance exceptionnelle qui évoque son passé prestigieux. Ce château était à l'origine le donjon d'une forteresse du Xème siècle réunissant tout le village, et appartenait à la famille Grimaldi de Monaco. La propriété sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur comprend une très beau salon, une salle à manger agrémentée d'une cheminée en pierre, une vaste cuisine très bien équipée aux voutes et pierres d'origine du château, quatre chambres chacune avec sa salle de bain et différents autres espaces de réception (salon de lecture, bureau ...). Plus on s'élève dans la propriété, plus on peut profiter de la vue sur sur le village médiéval et ses toits charmants mais également sur la mer, Monaco, le Cap Martin et le Mont Agel, en particulier depuis deux belles terrasses. La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité tout en respectant l'esprit historique du lieu (portes et fenêtres en chêne sur mesure, stuc vénitien, épais planchers; escalier en pierres de Jérusalem...) et dotée d'installations modernes (interphone, porte blindée, climatisation réversible, adoucisseur d'eau). La maison est vendue avec le mobilier parfaitement adapté qui contribue à mettre en valeur le caractère historique et unique du lieu. Pour compléter ce bien, deux places de parking à la location sont à disposition à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 5 Pièce(s)

En exclusivité, magnifique haut de villa spacieuse avec une vue panoramique sur la Méditerranée! Située sur les hauteurs de Bandol, dans un quartier calme et recherché, cette propriété contemporaine (128 m2) nous surprend dès qu'on franchit la porte d'entrée et arrive dans le hall d'entrée - le regard est automatiquement attiré vers les grandes baies vitrées et la vue mer. Le séjour, très lumineux, est prolongé par une superbe terrasse offrant des espaces de détente et un coin repas. Le living est ouvert sur la cuisine, ravissante et moderne, avec son coin repas. Deux belles chambres, dont une avec accès à la terrasse, et leurs salles d'eau privées et wc, complètent ce niveau. Une troisième chambre avec sa salle d'eau se trouve à l'étage, et cette chambre a en plus accès à une terrasse - tournée vers la mer également. Une dépendance d'environ 30 m2 vous offre la possibilité d'accueillir vos amis ou votre famille facilement. La maison a un joli jardin d'environ 200 m avec une piscine chauffée - toujours avec cette sublime vue mer! 3 places de parking devant la maison. La propriété, à environ 1.5 km du port de Bandol et ses commerces, a récemment été rénovée avec soin et beaucoup de goût. Elle est climatisée, et possède des avantages comme des placards à l'entrée, des wc séparées à l'entrée en plus des wc dans les salles d'eau, de 3 places de parking. Vendue meublée. Possibilité d'acheter la partie rez-de-chasussée pour acquérir la villa complète. N'hésitez pas d'appeler Ida au 06 62 68 66 14 pour plus de renseignements et des photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwwww.georisques.gouv.fr

Maison de village bohême au caractère affirmé

Au coeur du village de Dolus d'Oléron, réputé depuis la fin du XIVème siècle pour ses parcs ostréicoles, ses vignes et ses vergers, son dynamisme à l'année et ses commerces de proximité, cette authentique maison de village offre, en toute quiétude, une véritable qualité de vie. Dès le franchissement du seuil, une séduction envoûtante opère sur près de 185 m2, marquant le contraste saisissant entre l'authenticité de la façade et la touche artistique insufflée par une décoratrice de renom. Cette dernière a su inscrire une véritable âme familiale, comme en témoignent ces portes anciennes soigneusement chinées qui soulignent majestueusement l'entrée avec ses carreaux de ciments décorés et sa pierre apparente. L'espace de réception, à la fois convivial et élégant, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse ensoleillée avec, en perspective, une piscine et sa dépendance laissant présager des réceptions mémorables où les convives se réunissent avec joie autour du comptoir cuisine et de sa table dressée. La cheminée, avec son foyer traversant, dégage une douce atmosphère, bercée par la danse envoûtante des flammes. Une buanderie et des toilettes viennent compléter cet espace de vie exquis. À l'étage, le caractère authentique se révèle à travers des planchers d'origine, dévoilant quatre chambres avec deux salles d'eau dont une privative. L'ambiance qui règne dans ces espaces est feutrée, invitant à la détente et au repos. Le jardin minéral, agrémenté d'un espace repas idyllique pour les chaudes soirées estivales, ainsi que sa terrasse en bois, met en valeur les murs de pierre environnants dans une atmosphère conviviale où transats et apéritifs prennent place sous le ciel étoilé de l'île. La dépendance, pensée comme une authentique cabane ostréicole et parée d'un bardage en bois, abrite une cinquième chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes, composant ainsi un espace d'intimité supplémentaire pour les hôtes. Les plantations soigneusement agencées, telles que les majestueux oliviers et le puits en pierre, véritable élément architectural, transportent les résidents au coeur même du village, proposant un bien-être indéniable en toutes saisons. Un garage spacieux de plus de 67 m2, doté d'un local technique pour la piscine, assure un espace de stockage pratique ainsi qu'une aire de jeux complémentaire pour toute la famille. Pour parfaire ce tableau idyllique, un permis de construire a été déposé et accepté, permettant, si désiré, la réalisation d'une surélévation du garage, offrant ainsi la possibilité d'ajouter 70 m2 avec deux chambres supplémentaires, salle d'eau et toilettes. Ainsi, vous avez l'opportunité de façonner, à votre image, la suite de cet univers enchanteur. Un charme indéniable à proximité immédiate des commerces et 2,5 km de la plage de la Rémigeasse. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130€ et 4270€ Reportage photos complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Sublime chalet de six chambres au coeur de MONTRIOND

Sublime chalet de six chambres au coeur de MONTRIOND Situé à Montriond, un charmant village à côté de Morzine. Montriond possède ses propres restaurants, bars et supérette, ce qui en fait un lieu de séjour idéal. Navettes gratuites à proximité avec accès direct à Morzine et Avoriaz. Le chalet est bâti sur 4 niveaux et dispose d'une surface au sol de 360m2 et d'environ 290 m2 habitables. Il a été magnifiquement conçu pour combiner le modernisme et l'authenticité. Il est dans un état absolument impeccable. Le chalet respire le charme alpin avec des espaces de vie spacieux répartis sur trois étages. Depuis le hall d'entrée, vous entrez dans une immense salle à manger/cuisine et un espace de vie ouvert et lumineux. La cuisine de ce chalet est superbe ! : belle, spacieuse et moderne, elle fera de votre expérience culinaire un véritable plaisir. La grande cuisinière est parfaite est idéale pour ranger, tandis que les placards contemporains offrent un vaste espace de rangement pour tous vos ustensiles de cuisine. Que vous soyez un cuisinier chevronné ou un débutant, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin dans cette cuisine bien équipée. Le haut plafond voûté du salon avec ses poutres apparentes, magnifie l'espace, et de grandes portes coulissantes en verre donnent sur le balcon sud-est. Il y a au total 6 chambres à coucher avec salle de bains. Le sous-sol entièrement aménagé au niveau inférieur dispose d'un salon de télévision et une salle de jeux. Caractéristiques : -Cuisine/salon/salle à manger à aire ouverte -Espace TV/salon supplémentaire -6 chambres à coucher ensuite -Surface habitable 289m2 -Balcon -Terrasse -Jardin -Garage et place supplémentaire pour l'accès au garage -Terrain d'environ 800m2 La maison dispose d'un garage spacieux, d'une buanderie et d'un débarras. Il y a suffisamment d'espace pour ranger les vélos, les skis et d'autres équipements sportifs, ainsi qu'une place de parking pour votre voiture. Le chalet est situé sur un terrain de 880 m2, dont la majeure partie est une pelouse facile à entretenir. La propriété dispose d'un grand parking pour 3 à 4 véhicules et jouit d'une vue imprenable grâce à son emplacement ensoleillé et dégagé. Elle est située sur une route tranquille près du village de Montriond, à moins de 5 minutes de la télécabine d'Ardent et à moins de 45 minutes du magnifique lac Léman. De plus, le chalet se trouve à un peu plus d'une heure de route de l'aéroport international de Genève. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter à Morzine Immobilier. Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

Maison de Maître en pierre de 1910 - 350 M² - Parc privé - Piscine

Découvrez cette somptueuse Maison de Maître, entièrement rénovée. Edifiée en 1910 et intégralement en pierre de taille, se déploie sur un parc de 2000 m² entièrement clos, elle dispose d'une piscine neuve. En position dominante, elle garantit intimité et tranquillité absolue aux portes du centre ville et des plages , offrant également des vues sur la mer, montagnes. Idéalement située à quelques minutes de l'aéroport international de Nice et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine équipée avec arrière cuisine, et un salon. Premier étage : Bureau, salon, et une chambre en suite. Deuxième étage : Une chambre, deux chambres en suite. Sous-sol : Buanderie, cave à vin, salle de jeux, vestiaire, local technique et accès au double garage. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une piscine carrelée de 28 m², un boulodrome pour les loisirs, six places de parking extérieures, un double garage souterrain de 42 m², une cave à vin voûtée, un studio indépendant de 21 m², une salle de sport de 9 m² avec un local circulaire attenant de 7 m² pouvant servir d'atelier ou de sauna, et un dépôt de 4 m². Cette propriété est une invitation à vivre dans un cadre exceptionnel, combinant le charme historique, le confort moderne et un emplacement stratégique. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement lumineux de deux pièces, au centre ville

Magnifique appartement lumineux de deux pièces, entièrement rénové avec goût, situé idéalement sur la fameuse Place Garibaldi. L'immeuble historique du 17ème siècle est à deux pas du port, de la mer et de la vieille ville. Cet appartement, localisé au deuxième étage, dispose d'une superficie de 45m² habitables. Il se distingue par ses finitions de qualité supérieure, incluant un parquet en chêne à bâton rompu, une cuisine sur mesure de fabrication italienne entièrement équipée, des plafonds de 3,4 mètres de hauteur, faïence toute hauteur, portes intérieures en chêne massif et portes- fenêtres en alu avec rupture de pont thermique et double vitrage. La chambre est agrémentée d'un plafond cathédrale, conférant à l'espace une élégance remarquable. Il bénéficie d'un dressing fonctionnel. L'installation internet est déjà en place et l'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible et intégrée. Un balcon est accessible depuis la chambre, offrant une vue sur la cour intérieure. L'appartement bénéficie d'une garantie décennale. DPE 112-C : Emission de Gaz à effet serre : 3-A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 393 - 531 euros Copropriété de 18 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 1250 €, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

A VENDRE - MAISON - 13260 - CASSIS - CENTRE VILLE - VUE MER - JARDIN - TERRASSE - PARKING

Offrant une vue sur le centre ville de Cassis et à 600 mètres du Bestouan et des plages de Cassis, cette maison atypique développe une surface habitable de 130m² sur deux niveaux prolongé par des terrasses et un jardin de 70m². A 200 mètres du Port et en plein centre de Cassis, cette maison de ville propose un double salon avec cheminée, un jardin d'hiver avec vue mer, une salle à manger et une cuisine équipée avec vue sur l'eglise de Cassis et du Cap Canaille. Un bureau avec vue sur le centre de Cassis. Cette maison offre quatre chambres avec salle de bains prolongées par des terrasse et pouvant être indépendantes. 3 places de parking complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Philippe Manni +33(0)6 69 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800€ ~ 1200€

MAISON DE PECHEUR – PORT GRIMAUD - AMARRAGE

Maison de pêcheur très bien située, au cœur de la presqu'ile de l'Ile des Pins, hautement sécurisé et prisé. La maison est traversante et dispose d'un amarrage de 18m x 4,20m, ainsi qu'un jardin arboré et une belle terrasse. Sa surface habitable d'environ 86m2. Au rez de chaussée, se trouvent une entrée, une cuisine, un séjour/salle à manger - Au 1er étage, se trouvent 2 chambres (dont une avec vue mer), une salle de bains et toilettes séparés. Au 2ème étage, se trouvent 2 chambres (dont une avec vue mer) et une salle de bains avec toilettes. Au Sud-Est, la vue est dégagée sur la mer et le village de Saint-Tropez que l'on aperçoit au loin. Au Nord-Ouest, la vue donne sur un parc privé arboré. Une place de parking complète ce bien. L'environnement calme et sécurisé, la vue splendide d'un côté comme de l'autre, la dimension de l'amarrage, font de ce bien un bien d'exception et rare à la vente. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - MAISON DE PECHEUR – PORT GRIMAUD - AMARRAGE – GOLFE SAINT-TROPEZ

Villa sur les hauteurs d'Anse avec vue sur le Mont-Blanc

Située sur les hauteurs d'Anse, au calme et l'abri des regards, cette villa bénéficie d'une superficie de 236m2 sur une parcelle de 4825m2 en partie constructible. La partie de plain-pied se compose d'une belle pièce avec son plafond cathédrale, d'une cuisine fermée, de 4 chambres et de 2 salles de bain. Grâce à ses nombreuses portes vitrées et sa véranda, la maison reçoit une lumière accrue tout au long de la journée. A ce même niveau, et desservie par la majorité des pièces de la maison, une terrasse exceptionnelle accueille une piscine olympique couverte, une pergola en bois et un pool-house de 40m2. Au niveau inférieur, une 5ème chambre avec salle d'eau complète la partie nuit de l'étage. Une chaufferie, du stockage et une grande salle de réception ajoutent une vraie utilité à cet étage. Côté jardin, sur une parcelle de 4825m2 arborée et en partie constructible, un double garage indépendant prend place. Emplacement privilégié, vue sur Mont-blanc et facilité d'accès grâce à son aménagement de plain-pied sont une partie des points fort de ce bien. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4570 et 6240 € Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Antibes, bel appartement 2 pièces à rénover, proche plage

Dans un quartier recherché d'Antibes, calme et résidentiel, bel appartement de 2 pièces à rénover de 51.36 m² Loi Carrez, au sein d'une résidence de standing sécurisée et fraîchement ravalée : un poumon de verdure à quelques pas de la plage et du centre-ville. Appartement traversant en position dominante, ensoleillé grâce à son exposition Sud, il est doté d'une magnifique vue sur le parc et la mer. Vous pourrez déguster un apéritif tout en profitant de cette vue apaisante, une réelle invitation à la détente. Toutes les pièces de vie donnent sur un bel extérieur avec vue sur la végétation. Séjour avec vue mer, cuisine indépendante, chambre et salle de bains. Toilettes séparées, double box et cave viennent compléter cette offre. Parfait pour résidence principale, location saisonnière (Airbnb autorisé), pied à terre ou investissement locatif. DPE : 149 - C Emission de Gaz à effet serre : 28 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 680-970 euros. Copropriété de 199 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3072 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Antibes est une ville et station balnéaire située entre Cannes et Nice, sur la Côte d'Azur. Elle est connue pour sa vieille ville entourée de remparts du XVIe siècle qui abritent le fort Carré en forme d'étoile. Celui-ci surplombe les luxueux yachts amarrés au port de plaisance Vauban. C'est dans le vieil Antibes avec ses ruelles et ses petites places que vous découvrirez la plupart de ses trésors. 25 km de côtes où se succèdent plages de galets ou sable fin (privées et publiques), criques secrètes et pas moins de 5 ports (Vauban, Galice, Crouton, Olivette et Salis). Port Vauban est le plus grand port de plaisance d'Europe! Les loisirs et sports nautiques offrent toutes les possibilités.

DOUBLE MAISON D’ANGLE 4 CHAMBRES AVEC LARGE AMARRAGE DE 12M

Double maison d’angle d’environ 158m² sur 2 niveaux. 4 chambres, 3 salles de bains. Terrasse en bordure de canal d’environ 75m². Amarrage trapézoïdale de 12,16m de longueur moyenne x 8,09m de largeur au quai / 5,04m de largeur à la chaîne. 2 emplacements de parkings numérotés.