Mots-clés : maison et villa

ARCHITECTURE À VIVRE- 2021 - PLUS ARCHITECTES

Située dans un quartier calme du Vieux Lormont, cette maison d'une superficie d'environ 180 m2 a été entièrement réhabilitée, agrandie et surélevée par le cabinet PLUS ARCHITECTES. Avec ses 550 m2 de terrain piscinable, cette bâtisse offre un mélange parfait entre la fonctionnalité du contemporain et la discrétion de l'ancien à proximité de Bordeaux centre. Insoupçonné, derière sa façade des années 40, le rez-de-chaussée révèle une pièce de vie traversante baignée de lumière avec, dans le prolongement, une cuisine minimaliste aux lignes épurées, agrémentée de rangements ingénieux. Un escalier suspendu en béton mène à l'étage où un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. L'ensemble donnant sur un jardin paysager avec une terrasse en bois se poursuit par un jardin avec un atelier. Dans le prolongement, une aile attenante dédiée à des bureaux, d'une superficie de 40 m2, offre la possibilité de créer une suite parentale avec buanderie/cellier pour agrandir cette agréable maison familiale. Un jardin d'accueil permettant de stationner 2 voitures et une moto permet un accès direct à l'arrière afin de finaliser ce bien moderniste et plurifonctionnel.

ARCHITECTURE REGIONALISTE - 1900 -Ferme rénovée

Située à Saint Laurent d'Arce, cette propriété implantée sur 2150 m2 de terrain se compose d'une maison de maître et d'une ancienne ferme rénovée débordant de charme et d'authenticité. La maison de maître de 215 m2 met à disposition des espaces généreux et des détails d'origine soigneusement préservés. Au rez-de-chaussée, une cuisine, une arrière-cuisine avec WC, une salle à manger et un salon offrent des pièces de vie volumineuses. À l'étage, quatre chambres, dont deux avec salle d'eau attenante, un grand dressing, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet ensemble. Un entre-sol réserve une agréable surprise avec une chambre supplémentaire dotée d'une salle d'eau. La ferme entièrement rénovée de 80 m2 est constituée d'un séjour et une cuisine américaine au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres, une salle de bains et wc à l'étage. Elle constitue un lieu de vie convivial et chaleureux, idéal pour accueillir votre famille ou pour envisager un projet de location saisonnière. Une grange non exploitée est accolée à cette partie et laisse place à d'autres opportunités. Le vaste jardin est agrémenté d'une grande piscine et d'une pergola. Cette propriété à quelques minutes de Bordeaux représente une opportunité unique notamment pour un investissement dans le secteur de l'hébergement touristique.

MAISON BOURGEOISE EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC JARDIN DE VILLE

Place Pey Berland, cette magnifique maison en pierre a été en grande partie rénovée. Elle s'organise sur 3 niveaux et dispose d'une entrée avec carreaux de ciment desservant un salon avec cheminée côté rue et une salle à manger côté jardin. Une vaste cuisine séparée s'ouvre sur un jardin de ville arboré d'environ 45 m² au calme et sans vis à vis. Un bel escalier en pierre mène ensuite à un premier espace nuit composé de 3 grandes chambres, deux points d'eau, une salle de bains et un wc. Au deuxième et dernier étage, trois chambres avec leurs salles d'eau respectives et un wc terminent la partie vie. Une grande cave et sa buanderie complètent cet ensemble aux prestations anciennes conservées et aux volumes généreux. Ce bien à la configuration familiale bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des commerces, écoles et tramway. Au calme et climatisée, elle bénéficie également de la possibilité de louer un parking à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON/LOFT AVEC JARDIN ET PARKINGS

Mérignac, à proximité du Parc de Bourran, cet ancien garage a fait l'objet d'une transformation en 6 lofts en 2010. Au sein d'une petite copropriété haut de gamme avec des aménagements communs rares, il dispose d'une agréable terrasse privative et paysagée en bois sur l'avant. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour en double hauteur équipé d'un poêle à bois avec cuisine ouverte équipée et un cellier. Deux chambres avec rangements s'ouvrent sur une terrasse plein sud à l'arrière. Un espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et des wc indépendants agrémentent l'ensemble. En mezzanine, fermée par un vitrage atelier, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et wc occupent l'espace. 2 parkings dont un couvert, un cellier, une salle de sport commune avec sauna ainsi qu'une piscine chauffée accessible directement par le jardin du loft, viennent finaliser ce lieu de vie original et très privilégié par ces équipements tels que des panneaux solaires et son calme absolu à proximité des commerces et du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN

A quelques pas de l'océan, cette maison d'architecte récemment achevée s'organise de plain pied sur un terrain d'environ 500 m2. Traversante, la pièce de vie baignée de lumière se prolonge par deux agréables terrasses de part et d'autre du séjour avec possibilité d'y mettre un poele à bois. La cuisine à aménager ouvre sur la terrasse côté ouest. Le coin nuit dispose de 3 chambres et une salle de bains. Un cellier buanderie et un local vélo agrémentent l'ensemble qui répond aux normes d'isolation RT 2012. Fonctionnelle et au calme absolu, cette maison offre un cadre de vie privilégié à 10 minutes des commerces et 5 minutes des plages. 400 000 € honoraires inclus / 381 000 € hors honoraires / 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT

Maison de plain-pied de 1976 d'une superficie de 154 m². Elle se compose d'une entrée, un bureau, une grande cuisine, un séjour/salle à manger avec cheminée, 3 chambres, une grande salle de bains. Terrain de 1900 m². Appartement d'environ 31 m² avec salon, cuisine séparée, une chambre avec une salle de bains. Garage, abri voitures. Grande cave en sous-sol. Possibilité d'aménager un étage dans la maison.

MAISON DE CHARME 5CH - VUE MER

MOUGINS - Située à pied du village et des commerces, bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et les collines, cette maison de charme de 286m² env., entièrement rénovée est édifiée sur une terrain de 1724m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un large salon-séjour de 75m² avec cuisine équipée, 1 chambre en suite avec dressing et salle de bains. À l'étage : 3 chambres et 2 salles de bains avec des terrasses offrant une vue à 180 degrés. Au rez-de-jardin: 1 studio avec chambre, cuisine et salle de bains ainsi qu'une salle de jeux. En complément : 1 Pool-house, 1 Garage double et de nombreuses places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MAISON BELLE EPOQUE 5CH - CENTRE VILLE

CANNES - Située proche du centre ville et des plages, au calme, cette maison "belle époque" entièrement rénovée de 227m2 env. est édifiée sur un terrain de 750m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un large salon/séjour, une cuisine américaine, le tout ouvert sur un terrasse exposée Sud. À l'étage : 2 chambres et 2 salles de bains, dont la chambre de maître avec son dressing et sa salle de bains. Au rez-de-jardin : 3 chambres et 2 salles de bains. En complément : Abri voiture et de nombreuses places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MAISON DE VILLE - 6 CHAMBRES - CANNES MONTFLEURY

Cette charmante villa de plus de 200m² est située dans une impasse au calme absolue, à proximité immédiate du centre-ville et bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition sud. Elle est répartie sur trois niveaux et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, une chambre en suite, une chambre indépendante, une salle de douche, un bureau. - À l'étage : un deuxième salon, une deuxième cuisine, une chambre en suite avec salle de douche, deux autres chambres se partageant une salle de bains. - Au rez-de-jardin : une chambre, une cave et une buanderie et un atelier. Le terrain d'environ 900 m² comprend une piscine hors-sol et est piscinable. Plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la villa viennent compléter ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Accès direct pour cette propriété de 310 m2 hab avec vue 180° sur le golfe du Morbihan.

Bénéat-Chauvel vous présente en exclusivité une magnifique propriété de 270 m2 hab (310 m2 au sol) située en première ligne et en accès direct au Golfe du Morbihan sur son terrain clos et paysager de 1850 m2. Toutes les pièces de cette maison sont tournées au sud avec cette vue à couper le souffle face à l'ile de Boëdic et son chenal. L' espace de vie présente une entrée majestueuse, un beau séjour salon avec accès terrasse et sa piscine à débordement 12x4, salle à manger, cuisine, ainsi qu'une belle suite parentale avec chambre , dressing et pièce d'eau exposée Est pour des inoubliables levers de soleil sur le golfe, bureau ou chambre. A l'étage l'espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec dressing, bureau et salle de bains et accès terrasse dominant ainsi le golfe, pièce rangement, salle de bains. La maison possède aussi un sous-sol total avec double garage, atelier, cave, cellier, buanderie. Propriété avec un emplacement exceptionnel et un environnement figé, des très beaux volumes, avec une vue sur l'eau de toutes les pièces de la maison. Prix FAI : 2 940 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison Baden 142 m2

Baden, 800 m des commerces, sur un magnifique terrain paysagé de 1500 m², superbe longère rénovée comprenant : Hall, salon avec cheminée, cuisine équipée avec coin repas, une chambre avec salle de bains balnéo et wc, jardin d'hiver, salle d'eau avec wc. Etage : 3 chambres, mezzanine, salle d'eau, wc. Un atelier. Un double garage indépendant avec 2 préau et grenier. Un puits. Prix FAI : 730 000 euros dont 4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison Theix- NOYALO . 8 pièce(s)

Entrée de la Presqu'île de Rhuys, au calme d'une impasse, grande maison moderne . RDC : entrée, wc et lave-mains, séjour avec cheminée, superbe cuisine ouverte aménagée équipée, salon, chambre avec salle d'eau-wc, une autre chambre avec salle de bains et dressing. Au 1er étage : dégagement, 4 chambres, salle de bains et douche, wc. Sous-sol total : buanderie, cave, 2 garages, une grande pièce (possibilité chambre). Ainsi que 2 dépendances et un carport. Piscine 8x4m chauffée. Parc de 3200 m² prolongé par un bras du Golfe , offrant une vue dégagée, dans bel environnement boisé. Prix FAI : 783 000 euros dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison Saint Avé 7 pièce(s) 150 m²

Saint Avé, le bourg à pied, beaux volumes pour cette maison de 2001 comprenant au rez-de-chaussée : Hall, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie cellier, garage. Etage : grande mezzanine, 3 chambres, salle de bains, wc. Un terrain clos de 450 m² exposé Est/Sud/Ouest sans vis-à-vis. Prix FAI : 577 000 euros dont 4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.