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La Demeure Périgourdine du XVIIIe et ses sublimes Chambres d'hôtes

Calme et volupté S'il existe un idéal dans l'activité de maison d'hôtes, cette magnifique demeure du XVIIIe siècle s'en approche sans aucune hésitation. Nichée au coeur du Périgord noir, à quelques kilomètres de la très renommée ville de Sarlat, cette bâtisse en pierre du pays, totalement rénovée, a trouvé refuge sur plus d'un hectare de parcelles en partie boisé et paysager. A proximité d'un des plus majestueux châteaux du Département, ce havre de paix est idéalement situé pour profiter de tous les trésors dont regorge celui qui est considéré comme le berceau de notre préhistoire. Caché à l'abri des regards, c'est une fois franchi le grand portail en fer que la magie opère. L'invitation à la détente et au repos se font ressentir dès les premiers pas. C'est apaisé que l'allée de gravier, ornée de sa belle végétation, vous conduit au pied de l'édifice. En rez-de-jardin, vous est donné à découvrir la partie exploitée aujourd'hui dans l'accueil d'hôtes. Sous de larges ouvertures en partie voutées, vous pouvez apercevoir l'entrée des trois grandes chambres du bas, chacune agrémentée de sa salle d'eau. Ainsi que l'accès à l'escalier menant aux deux chaleureuses suites mansardées et leur salle de bain, elles aussi privatives. Derrière chacune de ces portes, vous pourrez constater avec quel soin chaque détail a été pensé. A proximité, l'espace commun dédié aux convives est également l'endroit où sont proposés de succulant petits déjeuners, apportant tonus et vitalité. La maison principale, dite privative, est quant à elle desservie par un bel escalier en pierre. Le palier abritant une terrasse privée vous permet d'accéder au bel espace dédié à la partie repas. Les délicieux mets y seront préparés et dégustés. Pierre, bois et cheminée, ainsi qu'un accès à l'autre terrasse opposée, feront de cet endroit la pièce maîtresse des lieux. C'est en longeant le beau et long mur de pierre, que la suite de la visite vous est proposée. Le vaste séjour vous invite à imaginer le visionnage d'un bon film ou pourquoi pas, la lecture d'un vieux roman agrémentée d'une belle flambée. Suivent deux spacieuses chambres, ainsi que leur salle de bain partagée. Enfin, pour parfaire la visite de ce bien, il est à noter que de larges combles aménageables et accessibles par un joli escalier en bois, laissent envisager de nombreuses possibilités. Côté jardin, seront appréciés les nombreux espaces pour se relaxer ou partager de bons moments en famille et entre amis. La très belle piscine chauffée surplombant la propriété invite, elle aussi, aux moments de partage et de farniente. Une maisonnette conservant le charme de la bâtisse principale abrite la laverie entièrement équipée. Enfin, pour parfaire la dotation de cet ensemble, une cave ainsi qu'un parking privé de 5 places, vous seront offerts. Pour finir, il est important de préciser que toute la partie chambres d'hôtes, vous est laissée prêt à coucher, avec site internet et renommée, vous laissant la possibilité de poursuivre l'activité, si cela est votre souhait ! CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 6119 et 8279 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

NANTES SAUTRON - Maison contemporaine de 7 chambres avec piscine

BARNES Nantes vous propose, aux portes de Sautron, une magnifique maison familiale de plus de 225 m² sur une grande parcelle aménagée avec notamment sa piscine et son pool-house. Elle se compose d'une belle entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste salon-séjour donnant sur une belle terrasse, d'une buanderie, d'une chambre avec sa salle d'eau privative et d'un bureau. A l'étage, vous retrouverez une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains attenante, trois chambres et une salle de douche. En extérieur, un studio aménagé jouxtant l'espace pool-house permet de recevoir famille et amis en toute indépendance. Un double garage et un atelier complètent ce bien. Si la luminosité et l'extraordinaire aménagement extérieur de cette maison récente s'avèrent de véritables atouts, le calme qui s'y attache et la localisation recherchée ne pourront que finir de vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine dans le quartier residentiel de Crabit

Aux abords d'un parc naturel sur la commune de Narbonne, cette maison contemporaine neuve , de 119 m2 est une réelle opportunité. Ses dimensions et son style combleront vos attentes au quotidien. Prenez contact avec nous afin que nous puissions échanger sur votre projet d'achat et répondre à l'ensemble de votre questionnement. Pour finir, les frais notaire sont réduits pour cette acquisition. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 361 et 489 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. A l'écoute de votre projet , vous pouvez contacter Eric. Eric VIA Agent Commercial EI - Numéro RSAC : 903 755 205 - Narbonne. Eric VIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 755 205 - Narbonne.

Jolie Bastide très soignée, avec annexes et piscine

Vidéo disponible sur demande. A voir très vite pour ceux qui recherchent une belle maison, aux matériaux de qualité, aux finitions soignées, et au charme d'antan avec une touche contemporaine, cette jolie bastide devrait vous plaire. Maison d'architecte sur environ 1500m² de terrain, de belle construction traditionnelle, en rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine dinatoire équipée et son cellier, une suite parentale et toilettes. L'escalier maçonné donne accès aux 3 chambres de l'étage dont une avec sa salle d'eau et une autre salle de bain à finir d'aménager à votre goût. Sols travertin, murs plâtre traditionnel et pierres apparentes, poutres anciennes, cette bastide a été construite dans la pure tradition provençale avec de beaux matériaux. Extérieur soigné avec piscine ce joli jardin provençal à l'Est de la maison est sans vis-à-vis, et sa grande terrasse couverte est la promesse de belles soirées aux beaux jours. Un grand garage en sous-sol, eau du canal de Provence, chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée et climatisation font partie des très belles prestations de cette maison, rare dans ce secteur. En complément de ces belles prestations, vous pourrez profiter d'une annexe à aménager avec son jardin attenant d'environ 500m² de l'autre coté d'un chemin privé. Cette annexe de 2 plateaux d'environ 35m² laissera libre cours à vos projets. Au 1er niveau un grand garage, et à l'étage plein de projets possibles: grand bureau, salle de musique, salle de sport, atelier d'artiste.... Le bien se situe à 20 m d'Aix en Provence, 20 m du CEA de Cadarache/ITER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison à Cagnes sur mer

VENDS 3 APPARTEMENTS A CAGNES SUR MER ! Maison traditionnelle Cagnoise divisée en 3 appartements : 1) 98.5 m2 + 18.5 m2 de terrasse est à rénover 2) 82 m2 + 300 m2 de jardin est à finir de restaurer 3) 108 m2 + 300 m2 de jardin est à finir de restaurer Ces 3 appartements sont vendus au prix de 3 600 euros le m2

Charmante Maison avec piscine à proximité d'Uzès

Bienvenue dans cette charmante maison située dans un joli village à proximité de la ville d'Uzès, offrant une vue et un environnement paisible. Cette maison construite en 2013, développe 158m2 et propose un salon intimiste ainsi qu'un séjour lumineux et accueillant, une cuisine dinatoire entièrement équipée pour votre confort, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, et pour finir un atelier / buanderie. A l'extérieur, c'est au coeur d'un jardin très soigné, que vous découvrirez une jolie piscine traitée au sel et une agréable terrasse en travertin accompagnée d'une pergola double. Pour parfaire le tout, un terrain de pétanque est également présent pour des moments de détente entre amis ou en famille. Equipements : Climatisation, portail électrique, visiophone, abri de Jardin, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, cheminée insert, piscine mosaïques. Profitez du meilleur des deux mondes, alliant la tranquillité d'un village charmant à la proximité de la vibrante ville d'Uzès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Virginie: 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840€ entre 1200€ Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Rare maison en pleine nature avec plus d'un hectare de terra

Pour tous les amoureux de calme et de la nature, une envie de dépaysement total sans rester loin des commodités de la communede Fréjus, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour une activité de chambre d'hôtes contactez l'agence Boulouris Immobilier membre du groupement des Agences du sud qui comporte 7 agences immobilières sur le secteur ! Proposée à la vente en exclusivité, non loin des commerces et de la plage, cette propriété qui bénéficie de plus d'un hectare de terrain complètement au calme offre 4 habitations bien distinctes et un accès rapide à la mer. L'habitation principale, comporte une entrée donnant sur un double séjour salle à manger qui sort sur une magnifique terrasse plein sud couverte d'une pergola en fer forgé, une cuisine indépendante. La partie nuit se situe à l'étage avec deux belles chambres un bureau et une salle d'eau, En mitoyenneté coté ouest un appartement type 2 pièces avec un séjour et une cuisine ouverte, à l'étage la chambre et sa salle d'eau privative. En autre mitoyenneté coté ouest, une petite maison en style 3p avec entrée séjour, cuisine indépendante, à l'étage le coin nuit comporte deux belles chambres avec rangements ainsi qu'une belle salle d'eau. Pour finir une maison indépendante de plain-pied configurée en 3 pièces avec entrée donnant sur un espace séjour cuisine, coté nuit 2 chambres et une salle d'eau. Un véritable coup de coeur pour cette propriété ! venez vous laisser séduir , le terrain est situé en zone inondable mais l'ensemble des habitations se trouvent sur une partie surélevée.

Beau Mas avec gîtes

Cette charmante propriété située à Saint Rémy de Provence s'étend sur environ 1,2 hectares. Elle se compose d'une maison principale de 180m2 : une entrée, un grand salon avec sa cheminée en pierre, une cuisine, un cellier, une salle de bain, 3 chambres dont une en suite avec sa salle d'eau. Mais aussi de 2 grands studios de 37m2 chacun, un en RDC et l'autre au premier avec leurs entrées indépendantes. Et pour finir, une roulotte tout équipée. À l'extérieur : un espace arboré et paysager avec un boulodrome, des terrasses ombragées et une belle piscine avec son volet de 10x5m clôturée mais aussi un potager, des oliviers et fruitiers, etc. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Référence VP581

vente maison 6 Pièce(s)

Villa de 6 pièces de 153 m2 avec une magnifique terrasse extérieure de 65 m² exposée plein sud avec vue sur le canal. Elle est composée, au rez de chaussée, d'une entrée avec placard de rangement, de deux chambres avec salles d'eaux, et d'une première suite parentale avec son espace placard ainsi que sa salle d'eau, donnant sur une terrasse de 14 m2 et le jardin. À l'étage, un lumineux salon/séjour avec une cuisine ouverte semi-équipée donnant sur une belle terrasse de 18 m2 exposée sud. Ensuite, nous avons une quatrième chambre et sa salle d'eau, et pour finir par la deuxieme suite parentale, avec son espace placard, ainsi que sa salle de bain. Vous profiterez, au deuxieme et dernier étage, d'une magnifique terrasse solarium de 65 m2, agréementé d'un espace détente avec son jaccuzi. Deux places de parkings privées complètent ce bien, ainsi qu'un abri de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Maison familiale 4 chambres, plein coeur de Préfailles

L'Agence de la Ria vous propose cette charmante maison familiale située en plein coeur de Préfailles, à deux pas de la plage et des commerces. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une entrée avec un espace chaufferie, deux beaux salons, une salle à manger ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un dégagement desservant quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Pour finir, une éventuelle chambre peut être effectuée dans les combles, aménagées en 2014 et vous offrant un très bel aperçu mer. Une cour idéalement exposée vous permettra de profiter de l'extérieur, l'ensemble édifiié sur un terrain de 114m². Honoraires : 4,38 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) Honoraires : 4,38 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA- - Plus d'informations sur (réf. 44017625)

Maison rénovée au coeur d'un écrin de verdure proche Uzès

Proche d'Uzès, à deux pas du centre du village tous commerces, cette charmante maison rénovée développe environ 220 m² au coeur d'un superbe jardin de près de 3000 m². A l'abri des regards, laissez vous porter par la douceur de cette jolie maison où vous apprécierez le calme et son intimité ! Entièrement de plain-pied, la maison propose un espace à vivre de 55 m² baigné de lumière grâce à ses très belles ouvertures. Il se compose d'un salon cosy avec une belle cheminée Godin et d'un espace salle à manger à la décoration soignée. Le tout exposé plein sud avec une vue sur le jardin et la piscine. La cuisine est indépendante, elle est fonctionnelle et entièrement équipée. Coté nuit, la maison propose une Master Room avec salle d'eau et dressing, exposée plein Sud avec accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter pleinement des extérieurs. Deux grandes suites parentales, comprenant dressing, salle d'eau et rangements complètent l'espace nuit. Les extérieurs ne manquent pas de charme. Une belle terrasse en travertin fait face à une piscine chauffée avec un volet immergé, un superbe Poolhouse et une pergola bioclimatique vous promettent de passer de très moments en famille ou entre amis. Le tout se trouve au centre d'un beau jardin arboré et paysagé avec arrosage automatique et entièrement clos. Vous découvrirez également une magnifique roulotte en teck restaurée pleine de charme, qui offre un couchage supplémentaire et original pour vos convives ! Pour finir, un bureau, une buanderie et un garage complètent les belles prestations de ce bien. Les amoureux des beaux espaces seront séduits par cette belle maison située au coeur d'un village très prisé. Virginie: 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : C (118) / CLASSE CLIMAT : A (3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460€ et 2030€ Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Maison Bourgeoise - La Baule 8 pièces 290 m2

Rare à La Baule, dans le quartier des tennis ( Le Sporting) et proche de l'avenue De Gaulle. Grande maison familiale, totalement rénovée avec goût et matériaux nobles, idéale pour résidence principale ou secondaire. Elle propose au RDC une entrée avec WC et dressing invités, suivie d' un séjour haut de plafond et baigné de soleil par de nombreuses fenêtres et baies vitrées donnant sur un espace terrasse et piscine. La cuisine toute équipée vous charmera par son côté dinatoire et design et pour finir vous profiterez d'un grand espace Chambre parentale, ayant accès également sur la piscine. A l'étage, trois très belles chambres toutes équipées de salle d'eau privatives offrant également de belles hauteurs sous plafond. Pour terminer, vous découvrirez une très grande chambre avec balcon et un WC et salle d'eau attenants Cave en sous sol. Garage indépendant pour une voiture, Le tout sur un grand terrain arboré.

MAISON DE TYPE 8 PISCINE VUE COLLINES A VALCROS

A VALCROS Villa T 8 Transformable en 3 appartements avec Piscine et Double Garage une maison d'architecte, d'une belle qualité de construction. Avec ses 194 m2 de surface habitable, cette propriété peut être modulée pour créer jusqu'à trois appartements distincts, offrant une flexibilité incroyable. toutefois initialement, la villa a été pensée pour être qu'un seul module et peut facilement le redevenir. Située sur une parcelle de terrain exposée sud-ouest, elle offre un accès aisé et dispose d'un double garage intégré au rez-de-chaussée. Caractéristiques principales : o Étage supérieur élégant : L'entrée principale mène à un espace bien conçu, où chaque chambre est équipée d'une salle de douche privée (deux d'entre elles, sont à finir). Deux des chambres ouvrent sur une terrasse solarium. Actuellement, l'une des chambres est aménagée en cuisine/buanderie. o Rez-de-jardin versatile : L'étage inférieur communique avec le rez-de-chaussée par un escalier intérieur, mais peut également être rendue complètement indépendante grâce à un accès extérieur. Il comprend une cuisine sur l'arrière ouverte sur une terrasse exposée au sud. Une vaste salle de séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse en partie fermée et isolée (en véranda). L'ensemble donnant sur une grande terrasse surplombant le jardin et la piscine. enfin sous l'escalier intérieur, vous trouverez un cabinet de toilette avec une cabine de douche. o Appartement T 3 indépendant : Le rez-de-jardin inclut un appartement T 3 dont les chambres sont aménagées sous la dalle du garage, avec une hauteur sous plafond de 2 mètres. Cette partie dispose d'une salle de séjour avec une cuisine ouverte et d'une salle de douche avec WC. Vous pouvez y accéder par un escalier extérieur, cette partie s'ouvre sur une terrasse privative et sur le jardin. o Espace piscine sécurisé : la propriété est dotée d'un espace piscine entièrement sécurisé, comprenant des terrasses et un pool house, situé en bas du terrain. C'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. o Prestations de qualité : cette maison dispose notamment de baies coulissantes avec volets électriques, des portes-fenêtres avec volets en bois, ainsi que trois unités de climatisation réversible, une pour chaque module. De nombreux espaces de rangement sont également disponibles. La maison est remarquablement bien isolée, ce qui se reflète dans sa notation 'B' au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Opportunités d'aménagement : Quelques travaux restent à prévoir pour optimiser pleinement cette propriété : finaliser deux salles de douche, fermer la mezzanine d'entrée pour la transformer en chambre, fermée l'espace buanderie, offrant ainsi un espace encore plus fonctionnel. Cette villa à Valcros est une occasion rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.: 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03