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VENTE d'une maison T5 (141 m²) au GRAU D AGDE

MAISON D'ARCHITECTE - AVEC PISCINE GROS COUP DE COEUR pour cette superbe villa située dans un quartier prisé du Grau d'Agde à 500 mètres de la plage et dans un cadre idyllique proche de la nature. Sur plus de 1500 m² de terrain magnifiquement arboré, vous trouverez tout le charme d'une maison à la campagne en bord de mer. Superbe villa de plain-pied orientée plein sud, de très bon standing. Une grande allée ombragée vous amènera jusqu'à son entrée baignée de lumière desservant les différents espaces de vie. - Un côté jour vous offrant un magnifique séjour, plafond cathédral, avec cheminée, un accès à un patio, un espace cuisine qui reste ouvert sur l'espace de vie - Un côté nuit : le couloir avec de grands placards desservant 3 chambres de 16 m² avec de nombreux rangements dont 2 chambres avec salle d'eau et WC , une salle de bains avec douche, une buanderie, des WC indépendants - Un espace de travail et de rangement : un bureau donnant accès à un garage de plus de 80 m² avec mezzanine. - Espace extérieur : exceptionnelle terrasse, avec piscine, immense barbecue, stores banes électriques sur chaque fenêtre. et une dépendance pour recevoir amis ou famille de 16 m² type Studio. Volets roulants électriques fermeture centralisée Climatisation gainable dans les chambres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Agde.

A vendre-Villennes sur Seine-78670- Propriété en bord de Seine

Cette propriété est édifiée en bord de Seine sur près de 9800 m² de terrain. Elle se compose d'une propriété en pierre meulière édifiée sur rez-de-jardin, rez-de-chaussée, d'un étage droit et d'un étage sous mansarde, d'une maison de gardien, d'une piscine extérieure avec bar et d'un bâti à usage de garage. Un quai aménagé de 300 mètres au bord de la Seine. La maison principale d'environ 362 m² habitables (environ) sur 3 niveaux plus un étage mansardé, est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée ; Une entrée galerie avec vestiaire invités, une triple réception avec bow-window, ouvrant sur parc, une cuisine familiale aménagée et équipée. Au premier étage ; Cinq chambres, deux salles de bains, et deux cabinets de toilettes. Au 2ème étage ; Quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. En rez-de-jardin ; Un garage, une salle de sport, vestiaire, sauna et douche, un local technique avec chaufferie (chaudière au fioul), cave à vins. Un parc arboré avec vue dégagée sur un bras de Seine (présence d'un ponton pour activités nautiques), une piscine avec son pool- house, une maison de gardien, une dépendance à usage de double garage et un tennis en parfait état complètent ce bien. Dès 2024, avec le projet Eole (prolongement de la ligne E du RER), la gare de Villennes sur Seine bénéficiera de liaisons plus rapides et fréquentes vers la Défense, et le centre de Paris.

?? Maison de Rêve en Bord de Mer avec Vue Imprenable sur la Méditerranée ??

Plongez dans le luxe méditerranéen avec cette magnifique villa située dans un cadre enchanteur à Banyuls sur mer. Nichée au sein d'une prestigieuse résidence sécurisée, cette propriété offre une expérience de vie incomparable. Caractéristiques principales : ?? 4 Faces - Baignée de Lumière Naturelle ??? 4 Chambres et 2 salles d'eaux ?? Rénovée avec Goût dans l'Esprit Bord de Mer ?? Un Garage pour Votre Voiture et un Garage pour Stockage ??? Stationnements Abondants en Bas de la Maison pour vos Invités En plus de ses équipements de qualité, cette résidence offre un accès privilégié à une crique paradisiaque, où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Imaginez vous vous réveiller chaque matin avec le doux murmure des vagues et une vue imprenable sur les eaux cristallines de la Méditerranée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir votre propre coin de paradis en bord de mer. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez vous séduire par le charme incontestable de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Séduisante maison avec piscine avec jardin luxuriant

Coup de coeur ! Montferrier sur Lez, dans un environnement recherché, à 10 minutes du centre ville de Montpellier et à quelques minutes du futur tram. Lexa Immobilier vous présente en co-exclusivité cette maison méditerranéenne familiale sur sous sol total, nichée à l'abri des regards dans un secteur calme et résidentiel. La maison tournée vers l'intérieur du jardin propose un bel espace de vie mixant grandes ouvertures et espaces intimistes, chaque pièce, salon avec triple exposition, cuisine, chambres, suite parentale, donnent sur des terrasses exterieures afin de profiter au mieux de l'ensoleillement et du magnifique terrain arboré. Au sous sol, elle offre plusieurs autres espaces de vie indépendants avec 2 chambres et coin salon. Garage. Magnifique jardin cloturé et paysagé de 1800 m2. Aucun vis à vis. Une pool house ouverte sur la piscine, pièce d'eau et une serre complètent les équipements de cette maison. La commune offre toutes commodités à proximité. Vous cherchez le calme, les balades au bord du Lez seront les privilèges de cette séduisante maison où les amoureux de la nature mais proche de la ville seront comblés. Nous visitons ? Contactez Emmanuelle Moreau ou Sigrid Fournier au 06 83 03 58 97

Villefranche-sur-mer //Petite maison 5 Pcs //domaine fermé//bord de mer

Villefranche-sur-mer //Petite maison 5 Pcs //domaine fermé//bord de mer Nous vous présentons cette propriété unique en Baie de Villefranche à quelques pas des plages de Villefranche et du Cap Ferrat. La maison se compose de deux étages. Au premier étage se trouvent une entrée et un couloir où se trouvent également trois chambres principales avec leurs propres salles de bains et toilettes. Au même étage, il y a un petit jardin avec jacuzzi. A l'étage inférieur, se trouvent un salon, une salle à manger avec une cuisine semi-ouverte complètement équipée, une petite chambre et des toilettes invités. De cet étage, on accède à un grand patio qui prolonge le jardin. Les trois chambres principales disposent de balcons spacieux et de magnifiques vues panoramiques sur la mer. Si vous rêvez de vivre au bord de la mer et admirer la vue toute la journée, cette maison est idéale pour cela. Un garage pour deux voitures et une place de parking supplémentaire complètent cette magnifique maison. Il y a un total de 4 maisons dans cette communauté fermée. Les frais d'entretien ne sont pas élevés par rapport aux autres résidences de cette classe. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Parc-Pièce d'eau - Maison familiale et de réception entièrement

Rare sur le marché, maison de caractère de la fin du 19ème, idéalement située en plein cœur de ville et à 700m de la gare RER A Chatou-Croissy, sur une parcelle arborée de 1.073m². Entièrement rénové tout en préservant le charme de l'ancien, ce bien familial et de réception de 324m² habitables sur 3 niveaux, offre volumes, luminosité, vue sur la verdure et calme absolu. Au RDC, l'entrée dessert une cuisine dinatoire aménagée et des toilettes invités. Un lobby avec vestiaire s'ouvre sur une double réception avec cheminées et accès à une terrasse de plain-pied sur jardin, un petit salon avec cheminée et poutres apparentes, et un bureau. Au 1er étage, le palier dessert une suite parentale dotée avec un petit balconnet et une salle-de-bain avec douche, WC et placards, deux chambres partageant une salle-d'eau, une 4ème chambre, des rangements et des WC séparés. Le 2ème étage comprend une suite avec salle-d'eau, une chambre avec dressing, trois autres chambres dont deux en enfilade, une 2ème salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol complet de plus de 108m² comprend buanderie, chaufferie et de nombreux espaces de stockage et/ou à aménager. Un garage pour 2 voitures complète ce bien. DPE : D (233 kWh/m²/an) - GES : D (48 kgCO²/m²/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du bien entre 4 420 et 6 060€ - Taxe foncière : 4 474€ en 2023 Honoraires de 4,68% TTC à la charge des acquéreurs Prix net vendeur de € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette magnifique propriété est idéalement située au sein d'un quartier résidentiel, calme et familial, en plein centre ville, à deux pas de la mairie, des commerces, et des écoles, des bords de Seine et de l'Ile des Impressionnistes. La Gare RER A « Chatou-Croissy » est à 700m (la Défense à 29mn et Saint-Lazare à 38mn) - L'accès à l'A86 à 1,5km et et à l'A14 à 4km. Sectorisation scolaire : Maternelle Ernest Bousson à 220m - Primaire Victor Hugo à 450m - école privée Jeanne d'Arc Notre Dame à 400m et Malesherbes International School à 3,2km è Collège Paul Bert à 350m - lycée Alain à 3,2km - Collège et lycée privé le Bon Sauveur à 1,2km

A vendre-Bougival-78380- ensemble immobilier - 10 pièces-6 chambres

A Bougival, cette propriété située dans un écrin de verdure sur les bords de la Seine est édifiée sur un terrain de 2489 m² environ. Elle est composée d'une partie en habitation et d'une partie commerciale. 1/ Une maison principale comprenant : En rez de jardin : Une cuisine, une buanderie, un grand salon avec cheminée, et belle hauteur sous plafond de 4m80, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, une chambre. Toutes les pièces sont orientées sur la piscine et le jardin sans vis a vis. Au rez de chaussée : Une chambre, une deuxième chambre possible, une salle d'eau avec WC. Dans le prolongement une surface d'habitation à rénover avec possibilité de quatre chambres et salle de bains. 2/ Une partie commerciale avec devanture ( possibilité d'un commerce, un bureau ou profession libérale) 3/ A l'étage, un appartement de 4 pièces comprenant une cuisine, un salon avec cheminée (vue Seine et jardin ) 3 chambres, une salle de bains et un dressing. (possibilité de rendement locatif pour la partie commerciale et l'appartement de 4 pièces) 4/ Un garage pour quatre voitures, une vaste dépendance, un local technique, une cave à vins et un grenier. Un jardin exposé sud et une piscine complètent ce bien. Honoraires charge vendeur.

CARCASSONNE - Maison divisée en Deux Appartements avec Piscines Privatives

CARCASSONNE - À vendre : Belle maison des années 50 sur un terrain de 790 m², 4 faces. Maison divisée en 2 grands appartements, chacun avec sa propre piscine privative. Rez-de-chaussée : Environ 95 m² comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger salon, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche italienne, wc séparé. Accès privatif à la piscine avec dépendance en bord d'Aude (atelier inclus). 1er étage : Environ 100 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger salon, cheminée, véranda, 3 chambres avec parquet, bureau, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Chauffage au gaz de ville. Extérieur : Terrasse privative depuis le salon, jardin privatif avec piscine accessible par un escalier extérieur. Commodités : Compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz. Chaudières et systèmes de filtration de la piscine dans un local commun. Garage détaché et grand parking devant la maison. Une rare opportunité à Carcassonne, offrant espace, confort et intimité pour chaque appartement. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

PROPRIÉTÉ D´EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Rare! Cette belle bastide construite en 2000 et régulièrement entretenue est nichée dans un joli parc verdoyant au calme absolu proche du village de Grimaud. Elle offre une vue de tous les niveaux vers le village de Saint Tropez et la mer. Le jardin paysagé séduit avec son beau gazon, qui borde la large piscine et les nombreux arbres fruitiers comme les citronniers, orangers, oliviers et figuiers et l´entrée joliment arborée. Les prestations sont de grand qualité: chauffage au sol dans toute la maison, climatisation réversible, système d´alarme, piscine chauffée, carport pour 4 voitures, double garage, forage pour l´extérieur. En rez-de-chaussée se trouvent un grand salon avec cheminée et poutres apparentes, s´ouvrant sur un balcon avec vue sur la mer, salle à manger, cuisine ouverte avec accès vers la terrasse avec fontaine en pierre et salon extérieur. Une salle de média, un wc invités et en fin la chambre de maitre avec son grand dressing et sa salle de bain complètent l´étage principal. Un bel escalier dessert le rez-de-jardin avec accès vers la piscine et les chambres. L´aile de gauche se compose d´une suite avec salon, grande chambre, salle de bain et une chambre avec salle de douche. L´aile droite dispose d´une chambre avec salle de douche et d´une suite avec salon, chambre et un accès au garage double. Toutes les chambres s´ouvrent sur la terrasse de la piscine. Une propriété avec caractère et beaucoup de charme.

Villa rénovée au calme dans un parc arboré

Enorme coup de cœur pour cette villa en exclusivité présentant un ensemble de caractéristiques rares sur le marché. Elle est située à 5 kilomètres seulement du bord de mer et de l'accès à l'autoroute, à 12 kilomètres de l'aéroport, à proximité du Polygone Riviera et de commerces. Au bout d'une impasse privative, elle bénéficie d'un emplacement au calme absolu. Terrain plat avec arbres paysagers et fruitiers, exposition Sud, en position dominante avec vue dégagée sur les collines. Entièrement et récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, la villa, en grande partie de plain-pied, est composée d'un niveau principal avec un salon de 60 m² avec de grandes ouvertures comprenant un coin bureau et un espace salle à manger, une cheminée, un vestibule, un WC invité, une cuisine séparée, deux chambres et une grande salle de bains, le tout donnant sur une vaste terrasse abritée avec vue sur la piscine. A l'étage, une chambre avec sa terrasse tropézienne, une salle de bains et une pièce mansardée idéale comme chambre d'enfants. Le sous-sol d'environ 100m² contient un garage double de 58 m² avec fenêtres, transformable en habitation, deux grandes caves dont une avec cuisine et un espace buanderie. La piscine, récente, est un bassin de nage de 15 mètres de long sur 3,5 mètres de large, avec rideau électrique, nage à contre-courant, chauffage par pompe à chaleur, traitement automatisé du niveau de sel et du niveau d'eau. Chauffage au sol, climatisation, fenêtres à galandage, arrosage automatique et éclairage nocturne du jardin. Enfin, possibilité de construire 5O m² supplémentaires environ en respectant le PLU. A voir absolument ! DPE : 221 - D Emission de Gaz à effet serre : 7 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1670-2300 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Blottie dans une belle nature provençale composée de chênes, d'oliviers et de pins, de citronniers et de fleurs à parfum, La Colle sur Loup est une très agréable station climatique et touristique située à 10 minutes de Nice et à moins d'une heure des stations de ski de Gréolières et Andon. Ancienne communauté médiévale, La Colle sur Loup garde de son passé un château encore en bon état ainsi qu'un prieuré du 12ème siècle transformé aujourd'hui en restaurant (L'Abbaye), qui possède toujours sa porte fortifiée, ses tours d'angle, son cloître et une chapelle romane classée. Longtemps capitale de la rose à parfum, la Colle sur Loup est aujourd'hui connue pour ses antiquaires et décorateurs, de même que pour ses bons restaurants. La Colle sur Loup attire également les artistes célèbres. Côté nature, c'est la rivière 'Le Loup' qui est l'un des principaux attraits de La Colle sur Loup. Ses rives sont de véritables oasis de fraîcheur, ses eaux paisibles et murmurantes sont très appréciées aux heures chaudes de l'été et elles sont également réputées pour les truites que l'on peut y pêcher. Sur les berges du Loup, deux parcs communaux, La Guérinière et Roubert, offrent parcours de santé, jeux pour les enfants et même un poney club.

PARC D'HIVER, SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE

Au coeur du Parc d'Hiver, magnifique villa aux lignes andalouses dessinée par deux architectes de renom, Charles Siclis & André Pavlovsky. La villa développe 208 m2 harmonieusement répartis sur 3 niveaux, avec piscine et garage. Volumes, luminosité, belle hauteur sous plafonds caractérisent cette demeure de caractère. Dès l' entrée, l'ambiance est donnée avec son superbe escalier, ses sols en terrazzo et ses magnifiques planchers. Séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine et toilettes occupent le rez de chaussée. À l'étage, trois chambres et deux salles d'eau. En rez-de-jardin, un espace de convivialité au bord de la piscine propose une salle à manger dotée d'une cuisine et un espace nuit supplémentaire avec deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un roof top de 66m2 complète cette superbe maison aux lignes familiales. Très belles prestations, beaucoup de charme, état impeccable. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Nos honoraires :

Longère sur son jardin enchanteur en plein bourg

Cette longère édifiée au 19 ème siècle en plein coeur de Vertou, vous offre des espaces rénovés au charme ancien convoité et un jardin qui vous séduira. Dès l'entrée, le plafond vouté en briques pose l'histoire. La cuisine aménagée et équipée est conviviale et fonctionnelle. En lien, vous apprécierez le séjour et sa hauteur sous plafond, sa charpente apparente et son exposition plein ouest. Une cheminée l'agrémente. Toujours au rez de chaussée, vous trouverez une chambre cosy avec salle d'eau. A l'étage, rénovée en 2016, un grand espace salon ou jeux vous accueille, en lien avec un bureau ouvert et son accès indépendant par l'extérieur. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. Un spacieux garage avec coin lingerie est accessible depuis la maison. A l'extérieur, le jardin est très bucolique. Il vient sublimer les pierres en façade et les volets verts...vous serez sous le charme de sa variété d'essence, son calme et sa vue sur l'église. Il est équipé d'un puits avec pompe et il pourrait accueillir une piscine. Extension également possible. Fibre, électricité photovoltaïque revendue, entretien de la maison à jour, chaudière sous garantie. Cette maison aux nombreux charmes offre un cadre de vie très recherché, au calme avec tout à pied (commerces, restaurants au bord de la Sèvre à la 'Chaussée des Moines', marché, écoles, collèges, bus) CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1513 euros et 2047 euros par an. Contacter Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

Villa rénovée Eze bord de mer

Charmante villa située à Eze bord de mer. Située dans un quartier calme et résidentielle, cette propriété dispose d'un accès facile ainsi qu'une proximité immédiate de la plage. Vous profiterez également d'une vue imprenable sur la baie d'Eze ainsi que sur le Cap Ferrat. Rénovée entièrement au cours au cours des dernières années cette belle bâtisse de 230M2 vous séduira par ces prestations de qualités et ses grands espaces. La maison dispose d'une belle piscine avec un pool-house ainsi que de grandes terrasses. La maison se compose de la façon suivante : Niveau rez de jardin (niveau inférieur) : - Séjour - Salle à manger - Dégagement arrière - Cuisine - Bureau - Wc Et studio indépendant, avec - Hall - Séjour avec coin-cuisine - Chambre - Salle d'eau-Wc Niveau 1er étage, avec accès au moyen d'un escalier intérieur : - PalierduR+1 - Chambre 01 - dressing - Salle d'eau - Wc - Chambre 02 - Dressing - Salle d'eau – Wc - Chambre 03 - Salle d'eau-Wc Niveau sous-sol, avec accès au moyen d'un escalier intérieur : - Garage - Buanderie, cave, cellier Parking. Garage.