Mots-clés : maison grand sud aix provence

HAVRE DE PAIX AVEC VUE - AIX SUD - EXCLUSIVITE

Située dans un quartier résidentiel paisible à seulement 1 km du village de Simiane Collongue, cette propriété d'exception d'environ 1 hectare offre une vue imprenable et dégagée sans vis-à-vis. Elle se compose de trois habitations d'environ 200, 80 et 40 m2, totalisant sept chambres. La maison principale dispose d'une entrée, de toilettes, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée ouverte sur une véranda chaufferie. Au premier étage, quatre chambres, deux salles d'eau avec toilettes et une grande buanderie (ancienne cuisine) sont accessibles de plain-pied depuis le jardin côté piscine. Dans la cour intérieure dallée, on trouve deux garages et un atelier. Au-dessus, accessible par un escalier extérieur, un appartement indépendant d'environ 80m2 comprend une entrée, un grand salon avec cuisine américaine de qualité, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec toilettes. Le parc abrite une maison d'amis parfaitement conçue et équipée d'environ 40m2, avec une très belle terrasse, une vue imprenable et un portail d'accès indépendant. Le jardin, parfaitement paysager et entretenu, offre une grande piscine avec cuisine d'été et terrasse couverte, ainsi que trois grands garages dont un double de 40m2, des ateliers, un abri pour quatre voitures et un local de rangement. Le terrain en restanques est parfaitement aménagé, avec un jardin de buis, des terrasses, une oliveraie, une source et des bassins. Situé à 13 km au sud d'Aix-en-Provence, à seulement 13 minutes de l'IBS Ecole Internationale et à 5 minutes de la gare du village, ce joyau immobilier est proposé par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact: Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - agent co EI

Au coeur du village d'Eguilles à 10 min d'Aix en Provence

Exclusivité - Emplacement très recherché à Eguilles pour cette maison contemporaine neuve, au coeur du village et de ses commerces, sans nuisances. D'une surface de 124.8m² habitables elle offre une entrée avec vestiaire, un Wc invités, une belle pièce de vie lumineuse et ensoleillée, avec cuisine ouverte haut de gamme. Un cellier / buanderie et un petit garage complètent ce rez de chaussée. A l'étage : 4 chambres confortables (12 à 14m²), une salle d'eau et Wc indépendant. Le séjour s'ouvre au sud sur une terrasse couverte et un très grande terrasse en bois, jardin arboré, chêne centenaire, piscine possible. Environnement très calme tout en bénéficiant du village et de ses commerces à pied. Ecole à pied. Beau jardin sur une parcelle de 400 m2, avec possibilité d'aménager une piscine. Equipements : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, climatisation. Honoraires à la charge du vendeur Sandrine NOE 06 51 71 45 74 Agent Commercial EI Valentin HUC DEBAT 04 42 21 09 59 Sandrine NOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAISON AVEC PISCINE DOMAINE SÉCURISÉ

Rare sur le marché, cette propriété est située à Aix-en-Provence dans un Domaine sécurisé à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Avec ses 222 m2 habitables et son terrain de 1500 m2, cette résidence incarne une alliance parfaite entre espace intérieur et confort extérieur. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par l'accueil chaleureux, l'atmosphère lumineuse et conviviale. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau attenante, une vaste suite parentale comprenant un espace spa, un dressing et un grand espace polyvalent pouvant servir de salle de sport ou de bureau pour le télétravail, offrant intimité et confort inégalés. À l'extérieur, le panorama offre une vue imprenable plein sud, les collines environnantes et le paysage à perte de vue. Chaque jour, vous serez émerveillé par les jeux de lumière et les nuances changeantes qui animent ce décor vivant, offrant un spectacle naturel et enchanteur dont vous ne vous lasserez jamais. Le jardin paysager, agrémenté d'une diversité d'arbres et de plantes méditerranéennes, crée un havre de verdure et d'intimité. Deux espaces extérieurs distincts qui qui vous invitent à la détente et aux repas de famille. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une propriété alliant confort, nature et sérénité, dans l'une des villes les plus prisées de Provence. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard est compris entre 1430 EUR et 1990 EUR par an. Ces chiffres sont basés sur les prix moyens de l'énergie de l'année 2021 (y compris les abonnements). Prix de vente 1.295.000 euros HAI honoraires charge acquéreur de 5% inclus dans le prix. Contactez Catherine SERR au 06 10 95 20 05 pour toutes informations complémentaires. Copy

CADENET - Maison familiale de 135 m² (4 chambres) avec piscine

CADENET - A 30 mn d'Aix-en-Provence, au calme absolu dans un quartier recherché, vous serez charmé par cette maison fonctionnelle, lumineuse et sans aucun travaux. Construite en 2017 (Normes RT2012), vous découvrirez au rez-de-jardin une entrée avec placard, une grande pièce à vivre de plus de 50m² avec poêle à granulés, comprenant une cuisine équipée et un double séjour traversant, donnant sur la terrasse exposée sud. Vous trouverez également à ce niveau une suite parentale de 16,50m² avec sa salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres (11m², 12,7 m² et 14m²), une salle de bains et un toilette séparé. S'ajoute une pièce de 14m² complètement indépendante mais reliée à la maison, pouvant être utilisée en bureau, chambre d'amis ou cellier/buanderie. Côté jardin (716 m²) : une piscine (const. 2019) exposée plein sud ainsi que 2 pergolas (2020) permettant de profiter de l'extérieur dans les heures les plus chaudes. Côté technique : normes RT2012, volets bois, huisserie double vitrage PVC, poêle à granulés, radiateurs électriques, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre RJ45, eau de ville. Florence MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bouc Bel Air, à 6 km d'Aix en Provence, environnement calme et recherché, Bastide de 210 m2 sans vis à vis avec piscine chauffée

A 10 minutes au Sud d'Aix, emplacement recherché pour sa facilité d'accès et sa proximité des écoles (IBS à 1,5 km), très belle bastide récente de 210m² habitables sur un terrain de 1017m² entièrement paysagé avec piscine chauffée. Très bien agencée, cette maison familiale offre un confortable espace de réception de 75m² ouvrant sur le jardin et la piscine, avec une luminosité exceptionnelle: cet espace est composé d'un grand salon avec cheminée insert, d'un large espace salle à manger et d'une cuisine équipée semi-ouverte avec son cellier-buanderie. Chauffage/climatisation réversible. Une family room présentant une pièce bureau / home cinéma, est isolée du séjour par une très jolie verrière. L'espace nuit comprend une suite de 20m² de plain pied avec sa salle d'eau (peut aussi être un studio avec entrée indépendante et son jardin privatif ). A l'étage 4 chambres supplémentaires confortables, dont une suite parentale avec dressing, deux salles d'eau. Très beau jardin paysagé, parfaitement entretenu, agrémenté de plusieurs terrasses et espaces de vie extérieurs aménagés. Une treille et une tonnelle autour de la grande piscine appellent à la détente. Maison dans un état remarquable, profitant d'un environnement de qualité, au calme. Bus à pied. Opportunité rare. Honoraires à la charge du vendeur. Sandrine NOE 06 51 71 45 74 Agent commercial (EI) Sandrine NOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison et annexe à vendre, près du centre d'Aix-en-Provence avec un jardin bucolique

Maison à vendre, avec beaucoup de charme et un jardin bucolique à proximité immédiate du centre historique d'Aix-en-Provence. La maison se répartit essentiellement de plain-pied comprenant une grande pièce de vie, une cuisine semi-ouverte et une suite parentale ainsi qu'une salle à manger, une véranda, une buanderie et une grande chambre à l'étage. Elle s'accompagne d'une maison d'amis de type 2, d'un abri de jardin et d'un atelier. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un très bel ensoleillement. Le jardin, avec sa belle végétation et sa terrasse, est doté d'une belle piscine avec sa plage. Bien rare sur Aix-en-Provence.

MAISON DANS LA PINEDE - POSITION DOMINANTE - VUE IMPRENABLE

POSITION DOMINANTE - VUE IMPRENABLE - AU CALME à 10 mn du centre-ville d'Aix en Provence, sur la commune d'Eguilles, dans la pinède, très belle villa de style basque en parfait état avec piscine 10x5m sur une parcelle de 8100m2. Orientée plein Sud, très lumineuse cette maison comprend en rez-de-jardin un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une buanderie, un bureau, une chambre, une salle de bain, et un WC. A l'étage, trois chambres, une grande salle de douche, et un WC. Belles prestations. Rénovation récente. Un garage de 33m2 complète ce bien. Agrandissement possible. Aéroport Marseille-Provence à 25 mn, gare TGV à 15 mn en voiture. Diagnostiques en cours. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contacter Elena Lorthiois (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 507) au + 33(0)644093584 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Maison traditionnelle à Aix-en-Provence dans une résidence sécurisée proche centre-ville avec piscine et pool house

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une maison traditionnelle de 255 m² environ sur un beau terrain plat et arboré de 2000 m² clôturé, dans une résidence sécurisée à 10 minutes du centre ville historique. Exposée au sud, elle offre de plain-pied un grand séjour cheminée, un petit salon, une salle à manger et un bureau pouvant devenir une chambre de plain-pied ouvrant tous sur le jardin et la piscine. Une véranda, une cuisine séparée et une arrière cuisine. Au premier niveau, une vaste salle de jeux et sa mezzanine, quatre chambres et deux salles de bains. Un grand garage attenant et communiquant. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Piscine traditionnelle et pool house. Résidence prisée et calme absolu. Bus de ville et bus scolaire à deux minutes. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence - Propriété familiale de 245 m², 6 chambres, piscine

Superbe maison familiale située dans un Domaine privé et sécurisé de standing, à 15 min du centre-ville (Fontaine Rotonde), 5 min des axes autoroutiers vers Lyon et 10 min vers Marseille. Avec ses 245 m² habitables et ses nombreuses annexes sur un joli parc de 1770 m² arboré avec piscine, elle permet d'accueillir famille et amis avec facilité. Bus devant la résidence permet d'accéder aux écoles et commodités tout au long de la journée. Sa distribution optimale offre en rez-de-chaussée, une grande entrée, un salon avec cheminée et salle à manger donnant sur terrasses Sud et Ouest, une grande cuisine indépendante, un salon TV, un bureau, l'espace nuit de plain pied offre deux chambres, un bureau et une salle d'eau (possibilité de créer une suite parentale et une chambre). A l'étage : trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau, un bureau (8.3 m²), une salle de bains, une belle terrasse offrant une très belle vue sur le jardin. Au rez-de-jardin on retrouve un studio indépendant avec salle d'eau, deux garages, une buanderie et nombreux rangements. Maison extrêmement bien construite, offrant des volumes généreux et bénéficiant d'un emplacement très recherché pour sa proximité d'Aix, des accès autoroutiers et du TGV. Honoraires à la charge du vendeur. François BOZO (EI) - Agent commercial 06 62 49 59 91 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr François BOZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE - AIX NORD

Exclusivité, A 20mn au nord d'Aix en Provence, authentique Bergerie datant du 19è. rénovée avec goût et offrant 280m2 de surface habitable sur 3440m2 de terrain. Elle est composée au RDC d'un grand séjour bénéficiant d'une double exposition sud et est, avec une grande cheminée en pierre de Rognes, un plafond à la Française et des terres cuites au sol, d'une cuisine aménagée et équipée avec murs en pierres apparentes, d'une buanderie, chaufferie et une cave; en demi niveau: 2 chambres, un dressing et une salle d'eau; au 1er étage: une grande suite parentale avec cheminée et salle de bains, une chambre et un bureau; au 1er étage et demi: une grande salle de jeux avec accès à des combles aménageables. Egalement: une maison d'amis complétement indépendante d'environ 50m2, avec séjour et cuisine u.s, chambre avec placard et salle d'eau. Dépendances. Surfaces à aménager dans un éventuel projet de chambres d'hôtes. Très bel espace piscine avec cuisine d'été. Arrêt de bus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grande maison à rénover / agrandir proche centre ville

Opportunité d'investissement ou d'aménagement pour grande famille ! Aix Sud centre ville à pied (15 min), grande et belle villa des années 30, présentant de beaux volumes et belle hauteur sous plafond, un grand garage de 60 m2, plusieurs places de stationnement, un petit cabanon...le tout sur un beau terrain piscinable. Cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement, et ou agrandissment importants, et également pour faire une division de parcelle....DPE/ GES E -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie AVEDIAN : O7 82 04 07 46 (RSAC753740786AIX). Cette annonce vous est proposée par AVEDIAN Sophie - - NoRSAC: 753740786, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belle bastide environnement privilégié proche centre ville

Aix en Provence quartier PINCHINAT, idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Coup de coeur assuré pour cette belle bastide rénovée en 2007, au calme avec vue dominante, à seulement 2 km du centre ville. Elle a tout pour plaire, avec un beau séjour et cuisine séparée donnant sur une grande terrasse exposée plein sud mais ombragée en été par des maroniers centenaires, de nombreuses chambres dont une suite parentale, une cave à vin, buanderie, cellier , ainsi que 1 T2 et studio indépendants pour faire du locatif ou pour loger enfants et petits enfants. Le mieux c'est de m'appeler pour avoir plus d'informations et me demander la vidéo, ! DPE D- GES B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- vidéo sur demande. Sophie AVEDIAN O7 82 04 07 46 (RSAC 753740786 AIX) Cette annonce vous est proposée par AVEDIAN Sophie - - NoRSAC: 753740786, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aix Nord, maison familiale coup de coeur lumineuse à pied de

'Coup de coeur' pour cette maison indépendante et familiale de 4 chambres avec une double espace de vie, idéalement située à quelques pas du centre-ville de Venelles, dans un environnement paisible et sécurisé. Proximité immédiate des commerces et des commodités, avec des liaisons en bus et cars vers Aix, Marseille et Cadarache, accès autoroute à environ 500 mètres. Un TER dessert plusieurs fois par jour la gare de Marseille Saint-Charles à partir de la ville toute proche de Meyrargues. Avec une surface habitable de 163 m2 répartie en deux niveaux sur un terrain de 1.340 m2, cette villa rénovée, de très bonne facture, est un véritable lieu paisible, sans vis-à-vis, et baignée de lumière. Au niveau RDJ, vous découvrez un premier salon-salle à manger d'environ 30 m2 idéal pour les adultes et un deuxième salon de surface identique idéal pour les enfants ou adolescents, une cuisine équipée indépendante, une chambre et un WC. À l'étage, trois belles chambres, une grande salle de bain et un WC séparé. La terrasse périphérique qui entoure la maison au sud, à l'ouest et au nord offre des espaces de vie extérieurs agréables avec une vue panoramique imprenable sur le Lubéron. Le terrain verdoyant pourrait accueillir une piscine sous réserve d'approbation urbanistique. Une remise cadastrée de 15 m2 peut être facilement transformée en garage individuel. Ne manquez pas la visite virtuelle 360o pour une immersion totale dans cette maison idéalement située. Prix de vente : 895.000 EUR, 'honoraires d'agence inclus' à la charge de l'acquéreur. Vous souhaitez la visiter merci de contacter Catherine SERR au + 33 6 10 95 20 05 .