Mots-clés : maison la baume

13390 AURIOL - Cadre campagne belle Villa T4 avec vue domina

13390 AURIOL - Au calme absolu, plein Sud, dans un très joli cadre campagne avec vue dominante, venez découvrir cette charmante Villa cossue et parfaitement entretenue de 110m2. De type 4, la maison se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée. Après quelques marches, on accède à l'espace nuit qui comprend une salle de bain, un wc et trois chambres avec des placards équipés. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 19m2 en appréciant la sublime vue sur les massifs de la Sainte Baume. Un garage de 48m2 est relié à la maison avec son espace buanderie. Sur un très beau terrain plat de 800m2 comprenant de nombreux oliviers, une piscine hors sol et une cave de 19m2. Un réel coup de coeur !

A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES AU COEUR DE LE BIOT

Située au centre du village du Biot dans un hameau calme, cette maison de 190 m² habitables bénéficie d'une proximité immédiate avec les premiers commerces, l'école primaire et l'arrêt de bus desservant le collège et le lycée. Les pistes de ski de St Jean d'Aulps Roc d'Enfer sont à moins de 10 minutes et le domaine skiable de Portes du Soleil avec Morzine-Avoriaz ou Les Gets à 15 minutes. Cette propriété mitoyenne comprend 4 chambres et 2 salles de bains, idéale pour une famille cherchant à s'installer à l'année ou à la recherche d'un pied-à-terre à la montagne. Sa belle pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois et sa terrasse de 40 m² permettent d'accueillir aisément une famille nombreuse ou des amis. Il est également possible de générer un revenu locatif grâce à une pièce de 24 m² et une chambre attenante de 6 m², facilement transformables en appartement ou studio indépendant avec accès extérieur. La maison a été entièrement rénovée en 2023, avec la toiture refaite en 2010, la connexion au tout-à-l'égout et la terrasse réalisées il y a 5 ans, le goudronnage des 3 places de parking couvertes il y a deux ans, et le ravalement de façade l'année dernière. La salle de jeu de 36 m² est équipée d'un billard, d'un babyfoot, d'un coin cinéma et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. La terrasse exposée plein Sud offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Détail par niveaux : Au sous-sol : -Une cave avec cumulus électrique desservant tout le rez-de-chaussée sauf le studio -Une deuxième cave Au rez-de-chaussée : -Pièce de vie avec coin séjour et salle à manger, accès terrasse de 40 m² en bois, poêle à bois -Cuisine équipée -Petit dégagement/couloir avec placard de rangement -Toilette individuel avec lave-main -Salle de bains n°1 avec douche, baignoire et coin buanderie -Pièce transformable en studio ou chambre en suite : accès depuis la pièce de vie ou extérieur, coin eau avec évier et cumulus électrique dédié Au 1er étage : -Pallier donnant accès à toutes les pièces du niveau -Salle de jeu mansardée avec poutres apparentes -Chambre n°2 mansardée avec accès aux combles -Chambre n°3 -Salle d'eau n°2 avec douche balnéo et toilette -Chambre n°4 mansardée, ouverte sur la salle de jeu -Partie comble à aménager Autres : -Vue sur le village et les montagnes -Double vitrage sur chaque fenêtre -Chauffage avec radiateurs électriques et poêle à granulés dans la pièce de vie -Eau chaude individuelle électrique -3 places de parking couvertes sous la terrasse Contactez Clément pour organiser une visite au 06 15 59 22 03 Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différente...

Terrain situé à Saint Maximin (83470)

Localisation: Saint Maximin (83470), Var, France Superficie du Terrain: 1 020 m² Superficie de la Maison: 163.68 m² Rare terrain encore constructible avec permis de construire accepté et purgé de tout recours sur Saint-Maximin. Viabilisé, tout a l'égout, il ne reste plus qu'à construire votre maison. Terrain d'environ 1020 m2 avec possibilité de construire une maison d'environ 163 m2 Sur les hauteurs de Saint-Maximin. 35 min d'Aix-en-Provence, 50min de Marseille. La superficie généreuse de ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre résidence idéale de 163 m2. Saint-Maximin est une ville prisée pour son cadre de vie agréable, ses commodités, ses écoles de qualité et son ambiance conviviale. Vous serez à proximité des commerces, des restaurants et des services essentiels, tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison 4 pièces de 127m2

NOUVEAUTÉ G'M Immobilier ! Venez découvrir sans plus tarder dans un quartier calme et résidentiel de Saint Maximin la Sainte baume, cette villa de 127 m2 environ. Villa de 127m2 sur un vaste terrain d'environ 1500m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour lumineux et spacieux de 33m2 environ, une cuisine d'environ 17m2 donnant sur une terrasse d'environ 38m2 ensoleillée sans vis à vis. Retrouvez également au rez de chaussée une chambre, une salle de bains, un wc et en sous-sol une cave d'une superficie d'environ 78m2. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains. Une loggia d'environ 18m2 exposée côté Est invite à profiter de moments paisibles en plein air. GM Immobilier reste disponible pour plus d'informations.

Gémenos - Ensemble de deux maisons individuelles avec piscine sur terrain de 6.000m2

A proximité immédiate du centre de Gémenos, Barnes Immobilier vous propose à la vente cette propriété composée de 2 habitations contemporaines édifiées sur un terrain plat dé 6. 000m2 avec vue imprenable sur le Garlaban. La maison principale d'une surface de 230m2 est composée d'un vaste séjour avec cheminée prolongée d'une grande cuisine moderne entièrement équipée, une chambre master avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle d'eau et un grand dressing pouvant faire office de troisième chambre. De grandes baies vitrées à galandage donnent accès à de larges terrasses ainsi qu'à une piscine 12X6. La seconde maison d'une surface d'environ 100m2 est composée d'un séjour avec cuisine américaine, de 2 chambres disposant chacune d'une salle d'eau et d'un dressing. Un espace buanderie et un parking viennent compléter ce bien. La vue imprenable sur le Garlaban et le massif de la Sainte Baume confèrent à cet ensemble de villas un caractère exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Maison 125 m², 5 Pièces- 83470 SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME

EXCLUSIVITE AGENCE Situé au cœur du village de Brue-Auriac dans le Var, à seulement 10 minutes de Saint-Maximin et des accès autoroutiers, et à 40 minutes du lac de verdon . Bienvenue dans cette charmante maison, offrant un espace de vie confortable de 125 m² et d'un terrain d'une superficie de 846 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une cuisine fermée de 12.8 m² accompagnée d'un cellier de 3.05m². - Un salon de 30m² offrant une vue sur le jardin et agrémenté d'une cheminée. - Une chambre de 33m² équipée d'un spacieux bureau de 20m² avec vue sur le jardin. - Une salle d'eau de 5.23 m². - Un WC. - Un garage spacieux de 20 m² donnant accès directement à la cuisine. À l'étage, vous découvrirez : - Une chambre de 8 m². - Un dressing de 7 m². - Un WC. - Possibilité de transformer l'étage en une suite parentale. Points forts - Luminosité : Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'illuminer la maison. - Jardin : Profitez d'un espace extérieur paisible pour des moments de détente en famille. - Emplacement : Située dans le charmant cadre de Brue-Auriac, avec un accès facile aux commodités locales et aux écoles. - Peinture refaite début avril 2024. - Climatiseur réversible - Pompe à chaleur - Portail électrique - Alarme - Adoucisseur -Le terrain est piscinable. TAXE FONCIERE : 800€ CHARGES EAU : 250€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Maison 156 M2 5 pièces garage piscine Terrain 1500m2

Encore une nouveauté GM Immo Saint Maximin! Située dans un des quartiers les plus recherchés de Saint Maximin,en situation dominante avec sa vue exceptionelle sur tous les massifs Varois, venez découvrir cette belle maison familiale au très fort potentiel. Elle se compose d'un grand salon ouvert sur une terrasse à la vue imprenable,une cuisine ouverte,3 chambres ,dont une indépendante et une suite parentale,2 salles d'eau et 2 wc. Une piscine et un grand garage complètent cette maison batie sur 1500 m2 de terrain,sans vis à vis à visiter de toute urgence.

Maison double Habitation 7 pièces Piscine 1500m2 de terrain

Nouvelle exclusivité GM immobilier Saint Maximin ! Située dans le quartier le plus recherché de saint Maximin la sainte Baume, à cinq minutes à pieds du centre ville,en position dominante,sans vis à vis,venez découvrir cette villa familiale composée de deux habitations communicantes dotées chacune d'une entrée et d'un portail indépendant batie sur un terrain arboré de 1500m2. En rez de jardin un premier logement composé d'un salon-séjour-cuisine ouverte équipée,deux chambres,2 salles d'eau,wc,cellier,buanderie et deux terrasses. Au rez de chaussée,,nous trouvons un salon -séjour cathédrale donnant sur la terrasse,une cuisine équipée,tros chambres ,une salle de bains et 2 wc. Une belle piscine sécurisée,un terrain de boules sous les chènes,deux dépendances et le tout à l'égout complètent cette propriété idéale grande famille ou location meublée saisonnière. A visiter très rapidement!

Villa Californienne au calme avec vue panoramique exceptionnelle - 3km du centre historique d' Aix en Provence

Au sein d' un quartier prisé d' Aix en Provence, non loin du centre ville, cette grande villa Californienne de plain-pied a été érigée sur un terrain boisé de 2ha environ. Bénéficiant d'un panorama exceptionnel et d'un environnement qualitatif où il est bon de vivre en famille et avec ses amis au calme, à l'abri des tous les regards. Construite, il y a plus de 30ans, elle se compose d'une villa principale avec 2 entrées indépendantes, d'une maison d' amis/gardien, d' une piscine, d'un court de tennis, de 7 garages fermés et de larges terrasses proposant de belles vues panoramiques sur la Sainte-Victoire, le massif de la Sainte Baume. La villa se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie/salon/salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, un grand bureau, d' une grande salle de jeux en sous-sol, d' une belle cave et d' un studio (indépendant avec chambre, salle d'eau et cuisine d' été). La dépendance de type T3, avec deux chambres et vue sur la piscine, vous permettra de recevoir vos amis ou un couple de gardiens avec enfants. Cette maison est idéale pour recevoir une très grande famille et de nombreux amis. Sans aucune nuisance sonore et visuelle, cette propriété sera vous séduire pour son originalité, son environnement, sa vue et son calme exceptionnel proche du centre ville d' Aix-en-Provence. Honoraires à la charge des acquéreurs Prix net vendeurs: 2.000.000€ Honoraires à la charge des acquéreurs: 80.000 TTC, soit 4% du net vendeur Prix affiché: 2.080.000 € Contact: Marc Fabre au 06 11 43 31 31 (Directeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques RCS Aix en Provence 808 155162 TVA intracommunautaire: FR 65808155162 Carte Professionnel no CPI 1310 2018 000 034 172 Délivrée par : CCI de Marseille-Provence le : 02/08/2021 Garant: Galian Assurance (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PROPRIETE D'EXCEPTION DE 560 M2

A la Cadière d'Azur, maison de maître en R+1 et sa dépendance, en parfait état et au goût du jour. Au coeur d'un jardin paysager très soigné avec vue sur les vignobles, les collines et la Sainte Baume, piscine à débordement, vastes terrasses et très nombreux parkings. La propriété est facile d'accès. Dans la maison principale, de plain pied, un salon-séjour de plus de 80m2 à double exposition sur de belles vues, une salle à manger de 29 m2, une bibliothèque de 24m2, 5 chambres, 6 sdb et salles d'eau et une cuisine équipée de 22m2. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et une suite. L'annexe a deux suites de 26m2 et 30 m2 . La piscine à débordement de 102m2 est traitée au sel et adoucisseur d'eau. Une cave à vin, un lingerie, une chaufferie et des pièces de rangement complètent ce bien d'exception. Canal de Provence. Possibilité de détachement de parcelle avec forte constructibilité. Mandat No486. Prix Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4%.Prix hors honoraires agence 3.798.000 euros. Classe Energie D.