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Maison à vendre

LEOGNAN AU CALME : MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN À VENDRE. Très bien entretenue, maison individuelle de plain pied d'environ 105m² avec jardin de 640m² située au calme sans vis-à-vis. A la fois proche de Gradignan et Canéjan. Parfaite pour accueillir votre famille, proche des commodités et du lac Bleu, cette maison idéale pour une vie de plain-pied confortable et pratique, elle se compose d'une pièce de vie traversante d'environ 40m², double exposition, ouvrant sur le jardin et la terrasse, d'un poële à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée pour des moments de convivialités. Coté nuit : 3 chambres, une salle d'eau (récente) et un WC indépendant. La grande buanderie d'environ 20m² pouvant facilement être aménagée en chambre parentale. Vous profiterez également d'un abri voiture, un atelier et un abri de jardin, le tout sur un jardin entièrement clos et arboré. Cette maison individuelle à LEOGNAN offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre un rendez-vous ! Prix : 415 000 Euros * *Dont Honoraires 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 400 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1140 Euros et 1610 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

MAISON 160M2 4CHAMBRES PISCINE GARAGE SUR 1000M2 DE PARCELL

LEOGNAN Venez découvrir cette maison coup de coeur sur la Commune de Léognan Magnifique demeure de style île de France, rénovée avec goût, située dans un cadre de verdure et au calme. La pièce de vie lumineuse, de plus de 50m2, donne directement sur la partie jardin avec une grande terrasse orientée plein sud. Vous disposez de 4 grandes chambres dont 3 avec pièces d'eau privatives, placard ou dressing. Pour votre confort, vous bénéficiez de fênetres en double vitrage, d'une climatisation, d'une chaudière neuve de qualité, et d'un insert pour les longues soirées d'hiver. A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin, d'une piscine chauffée, d'un garage pour votre véhicule. A visiter sans tarder!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

MAISON T5 AVEC SOUS SOL SUR 900 M2 DE PARCELLE

EXCLUSIVITE - Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 136 m2 habitables, élevée sur sous-sol semi enterré de 68 m2. Dotée d'un double séjour avec poêle à bois de 42 m2, il y a la possibilité d'ouvrir la cuisine en abattant deux cloisons et de profiter d'une vaste pièce de vie très lumineuse de plus de 56 m2. Le coin nuit quant à lui offre 4 chambres avec placards et une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Une buanderie peut également faire office de deuxième salle d'eau si tel est votre souhait. Située dans le centre de Léognan, elle bénéficie d'un environnement calme et serein, vous offrant une tranquillité inégalée tout en restant à proximité des commodités de la vie quotidienne. Vous profiterez d'un beau jardin sur parcelle de 900 m2 arborée et sans aucun vis-à-vis. L'absence de travaux majeurs à prévoir, notamment au niveau des gros oeuvres, garantit une acquisition en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par Mme. Elodie BOUDIBA - - NoRSAC: 952217545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Maison 5 chambres + Bureau sur 1100 m2 de parcelle avec pisc

EXCLUSIVITE - A 10 min de GRADIGNAN, située au calme, dans une impasse, venez visiter cette belle maison au style provencal d'environ 180 m2 habitables. Cette maison familiale est bâtie sur deux niveaux. Elle offre à la fois fonctionnalité et luminosité. En rez-de-chaussée, vous disposez d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte sur un double séjour avec cheminée, un grand cellier buanderie chaufferie, un bureau pouvant faire office de 6 ème chambre et un coin parental composé d'une chambre avec placards, un dressing et une salle d'eau. A l'étage, un pallier dessert 4 grandes chambres et une salle de bain avec un deuxième WC. A l'extérieur, profitez d'une grande parcelle arborée avec piscine ainsi que plusieurs terrasses vous permettant de suivre les mouvements du soleil. L'une d'entre elle est couverte et bénéficie d'un coin barbecue. Plusieurs abris jardin vous permettront de stocker de l'outillage, des vélos et du materiel en toute sécurité. Vous aimez avoir de l'espace ? c'est chose faite le jardin fait plus de 1100 m2. Bonne nouvelle, il n'y a aucun travaux à prévoir, cette maison est soignée, entretenue et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Petit +, le ramassage scolaire s'effectue au bout de la rue et nous sommes à équidistance du centre de Léognan et de Villenave d'Ornon Chambery. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et serons ravis de vous accompagner pour une visite. Les risques auxquels sont exposés ce bien sont consultables sur le site Cette annonce vous est proposée par Mme. Elodie BOUDIBA - - NoRSAC: 952217545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Maison Léognan 6 pièces 144 m2

IMMOBILIER LEOGNAN : Située à 5 minutes du centre ville, dans un quartier calme, maison individuelle de type 6 sur une parcelle de 790 m². Elle comprend au-rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine indépendante avec cellier attenant, séjour de 30 m², salle d'eau , WC et 2 chambres. A l'étage vous trouverez 3 chambres avec plafonds rampant et de beaux volumes , WC et un grenier permettant de créer une pièce supplémentaire ou une salle d'eau. Cette maison à fort potentiel offre de nombreuses possibilités. Jardin d'accueil permettant de rentrer les voitures et sur l' arrière une terrasse avec accès depuis la cuisine et un vaste jardin piscinable sans vis à vis avec une exposition sud- ouest. Environnement très agréable !

Maison 154m² - 4 chambres

Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente, à LEOGNAN, cette maison d'architecte à étage, d'environ 154m2. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'un cellier/buanderie, de 2 chambres. A l'étage vous trouverez une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau. Terrain de plus d'environ 700m2 entièrement clôturé et arboré. A voir rapidement !

Maison Familiale à Léognan proche Villenave d'Ornon

A vendre charmante maison à usage d'habitation située à Léognan. Cette maison offre un espace de vie généreux sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée comprenant une grande entrée, un double salon séjour, cuisine séparée équipée avec cellier, un bureau une salle de bain et deux chambres avec placards. A l'étage deux chambres complètent le bien A l'extérieur une jolie parcelle de 822m2 possède un espace spécifique pour le stationnement des véhicules. A proximité des commodités, du réseau de transport de la métropole Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

LEOGNAN TERRAIN 633 M2

LEOGNAN, terrain constructible vendu viabilisé de 633 m2 permettant la construction d'une maison de 127 m2, vous disposez déjà d'un garage de 31 m2. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site .

MAISON PIERRE AVEC GARAGE

Charmante maison en pierre Située dans un environnement paisible, cette maison en pierre offre un espace de vie généreux au rez-de-chaussée. La grande cuisine peut être ouverte sur le salon-séjour, créant ainsi une pièce de vie lumineuse de 50 m2. Deux spacieuses chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une vaste chambre de 55 m2 offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Un garage attenant et un espace atelier offrent des options de rangement supplémentaires et la possibilité d'aménager en habitable une partie. Le jardin attenant, avec son barbecue et son ambiance cosy, ajoute une touche de verdure à cette propriété pleine de charme. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'intérieur et améliorer l'isolation, notamment par le remplacement du simple vitrage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence IMMOBAILLY dès maintenant. Informations sur le site

Maison + T2

LEOGNAN Votre agence idépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente, dans un écrin de nature, sur une parcelle d'environ 3350m2 cette maison de plain pied (de plus de 140m2), composée de 2 salles d'eau, de 5 chambres (entre 10 et 12m2), d'un cellier, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte et d'un beau salon/séjour. Garage / Cuisine d'été Un atelier (potentiel T2) complète le bien. A voir rapidement !

LEOGNAN Maison de 102 m2 hab avec terrain de 493 m2

Proche de Villenave d'Ornon, maison traditionnelle de 102 m2 hab : elle comprend entrée, grande cuisine, salon séjour, une salle d'eau, 2 toilettes, 2 chambres dont une très grande qui vous permettra de créer facilement une 3ème chambre. Les combles sont également aménageables pour créer un bureau ou chambre d'appoint. La maison dispose de double vitrage, d'une cheminée. Vous profiterez d'un terrain de 493 m2 A vos projets de rénovation pour la remettre au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

LEOGNAN MAISON A RENOVER 122 M2 hab sur 251 m2 de terrain

Au calme, à LEOGNAN proche de Villenave d'Ornon, maison de 122 m2 hab à rénover disposant au rez-de-chaussée d'une cuisine, salon, chambre et salle de bains , à l'étage 2 chambres dont une très grande permettant de créer une salle d'eau si vous le souhaitez. Vous disposez également d'un petit jardin et la possibilité de garer vos véhicules. A vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Maison de 112m2 sur terrain de 1800 m2

EXCLUSIVITE - Léognan. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied. Elle comprend un salon séjour lumineux, une grande cuisine équipée avec accès direct à une belle terrasse. Côté nuit, 3 chambres avec placard , un grand bureau , une salle d'eau et toilettes indépendant, Pour votre confort, vous bénéficiez d'une climatisation réversible, de double vitrage. A l'extérieur, vous disposez d'un garage et abri voiture. Le jardin est arboré sur parcelle totale de de 1800 m2 divisible et constructible. A vos projets. Les risques auxquels sont exposés ce bien sont consultables sur le site