Mots-clés : maison moderne quartier petit lac

VIEUX BOUCAU - MAISON - TROIS CHAMBRES

Cette charmante maison, idéalement située à proximité du centre-ville, offre une combinaison parfaite de confort et de commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée de la maison fait office de terrasse couverte par une véranda, offrant un espace accueillant et lumineux. Le salon séjour est spacieux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, bien équipée et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de petits plats. Un cellier pratique offre un espace de stockage supplémentaire. La maison dispose de deux chambres confortables au rez-de-chaussée, offrant des espaces de repos agréables. Il y a également un WC indépendant pour plus de commodité, ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée pour votre confort. Un garage est disponible pour abriter votre véhicule ou servir de rangement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec un point d'eau, offrant un espace privé et confortable. À l'arrière de la maison, une terrasse avec une cuisine d'été est parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente . Située dans un quartier calme et proche du centre, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous pourrez facilement aller faire vos courses, vous promener, ou rejoindre le lac et la plage à pied ou à vélo. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines et sans trop de travail extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle !

Villa au calme proche du lac de Maubuisson

La villa est située dans un quartier résidentiel paisible à proximité du lac de Maubuisson, offrant ainsi un cadre idéal pour profiter de moments de calme et de sérénité. Avec un généreux terrain de 1000 m², il y a amplement d'espace pour que toute votre famille puisse en profiter. Le rez-de-chaussée de la villa comprend un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et une salle à manger chaleureuse pour des repas conviviaux. Il y a également trois chambres accueillantes, une salle d'eau moderne et des toilettes. Le demi sous-sol offre encore plus d'espace avec deux chambres supplémentaires, une cuisine pratique, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Cela peut être parfait pour des invités ou pour créer un espace supplémentaire pour votre famille. Profitez également de deux terrasses bien aménagées. La terrasse orientée à l'est est parfaite pour profiter du soleil lors de vos petits-déjeuners, tandis que la terrasse orientée à l'ouest vous permettra de passer d'agréables soirées en plein air. Bien que la villa nécessite un rafraîchissement, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Imaginez-vous vivre à proximité du magnifique lac de Maubuisson, avec toutes ses activités nautiques, ses plages de sable fin et sa nature environnante. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard - Tél. 0656671217 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.