Mots-clés : maison notre dame de la paix montpellier

Maison de village entièrement rénovée proche de Pézenas

Située au coeur d'un village pittoresque à seulement 15 minutes de Pézenas, nous vous présentons cette superbe maison de village de 76m2 entièrement rénovée en gardant le caractère de l'ancien. Proche d'anciens remparts et dans une rue piétonne, cette ancienne remise sur 3 niveaux a été réhabilitée avec goût, et avec matériaux et finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée voutée en pierres apparentes donne le ton, et conduit vers un dégagement où se trouve une jolie salle d'eau, un WC et un espace dressing. L'escalier en fonte nous conduit au premier étage dans la pièce de vie lumineuse et pleine de charme, avec sa cuisine équipée. Le dernier étage est dédié au coin nuit, avec une grande chambre claire, avec son WC, placard sur mesure et parquet chaleureux. Le cachet du lieu a su être préservé : pierres apparentes, parquet, poutres ont été restaurés afin de garder du caractère, tout en alliant le confort de la rénovation moderne, notamment avec son chauffage au sol Une belle opportunité pour un pied à terre dans l'Hérault ou un investissement locatif. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450€ et 650€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Emilie : 0663802330 Emilie Audiot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920486081 - Béziers.

Appartement Mauguio 4 pièce(s) 85 m2

Superbe appartement 4 pieces spacieux et lumineux avec grand exterieur, idealement situe a mauguio. Contact monappart9 : charles tomasi 06 19 60 32 75 découvrez cette magnifique petite résidence intimiste de seulement 19 logements, idéalement situé à mauguio. Cette résidence s'inscrit sur un site privilégié, renfermant en coeur d'îlot une nature verdoyante. Agencements soignés, prestations haut de gamme, harmonie des volumes, espaces extérieurs généreux. Sublime t4 de 85m² en dernier étage avec vaste séjour de presque 40m², doté d'un espace généreux et d'une luminosité abondante. Superbe terrasse de 45m² vue sur champs sans vis à vis et complètement dégagée. Cet appartement comprend trois chambres spacieuses wc séparés ont également été prévus pour optimiser le confort de ce logement. Prix : 404900€ remise des clés 3t2024 et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -frais de notaire réduits à 9 147€ au lieu de 29 272€ -exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -charges réduites (bâtiment bbc) -dernières normes rt2012/re2020 que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, monappart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul rdv ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous !!! Contact monappart9 : charles tomasi 0619603275

Propriété authentique au coeur de la nature - Refuge exclusif au coeur du Parc naturel de la Camargue

Découvrez la beauté sauvage de la Camargue avec ce domaine proposé en exclusivité. S'étendant sur 6 hectares de nature préservée, ce domaine invite à une vie paisible et harmonieuse, parfaitement intégrée à l'environnement du Parc Naturel de la Camargue, loin du tumulte quotidien. La propriété de plus de 450m² habitable combine une maison principale et quatre gîtes indépendants, chacun offrant confort et intimité dans un cadre authentique au coeur des paysages camarguais. Laissez-vous emporter par la magie de la terrasse, aménagée avec une cuisine d'été toute équipée. Cet espace de 150m² est idéal pour se détendre, se ressourcer, se prélasser au soleil bercé par le chant des cigales, ou danser lors de soirées festives. Une grande piscine avec son pool house complète cet espace, parfait pour les repas en plein air, les apéritifs au coucher du soleil et les fêtes improvisées entre amis et famille. La propriété dispose également d'un espace équestre avec un hangar de 260m², quatre box à chevaux et un appartement indépendant de 30m², offrant d'innombrables possibilités pour les passionnés d'équitation. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un lieu pour accueillir des activités professionnelles, cette propriété en Camargue est faite pour vous. Venez découvrir un lieu où chaque jour est une nouvelle aventure au coeur de la nature. Le domaine est entouré d'une faune et d'une flore exceptionnelles : chevaux blancs emblématiques, taureaux majestueux, et flamants roses dans leur habitat naturel. Les étangs et paysages sauvages de la région offrent un spectacle renouvelé chaque jour. Situé à proximité du centre historique et des plages, ce domaine combine tranquillité et accès aux commerces. Les principaux axes routiers et ferroviaires vers Montpellier, ainsi que l'aéroport sont facilement accessibles. Cette propriété n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre de son histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et saisir cette opportunité unique de posséder un véritable bijou en Camargue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison Gignac 4 pièce(s) 103 m2

Maison neuve, frais de notaires réduits! Vous souhaitez une belle maison neuve aux finitions soignées? Celle ci est faite pour vous. Idéalement situé en centre ville de Gignac, à 30 min du centre de Montpellier. En plus d'une cuisine équipée, de 3 belles chambres, d une pièce de vie de 47 m² et d'un garage, le jardin est entièrement aménagé. Il n'y a plus qu'à poser vos valises. Contactez nous pour une visite au 04 86 11 08 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété

L'agence Dufossé Immobilier vous propose en exclusivité, cette charmante propriété d'environ 1 hectare idéalement située aux portes de Montpellier. La villa se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, découvrez une seconde chambre ainsi qu'un dressing. Des devis et plans ont été réalisés afin d'offrir un espace supplémentaire de deux chambres et une salle d'eau. Un espace détente avec spa 6 places complète la maison. À l'extérieur, découvrez une agréable terrasse ombragée par les pergolas ainsi qu'une piscine. Indépendant, le mobil-home permet une rentabilité locative ou la possibilité de regroupement familial au sein de cette écrin de verdure. Il est composé d'une cuisine équipée avec piano, d'un salon, de deux chambres avec salles d'eau privatives ainsi que d'une cuisine d'été sur la terrasse couverte. Les cavaliers seront comblés avec les installations comprenant : une carrière en herbe, un rond de longe, des paddocks, des dépendances, un atelier ainsi qu'un hangar de stockage. Des chemins de balades sont accessibles depuis la propriété et plusieurs écuries à proximité offrent la possibilité de louer des installations ou de prendre des cours. La propriété est alimentée en eau par un forage. Un carport ainsi qu'un garage complètent cet ensemble. Cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités de Montpellier. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 0631032198

Appartement Montpellier 3 pièce(s) 61 m2

Decouvrez la nouvelle residence dans le quartier port marianne. Contact monappart9 : charles tomasi 0619603275 le quartier port marianne affiche un certain dynamisme économique et se distingue par une architecture moderne et innovante. Ce quartier représente un véritable trait d'union entre la ville de montpellier et la mer. Ici, tous les commerces nécessaires au quotidien sont à proximité. Centre historique en 10 minutes et les plages en 15 minutes. La gare saint roch est à 2 km. La ligne 4 de tramway passe au pied de la résidence et la 1 est à deux pas. l'appartement que je vous propose est un cosy t3 de 61 mètres carrés. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste séjour cuisine de 33 mètres carrés, bénéficiant d'une double ouverture orientée sud-ouest, qui inonde les lieux de lumière. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse de près de 30m² agrémentée d'une jardinière et d'un placard équipé. Prix : 361 000€ remise des clés décembre 2025 et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -frais de notaire réduits à 9 025€ au lieu de 28 880€ -exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -charges réduites (bâtiment bbc) -dernières normes rt2012/re2020 que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, monappart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul rdv ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous !!! Contact monappart9 : charles tomasi 0619603275

L'agence Dufossé Immobilier vous propose l'opportunité d'investir dans un complexe touristique de 2,4 hectares, composé d'un centre de vacances, d'un centre équestre, d'un ensemble immobilier locatif, d'une habitation principale et d'un terrain de loisir, au coeur des vignes de la vallée de l'Hérault. Commençons la visite par la maison principale construite en 2011, d'une surface de 200m2 de plain-pied comprenant 4 chambres avec sub (+ une chambre mansardée), entourée d'un jardin privatif arboré de fruitiers. Découvrons ensuite le centre de vacances qui accueille plus de 1100 enfants chaque année sur les périodes vacances scolaires, avec ses 5 dépendances d'hébergements, son hébergement pour l'encadrement, ses installations de loisir, sa cuisine professionnelle et sa salle de restauration. Les cavaliers seront comblés par le centre équestre avec plus de 100 adhérents à l'année, comprenant une carrière, un rond de longe, un hangar, un bureau et un club house, des abris paddocks ainsi que des parcs abrités et un terrain de cross/loisir de 1.3 hectares. Et ce n'est pas fini ! Un ensemble immobilier locatif garantit un revenu stable, avec la possibilité d'expansion grâce à la construction de deux nouveaux gîtes. Avec un chiffre d'affaire croissant, ce complexe offre un potentiel de développement des plus prometteurs. Contact : Marine CALARD Spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE Conseillère Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

vente

Très bel appartement situé à quelques minutes en vélo des belles plages de sable de la Méditerranée ! La résidence est très agréable et bien entretenue (fermée) de 3 étages. L'appartement fait 71,17 m2 et il est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. C'est un appartement spacieux avec des terrasses (27 m2 et 9 m2) orientées nord et ouest. Appartement lumineux ayant un agencement très pratique. Hall d'entrée avec placards. Toilettes. Cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour (38 m2) et accès terrasses (9,20m2 + 27m2) depuis le séjour et la chambre. 2 chambres (toutes deux d'environ 10 m2). Salle de bains. 1 place de parking privée. L'appartement se prête aussi bien comme maison de vacances comme pour une résidence principale. Divers Vendu meublé (peut aussi être vendu avec matériel de cuisine si désiré) Ascenseur Emplacement: Une situation privilégiée entre cœur de ville et méditerranée, avec toutes les commodités accessibles à pied. Il y a des pistes cyclables directement au départ de la résidence. Environ 10 minutes à vélo jusqu'à de belles plages de sable. En peu de temps, à vélo, vous êtes au Cap d'Agde, au Grau d'Agde et au centre d'Agde où il y a une gare avec des trains en direction de Sète, Montpellier, Paris, etc. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur l'emplacement ou l'accès. Merci de prendre contact avec Helen Benatia au 06 52 09 25 59 Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé. Avec Scandimmo vous profiterez des frais de notaire calculés sur le prix net vendeur (et non sur le prix de vente affiché) Honoraires charge acquereur Prix net vendeur: 203 060€

Maison vigneronne avec cour et terrasses dans le coeur de Marseillan

En plein coeur du village de Marseillan, proche des commerces de proximité et à quelques minutes du port, découvrez cette maison vigneronne traversante de type 4 mesurant environ 115m2, avec son grand garage et ses nombreux espaces extérieurs. Une fois la porte d'entrée poussée, un magnifique hall avec ses pierres apparentes vous accueille, avec une porte menant au grand garage de 50m2, et à la cour intérieure. Un bel escalier mène au 1er étage, où se trouve une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et WC ainsi qu'un salon avec un accès direct sur une terrasse, idéal pour des repas ensoleillés. Cette terrasse a également un escalier qui nous amène directement à la cour intérieure où se trouve un puit ainsi qu'une jolie fontaine murale. De retour à l'intérieur, un espace nuit se situe au deuxième et dernier étage de la propriété, avec deux grandes chambres, ainsi qu'une vaste salle d'eau avec double vasque et WC. Une maison à fort potentiel, bien agencée et traversante ce qui est assez rare en coeur de ville. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760€ et 2440€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Emilie 06 63 80 23 30 Emilie Audiot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920486081 - Béziers.

Prestigieuse maison de ville dans le coeur de Marseillan

Dans le très demandé coeur de Marseillan, découvrez en exclusivité cette vaste maison de ville de type 5 de 268m2 magnifiquement rénovée avec des matériaux de qualité et sa cour intérieure comprenant une piscine chauffée avec nage à contre-courant. Résultat d'une rénovation de grande qualité, cette réalisation allie des équipements contemporains aux matériaux plus anciens, notamment dans le grandiose escalier de la maison qui est composé uniquement de pierres de lave. Cette bâtisse de caractère comprend de grandes pièces de vie et chambres, et à l'avantage d'être traversante, une chose rare pour une maison de village. Une grande entrée de 20m2 avec son sol en marbre mat et ses voutes de pierres vous amène dans une superbe cuisine équipée, un salon avec sa cheminée en marbre et ses moulures au plafond. La cour intérieure de 54m2 avec sa piscine chauffée est accessible depuis la cuisine ou l'entrée, et vous permettra de profiter également d'un coin repas, le tout sans vis-à-vis. Le magnifique escalier en pierre vous amène à un demi niveau comprenant la buanderie et un WC, puis quelques marches conduisent au premier étage qui contient une vaste suite parentale lumineuse d'environ 70m2, dont une chambre avec parquet et une belle hauteur sous plafond de 3m50 comprenant une cheminée et des jolis moulures. Une salle d'eau, et un dressing avec son espace baignoire complètent cette suite parentale de qualité, climatisée et son sol chauffant. Après être montés d'un demi niveau ou un bureau s'y trouve, l'escalier continue de monter et s'arrête au deuxième et dernier étage, où se trouvent deux belles chambres de 26 et 29m2, chacune d'elles ayant sa salle de bains avec douche et baignoire. Une des chambres a un escalier en colimaçon qui mène vers une terrasse privative de 6m2 avec une vue panoramique sur les toits de Marseillan. Ce bien rare propose des prestations de qualité : position centrale en coeur de ville au calme, rénovation avec matériaux nobles, grande hauteur sous plafond, beaux volumes, finitions de qualité, climatisation réversible, chauffage au sol, cour intimiste avec piscine chauffée. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1380 et 1 940 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contact : Emilie AUDIOT 06 63 80 23 30 Emilie Audiot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920486081 - Béziers.

Appartement Castelnau Le Lez 3 pièce(s) 80 m2

RETOUR A LA VENTE, LIVRAISON RAPIDE TRES GRAND T3 80m² CONTACT MONAPPART9 : CHARLES TOMASI 0619603275 Fort de sa qualité de vie, de ses transports, et de ses commodités, Castelnau le lez, est devenu la deuxième ville de la métropole Montpellieraine, avec un cadre de vie supérieur. La ville est également devenue un pôle économique majeur avec des zones d'activités commerciales, artisanales et plus récemment tournées vers les services et le tertiaire avec le parc Jean Mermoz et Eureka. L'appartement que je vous propose est un deux chambres en étage élevé. De grande superficie, il bénéficie d'un séjour / cuisine de près de 40m² Deux belles chambres qui ont accès aussi à une terrasse, salle de bain et W.C séparés. Prix : 309900€ Remise des clés : 2T2024 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 8550€ au lieu de 27 360€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : CHARLES TOMASI 0619603275

Appartement Castelnau-le-lez 3 pièce(s) 70 m2

Castelnau le lez, est devenu la deuxième ville de la métropole Montpellieraine, avec un cadre de vie supérieur. La ville est également devenue un pôle économique majeur avec des zones d'activités commerciales, artisanales et plus récemment tournées vers les services et le tertiaire avec le parc Jean Mermoz et Eureka. L'appartement que je vous propose est un deux chambres en étage élevé. De grande superficie, il bénéficie d'un séjour / cuisine avec une belle terrasse plein sud. Deux belles chambres avec placard qui ont accès à l'exterieur. Salle de bain et W.C séparés. Prix : 284900€ Remise des clés : 2T2024 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 7 122€ au lieu de 22 792€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : CHARLES TOMASI 0619603275

Superbe villa avec appartement indépendant dans une jolie ville thermale

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un quartier calme dans une ville thermale populaire, vous tomberez immédiatement sous le charme de cette magnifique villa bien entretenue avec son jardin fleuri et dotée d'un grand portail d'entrée. Avec son climat méditerranéen, la lumière pénètre par les hautes baies vitrées et, au rez-de-chaussée, se trouve un long hall d'entrée, haut de plafond, avec des portes vitrées donnant sur la terrasse et le jardin arrière. Un salon confortable et une grande salle à manger avec de superbes boiseries murales moulurées mènent au hall d'entrée. La grande salle à manger présente un détail fascinant et inhabituel, à savoir deux portes secrètes menant à la cuisine. L'agréable cuisine avec son cellier, offrent des vues sur le jardin arrière sur deux côtés. Au premier étage, il y a quatre grandes chambres, dont deux avec salle de bains et WC, et deux autres attenantes avec WC. Il y a également une pièce actuellement utilisée comme bureau à ce niveau, qui pourrait devenir une cinquième chambre. La plupart de ces chambres ont leur propre balcon avec vue sur la ville, le jardin ou le parc naturel régional du Haut-Languedoc. Le superbe escalier se poursuit jusqu'au grenier qui s'étend sur tout le dernier étage de la maison. Sur un demi-palier menant du rez-de-chaussée à la cave, on trouve une salle d'eau et des toilettes. Les vastes caves qui courent sous la maison au niveau du rez-de-chaussée sont utilisées pour le stockage et abritent la chaudière et le local technique. Une entrée séparée à l'arrière de la maison mène à un appartement indépendant pouvant accueillir deux personnes. Il comprend une cuisine/salle à manger, une salle d'eau, des toilettes et une chambre. Cet appartement se loue bien tout au long de l'année à ceux qui font une cure dans cette ville thermale bien connue (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Il y a des jardins magnifiquement entretenus devant et derrière avec des arbres et des arbustes qui fournissent une ombre bienvenue pendant les étés chauds et il y a un abri de voiture utile pour deux véhicules. La propriété fait partie d'une copropriété et bien qu'elle soit assez privée et en retrait de la route, elle est à quelques pas de tous les magasins, restaurants et services médicaux de la ville. Possibilité d'acheter un local commercial situé à côté de la propriété. Veuillez contacter l'agent pour plus de renseignements. Elle est idéalement située à un peu plus d'une heure de la côte méditerranéenne (Sète et Montpellier) et à seulement 45 minutes de Béziers. Un Coup de Coeur! Il s'agit d'une propriété vraiment charmante et une visite est fortement recommandée ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 11 , montant moyen annuel des charges 2.200 € (prévisionnel quote-part vendeur). Le vendeur déclare qu'il n'y a pas de litiges en cours. Prix honoraires inclus : 545 000 € Prix honoraires exclus : 514 151 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur