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VILLA // VUE MER PANORAMIQUE // CAP D'ANTIBES

Superbe villa de 170 m² habitable et de 1 000m² de jardin avec vue mer sur le Cap d'Antibes. La propriété se compose en 2 parties la maison principale et l'annexe. La maison principale comprenant 1 chambre maître avec dressing et salle de bains en suite, 2 chambres avec salle de bains et salle de douches, séjour, salle à manger et cuisine. Toilettes invités. L'annexe comprenant 2 chambres avec salles de douches complètes, living avec jardin et cuisine extérieure. Piscine et système de climatisation.

Tresserve, maison mitoyenne à vendre

Sur la commune prisée de Tresserve, à deux pas de commodités du village, charmante maison mitoyenne de 90 m2 sur trois niveaux avec de plain pied cuisine ouverte équipée sur séjour, cellier, accès sur un jardin terrasse. Au dessus, deux belles chambres dont une avec balcon et dressing, salle de jeu en mezzanine, salle d'eau, buanderie et WC. Le tout avec rénovée récemment avec climatisation réversible et parkings à proximité immédiate. Cerise sur le gâteau, vue lac à parti du 1er étage. A découvrir !

Ancien chai viticole réhabilité en loft

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Situé sur la commune du Bois-Plage en Ré, ce loft unique est le fruit de la réhabilitation d'un ancien chai viticole et de sa dépendance. Une rénovation intelligente qui a permis d'optimiser les volumes avec des matériaux rigoureusement choisis et mis en oeuvre dans un esprit très contemporain. Au coeur de la maison, la hauteur sous plafond du chai a été conservée et constitue aujourd'hui la pièce à vivre, confortable et lumineuse. Les anciennes portes ont été conservées et transformées en volets coulissants, alors qu'une grande baie vitrée toute hauteur est devenue un élément incontournable apportant une luminosité à tout moment de la journée. L'espace salon se prolonge sur un séjour et la cuisine ouverte conviviale qui dispose d'équipements haut de gamme. Derrière celle-ci, un espace dressing - cellier pour une parfaite fonctionnalité. Véritable chef d'oeuvre artisanal, l'escalier en métal permet d'accéder aux demi-niveaux supérieurs. Le premier palier dessert une suite légèrement mansardée, qui épouse la forme originelle du chai et conserve sa pente. Un second pallier accueille un petit espace bureau, la seconde chambre et sa baignoire îlot. Une annexe comporte deux chambres indépendantes qui offrent chacune une salle d'eau avec wc et des rangements. La cour extérieure d'environ 100m2 permet de disposer de plusieurs lieux de vie distincts. Côté cuisine, un salon bas est idéal pour les moments de convivialité, alors que l'espace autour du bassin balnéo, idéalement exposé, permet de profiter du soleil Rétais. Attenant au loft, un grand garage de 30m2 et son galetas de rangement viennent compléter la distribution de ce bien atypique mêlant histoire et modernité. CLASSE ÉNERGIE : « B » / CLASSE CLIMAT : « A». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 718 € Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

Maison Talence 4 pièces 75 m2

Immobilier Talence, quartier Caudéres à moins de 5 minutes de l'arrêt de tram Roustaing et des commerces, maison T4 entièrement rénovée et surélevée en 2018! Au rez-de-chaussée : Séjour avec poêle à granule, cuisine ouverte, bureau, salle de bains/WC, buanderie. A l'étage, 2 chambres et WC. Maison mitoyenne d'un côté qui bénéficie d'un passage sur le côté, idéal pour les vélos et d'un extérieur intime et sans vis à vis! Aucun travaux à prévoir!

La jolie contemporaine avec piscine chauffée !

Agréable maison contemporaine avec piscine de 2018, construite selon les normes RT2012, offre un espace de vie confortable de 138 m². Située en fond d'impasse, elle garantit tranquillité et intimité. Une entrée avec placard mène à un espace salon, séjour et cuisine équipée et aménagée profitant d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud. Elle se prolonge sur une grande terrasse en angle avec son agréable piscine chauffée et son coin repas, idéal pour se détendre et recevoir en toute convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau, des wc et un cellier avec accès au garage compètent cet espace. L'étage, offre quant à lui, trois chambres supplémentaires avec placards, partageant une belle salle de bains avec douche et wc. Le jardin idéalement exposé est parfaitement pensé pour vous offrir un cocon préservé. Il bénéficie d'un espace engazonné où vous pourrez laisser libre cours à vos projets paysagés. Enfin, un beau garage et plusieurs places de stationnement vous permettront de faciliter votre quotidien à seulement une dizaine de minutes à vélo des plages et des halles du marché de Pornichet. En résidence principale ou secondaire, ce bien vous permettra de profiter du bord de mer et des avantages de cette maison récente avec des garanties certaines. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 750 € et 1 230 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Steven MARTIN, Tél : 06 69 22 02 94, mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE

Villa contemporaine Eze bord de Mer

Superbe emplacement pour cette plaisante villa contemporaine d'environ 180m² surface habitable. Facile d'accès et d'entretien, à 5 minutes à pieds de la plage et des transports, elle bénéficie d'une belle vue mer, un très agréable espace extérieur au niveau de l'espace à vivre avec piscine et terrasses. La maison est composée d'un séjour, une salle à manger cuisine, 4 chambres, 1 salle de bains, 3 salle de douches. Grand garage plus un parking.

FREJUS, TRES JOLI T2 EXPOSE PLEIN SUD

Votre contact MONAPPART9 : Julie Devaux - 06 61 87 17 48 A quelques minutes seulement des plages et du centre-ville historique, sur les hauteurs de Fréjus, vous découvrirez cette jolie résidence à l'architecture soignée, bordée par de magnifiques espaces verts boisés classés. Disposant d'un emplacement stratégique proche des accès autoroutiers, de la zone commerciale, des écoles, des transports et des plages, c'est l'environnement parfait pour y vivre en famille. La résidence se déploie sur 2 bâtiments de 3 étages pour l'un et de 4 étages pour le second. Ce lumineux 2 pièces de 35m² se compose d'un séjour de plus de 20m² prolongé par une jolie terrasse plein sud. Vous trouverez une belle chambre équipée d'un placard et de sa salle d'eau privative, un wc indépendant, et 2 places de stationnements viennent compléter ce bien. Son prix : 212 000 EUR TTC hors stationnements 2 stationnements en sus Prix total : 232 000 € TTC Remise des clés : juin 2026 D'autres biens sont disponibles du T2 au T4 en attique, n'hésitez pas à contacter votre conseiller MON APPART 9, Julie Devaux au 06 61 87 17 48 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Frais de notaire réduits 2.5% au lieu de 8% - Financez votre bien jusqu'à 40 % sans intérêt - Aucun frais d'agence - Construction garantie 10 ans - Dernières normes RE2020/BBC - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MONAPPART9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART 9 : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48 *Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance

AIX EN PROVENCE - MAISON 5KM LA ROTONDE - PROCHE IBS - 4 CHAMBRES - PISCINE - CALME

AIX-EN-PROVENCE Découvrez cette magnifique maison familiale située à Aix-en-Provence, à 5km de la Rotonde, offrant un cadre de vie paisible alliant la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison située sur un terrain de plus de 3000m² et récemment rénovée, est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un lieu serein et agréable. Elle dispose de 4 spacieuses chambres, dont 3 avec salle d'eau privative, idéales pour accueillir toute la famille. Une grande pièce à vivre de d'environ 60m², très lumineuse, comprenant une cuisine entièrement équipée et une cheminée, est parfaite pour des moments de convivialité en famille. Profitez d'une vue dégagée sur le paysage environnant, apportant une sensation de bien-être et de sérénité. L'extérieur de la maison comprend une belle terrasse en travertin, un grand jardin verdoyant et une belle piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été en Provence. Un carport pratique pour abriter vos véhicules et de nombreux rangements intérieurs et extérieurs sont disponibles à la propriété. Située dans un cadre verdoyant et calme, cette maison offre un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités de la ville, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison familiale à Aix-en-Provence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au plus vite. Une maison idéale pour une vie de famille paisible et confortable. Honoraires à la charge du vendeur - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Propriété d'exception à Eygalières

Découvrez cette splendide propriété idéalement située aux pieds des Alpilles à Eygalirèes. Nichée au cœur d'un parc boisé, aménagé et clos, offrant une tranquillité absolue. Elle se compose d'une maison principale et de deux bâtiments indépendants, combinant discrétion et raffinement, et aux prestations de grande qualité. Érigée en 2008 avec des matériaux traditionnels, cette demeure a bénéficié d'une rénovation totale en 2019, supervisée par des architectes de renom. Une fois le spacieux hall d'entrée traversée au sein duquel se trouvent dressing et toilettes invités, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, complétée par une discrète et confortable seconde cuisine adjacente. La bibliothèque, dotée elle aussi d'une cheminée, se prête parfaitement au travail ou à la détente. L'élégant escalier en pierre vous conduit à l'étage supérieur, où vous découvrirez deux chambres, chacune dotée d'une salle de bains spacieuse. L'une d'elle, couvrant une surface généreuse d'environ 60 mètres carrés, offre un vaste dressing ainsi qu'un balcon privatif permettant une vue panoramique sur le parc. Le sous-sol abrite quant à lui une impressionnante cave à vin, une vaste salle de rangement, ainsi qu'un toilette. Indépendamment et à proximité , vous trouverez une large buanderie et sa salle d'eau attenante. Cet espace pourrait aisément être converti en une suite supplémentaire. Enfin, nichée sous les arbres, une seconde dépendance propose une chambre confortable avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, de nombreuses terrasses ombragées vous invitent à la détente, et offrent de plusieurs points de vue vue sur le magnifique jardin conçu et imaginé par un célèbre paysagiste. Plusieurs sentiers serpentent à travers le domaine et vous mènent à la piscine chauffée de 17 mètres sur 4, espace propice à la relaxation. La propriété est également sécurisée et dotée des dernières technologies. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence de prestige alliant le charme provençal à la modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VP614

Maison contemporaine à l'entrée de Saint Jean de Luz

Située dans un quartier calme en fond d'impasse, magnifique maison d'architecte construite en 2005, développant au total 280 m². La salle de réception donne sur une terrasse avec vue mer ainsi que sur une autre terrasse exposée sud avec piscine. Un appartement indépendant en rez-de-chaussée. Un garage pouvant accueillir 4 véhicules. Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 1500 m². Aucun travaux à prévoir: et des prestations de grande qualité.

OYSTER

Architecture bois typique des cabanes ostréicoles du port de Meyran où elle est située, cette maison de 145 m2 s'inscrit au coeur d'un terrain de 640 m2. Construite en bois dans les années 80, elle ouvre sur le quartier pittoresque du port de Meyran. Le rez-de-jardin est dédié au trois chambres, à la salle de bains et à la buanderie. A l'étage, la pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte sous charpente apparente occupe l'espace. Les deux terrasses situées à chacune de ses extrémités permettent de profiter de la vue sur le port pour l'une et de bénéficier d'un espace plus intimiste pour l'autre. Le choix du plan inversé prend ici tout son sens et permet d'obtenir une luminosité optimale dans le séjour. Un garage et un cabanon complètent l'ensemble. L'esprit d'une cabane au coeur d'un quartier authentique et ouvert sur le Bassin.

MAISON, 6 PIÈCES, LA TESTE DE BUSH

Je vous invite à découvrir, sur la commune de La Teste-de-Buch, cette jolie maison traditionnelle, de belle facture, non mitoyenne, édifiée sur une parcelle de 662 M², dans un quartier résidentiel, parfaitement au calme, à 2 kilomètres environ des commodités et commerces du COEUR DE VILLE de la Teste de Bush. Elle offre, une surface habitable de 154 M² environ organisée sur 2 niveaux: Au rez-de-chaussée: Entrée, double séjour avec coin dinatoire et espace salon avec cheminée, cuisine indépendante équipée, bureau, 2 chambres, salle de bains, toilettes indépendantes, buanderie avec coin douche et toilettes et garage attenant à la maison. A l'étage: Palier, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et toilettes indépendantes. L'implantation de la maison sur la parcelle a été pensée afin de préserver un bel espace jardin avec terrasse et Jacuzzi accessible, par le jeu de larges portes fenêtres, depuis les pièces réception et cuisine de la maison. Ce bien vous est présenté par l'agence "VALERIE FERME IMMOBILIER" au prix de 798 720 Euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4% TTC du prix de vente net vendeur. Pour tout renseignement merci de contacter Mme Valérie FERME au 06.77.83.62.98.

PROCHE MONACO - VILLA CONTEMPORAINE VUE MER ET MONACO - 6 CHAMBRES - PISCINE - GARAGES

A cinq minutes de la principauté de Monaco, une somptueuse propriété contemporaine dotée des dernières technologies. Une vue prestigieuse sur le port de Monaco et sa vieille ville ainsi qu'une vue mer panoramique qui vous enchantera. Cette villa à été construite récemment avec les plus hautes subtilités et sophistications. Un havre de paix qui se compose d'un double salon, une salle à manger, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, une très belle cave à vin, 6 chambres en suite dont une magnifique chambre de maître comprenant un bureau surplombant les salons, un dressing et une salle de bain complète, le tout vue mer. Une vaste salle de sport hight tech, une salle de cinéma et une grande buanderie. Une maison de gardien et un second bureau privé pour le propriétaire. A fin de compléter cette somptueue propriété immergée dans un paysage luxuriant et un jardin verdoyant, une piscine chauffée de 20 m environ, un grand garage, un parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules. Un style de vie où la modernité rencontre la tranquillité, un design se mêlant à des vues à couper le souffle.