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Paris 16 - Quartier d'Auteuil - Maison familiale de charme - 3 / 4 chambres

Au coeur d'une charmante voie privée du quartier d'Auteuil, cette jolie maison familiale compte environ 154 m² et un jardin arboré et fleuri calme et ensoleillé d'environ 70 m². Au rez-de-chaussée, se trouvent une salle à manger, la cuisine et les toilettes invités. En rez-de-jardin, un grand salon avec cheminée avec une verrière et un bureau/bibliothèque. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de douche et des w.c.séparés. Le dernier étage, sous comble, comprend une très grande chambre lumineuse (2 possibles) et sa salle de bains. Possibilité de double parking en location à proximité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2550€ ~ 3500€

PARIS XVI - Auteuil Sud - Maison familiale avec jardin dans un hameau privé.

RARE - Dans une Villa privée, sécurisée et arborée, l'agence Vaneau vous propose une ravissante maison de ville familiale en pleine propriété de 144 m² (surface utile - 122 m² Carrez), traversante, bénéficiant d'un jardin de 35 m2 exposé sud (50 m² jardin et perron). Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon, une véranda avec une cheminée donnant sur le jardin privatif exposé sud, une cuisine séparée, des toilettes. - A l'étage : quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. - En entresol : une chambre parentale avec une salle de bains. Le grenier de 30 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires (1.80 m au plus haut sous faitage). Un atelier d'artiste de 12 m² situé dans le jardin, un local à vélos et une cave complètent ce bien. Dotée de charme et de caractère, cette maison dispose de volumes équilibrés et d'un beau potentiel d'aménagement grâce au grenier. Elle bénéficie d'un calme absolue, dans une petite allée privée préservée. Possibilité de parking en location. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 120 €/an - Classe énergie 532 kWhEP/m². an (G) - Classe climat 17 kg CO2/m². an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3870€ ~ 5290€ - Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Paris XVIe - Métro Exelmans, voie privée - Maison familiale, cinq chambres et terrasses.

Au sein d'une charmante voie privée, dans un environnement calme et verdoyant, élégante maison de 189 m² élevée sur quatre niveaux. Elle bénéficie d'un agréable patio arboré de 24 m² à l'abri des regards. Cette maison se compose : au rez-de-jardin, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un studio indépendant avec sa salle d'eau et des toilettes. Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une double réception avec cheminée, d'un salon TV, d'un dressing et de toilettes séparées. Au premier étage, de trois chambres avec rangements dont l'une avec une terrasse de 12 m² et une autre avec un balcon, d'une salle de bains, de toilettes. Au deuxième étage, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et toilettes. Possibilité de louer deux places de parking à proximité.

Ville-d'Avray

La quiétude de la campagne à 20 minutes de Paris, superbe maison familiale traversante élégante et ensoleillée disposant d'un grand jardin de 1000m2 nichée dans une voie privée sécurisée attenante à la Forêt à l'abri des regards et proche du centre-ville et des écoles. Au niveau de l'entrée principale avec accès de plain-pied aux terrasses et jardin paysager, vous découvrirez un bel espace de réception lumineux de 60m2 doté d'une cheminée, une cuisine salle à manger sur mesure tout équipée, une chambre disposée en suite comprenant une salle de douche, un dressing aménagé, et des rangements sur mesure. Un escalier tout en courbes dessert un premier étage comprenant quatre chambres de 20m2 avec rangements aux vues dégagées exposées sud dont deux avec balcon et salle de bains-douche et une salle de douche séparée. Le second niveau est doté de deux chambres, une salle de douche et des combles aménagés en grenier. Le sous-sol total de 170m2 est divisé en trois espaces , un espace buanderie, une grande pièce de rangement ou salle de sport avec douche, et quatre emplacements de parking. Propriété en parfait état. Vous apprécierez son calme absolu, le souci de chaque détail soigneusement pensé pour créer une atmosphère empreinte de sérénité et de douceur, idéal pour y conjuguer art de vivre et plaisir de bien recevoir. (Terrain plein sud pouvant recevoir une piscine.) Surface habitable 290m2 Surface terrasse 87m2 Surface parcelle 1 209m2 Chaudière neuve, salon : 7 enceintes et un rétroprojecteur, Jardin éclairé par des spots au sol, aménagements sur mesure dans toute la maison. Climatisation réversible encastrée. (accès direct en traversant le parc de Saint-Cloud) Plans et film sur demande. votre contact Nathalie FAES 06 22 85 50 46

SAINT CLOUD

A vendre Maison avec jardin Montretout / Coutureau - Emplacement d'exception face au lycée et Collège, et à proximité immédiate des commerces. Discrètement nichée au bout d'une allée privée, élégante maison originale et lumineuse de style néo-classique datant des années 30 d'une surface habitable de 200 m2 édifiée sur un terrain arboré de 770 m2. Le rez-de-chaussée offre un salon, deux chambres, une salle d'eau avec un coin buanderie. L'étage dessert un bel espace de réception avec un salon cathédrale et dans son prolongement une salle à manger. Une cuisine équipée à l'ambiance new yorkaise avec un espace repas surplombe le jardin. Le second niveau accueille l'espace parent doté d'une chambre avec balcon et d'une salle de bains-douche avec dressing. Cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à l'abri des regards, sans vis à vis et agrémentée d'un jardin arboré plein sud. Un garage et deux places de parking complètent cet ensemble. Extension possible, terrain piscinable et possibilité d'exercer une profession libérale. Option d'achat des parts en SCI pour optimiser la fiscalité d'acquisition. (Gare de saint Cloud, Tramway T2, Ligne 15 Grand Paris prochainement). Votre contact Nathalie Faes 06 22 85 50 46

Paris 16 - Maison traversante et superbe jardin - Village d' Auteuil

Au cœur du village d'Auteuil, une superbe maison traversante d'environ 230 m2 bénéficiant de très beaux volumes et d'un jardin d'environ 80 m2, sans vis-à-vis. Cette maison rare est répartie sur cinq niveaux incluant le sous-sol et les combles à aménager. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une galerie d'entrée qui dessert un séjour - salle à manger ouvrant sur un magnifique jardin, et un cabinet de toilettes. A l'étage, deux chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes. Au second niveau, se trouvent trois belles chambres d'enfants, une salle de bains, et des toilettes. Enfin, le sous-sol, offrant un accès au jardin est composé d'une belle cuisine dinatoire, d'une family room et d'une buanderie. Un emplacement de parking à louer à proximité complète cette offre de qualité. Des combles agréables sont aménageables. Luminosité et volume caractérisent ce joli bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3860€ ~ 5290€ - Elena JACQUIN - Agent commercial - EI - RSAC