Mots-clés : maison petit prix

DEMEURE DE CARACTERE

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, à moins de 400 mètres de la PLAGE, des commerces, des restaurants et du Casino BARRIERE de Pontaillac, une DEMEURE DE CARACTERE du premier tiers des années 1900, développant plus de 155 m2 de surface habitable. Petit joyau du Patrimoine Royannais, cette MAISON de CHARME, a su au fil du temps préserver ses matériaux d'origine comme en témoignent les différents carreaux de ciment et parquets d'époque. Le Rez-de-chaussée fait la part belle à la réception avec un salon ouvrant sur le patio pavé et communiquant d'une part avec la salle à manger accédant à une petite cour intérieure et d'autre part avec la cuisine aménagée ouvrant elle-même sur une belle véranda donnant sur le patio. Côté nuit, une chambre avec sa salle d'eau privative et des WC séparés vous permettent une vie de plain-pied. Depuis un petit salon, un escalier dessert, par un palier double, un deuxième espace nuit. Ouvrant sur un balcon, la chambre parentale dispose d'un espace salle de bains semi-ouvert. Cette chambre bénéficie d'une autonomie totale puisqu'accessible depuis le palier double ou depuis l'extérieur. En effet son balcon mène par un escalier en pierre à la charmante petite cour intérieure elle-même accessible depuis la salle à manger mais également depuis un sentier privé. La seconde chambre dispose d'un espace douche et ouvre sur un balconnet. Depuis le hall d'entrée, un escalier dessert le troisième espace nuit. Un confortable palier dessert deux belles chambres avec placard dont une avec un point d'eau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Accessible depuis le patio une dépendance fait office de rangement / buanderie. Réunification au fil du temps de plusieurs maisons, cette demeure a été conçue par les propriétaires actuels comme un lieu de convivialité et réception familiale. Les trois espaces nuits distincts (5 chambres), l'espace vie en enfilade, le patio et la cour intérieure font, en effet, de cette maison aux prestations de caractère assumées, une demeure atypique propice aux moments de partage tout en assurant l'intimité de chacun. Côté environnement, la maison se situe dans le quartier prisé de PONTAILLAC, à 5 min à pied de la plage et de l'animation du front de mer ainsi qu'à une vingtaine de minute à pied / 7 min à vélo du Marché Central de ROYAN. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialise des biens de Caractère sur la bande côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : . Chauffage électrique sur une partie de la maison et au gaz de ville sur l'autre partie. Classe énergie : E / Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 970EUR et 4 060 EUR.

Spécial investisseur

Spécial investisseur : A St Jean en Royans, maison avec 2 logements loués et possibilité de faire 2 autres logements. Locataire en place T3 de 68 m², en RDC avec jardin de 30m² et un grand garage, loyer 600 euros et T4 de 85 m² loyer 580 euros au 1er étage avec une terrasse Possibilité de faire 2 autres logements, partie arrière de la maison surface environ 100 m² avec petit jardin et garage, et un logement dans les combles surface 116 m². L'électricité, le réseau d'eau et les eaux usées ont été refait à neuf. Prix 270 000 euros frais d'agence inclus. Votre contact Laure Elise FAURE 06 72 48 12 16 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 26 10 2020

SAINT SATURNIN LES APT – LUBERON – MAISON – 4 CHAMBRES – JARDIN - PISCINE

Succombez au charme intemporel de cette ancienne ferme, édifiée en 1975 et métamorphosée en une élégante résidence de vacances en 2018, proche du massif des ocres, dans la vallée du Luberon. En parfaite harmonie avec son environnement naturel, cette propriété offre une vue panoramique dans une zone naturelle paisible, à proximité d'un petit hameau, pour une tranquillité absolue. Cette villa, perchée en position dominante, se présente comme un belvédère naturel, offrant une vue apaisante sur les environs et créant une atmosphère de sérénité. La piscine, intégrée à la propriété, invite à la détente tout en profitant de la vue dégagée. Deux accès pratiques et un double garage facilitent le quotidien. Le vaste terrain de plus de 5000m² entourant la villa abrite un magnifique jardin, offrant des coins tranquilles pour une expérience de vie en pleine nature. À l'intérieur, un séjour spacieux avec cheminée et haut plafond surplombé d'une mezzanine, 4 chambres, dont une en rez-de-jardin et une indépendante à l'étage avec salle de bain et petite cuisine intégrée, ainsi qu'un studio atelier indépendant, complètent l'ensemble. Cette propriété réussit l'exploit d'harmoniser le charme authentique d'une ancienne ferme rénovée avec le confort moderne d'une résidence contemporaine, créant ainsi un équilibre délicat entre tradition et modernité. Une opportunité rare au cœur du Luberon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3020€ ~ 4150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François LE TROQUER - Agent commercial - EI - RSAC 881 715 031

AIX-EN-PROVENCE - 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE - EN CAMPAGNE - MAISON DE PLAIN-PIED 290 M² - 6 CHAMBRES - PARC DE 3500 M² - PISCINE

Située dans un secteur très convoité pour la qualité de son environnement, exposée plein sud, au calme et sans vis à vis, au milieu des grandes terres de la belle campagne aixoise, à dix minutes à peine du centre-ville d'Aix-en-Provence et 5 minutes du village. Maison en pierre de taille de 289,30 m² de plain-pied d'une belle facture, très fonctionnelle, pleine de clarté grâce à ses beaux volumes dont une belle sous hauteur de plafond. Toutes les pièces principales à vivre ouvrent sur une grande terrasse ombragée d'une pergola, donnant sur un très beau jardin de 3500 m² environ entièrement paysagé et agrémenté d'une grande piscine. Un vaste séjour doté d'une imposante cheminée en pierre se prolongeant en enfilade d'un salon fera le bonheur d'une grande famille ainsi que ces cinq spacieuses chambres dont une chambre de maître avec son dressing et sa salle de bains et les quatre autres chambres toutes dotée de leur salle d'eau privative. Une pièce en annexe peut faire office de bureau ou de chambre d'appoint avec son entrée indépendante. La grande cuisine très conviviale est mise en valeur et lumière par son aménagement façon véranda plein sud. Une buanderie, un cellier et une cave à vin complètent cette belle maison de caractère. Le jardin de 3500 m² environ entièrement clos est remarquablement arboré et entretenu. Ses espaces verts, son verger, son boulodrome et sa cabane dans les arbres sont très séduisants d'autant qu'il s'y dégage une atmosphère de sérénité: un pur havre de paix. Un vrai petit coin de paradis à découvrir pour les amoureux de la nature. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3870€ ~ 5300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

Ancien domaine viticole et sa grange à réhabiliter

-EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - Situé à seulement 35 minutes de La Rochelle et à 15 minutes de Surgères et sa gare TGV, cet ancien domaine viticole du XVIIIe siècle est un lieu unique et rempli de charme, au potentiel exceptionnel. Plusieurs dépendances qu'il est possible de réaménager, dont une grange d'environ 400 m2 font de cette propriété l'endroit idéal pour un projet professionnel. Aujourd'hui, les gîtes et les chambres d'hôtes font le bonheur des voyageurs en quête de confort et de tranquillité. Une fois sur les lieux, l'entrée de la propriété est matérialisée par un magnifique porche d'époque. C'est à travers celui-ci que la bâtisse principale se laisse deviner. Face à elle, un premier grand jardin fleuri et arboré est entouré de bâtis en pierre. Divers espaces de détente permettent de profiter de ce cadre calme et verdoyant. La maison principale est composée de plusieurs parties distinctes. La première privative est dotée de quatre chambres, salle d'eau, séjour-cuisine, cellier et buanderie. L'intimité des propriétaires est ainsi préservée de l'activité des lieux. La seconde partie propose un bel espace d'accueil et une salle de petit-déjeuner avec bibliothèque. Pour un plus grand espace privatif, ces deux premières parties peuvent former une grande maison privée d'environ 155 m2. Les combles offrent également un fort potentiel à cette bâtisse. La troisième partie est un gîte indépendant composé d'un séjour-cuisine, d'une chambre et une salle d'eau pour une superficie de 44 m2. Dans son prolongement, un espace de 55 m2 est prêt pour accueillir un nouveau gîte (isolation et chauffage sont en place). A l'arrière de cette maison se trouve un deuxième grand jardin. Bordé d'arbres fruitiers, ce bel espace vert pourrait accueillir une piscine. L'aile gauche de la propriété, rénovée en 2022, propose trois belles suites de 30 m2 chacune. Décorées avec beaucoup de créativité, elles profitent également d'un confort certain avec climatisation, literie hôtelière et terrasse privative. A savoir que ces chambres peuvent facilement se transformer en gîtes indépendants. Point d'orgue de la propriété, une ancienne grange à l'état brut d'environ 400 m2 est dans l'attente d'un brin de créativité pour être réhabilitée. La structure actuelle présente une grande salle principale avec beaucoup de volume et de charme avec pierres et poutres à mettre en lumière. Un bâtiment idéal pour accueillir réceptions, mariages et séminaires. La propriété est complétée par un ancien chai et quelques dépendances supplémentaires qu'il est possible de transformer en habitation pour augmenter la capacité de ce lieu hors normes. Facile d'accès, ce bien de charme se trouve à 35 minutes de La Rochelle, à 25 minutes de Niort, à 15 minutes du Marais Poitevin et à 20 minutes de l'autoroute A10 Paris-Bordeaux. Il bénéficie également de commerces de proximité et de restaurants à 10 minutes. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Aile gauche avec les trois suites : CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960€ et 1350€ (consommation réelle 2023 : 750€) Maison principale : E / B - Consommation réelle 2023 : 2550€ Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

COTENTIN - CHERBOURG

EXCLUSIVITE - ANCIEN PENSIONNAT DU XIXe SIECLE Situé dans le village de Saint-Pierre-Église, à 20 minutes de Cherbourg, ancien pensionnat du XIXe siècle réhabilité en immeuble d'habitation dans les années 1970. Le bâtiment principal, élevé sur quatre niveaux, comprend une trentaine de logements (studios et deux pièces), ainsi qu'un cabinet médical au rez-de-chaussée. Un bâtiment annexe abrite une vaste grange, une chaufferie, un garage et un petit appartement de deux pièces. Tour à tour pensionnat de garçons, annexe d'un monastère, orphelinat, hôpital militaire et foyer pour personnes âgées, cette bâtisse de 1850 peut être conservée en tant qu'immeuble de rapport. D'autres destinations sont parfaitement envisageables : hôtel de charme, co-living, maison de retraite... Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l'intermédiaire de Drouot.immo. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus.

Maison à vendre Bègles

BELLE MAISON DE VILLE AVEC DEPENDANCE CLIMATISEE - 4 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFEE - SAUNA – CHEMINEE – PARKINGS SECURISES - PROCHE TRAM C (ARRÊT CALAIS-CENTUJEAN) En vente : Venez découvrir à Bègles cette belle maison de ville avec dépendance, 6 pièces dont 4 chambres pour une surface totale de 142 m² édifiée sur une parcelle de 522 m². Cette jolie maison de ville construite dans les années 70 se situe dans une rue calme. On y entre par un jardin d'accueil ombragé et joliment aménagé quand sa façade arrière donne sur un grand espace composé d'une piscine avec grande terrasse et jardin méditerranéen à l'ambiance reposante le tout plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduits par le bel escalier en pierre qui dessert l'étage avec ses trois chambres et une salle d'eau. La pièce de vie dispose d'une cheminée fonctionnelle et de beaux volumes la dotant d'un fort potentiel de personnalisation. La grande cuisine avec ilot central donne directement sur la terrasse. Une fois à l'extérieur, passez sous le porche ombragé puis longez la piscine jusqu'à la dépendance récente et climatisée. Celle-ci est composée d'une chambre, d'une belle salle d'eau, d'une buanderie et d'une grande pièce de vie donnant sur la piscine. Cette dernière peut vous permettre d'accueillir vos amis, de loger votre adolescent indépendant, de créer un bureau pour votre activité professionnelle ou encore de l'utiliser pour de la location saisonnière afin d'augmenter votre capacité d'emprunt ou vous constituer une petite rente. Un sauna tonneau et une terrasse couverte complètent cet ensemble. Tous les équipements sanitaires, chauffage, pompes à chaleur et électricité ont été revus à neuf dans les 4 dernières années. La toiture est entretenue et en excellent état. Toutes les huisseries sont de haute qualité, en aluminium, récentes et en double vitrage performant. L'allée goudronnée permet de stationner jusqu'à 3 voitures. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus, la gare de Bègles ainsi que la ligne de tramway C dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une épicerie et deux boucheries. Cette maison est proposée à l'achat pour 599 500 € FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17.500€ soit 3,00% du prix du bien. Vous souhaitez visiter au plus vite cette maison ? Prenez contact avec nous. Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 582 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1362.00 et 1842.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bijou d'authenticité et de caractère

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Au coeur du pittoresque village de Dolus, dynamique en toute saison et réputé pour ses parcs ostréicoles, cette ancienne ferme, dont les origines remontent à 1645, est un joyau familial endormi avec de multiples dépendances en pierre. Elle offre aux amoureux d'authenticité de superbes perspectives de rénovation à proximité immédiate des commerces. Dès l'entrée, le charmant jardin arboré et fleuri, avec ses effluves et ses senteurs envoûtantes révèle progressivement les différents bâtis. La maison principale d'environ 150 m2 habitables propose deux parties habitables distinctes mais connectées par une double porte intérieure, permettant ainsi une flexibilité d'aménagement. La première partie, idéale pour les enfants, s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale avec espace dinatoire et un salon accueillant. À l'étage, deux chambres lumineuses accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes indépendantes. La seconde partie, initialement réservée aux parents, se déploie de plain-pied. Elle comprend une chambre spacieuse avec un espace bureau-dressing attenant. En enfilade, le salon s'ouvre sur une cuisine dotée de magnifiques baies atelier d'époque, apportant une touche d'élégance intemporelle qui donne accès à la véranda attenante, idéale pour les repas en famille. La chambre parentale dispose également d'un accès direct à une salle d'eau avec toilettes intégrées. Un premier chai d'une surface de 74 m2 doté d'une charpente et d'une toiture neuves, offre la possibilité d'agrandir la maison principale en reliant les deux bâtis. Un second chai, réparti sur deux niveaux avec sa charpente et sa toiture neuve, fut autrefois utilisé comme bûcher et écurie, s'étendant sur 50 m2 au rez-de-chaussée, avec la possibilité de doubler cette superficie grâce à l'étage. Son petit patio et son mur d'enceinte en pierre préservent une atmosphère accueillante et chaleureuse, empreinte de charme. Une souillarde-buanderie avec cheminée à foyer ouvert ainsi qu'un local de stockage complètent les lieux. La propriété avec ses multiples dépendances et son cadre bucolique est une invitation à réaliser vos projets les plus ambitieux tout en conservant l'âme et l'histoire des lieux pour réécrire un nouveau chapitre de son histoire. CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 910€ et 5 330€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

LANCEMENT, LA SEYNE SUR MER JOLI 2 PIECES EXPOSE PLEIN SUD

CONTACT MONAPPART9 : Aziza Binet 06 23 36 34 66 Idéalement située dans un quartier calme, à quelques minutes du centre-ville et des commerces, vous découvrirez cette élégante résidence contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement. Cette petite résidence intimiste à l'architecture et son jardin méditerranée bénéficie des dernières normes HABITAT HQE et Re2020, elle offre également la garantie d'un cadre de vie de qualité grâce à son confort thermique et acoustique ainsi que des consommations énergétiques basses. Ce magnifique 2 pièces de 45m² se compose d'une très belle pièce de vie de 26m² prolongée par une terrasse exposée plein sud, d'une chambre confortable de 13m², d'une salle de bain avec WC suspendu. Coté stationnement vous pourrez opter pour un garage ou des places de stationnement en sous-sol. Belles prestations : Carrelage gré cérame au choix pour personnaliser votre intérieur, ballon d'eau chaude thermodynamique individuel, partie collective décorée avec goût, résidence sécurisée. Son prix : 173 000 € * sans stationnement Garage fermé : 17 000€* Double stationnement : 24 500€* * (prix en TVA réduite : en résidence principale et sous conditions d'éligibilité) Remise des clés : 4ème trimestre 2025 D'autres lots sont disponibles du T2 au T4. Faites-vous accompagnez dans votre recherche immobilière par Aziza Binet - 06 23 36 34 66 PAS DE FRAIS D'AGENCE Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT202/RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Aziza BINET 06 23 36 34 66 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance

Sorgues, Avignon, maison de location 120m² SH et 40m² SU (bon état) + Corps de Ferme d'environ 275m² à rénover

Sorgues,tout près d'Avignon, Le Vaucluse, maison de rapport locatif 120m² environ et 40m² S.U. non-mitoyenne et corps de ferme (circa 1875) d'environ 250m² à rénover, grande cour, deux puits, terrain 782m² : 580.000€ H.A.I Au fond d'une lotissement bien au calme, une opportunité unique d'investir dans une maison divisée en deux appartements (en parfait état) juxtaposée à un canvas blanc de 250m² environ qui ne demande que de l'imagination pour y créer une demeure magnifique. Maison Locative : RDC appartement 60m² environ avec une entrée indépendante, cuisine américaine ouverte sur un salon lumineux, deux chambres, une belle salle d'eau et petit jardin avec cabane de rangement. À l'étage, appartement duplex de 60m² environ plus 40m² environ de surface utile (mansardée). On y accède par une entrée indépendante (large escalier) qui s'ouvre sur une grande terrace de 16m². Puis, l'entrée sur cuisine aménagée et salon 32m², une grande salle d'eau et WC 7m², chambre 10.50m², un beau escalier en bois qui mène à une pièce mansardée avec 9m50m² de surface habitable (plus de 1m80) et 40m² environ de surface utile (moins de 1m80) qui serait parfait pour vos enfants et / ou un espace de rangement. Corps de Ferme : Le prix d'acquisition laisse une marge généreuse par rapport au prix marché pour transformer ces 275m² environ en Mas de Charme où vous allez imposer votre style et vos envies de toujours. Il s'agit d'un véritable canvas blanc avec énormément de possibilités, le tout pouvant bénéficier d'une grande luminosité et tranquillité. 15mins du centre d'Avignon, 10mins de Châteauneuf-du-Pape et 6mins de l'hypermarché Auchan Le Pontet. Un bien idéal pour profiter pleinement de la location saisonnière lors du Festival de Théâtre d'Avignon, pour un projet mixte habitation et location, pour une grande famille ou famille et parents, pour un projet habitation et bureaux pour des professions libérales, etc. Il y a tant de possibilités donc à visiter sans tarder !

Maison Martigues 5 pièce(s) 89 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE EN EXCLUSIVITE votre agence La Cote Immo Côte Bleue vous présente une maison de type 4 d'environ 90m² sur une parcelle arborée d'environ 445m², sur la commune de MARTIGUES . Maison d'habitation de plain pied comprenant une belle pièce à vivre lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 28m² ainsi qu'un abri de jardin. Une piscine hors sol fera le bonheur des petits comme des grands. Petit havre de paix vous prendrez vos repas dans un écrin arboré. Située dans une impasse, au calme, sans vis à vis et sans travaux. Prix : 432 550€ frais d'agence inclus. Taxe foncière : 1 500€ La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Agence Côte bleue Tel : 04 42 30 19 86 Mail :

Maison de maitre du XVème & ses dépendances au Sud de Toulouse

C'est au XVème siècle que cette maison de maitre a été érigée à quelques kilomètres de Toulouse. D'une superficie d'environ 475m² , elle profite de nombreuses dépendances sur un terrain boisé de 3,45 hectares. Un imposant portail mène à l'allée boisée laissant découvrir petit à petit le caractère de cette bâtisse. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Un large dégagement ouvre sur les différentes pièces du rez-de-chaussée. Un double séjour de 95m² est prolongé par une cuisine indépendante de 40m². La luminosité y règne en maître. Plusieurs pièces annexes dont une arrière, cuisine salle de jeux et un sauna se trouvent sur l'aile est de la bâtisse. Un premier espace nuit avec une suite parentale complète le rez-de-chaussée. L'escalier, véritable colonne vertébrale mène au premier étage. Un bureau fait office de dégagement et mène à trois spacieuses chambres avec deux salles de bains. Une suite parentale de 60m² complète ce niveau. Les combles de la maison principale peuvent être aménagées. Les extérieurs ne sont pas en reste, un magnifique parc entourent la propriété et offre une belle piscine au sel. Deux cent hectares de champs entourent l'ensemble de la propriété. Les dépendances : - Maison de gardien de 80m² - Hangar agricole - Dépendance de 220m² (15x15m) à l'extrémité du parc - Garage avec de nombreuses places Cette maison de caractère est le lieu idéal pour une maison de famille en quête de quiétude. Elle offre également de nombreuses possibilités. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4 630 et 6 320 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Louis Chevallet - EI - numéro RSAC 852 573 088

Saint Maur des Fossés - Grande pièce de vie - 4 chambres

Charmante maison d'une surface de 230 m² (au sol) sur une parcelle de 780 m² dans le quartier paisible de La Pie, dans une rue adjacente aux bords de Marne, divisée sur trois plateaux. Le rez-de-chaussée propose un bureau avec entrée indépendante, idéal pour une activité libérale, une buanderie, salle de sport, et family room (salle de cinéma, lecture, etc...) avec une salle d'eau attenante pouvant également servir de quatrième chambres. Au premier niveau, vous trouverez une spacieuse pièce de vie, avec une cuisine aménagée et soigneusement équipée, avec sa grande et imposante baie vitrée et sa vue dégagée sur le jardin plein sud. Egalement, une vaste pièce de réception avec salle à manger, salon, et un espace lecture. Une élégante cheminée en pierre viendra agrémenter cet espace de vie. A ce niveau vous trouverez également un wc invité. Au second niveau se trouve les autres chambres, la suite parentale avec sa baignoire îlot et sa décoration moderne, les deux autres chambres avec dressing privé, ainsi qu'une salle de douche. Le jardin est joliment arboré, plusieurs espaces ont été pensé. La maison est isolée de la rue, ce qui offre un calme absolu à ses occupants. Plusieurs stationnements de véhicules sont possible. Ne tardez pas à visiter cette maison qui ravira petits et grands ! Contact : 06 13 75 70 78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1670€ ~ 2320€ - Audrey DOS SANTOS - Agent commercial - EI - RSAC