Mots-clés : maison pierre centre urbain 1

Maison de ville aux airs de campagne

Idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville de Romans, cette propriété révèle tous les charmes de la campagne, tout en offrant un accès facile aux commodités urbaines. Authentique demeure de caractère, où chaque pierre raconte une histoire. Nichée dans un parc clos de 2807 m², cette résidence de 305 m² offre un cadre enchanteur à découvrir. Dès l'entrée, le charme opère. Un spacieux salon/séjour de 67 m², agrémenté d'une cheminée tifon, est baignée de lumière grâce aux larges fenêtres. L'alliage de la pierre au sol et du bois au plafond, mais aussi de la chaux sur les murs, donne le ton de la bâtisse. Au delà de cet espace lumineux, la magnifique cuisine de 42m², entièrement équipée, propose de belles prestations et jouxte une terrasse de part et d'autre. Une salle de jeux versatile de 22 m², prête à accueillir vos idées les plus créatives ou à se transformer en une confortable chambre selon vos besoins ajoute une possibilité d'aménagement. Une buanderie / cellier d'un peu plus de 50m² complète ce niveau. À l'étage, découvrez un bureau de 12 m², idéal pour cultiver vos passions ou vos projets professionnels. Quatre chambres complètent d'espace nuit, allant de 14 à 27 m² dont une suite parentale de 18 m² avec sa salle d'eau privative. Une belle salle de bains de 9 m², équipée d'une douche italienne et d'une baignoire d'angle complète l'étage. A l'extérieur, une cuisine d'été entièrement équipée, prolongée par une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la piscine de 5x10 mètres, nichée à l'abri des regards indiscrets. Un puits et un système d'arrosage intégré complètent ce lieu. Une cave voutée, deux garages et un abri pour camping-car, assurent un espace de rangement généreux et fonctionnel . Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Maison bourgeoise avec jardin et piscine au coeur de Bordeaux

Situé dans l'hyper-centre de Bordeaux, à proximité de Saint Michel, cette spacieuse maison de 157m2 offre une intimité raffinée dans un écrin verdoyant en deuxième ligne côté jardin. Dès l'entrée, un couloir distribue deux chambres dont l'une avec dressing et salle de bain attenante ouverte sur le patio. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bain et une salle d'eau offrent un agencement pratique côté cour. Le rez-de-jardin accueille un généreux espace salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière et tourné vers le jardin plein sud. Une cuisine équipée, une buanderie, de nombreux rangements et une cave complètent ce niveau. Le jardin, véritable oasis urbaine, déploie ses 150m2 aménagés avec une piscine chauffée de 8mx4m et une cuisine d'été fonctionnelle, offrant une évasion tranquille au coeur de la ville. La vue dégagée sur l'ancienne église et les remparts en pierre bordelaise confèrent à cette propriété une atmosphère sereine et préservée. Deux places de parking sécurisées avec accès direct parachèvent ce bien d'exception. Une rénovation contemporaine mettra en valeur tout le potentiel de cette maison et de son jardin paradisiaque au coeur de Bordeaux. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2060€ et 2850€. Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial 06 87 91 71 00 Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.

Référence : 4079-TCA. - Maison 5 pièces rénovée avec vue dégagée sur les montagnes à 10min d'Annecy

M-OI Annecy vous propose à la vente en exclusivité cette superbe maison savoyarde rénovée avec 4 chambres et bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes et le bassin d'Annecy, avec un aperçu du lac. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4079-TCA. Situation et contexte: Nichée dans le village de Pringy, désormais intégrée à la commune d'Annecy, et à seulement 10min du centre ville, en proximité du Château de Proméry, cette maison totalise plus de 260m2 au sol sur un terrain de 1066m2. Description intérieure: L'entrée s'effectue en haut d'un escalier extérieur qui permet d'accéder au rez-de-chaussée surélevé. Ce niveau se compose d'un grand espace de vie décloisonné d'environ 70m² : l'entrée doublée d'un grand espace bureau lumineux donne directement sur le séjour avec poêle à bois central puis l'espace salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière, de marque Mobalpa, est entièrement équipée et de bonne facture. Un balcon filant au sud connecte les pièces. Coin nuit: La maison comprend quatre chambres. Deux d'entre elles se trouvent au rez-de-chaussée avec un grand W.C et une spacieuse salle de bains. À l'étage, une seconde pièce à vivre offre de l'espace pour organiser un coin TV, une salle de jeux ou la possible création d'une dépendance. Une salle d'eau et les deux grandes chambres restantes complètent ce niveau. Avantages extérieurs: Les extérieurs, très bien finis et entretenus, sont aménagés et piscinables: - 60m² de terrasses revêtues de dalles en pierre naturelle en exposition sud et est, dont 15m² sous une treille ; - Environ 650m² de pelouses agrémentées d'arbres fruitiers, nombreux massifs d'arbustes d'ornement et multiples fleurs, etc ; - Les places de parking extérieures comme l'accès au garage sont goudronnées. Prestations complémentaires: Le sous-sol complet, offre un grand garage semi enterré de plus de 50m2, un espace cuisine d'été lumineux et aménageable en dépendance avec accès à la terrasse ombragée puis au jardin. Une chaufferie-buanderie et une cave complètent l'ensemble. Conclusion: Cette propriété est un excellent compromis entre dépaysement champêtre et proximité urbaine. Le tout sans travaux nécessaires et offrant encore de nombreuses possibilités. Pour visiter cette maison prête à accueillir sa nouvelle famille, contactez-nous. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4079-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Orme Doré à Pringy

Achetez votre appartement NEUF avec terrasse à PRINGY (77310), VIVRE EN VILLE À LA CAMPAGNE ! Située au cœur du parc naturel régional du Gâtinais Français, Pringy est à 10 minutes en voiture de Melun et de la gare de "Ponthierry-Pringy". Un centre-ville en pierres de meulière, un habitat qui ne dépasse pas trois niveaux, un parc de 9 hectares, véritable poumon vert au centre de la commune : c'est la facette rurale de la belle ville de Pringy. La commune allie douceur de vie à la campagne et services urbains avec ses commerces de proximité, ses équipements scolaires et sa zone commerciale et industrielle. La ville propose aussi un tissu associatif riche d'une quarantaine d'associations. Aujourd'hui, la ville évolue pour répondre à l'évolution de sa démographie tout en conservant son caractère authentique.

Magnifique villa domotisée et rénovée avec piscine et studio

Villa de 165 m2 de style néo provençal, entièrement rénovée en 2022. Cette villa offre une combinaison parfaite entre élégance contemporaine, commodités haut de gamme et fonctionnalités domotiques de pointe. Cette propriété est un véritable bijou au cœur de la tranquillité, proche des écoles et de tous commerces (épiceries fines), et à deux pas de Mougins, son Golf, tout en se situant à seulement 20mn de Cannes. Elle se compose en rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger spacieuse, cuisine moderne séparée et entièrement équipée, WC indépendant, suite parentale avec salle d'eau et douche italienne, placards spacieux et accès à une terrasse de plus de 100 m2. A l'étage : 2 chambres avec terrasse et espace solarium, salle de bain moderne, WC indépendant. Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal. Sous-sol : un grand garage et un espace préparé pour aménager buanderie et cave à vin. Un studio complètement indépendant entièrement rénové de 45 m2 peut être loué. Le terrain d'environ 1000 m2 offre un espace généreux et une grande terrasse privative exposition sud pour profiter du soleil toute la journée. Une oasis de détente avec une belle piscine privée de 10x 5m. DPE : 128 - C Emission de Gaz à effet serre : 20 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1980-2760 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. À moins de 10 minutes de Cannes et à proximité immédiate de Sophia Antipolis, La-Roquette-sur Siagne est le compromis idéal entre nature et mobilité urbaine. Au Nord de Cannes, nichée au coeur d'une forêt de mimosas, de pins et d'oliviers, la petite ville (5500 habitants) de La-Roquette-sur-Siagne bénéficie d'un emplacement idéal. Cet environnement actif, pratique et familial est pourvu de nombreux commerces de proximité, moyennes et grandes surfaces, écoles, centres médicaux et équipements sportifs dernier cri. Le vieux village est perché sur les collines attenantes. Avec sa grande place ombragée, son église en pierres et son marché hebdomadaire, il a conservé sa convivialité et son accent provençal. Proche de tout mais au calme. Accès pratique et rapide aux centres économiques de la région. Cet axe verdoyant est bordé par des petites villas, le canal du Béal, creusé par les moines de Lérins au XVe siècle, et les collines du Tanneron. L'accès à l'autoroute A8 ou à l'échangeur de Cannes-la-Bocca se fait en quelques minutes.