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Le Damier

Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement. Ce projet de résidence services seniors s'implante en plein coeur de ville à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7/7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires sont proposés aux résidents : ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes. Pour leur confort un arrêt de bus en pied de résidence et plusieurs commodités se trouvent également à moins de 10 min à pied : commerces, La Poste, restaurants, cabinets médicaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CANNET - MAISON 5P (138m2) + PISCINE + GARAGE + CAVE

Découvrez cette magnifique maison jumelée de 5 pièces en excellent état, idéalement exposée plein sud et baignée de lumière. Avec une surface loi Carrez de 125 m² et une surface totale de 138 m² hors loi Carrez, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison vous accueille avec un salon chaleureux doté d'une cheminée, de fenêtres coulissantes en double vitrage et de volets roulants électriques. La grande terrasse de 60 m² est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et se relaxer en plein air. La superbe piscine vous promet des moments de détente inoubliables. La cuisine ultra fonctionnelle, entièrement rénovée et de grande qualité, ravira les amateurs de gastronomie. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale très spacieuse avec une grande hauteur sous plafond, une terrasse privative et un dressing, offrant un espace de confort et d'intimité. Deux autres chambres de belle taille avec grands placards et une quatrième chambre isolée dans les combles complètent cet espace nuit. Deux salles de douche neuves, entièrement refaites, chacune avec son WC, ajoutent une touche de modernité et de confort. Un garage pratique et une cave offrant un espace de stockage supplémentaire viennent compléter cette maison aux prestations de grande qualité. Entièrement rénovée, elle allie confort moderne et charme intemporel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Villa Roquebrune Sur Argens de 9 pièces avec dépendances et maison d'amis 6 pièces

UNIQUE à la vente ! En position dominante, une villa principale 9 pièces de 373,87 m2 comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée, un salon de 55 m2, 2 salles à manger, une cuisine de 30,93 m2, 2 bureaux (possibilité chambres), une buanderie, une salle de bain, des WC et un dressing. Au 1er étage, trois chambres avec salle de bain dont une suite parentale avec salon de 45,23 m2, un dressing indépendant, un couloir, et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 96,52 m2 avec 4 pièces dont une aménagée et un double garage de 48,65 m2 avec porte automatique. Une piscine, un jacuzzi et un pool-house. Une maison secondaire 6 pièces de 160,27 m2 comprenant au rez-de-chaussée un séjour de 40 m2, une cuisine de 25,13 m2, 4 chambres dont 2 avec salles d'eau, une salle de bain et des WC. Au 1er étage, une mezzanine et une grande chambre de 24,74 m2. PRIX 1 250 000 € HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 1 202 000 € + 48 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison récente Roquebrune Sur Argens 3 pièces 60,81 m2 avec jardin

Sur le secteur du golf, dans une résidence récente avec piscine, une maison trois pièces comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin de 60 m2 plein sud, un rangement sous escaliers, et des WC séparés avec lave mains et lave-linge. Au premier étage deux chambres avec placard dont une donnant sur terrasse couverte de 12 m2 vue dégagée, une salle de bain et des WC séparés. Une place de stationnement et l'accès à la piscine collective. 1132,40 € par an de charges de copropriété (8 lots d'habitation). PRIX 332 500 € HAI dont 3,91 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 320 000 € + 12 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO en centre village 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1132.40 euros.

Maison Roquebrune Sur Argens 4 pièce(s) 78.93 m2 avec garage et terrasse

EXCLUSIVITÉ ! Un appartement/maison 4 pièces récent de 78,93 m2 comprenant un séjour de 31,28 m2 avec une cuisine aménagée donnant sur terrasse avec vue dégagée, trois chambres dont deux donnant sur terrasse, une salle de bain, une salle d'eau, des WC séparés et un couloir avec de nombreux placards. Un garage indépendant et l'accès à la piscine collective. 593,16 € par an de charges de copropriété (290 lots d'habitation). PRIX 309 000 € HAI dont 3,72 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 297 500 € + 11 500 € d'honoraires à la charge vendeur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO en centre village au18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. Copropriété de 433 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 585.08 euros.

Maison Roquebrune Sur Argens 5 pièces 119,56 m2 avec garage et piscine

Nouveauté ! Proche des commerces, une maison récente de 2021 sur un terrain de 402 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour de 56 m2 exposé sud-ouest avec baies en galandage alu donnant sur terrasse et jardin avec vue Rocher, une cuisine américaine aménagée, et des WC séparés. A l'étage, une suite parentale de 17 m2 avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec placard, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Prestations haut de gamme : un garage carrelé de 16,50 m2 avec buanderie, une piscine avec terrasse coulissante pour fermeture, un boulodrome, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, poêle, climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, vitrages phoniques, RT 2012. Charges lotissement 50 € / an. PRIX 540 000 € HAI dont 3,65 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 521 000 € + 19 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Visites et renseignements à notre Agence OTTONELLO IMMOBILIER en centre village au 18, Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Roquebrune-Sur-Argens 143,80 m2 avec piscine, double terrasse et garage.

Dans quartier recherché, en position dominante avec vue Rocher, une maison 5 pièces comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 33 m2 donnant sur terrasse couverte et piscine, une cuisine aménagée 15 m2 avec cellier-buanderie donnant sur terrasse avec pergola et des WC séparés. Au premier étage, deux chambres de plus de 13 m2, un bureau, et une salle de bain avec WC. Un studio de 31 m2 indépendant comprenant une pièce avec un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. (possible suite parentale au rez-de-chaussée). Un garage de 25,50 m2, une cave de 25,41 m2, et deux portails automatiques. PRIX 570 000 euros HAI dont 3,83% d'honoraires TTC (prix net vendeur 549 000 euros + 21 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Roquebrune Sur Argens 4 pièce(s) 78,80 m2 avec garage et terrasse

EXCLUSIVITÉ ! Un appartement/maison 4 pièces récent de 78,80 m2 comprenant un séjour de 31 m2 avec une cuisine aménagée donnant sur terrasse de 49 m2 avec vue dégagée, trois chambres dont deux donnant sur terrasse, une salle de bain, une salle d'eau, et des WC séparés. Un garage indépendant et l'accès à la piscine collective. 680,28€ par an de charges de copropriété (290 lots d'habitation). PRIX 322 000 € HAI dont 3,73 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 310 000 € + 12 000 € d'honoraires à la charge vendeur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO en centre village au18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. Copropriété de 433 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680.28 euros.

Maison Bourgeoise - La Baule 8 pièces 290 m2

Rare à La Baule, dans le quartier des tennis ( Le Sporting) et proche de l'avenue De Gaulle. Grande maison familiale, totalement rénovée avec goût et matériaux nobles, idéale pour résidence principale ou secondaire. Elle propose au RDC une entrée avec WC et dressing invités, suivie d' un séjour haut de plafond et baigné de soleil par de nombreuses fenêtres et baies vitrées donnant sur un espace terrasse et piscine. La cuisine toute équipée vous charmera par son côté dinatoire et design et pour finir vous profiterez d'un grand espace Chambre parentale, ayant accès également sur la piscine. A l'étage, trois très belles chambres toutes équipées de salle d'eau privatives offrant également de belles hauteurs sous plafond. Pour terminer, vous découvrirez une très grande chambre avec balcon et un WC et salle d'eau attenants Cave en sous sol. Garage indépendant pour une voiture, Le tout sur un grand terrain arboré.

Maison Roquebrune Sur Argens 6 pièces 114,55 m2 sur 460 m2

Proche du centre du village dans un quartier calme, maison récente de 114,55 m2 comprenant au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger avec cuisine américaine aménagée exposé donnant sur terrasse et jardin, une chambre avec salle d'eau et WC. Au 1er étage quatre chambres dont deux avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Plusieurs stationnements extérieurs, portail automatique, piscine hors sol, climatisation réversible, un espace vert de 950 m2 privatif au lotissement. Charges lotissement 175 € / an. PRIX 459 000 € HAI dont 3,96 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 441 500 € + 17 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)