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A vendre à CABESTANY (66330) MAISON de 4 pièces (106 m²)

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME À 12 km de la côte méditerranéenne et à moins de 22 km de l'Espagne, en vente à CABESTANY (66330), votre agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD est heureuse de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme de 106 m² de surface habitable environ, et de 408 m² de terrain. Cette maison, quasiment érigée de plain pied, dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour de 34 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le salon, ainsi que deux chambres (10 et 11m²). Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. En demi-palier, vous accèderez à une chambre spacieuse de 15,50 m². Un garage est également présent pour garer votre véhicule, où vous assurer une surface de stockage complémentaire. La maison profite du double vitrage PVC, de volants roulants électriques, de la climatisation réversible et d'un poêle à granules Un jardin en trois faces, piscinable, et avec barbecue, est présent pour de l'espace additionnel bienvenu. Vous ne pourrez que remarquer la qualité d'entretien de la maison par les propriétaires. Elle est située dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Perpignan et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan se situe à 5 km. Le cinéma Centre Culturel vous accueille non loin du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un tennis. On trouve aussi des restaurants, un commerce, une boulangerie, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison a une classe énergie C (125 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, elle est notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 932 € et 1 262 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est à vendre pour la somme de 325 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Ce bien vous est présenté par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier. Référence de l'annonce : 5218 Frederic BOITEL DE DIENVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 650 294 - PERPIGNAN.

Saint-Cyr-Au-Mont-D'Or - Agréable maison de 211m2 utiles (17

Dans un secteur prisé et recherché de Saint Cyr Au Mont D'Or bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette lumineuse et agréable maison dotée d'une vue magnifique sur les Monts d'or et les Monts du Lyonnais. Exposée Sud:Ouest, ce bien est composé d'un spacieux hall d'entrée avec poèle à bois, d'un lumineux salon/salle à manger, d'une cuisine séparée (possibilité cuisine ouverte) et de toilettes invités. Les pièces de vie ont toutes un accès à la terrasse et aux extérieurs et bénéficient d'une vue splendide ! L'étage dessert une suite parentale avec sa salle de bains, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un bureau. Une extension réalisée en 2007 accueille 2 chambres (possibilté salle d'eau). Un espace buanderie/cellier, de nombreux rangements, un garage et des places de stationnement complètent ce bien. Très agréable terrain arboré de 2126m2 piscinable. Transports en commun à proximité et centre du village accessible à pied ! Venez découvrir ce bien en co-exclusivité avec Arlim Prestige Monts d'Or / Groupe Monts d'or Immobilier à SAINT CYR AU MONT D'OR - Stéphanie Bohny agent commercial (EI) au 06 80 71 71 66 Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !

Propriété d'exception Le Porge

AIP vends sur la commune du Porge (33680 ) maison atypique situé à moins de 7 km de l'océan , 25 km de l'aéroport et tout proche du centre du Porge et de ses magasins au prix de 616000EUR . cette maison comprends 5 chambres + 1 chalet de 20 m2 le tout sur un terrain magnifiquement arboré et piscinable de 1615 m2. Elle a été conçu pour permettre de la louer en partie car elle dispose d'un appartement de 80 m2 d'un coté et de 100 m2 de l'autre coté avec une grande pièce de sejour-salon de 50 m2 donnant sur une trés belle terrasse exposé au sud . Cuisine équipée d'une vingtaine de m2 donnant sur le jardin . Une véranda d'environ 20 m2 complète la maison . Que du bonheur ! Un chalet en bois de 20 m2 est situé à une extremité du jardin qui permet aux locataires d'être totalement indépendant . Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille , qu'a des personnes souhaitant en profiter comme résidence secondaire ou pour un investisseur souhaitant la louer . Le premier appartement se loue 1000EUR /mois ,le chalet 600EUR/mois et la maison principale 1500EUR/mois Enfin ,il est possible d'augmenter considérablement cette maison : 280 m2 suppémentaire . contact :Thierry Péret 06 74 48 53 64

Propriété exclusive à Béziers en campagne : Deux résidences avec piscine au cœur d'un hectare de verdure, alliant luxe et sérénité.

À seulement 5 minutes du centre-ville de Béziers, cette splendide propriété familiale, nichée dans un cadre champêtre paisible, vous attend. S'étendant sur plus d'un hectare de parc paysager, elle comprend deux résidences distinctes et une piscine. Accessible par une voie verte qui mène directement en ville, cette propriété privée, orientée plein sud, se compose de deux habitations. La première, une spacieuse demeure de 321 m², offre au rez-de-chaussée une cuisine moderne, une zone de nuit avec dressing, salle d'eau et WC, un confortable salon TV de 41 m² équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un séjour avec bar de 71 m² s'ouvrant sur une vaste terrasse de 100 m² orientée sud. Grâce à de larges baies vitrées en aluminium noir, cette terrasse surplombe la piscine chauffée. La maison propose également une buanderie, un cellier, un bureau, une salle de jeux et deux vastes vestiaires avec sanitaires. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC et une salle d'eau. La seconde maison, d'une superficie de 85 m², comprend une cuisine, un salon avec poêle à bois, une mezzanine faisant office de bureau, un dressing, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les espaces extérieurs, avec leurs terrasses spacieuses, invitent à la détente au bord de la piscine chauffée. Une terrasse suspendue en bois, avec toiture végétalisée, offre une vue imprenable sur le parc arboré. Pour les amateurs de sport, trois anciens courts de tennis attendent d'être rénovés. Cette propriété exceptionnelle combine la tranquillité de la campagne avec la proximité de la ville, offrant un cadre de vie familial unique. Elle présente également un potentiel incroyable pour ceux souhaitant exploiter un gîte de charme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement l'ampleur et la beauté de ce lieu unique.

Sainte Maxime - villa rénovée proche centre ville

Venez visiter cette villa située à quelques minutes à pied du centre-ville de Sainte-Maxime. Cette maison de 150 m2 à été édifiée en 1969 sur une parcelle paysagé de 795 M2 piscinable. Entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de grande qualité, vous n'aurez plus qu'a y déposer vos valises.Le bien se compose d'une entrée, une pièce de vie de 45 m2 ouvrant sur un balcon avec aperçu mer, une cuisine moderne et équipée, salle d'eau, WC, deux chambres, un bureau.En rez-de-jardin, vous aurez la possibilité d'exercer une activité professionnelle ou de louer indépendamment un appartement de deux pièces comprenant: pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec WC, et une chambre. La maison est complétée par un garage, et une terrasse d'environ 50m2.Le jardin est un réel écrin, et offre un accès indépendant dans deux rues. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2166 euros et 2990 euros. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité - Gordes. Superbe Mas entièrement renové avec vues sur le Luberon

A quelques minutes du centre du célèbre village de Gordes, ce Mas provençal est idéalement situé. L'habitation composée d'une maison principale et de son annexe est facile à vivre. L'entrée principale qui s'ouvre sur une grande pièce de vie composée d'un séjour très lumineux, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur l'extérieur. Une chambre avec salle d'eau et WC. Des wc visiteurs. A l'étage un hall distribue deux chambres avec une salle d'eau commune et wc. Depuis la cour Est la dépendance découvre deux chambres avec leurs salles d'eau respectives. La situation ainsi que l'aménagement du terrain sont un des atouts majeurs de la propriété : La propriété à flanc de colline offre des vues panoramiques sur le Luberon et est exposé plein sud. Le Terrain d'environ 3 hectares entièrement clos est complanté en grande partie d'arbres fruitiers mais aussi de cyprès, d'une oliveraie en production, de lavande, une truffiere... Portail électrique. Aire de stationnement couverte. Une tonnelle recouverte de canisse, sur l'avant de la maison, permet des repas à l'ombre, face aux vignes. Canal de Provence. La piscine chauffée de10 x 5 est munie d'un volet roulant électrique et profite de plages en teck. L'ensemble est très harmonieux et bénéficie d'une situation et de prestations de grandes qualités. A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison COUTRAS

Découvrez sans plus attendre cette maison de 130m² à vendre à COUTRAS. Elle se situe dans un secteur calme et agréable, tout en ayant la proximité du centre ville et de l'axe autoroutier. Ce bien se compose tout d'abord, au premier étage d'une entrée principale par l'extérieur, un séjour lumineux donnant sur le balcon, et une cuisine indépendante équipée. Sur ce même niveau, vous trouverez une salle d'eau avec sa douche italienne, un wc séparé, ainsi que deux chambres. Le sous-sol dessert quant-à-lui, une suite parentale, un bureau, de même qu'une buanderie. Vous bénéficierez également d'un garage communiquant avec l'étage et disposant d'une entrée indépendante. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré de plus de 1 400m², mais aussi d'une piscine chauffée et de sa terrasse aménagée, idéal pour les beaux jours. Chauffage : gaz de ville Assainissement : fosse toutes eaux Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 05 57 69 72 77

Villa contemporaine au calme absolu

Située sur la commune de Charly à seulement 700 mètres du centre village et de toutes ces commodités, cette magnifique villa contemporaine de 224m2 est érigée sur une parcelle de 1441m2 en fond d'impasse. L'espace de vie de plus de 70m2, aux nombreuses ouvertures sur l'extérieur, offre un véritable confort dans un environnement cosy. La cuisine, aux lignes contemporaines, fait face au coin salon et à la salle à manger. La réflexion architecturale prend tout son sens quant à l'aménagement de l'espace nuit dissociant le coin parent de celui des enfants. La suite parentale se compose d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC privé. Une volée de marche mène sur trois chambres avec rangements se partageant une somptueuse salle de bains et un wc séparé. Au niveau inférieur, une grande pièce de 30m2 avec accès sur l'extérieur accueille une chambre indépendante avec wc. Une possibilité de salle de jeux, de salle de sport, d'espace de télétravail ou bien encore d'un cabinet pour recevoir du public peut être imaginé. L'espace extérieur se découpe en plusieurs parties. Tout d'abord une terrasse prolonge l'espace de vie et donne directement sur la piscine, une partie synthétique très pratique pour l'entretien et enfin, un jardin plat permettant aux enfants, diverses activités sportives en tout temps. La réflexion architecturale des espaces, les prestations haut de gamme, la piscine et la localisation privilégiée sont les atouts de cette maison contemporaine. Un garage fermé et motorisé Un espace de stationnement. Une piscine Chauffage au sol Pool house « Place Bellecour » à 20min en voiture Gare de « Vernaison » à 3km CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800€ et 11500€. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

MAISON 5 PIECES AU COEUR DE LA TOUR DE MARE

Exclusivité ! Idéalement situé à 50m du centre de la Tour de Mare ,proche de toutes les commodités et des commerces, Villa d'environ 125m² sur un terrain de 950m² piscinable en position dominante avec une vue dégagée , au calme , sans vis à vis . Elle se compose de plain-pied d'un salon séjour de 36m² , d'une cuisine séparée donnant sur une très belle terrasse exposée sud , deux chambres dont une avec salle d'eau et dressing et un WC séparé. A l'étage vous trouverez deux chambres , une salle de bain et un wc séparé. Double vitrage pvc dans toutes les pièces , climatisation réversible et store électrique dans le séjour. Un garage attenant à la maison d'environ 26m² avec une mezzanine de rangement. Emplacement rare au cœur de la Tour de Mare tout à pied idéal !

Hôtel particulier avec piscine, en coeur de ville

C'est au coeur du centre-ville d'Alès, que vous trouverez cette demeure d'environ 423m2, agrémentée de moulures, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond et de tommettes, de beaux matériaux qui marquent l'authenticité de ce lieu. La disposition intérieure se décline de la manière suivante : le hall d'entrée dessert, au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux et son espace salle à manger vous offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un premier escalier conduit à une partie privative, comprenant deux chambres spacieuses, une belle salle de bain lumineuse et un dressing. Le second escalier, pièce maitresse de la maison, vous permet d'accéder à la partie chambres d'hôtes. Réparties sur plusieurs niveaux, elle est composée de quatre suites, chacune bénéficiant d'une salle d'eau ou d'une salle de bain privative. Au rez-de-chaussée, une suite supplémentaire avec sa kitchenette, son jacuzzi et une magnifique verrière donnant accès au jardin, créant ainsi un espace d'intimité. Le terrain de 743m2 quant à lui propose de beau moment de détente grâce à sa piscine chauffée. Les plus : de nombreux rangements, une vaste cave ayant pour fonction la gestion du linge de maison avec son espace buanderie, cave à vin, et encore de nombreuses possibilités. Que vous envisagiez la création de chambres d'hôtes ou simplement de profiter d'une belle demeure familiale, venez découvrir sans tarder cette belle opportunité. CLASSE ENERGIE B / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330 euros et 3230 euros. Contact : Mélanie 06 66 26 97 46 Mélanie Lys (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 034 565 - Nîmes.

En bord du Loup sur la Commune de Roquefort les Pins et à 10min du centre de Cagnes sur Mer, Belle maison de plain pied en bord de rivière nichée dans les bois. Elle est composée de trois chambres, la première se caractérise par sa surface de plus de 20m2 avec sa salle de douche privative et son petit balcon, la seconde est de taille standard et la dernière faisant actuellement office de bureau, peut être transformée en chambre d'enfant. Cette maison très atypique comprend un séjour de 25m2 et une grande cuisine indépendante aménagée donnant sur une grande terrasse. La piscine hors sol, l'entrée et ses diverses places de stationnement et enfin l'accès au Loup viennent compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.0 € et 2570.0 € pour 2021. Bien proposé par Carine CAPPADONA EI, agent commercial (RSAC 950748012)

Maison 6 pièces 150 m2 MEYRARGUES vue sur le château

EN EXCLUSIVITE - Au calme, avec vue sur le château et les collines, à 300 M du centre du village, proche des écoles et des commodités. L'Agence Sextius Mirabeau vous propose cette maison d'habitation comprenant deux plateaux de Type 3 de 75m² environ ayant chacun leur accès individuel. Une communication des deux plateaux est existante et possible à réunir. En Rez-de-chaussée : un espace de vie avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, A l'étage par un accès extérieur : un salon - salle à manger avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. Le bien est complété par une piscine, un garage de 39m² pour 2 voitures , une place de stationnement extérieur privatisée. Mandat N°1735

À VENDRE SAINT-JEAN-DE-LUZ CHANTACO - VILLA 11 PIÈCES AVEC PISCINE

Cette villa se situe à proximité immédiate du golf de Chantaco, à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz et des plages. La maison élevée sur 2 niveaux a été construite en 2001 sur un terrain de 2 500 m². Nous avons au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse avec véranda, un séjour avec cheminée, une cuisine fermée, un bureau, un vestibule, une chambre parentale avec salle de bain, trois autres chambres et une salle de bain. L'étage comprend 4 chambres, 2 salles d'eau avec wc et 2 salles de bain. La maison offre une piscine 12x6m avec volet roulant, un pool house, une terrasse couverte de 80 m² et un carport pour 3 voitures. Chauffage au gaz. Aucun travaux à prévoir.