Mots-clés : maison piscine nimes

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

iad France - Corinne Marques (06 82 69 41 45) vous propose : Découvrez cette maison de plain-pied, véritable havre de paix pour une famille de quatre personnes, nichée sur un terrain généreux de 2150m². Avec une surface habitable de 110m², cette propriété conjugue élégance et confort. La pièce à vivre de 50m², baignée de lumière, intègre une cuisine ouverte moderne, idéale pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale dotée de sa propre salle de bains privative, offrant un véritable cocon de tranquillité pour les parents. Une seconde salle de bains est parfaitement adaptée aux besoins des enfants. Les prestations de cette maison incluent également un garage spacieux et une piscine de 10x4m, parfaite pour se détendre en famille et profiter des belles journées ensoleillées. Les menuiseries en PVC et le chauffage par convecteurs électriques assurent un confort optimal en toute saison. Idéalement située, à seulement 15 minutes au nord d'Uzès, 20 minutes de Bagnols-sur-Cèze et d'Alès, et 35 minutes de la gare TGV de Nîmes, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales. À proximité, vous trouverez des écoles, une station-service avec restauration, une supérette estivale, ainsi que des commerces de producteurs locaux et la charmante rivière de Méjannes-le-Clap à seulement 10 minutes. Cette maison, véritable écrin de sérénité, n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique avec votre famille. Contactez-moi dès maintenant, même le week-end, pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 192 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Marques EI (ID 54280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A VENDRE A NIMES QUARTIER ROUTE DE SAUVE CONTEMPORAINE 200 M

Nîmes - Exclusivité Nue-propriété - Maison 3 chambres H73 Nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit du vendeur Valeur du bien : 705 000 EUR Prix de vente : 469 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Le bien est vendu par un homme de 73 ans qui conservera l'usufruit toute sa vie durant. Découvrez cette villa contemporaine nichée dans une impasse au calme à seulement 10 minutes du centre-ville. Située dans un environnement arboré et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de 1040 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour salon lumineux, doté de larges baies vitrées ouvrant sur l'espace piscine. La cuisine moderne et élégante, aux couleurs acidulées, est prolongée par une véranda qui sert d'espace repas. Ce niveau comprend également une grande chambre de 21 m2 avec un bureau attenant de 10 m2 m2, une superbe salle de bains mixte, ainsi qu'une autre chambre confortable et lumineuse. De nombreux rangements sur mesure ajoutent au confort de cet étage. Un escalier mène à l'étage supérieur où se trouve une troisième chambre d'environ 20 m2, prolongée par une véranda équipée de dressings. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec WC et un palier aménagé avec des rangements supplémentaires. À l'extérieur, la villa dispose d'un bassin de nage carrelé de 11 x 4,5 m, entouré d'une plage et de terrasses carrelées, parfaites pour la détente et les repas en plein air. Un garage pour voitures et un garage à motos complètent cet ensemble. Cette villa contemporaine est une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort moderne et tranquillité absolue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

VILLA 5 CHAMBRES PISCINE AU CALME

Un air de vacances!! En co-exclusivité avec Anne Hagenauer, cette magnifique villa est idéalement située au cœur du village de Congénies à 3 km de Calvisson, offrant un cadre de vie assurément paisible. La maison de 154m2 est lumineuse et spacieuse, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil, un wc avec lave-main, un grand séjour/salon de 50m2 ouvert sur un jardin arboré, une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte avec pergolas ainsi qu'une buanderie/Chaufferie. A l'étae, 4 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé sont desservis par un grand dégagement. Le terrain de 980m2 est entièrement clos et arboré. Vous y trouverez une terrasse couverte de 27m2, et un espace piscine idéal pour profiter de l'été en toute tranquillité. Les équipements de la maison comprennent un plancher chauffant/rafraichissant au rez-de-chaussée, des climatisations réversibles dans les chambres, une aspiration centralisée, du double vitrage, un adoucisseur d'eau ainsi que des panneaux photovoltaïques installés en 2023. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie GOSSELIN au 06 17 76 39 67. N° RSAC : 482 001 187 R.S.A.C. NIMES - Agent Commercial

Vente Maison/villa 10 pièces

iad France - Jonathan Grignon (06 87 92 47 89) vous propose : Au calme sur la commune d'Alès, quartier du Rieu Venez découvrir cette belle maison de caractère de 210 m2 environ. La maison se compose au RDC d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de 54 m2 environ avec cheminée et poêle à granules, une cuisine ouverte et fonctionnelle, 3 chambres spacieuses, salle d'eau et wc. A l'étage, 2 chambres de 21 et 19 m2 environ dont une parentale avec accès salle de bain et wc, un grand espace dressing, Un espace bureau de 16 m2 environ pouvant se transformer en chambre supplémentaire. Terrasse de 120 m2 environ avec une vue dégagée, double vitrage, climatisation réversible, matériaux de qualités, nombreux rangements, sous-sol total de 110 m2 environ avec accès garage motorisé, Le tout sur un beau terrain de 1500 m2 environ, piscine possible. Possible également de racheter 2 terrains sur le devant de la maison. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Grignon EI (ID 20747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VILLA - FONS OUTRE GARDON - PLAIN PIED - LUMINEUSE - 3 CHAMBRES - GRAND SEJOUR - TERRASSE - GRAND TERRAIN

En Exclusivité venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un village calme, à proximité de Nîmes offrant un accès facile aux commodités locales. Avec une vue dégagée et un environnement serein, cette propriété se trouve hors lotissement et à quelques pas du centre du village. Les caractéristiques de la maison : Grand séjour lumineux pour profiter d'un espace de vie spacieux avec 2 grandes baies vitrées dont une ouvrant sur la terrasse. Une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie, est idéale pour les moments conviviaux. 3 chambres dont 1 avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Au rendez-vous : un confort et rangement optimal. Environnement : Calme et hors lotissement : profitez d'un cadre de vie paisible sans mitoyenneté. Son terrain d'environ 1045m² piscinable est parfait pour vos projets d'aménagement extérieur. Prestations : Rénovée et très soignée, cette maison fonctionnelle est prête à habiter, sans travaux à prévoir. En double vitrage PVC , ses fenêtres garantissent une bonne isolation thermique et phonique. DPE : B : Performance énergétique optimale. Fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et sérénité, le tout dans un cadre agréable proche de Nîmes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Coup de cœur assuré ! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Claudie ABT au 06 13 27 35 81. N° RSAC : 450 268 636 R.S.A.C. NIMES - Agent Commercial

Villa avec vue dominante spectaculaire

Tel un tableau animé, voici un spectacle magnifique dont profitent chaque jour les heureux propriétaires de cette belle villa. Installé à 10 mn de Nimes sur les hauteurs d'un petit village charmant de la vaunage, le bien bénéficie d'une situation très privilégiée : au calme, à deux pas des commerces et profite d'un panorama à couper le souffle de toutes les pièces et nombreuses terrasses de la maison. La maison, dessinée par un architecte dans les années 90 présentent aujourd'hui des pièces de vie cloisonnées au RDC, salon, salle à manger et cuisine ainsi qu'une chambre et une salle de bain. L'étage offre 3 autres chambres ouvertes la plupart du temps sur une terrasse et une salle d'eau. L'on pourrait imaginer revisiter les lieux en décloisonnant les espaces et créant de plus grandes ouvertures à l'esprit contemporain vers ce panorama dont on ne peut détacher le regard. Une grande piscine à débordement complétée d'un pool house très convivial apportent encore une touche d'élégance et de confort aux lieux. Les extérieurs sont organisés en grande cour privative, jardin, terrasses et potager. De grandes caves, un double garage, une buanderie et un atelier complètent encore l'habitabilité. Assurément une maison et un lieu tout à fait incroyables à très fort potentiel. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2010 € et 2780 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Mas d'une superficie de 200 m2 - 5 chambres - Terrain attena

A 10 minutes d'Alès sur la commune de Saint Paul La Coste : Mas d'une superficie habitable d'environ 200 m2 sur un terrain attenant de 4.7 hectares + 7.8 hectares non attenants. Mitoyenneté sur l'arrière. Cette ancienne magnanerie a été rénovée avec soin en utilisant des matériaux anciens mettant en valeur le cachet typique des mas des Cévennes. Chauffage au bois (insert, cheminée, poêle à bois) et climatisation réversible. La bâtisse comprend au premier niveau : cuisine équipée, salle à manger, séjour, salle d'eau et wc. Au deuxième et troisième niveau, un grand salon dessert cinq chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Au sous-sol (niveau jardin), se trouvent une salle de jeux, une cave et un garage. L'environnement est très calme, sans nuisance, le terrain attenant au mas est composé de parties plates et boisées, avec une source. Ce lieu est réellement exploitable en terrain de jeux, détente, avec la possibilité de construire une piscine. Terrasse donnant sur la cuisine avec vue dégagée sur les montagnes des Cévennes. Maison idéale pour une grande famille, en résidence principale ou secondaire, avec possibilité de location saisonnière. Situation à 10 minutes de toutes commodités Cette annonce vous est proposée par SUBTIL Laurent - EI - NoRSAC: 792009458, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

UN AIR DE VACANCES HAUT DE NIMES

C'est dans un cadre idyllique que j'ai le plaisir de vous présenter à l'achat cette maison parfaitement entretenue de 140m2 avec atelier de 22m et garage de 28 m2 sur un terrain paysagé de 2086m2. L'espace extérieur est juste fabuleux avec son ambiance 'Bali', la piscine, le pool house, la terrasse, le spa vous apportent un confort très appréciable. Sans oublier les détails techniques des jeux de lumières, de l'arrosage automatique, le carrelage anti dérapant, les stores bannes, le bar d'été. La maison distribue une vaste entrée avec dressing, une cuisine séparée équipée, une pièce à vivre avec climatisation et un insert, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette séparé. A l'étage, deux chambres dont une avec une terrasse, une salle d'eau avec toilette. Dotée de panneaux solaires et panneaux photovoltaïques, ses équipements répondent à l'adaptation énergétique. Quant au garage de 28m2, il est de taille pour accueillir une voiture, il est carrelé et sa porte est motorisée. L'atelier peut devenir une chambre idéale aussi en profession libérale, un artiste. Dans un quartier agréable à 7' des Arènes de Nîmes, dans une impasse, sans vis-à-vis, je vous y invite le temps d'une visite. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie GOSSELIN au 06 17 76 39 67. N° RSAC : 482 001 187 R.S.A.C. NIMES - Agent Commercial

NIMES SUPERBE VILLA/ APPARTEMENT 225 M2 JARDIN PISCINE TERR

NIMES CENTRE VILLE , quartier residentiel de MONTAURY. Un BIEN UNIQUE entre la villa et l'appartement de 225 m2 incroyable! seul un architecte pouvait se concevoir un tel lieu de vie ! Corinne Ponce vous présente ce bien rare de plus de 225 m2 habitables avec entrée privative, jardin de 1300m2, piscine, ascenseur, cave, garage et places de parking. Situé dans une une copropriété soignée et au calme, la maison-appartement se compose d une jolie entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un spacieux et lumineux séjour donnant sur les terrasses et le jardin, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing salle d'eau et bureau attenant , 2 autes salles d'eau, 2 wc indépendants. Ambiance méditéranéenne et influence de l architecture des années 70 .Tout y est pour y réaliser vos projets.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Caroline Valot (06 17 67 03 79) vous propose : A deux pas du Pont du Gard et à 15 min d'Uzès, en impasse dans un quartier résidentiel très calme, cette belle villa méridionale de 130 m² offre un cadre de vie idéal ! Nichée au cOEur d'un beau jardin généreusement arboré de 1000 m², cette charmante maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une agréable et lumineuse pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine prolongée d'une terrasse couverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. En prolongement, un garage. A l'étage, la partie nuit offre trois chambres et une grande salle de bains avec toilettes. Prestations : Menuiseries PVC et Alu double vitrage, baies à galandage, volets bois, climatisation réversible, chauffage au fioul, forage, adoucisseur d'eau. Vous apprécierez son espace piscine à l'abri de tout regard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 125 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot EI (ID 13269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Grand Mas aux deux espaces de vie en Petite Camargue

En exclusivité, dans un secteur prisé et privilégié, entre vignes et étangs, cette demeure propose une configuration unique de deux maisons rénovées de 175m2 et 127m2 avec accès séparés pouvant devenir facilement un seul lieu de vie de plus de 300m2. Elles offrent des espaces de vies chaleureux aux plafonds cathédrales avec cheminées et deux spacieuses et lumineuses cuisines contemporaines où l'on peut prendre les repas en profitant de la vue sur les jardins. Chacune d'entres elles accueille une chambre et une salle d'eau en rez de chaussée et, à l'étage un espace ouvert faisant office de bureau, deux chambres et une salle de bains. Le terrain de plus de 6000m2 dévoile 60m2 de dépendances dont un atelier de 25m2, deux piscines dont une au sel et une au chlore abritée, un terrain de pétanque, un potager et une carrière prête à accueillir des chevaux. À 20min d'Aigues-Mortes et 30min de Nîmes, dans le village de Gallician, un lieu de vie pour les amoureux de la nature proche d'une réserve naturelle mais non isolé avec la possibilité d'un rendement locatif, la création d'une chambre d'hôtes/ gites ou encore la facilité de relier les deux maisons pour n'en faire qu'une. Transports à proximité immédiate, gare TGV, aéroports de Montpellier/ Nimes et plages à 30min, accès autoroute à 15 minutes. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4028€ et 5450€ abonnement inclus. Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad france - caroline valot (06 17 67 03 79) vous propose : exceptionnel ! Environnement calme ! Jardin, garage et piscine au centre ville d'uzès ! À quelques pas du centre historique, cette splendide propriété d'architecte de 230 m² environ aux lignes épurées offre un incroyable cadre de vie en ville ! A peine passé l'entrée, vous serez transportés en plein coeur d'un havre de paix. La magnifique et lumineuse pièce de vie avec sa superbe cuisine entièrement équipée s'accorde parfaitement avec les espaces extérieurs en ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. Au rez-de-chaussée également, une confortable suite avec une large salle de bains (douche italienne, baignoire, double vasque et cabinet séparé). Cellier, toilettes d'invités et garage se trouvent à ce niveau. Au premier étage, un salon de tv avec une surprenante vue plongeante sur la pièce de réception. Dans son prolongement, une belle terrasse solarium offre un espace intime et privilégié. Depuis ce salon, on accède à deux suites avec salles d'eau privées (douche italienne, vasque et cabinet). Un second espace nuit, accessible depuis un autre escalier ou par la terrasse, propose la dernière suite avec sa salle de bains. Prestations haut de gamme. Double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible, adoucisseur. Élégant terrain arboré de 670 m² environ avec piscine chauffée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MM caroline valot ei (id 13269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente Maison traditionnelle 11 pièces

iad France - Caroline Valot (06 17 67 03 79) vous propose : AU CALME ABSOLU ET À L' ABRI DE TOUT REGARD ! À L'ETAGE, TERRASSE AVEC VUE SUR LE PONT DU GARD ! Située en position dominante dans un environnement de qualité, venez découvrir ce splendide ensemble immobilier de 292 m² dans la totalité, composé d'une habitation principale, d'une maison et d'un mazet d'invités. Articulée autour d'un superbe jardin paysagé, l'habitation principale de 192 m² offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une vaste pièce de vie baignée de soleil et ouvrant sur une grande terrasse avec une partie couverte, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 cellier et 1 WC séparé. Par un élégant escalier, vous accéderez à l'étage qui offre, 3 chambres, 1 salle d'eau ,1 WC séparé et un bel espace salon prolongé d'une terrasse avec une incroyable vue dégagée sur la campagne et la vallée ! Une maison de 67 m² (1 séjour avec cuisine US, 1 salle d'eau avec WC et 1 chambre à l'étage) ainsi qu'un mazet de 37 m² (séjour avec coin repas, 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC) complètent le tout : idéal pour recevoir amis/famille ou pour un revenu locatif saisonnier (deux entrées indépendantes le permettent). L'ensemble est idéalement implanté sur un terrain de 1900 m² clôturé de magnifiques murs en pierres sèches avec une belle végétation. Il est agrémenté d'une piscine 10 x 5 m avec pool house et cuisine d'été, un abri voiture et un grand garage indépendant. Très belles prestations : Géothermie, pompe à chaleur, climatisation, baies à galandage, adoucisseur d'eau, forage, arrosage automatique et portail électrique. A noter : une parfaite note pour les diagnostics de performance énergétique ! Cette superbe propriété méridionale vous séduira par son atmosphère, son confort, son exposition et son exceptionnel cadre de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot EI (ID 13269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.