Mots-clés : maison pour deux familles gironde

Maison familiale 138m2, studio de 23m2, places de stationnem

Découvrez cette élégante maison T5 de 138m2, avec un studio indépendant de 23m2, située à Gradignan (33170) dans un quartier attrayant, entre le parc de Gazailhan et le bois de Thouars. Profitez de multiples moyens de transport à proximité, avec les lignes de bus 8, le Tram C Villenave Pyrénées, et le Tram B à seulement 9 minutes en voiture. Sur une parcelle de 876m2, incluant 2 cabanons de jardin et des places de stationnement, cette propriété offre un cadre verdoyant idéal avec une exposition SUD/EST. La maison, construite en 1985 et rénovée à 80%, présente une entrée, une spacieuse pièce de vie traversante avec un poêle à bois, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et 4 pièces polyvalentes. Le potentiel permet d'aménager 3 chambres avec une suite parentale ou 2 chambres et un atelier/cabinet médical, avec la possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules sur la propriété. Le studio indépendant, entièrement équipé, offre une vie autonome avec machine à laver, réfrigérateur, lave-vaisselle, terrasse, Wifi et pompe de relevage. La maison, décorée avec charme, bénéficie d'une rénovation récente comprenant des huisseries, une avancée de toit et des gouttières de 2 ans, une extension de 21m2 il y a 7 ans, et est en excellent état avec un vide sanitaire et un cumulus électrique de 250L de 2 ans, poêle à bois et 2 climatisations réversibles. Quelques travaux de façade et d'appuis de fenêtres sont à prévoir. Taxe foncière : 2016EUR. À visiter rapidement, cette maison convient parfaitement aux FAMILLES, aux COUPLES avec ENFANTS, et aux COUPLES en quête d'un chez-soi chaleureux.

Charmante maison en pierre familiale 5 chb - Quartier Croix

Charmante maison en pierre familiale de 182 m2, idéalement située dans le quartier prisé de la Croix blanche. Nichée dans une jolie rue, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial avec ses terrasses et un jardin exposés à l'ouest. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la lumière de cette demeure. La pièce de vie principale traversante et baignée de lumière s'étend sur plus de 50 m2 comprenant un confortable salon et une salle à manger prolongée par une terrasse surplombant le jardin et offrant ainsi hauteur et perspectives. Une cuisine séparée, entièrement équipée et ouverte sur la terrasse complète cet espace de vie. A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bain, un grand dressing, deux chambres, une salle d'eau offrant à chacun un espace intime et fonctionnel. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires avec placards intégrés et une salle d'eau, un espace privilégié pour les membres de la famille ou les invités. Au rez-de-jardin, une cave spacieuse, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire s'ouvrant sur une terrasse couverte d'abord et prolongée d'une terrasse ouverte et ensoleillée. Un emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique : à quelques pas seulement, vous trouverez variétés de commerces, de transports dont la future ligne de bus express BHNS (qui dessert la gare St Jean) et des établissement scolaires réputés garantissant ainsi un quotidien des plus agréables et pratique pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

La maison familiale avec jardin et garage

Nichée au coeur d'un quartier paisible et familial, évoquant une atmosphère de « village » à mi-chemin entre la place Nansouty et la gare, cette maison d'environ 165 m2 incarne avec succès l'harmonie entre le charme des éléments anciens et le confort moderne résultant d'une rénovation experte. Avec ses 4 chambres, son jardin, son garage, sa double pièce de vie et son home cinéma, cette demeure offre un cadre idéal pour une vie en famille. Dès l'entrée, un couloir astucieusement agencé en étoile accueille les visiteurs. Le rez-de-chaussée dévoile une double pièce de vie époustouflante, où une cheminée fonctionnelle, des moulures délicates et un parquet élégant se marient harmonieusement avec une bibliothèque sur-mesure et une cuisine entièrement rénovée en granit. L'accès au jardin d'environ 60 m2 se fait à travers de vastes portes-fenêtres, inondant l'espace de lumière tout au long de la journée. Une salle d'eau, un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres et une salle de bain partagent l'espace avec élégance. Enfin, un vaste sous-sol offre la possibilité de divers aménagements : chambre d'appoint, home-cinéma ou encore espace dédié à la musique. L'ambiance chaleureuse et conviviale du quartier, la proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, les prestations remarquables préservées, la qualité de la rénovation, le jardin soigné et le garage ne sont que quelques-uns des nombreux atouts de cette demeure qui offre un aperçu parfait de la qualité de vie à la bordelaise. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3001 et 4061 €. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

EXCLUSIF : Située dans la charmante commune de Gujan-Mestras, cette belle villa d'environ 137m² a été construite en 2006 sur une superbe parcelle arborée et piscinable de 905m². L'entrée accueillante mène à un séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse. Avec une hauteur sous plafond généreuse de 270 cm et une exposition plein sud, les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité et d'une sensation d'espace. La cuisine ouverte est pratique et fonctionnelle, idéalement aménagée. Une buanderie est située en arrière-cuisine, permettant un accès à l'extérieur, ainsi qu'un accès direct au garage double avec son cellier. Les ouvertures du garage ainsi que du portail sont automatisées. Dans la partie nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une deuxième salle de bains avec double vasque, baignoire et douche répondent aux besoins du reste de la famille. Des toilettes supplémentaires avec lave-mains sont également présents dans cette zone. Le chauffage au sol assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec une chaleur douce et homogène. Une jolie dépendance est présente sur le terrain et pourrait servir de bureau ou de chambre supplémentaire, offrant ainsi un espace indépendant pour la famille ou des invités. À l'extérieur se trouve un petit potager pour les amateurs de jardinage, ainsi que deux terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un puits foré et un système d'arrosage intégré facilitent l'entretien du jardin. Cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et convivial, avec des espaces intérieurs bien pensés et des extérieurs propices à la détente et aux loisirs. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tous ses attraits !

Arès Saint-Brice : Charmante villa landaise à proximité des

C'est à Arès, dans un quartier résidentiel recherché, à 800m de la plage, proche des commerces et de la piste cyclable, que cette villa landaise a été édifiée sur un terrain de 900 m2. Conçue pour une famille, elle est ouverte au sud sur une grande terrasse, dont une partie est couverte, pour profiter en toutes saisons du jardin paysagé. Passé le patio d'entrée, découvrez l'espace de vie de 56 m2 accueillant la cuisine semi-ouverte et le séjour double équipé d'une cheminée à insert. La partie jour possède aussi un cellier et une salle de douche pour les retours de plage. Côté nuit, en rez de chaussée, la maison offre une suite parentale avec salle de bains et commodités, une suite d'amis avec salle de douche, une chambre supplémentaire et des WC séparés. L'étage est composé de deux chambres et d'un grenier. Le parking extérieur peut accueillir plusieurs véhicules. La villa possède des annexes, aujourd'hui ateliers de rangement pour l'entretien des extérieurs et un boulodrome. Le terrain peut accueillir une piscine au sud. L'environnement est serein, la situation de cette villa familiale proche de tout est une opportunité à saisir. DPE en cours Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Florence BESSONNEAU au 06 68 07 59 88. RSAC Bordeaux 883 917 106

Grande Villa d'exception a la Hume

Découvrez cette magnifique propriété à la Hume sur un terrain de plus de 1600 m², offrant un véritable havre de paix en pleine nature. Entourée de verdure et bénéficiant d'un calme absolu, cette maison saura vous charmer par sa tranquillité et ses espaces extérieurs luxuriants. Dotée d'une piscine idéalement placée pour vous ressourcer, cette propriété offre également une surface habitable de 312 m². L'intérieur de la maison comprend une salle à manger chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le vaste séjour de 106 m² et son arrière-cuisine. La partie nuit de cette maison dispose d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, toilette et dressing, ainsi que de deux autres chambres, une salle d'eau, un bureau et une salle de jeux. Tout est parfaitement aménagé au rez-de-chaussée pour offrir un maximum de confort et de praticité. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un toilette séparé, offrant un espace supplémentaire idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. En plus de tous ces atouts, cette villa est également pourvue d'un atelier, d'un double garage et de plusieurs places de stationnement, permettant ainsi de répondre à tous vos besoins en termes de rangement et de stationnement. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2283€. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial 06 66 04 12 32 Numéro RSAC : 752 005 793 Bordeaux. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 005 793 - Bordeaux.

Maison récente en lisière de forêt

Venez découvrir cette maison familiale située au Teich, à proximité immédiate de la forêt. Construite en 2012,elle se compose de la maniére suivante : Une entrée Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec insert Trois chambres Une salle de bain avec douche et baignoire Un WC indépendant Un cellier Profitez également d'un terrain clos de 450 m2 avec terrasse, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La proximité de la forêt vous permettra de profiter de balades en pleine nature et de vous ressourcer. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie et proche de la nature.

Maison PESSAC 68m2

Venez découvrir, cette charmante maison de 68m2 offre un cadre de vie confortable et pratique dans un quartier facilement accessible grâce à sa proximité avec le tramway. Idéale pour les petites familles, les couples ou les personnes recherchant une maison à taille humaine, elle se distingue par son agencement fonctionnel et son jardin privatif. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une salon séjour ouvert sur la cuisine ainsi qu'un salle de bain avec WC A l'étage vous retrouverez deux chambres un wc séparé, Pas de travaux à prévoir pour ce bien Vidéo de présentation disponible sur demande

ARSAC: Maison de campagne 1 suite et 4 chambres Piscine et

EXCLUSIVITE Les Villas Immobilier : Sur la commune de Arsac, aux portes de Bordeaux métropole, nichée au coeur d'un jardin arboré et clos, cette charmante villa de campagne bénéficie en continuité d'un terrain boisé de chênes, de pins et d'un étang. Dotée d'un vaste séjour double avec une cheminée insert, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une suite parentale et de 4 chambres dont 3 en rez de chaussée, d'un bureau, de 2 salles d'eau, d'un point d'eau complémentaire avec la chambre en étage, la maison est conçue pour profiter de la vie en famille, entre amis et de la tranquillité qui l'entoure. En extérieur, la piscine spacieuse de 6X13, chauffée et équipée d'un volet, offre une vue imprenable sur les arbres, la nature, l'environnement paisible et reposant. La propriété comprend également une cave et un garage de 80 m2, offrant un potentiel de rénovation créative. Il y a même de la place pour une éventuelle extension si vous le souhaitez. Enfin, cette villa est énergétiquement autonone grâce à ses panneaux photovoltaïques. Arsac est un village authentique en plein développement qui propose des écoles, un collège, un centre médical complet et des commerces locaux pratiques. Grâce à la nouvelle déviation du Taillan-Médoc, cette résidence est connectée de manière aisée à la rocade bordelaise, à l'aéroport et au terminus du Tram D, le tout à moins de quinze minutes en voiture. Située à seulement 40 minutes de l'océan, cette retraite à la campagne offre une reconnexion instantanée avec la nature et les saisons changeantes. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU au 06 68 07 59 88 RSAC Bordeaux 883 917 106 Les détails concernant les risques éventuels liés à cette propriété sont disponibles sur demande ou peuvent être consultés sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Explorez toutes nos villas disponibles à la vente sur .

Maison en bois 147 m2

Ravissante maison en bois en troisième ligne, dans un environnement calme. Composée au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux avec de belles baies vitrées, d'une cuisine aménagée, et d'une belle suite parentale avec un dressing et une salle de bain. A l'étage, vous pourrez trouver un bureau, une grande suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse de toit de 50 m2 pour profiter du soleil en été. A l'extérieur, se trouvent un garage attenant à la maison, une terrasse en bois de 70 m2, et une cuisine d'été pour que vous puissiez faire de délicieux barbecues en famille ou entre amis. Le tout repose sur une parcelle de 680 m2. Pour tout renseignement, Immo Alienor reste à votre disposition.

Maison 4 pièces 95 m2

Cette superbe maison de 2023 sous-garanties décennale prête à vous accueillir et située proche de la piste cyclable, à proximité des commerces. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégance de cette maison construite avec des matériaux de qualité. L'espace de vie spacieux et lumineux est doté d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, donnant sur l'extérieur. Les 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une deuxième salle d'eau aux normes PMR, offre un confort absolu pour toute la famille. Le jardin d'environ 490 m2 est parfaitement entretenu pour vous créer un espace cocooning. Cette maison moderne et fonctionnelle est parfaite pour une vie de famille agréable ou profité d'un pied-à-terre sur le bassin. N'attendez plus pour venir la visiter et profiter de tout ce qu'Audenge à offrir !

Maison 8 pièces 204 m2

Cette superbe maison récente de style contemporain est idéalement située dans un quartier calme et recherché d'Audenge, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégance de cette maison construite avec des matériaux de qualité et offrant de belles prestations. L'espace de vie spacieux et lumineux est doté d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour lumineux, donnant sur une terrasse avec piscine et accès salle SPA Les 5 chambres spacieuses dont une suite parentale sont toutes équipées de placards et de salles d'eau privatives, offrant un confort absolu pour toute la famille ou les invités. Le jardin paysager d'environ 730 m2 est parfaitement entretenu et propose une annexe aménageable permettant de concrétiser de nombreux projet, notamment une location saisonnière. Le double garage spacieux et pratique peut abriter vos voitures. Cette maison moderne et fonctionnelle est parfaite pour une vie de famille agréable et paisible. N'attendez plus pour venir la visiter et profiter de tout ce que Audenge à offrir !

Maison bourgeoise rénovée avec jardin et piscine à vendre - Bordeaux Barrière du Médoc

Entre la Barrière du Médoc et les commerces de la rue Fondaudege, maison bourgeoise de 280 m² avec jardin de 150 m². Superbe maison rénovée, aux volumes généreux et espaces bien distribués, 5 chambres et 4 salles de bains. Idéal pour une famille nombreuse souhaitant garder son intimité. Au rez-de-chaussée, 2 spacieuses chambres avec salles de bains attenantes ainsi qu'une chambre supplémentaire. Au 1er étage, 1 suite parentale de plus de 40 m² avec coin bureau et grande salle de bains, et une 5ème chambre avec salle de bains attenante. Au rez-de-jardin, pièce de vie tournée sur le jardin de 150 m² et la piscine. Cuisine conviviale équipée, salon avec cheminée, salle à manger avec poêle à granules. Une buanderie complète ce niveau. Cet espace est convivial et chaleureux avec de beaux volumes (plus de 3 mètres de hauteur sous plafond). Très belle rénovation, prestations anciennes conservées. Ecoles de renom à quelques minutes : Cassignol, l'Assomption, Tivoli. Localisation idéale, entre le Jardin Public et le Parc Bordelais . Possibilité de louer une place de stationnement à proximité.