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Paris IV - Propriété d'exception - Quartier Place des Vosges

Engel & Völkers vous invite à découvrir une propriété unique au cœur du Marais. A l'abri des regards, cette maison de 524m² se compose comme suit : une galerie d'entrée avec une verrière, une vaste salle à manger suivie d'un petit salon de style marocain, un autre grand espace de réception/salon TV avec 100 m² de commercialité, une grande cuisine professionnelle pouvant être transformée en parking avec accès séparé, une chambre avec balcon et une salle d'eau. Au 1er niveau : la suite de Maître avec sa salle de bains et son dressing, une deuxième chambre avec poutres et cheminée, salle de bains et dressing. Au 2ème niveau : 3 chambres avec chacune leur salle de bains et dressing. Au sous-sol : Une chambre avec salle d'eau, une salle de sport avec sauna, une salle de massage, une lingerie et une piscine chauffée. Au 2ème sous-sol : une salle de jeux entièrement aménageable. Une dernière chambre au RDC totalement indépendante avec entrée séparée parfait pour un gardien ou un employé de maison complète ce bien. Cette propriété en parfait état avec son style du 17ème siècle possède tout le confort moderne nécessaire: alarme de sécurité, alarme incendie, climatisation et chauffage au sol, isolation phonique et thermique. Vous serez séduit par le charme de l'ancien (parquet de Versailles, poutres marquetés, tomettes et cheminée). DPE: E (183 kWh/m2/an). Émissions de gaz à effet de serre: E (51 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 6910€ et 9410€ par an Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : Marais - Quartier Place des Vosges Épicentre de l'Histoire et du Raffinement Parisien. Nichée dans le quartier du Marais, la Place des Vosges est un joyau architectural qui incarne l'histoire vibrante de Paris. Conçue au début du XVIIe siècle, elle est la première place royale de la ville. Ses façades élégantes en briques rouges, ses arcades majestueuses et ses jardins soigneusement entretenus créent un cadre intemporel. Dans un environnement calme, à proximité immédiate des musées Picasso, Pompidou et de tous les commerces (cafés, bars, restaurants, boutiques branchées), dans un quartier à la fois animé, festif, touristique et culturel, de renommée mondiale. Sectorisation école primaire Tournelles et collège Charlemagne. Avec ces nombreux avantages exceptionnels : shopping prestigieux, les galeries d'art, boutiques de créateurs et antiquaires qui bordent la place, de somptueux restaurants offrent des terrasses avec vue sur la place, la proximité de plusieurs stations de métro, lignes de bus et services de taxi. L'alliance entre l'histoire, le shopping exquis, les restaurants étoilés et la facilité d'accès aux transports fait de cette adresse un privilège rare, une vie où le passé et le présent se rencontrent avec élégance.

A vendre-maison-350 m² -Garches

Cette magnifique maison ancienne avec extension récente de 266.5 m² habitables (362 m² utiles) sur 2 niveaux est située dans un quartier résidentiel de Garches. La maison est construite sur une parcelle de 2000 m² environ. Exposée sud-ouest, la propriété est entourée d'un beau jardin arboré et sans vis-à-vis. Les surfaces sont organisées de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placards ouvrant sur un vaste salon avec cheminée et bibliothèque, une salle à manger, cuisine équipée, Family room composée d'un salon télé, une chambre (ou bureau) avec de nombreux rangements, une salle de bains avec baignoire, deux autres chambres, WC. Au 1er niveau : D'un côté, une chambre avec un dressing et salle de bains. De l'autre côté, une Master room avec salle de bains (baignoire et douche) double vasque, dressing. Un grenier aménagé en bureau de 42 m². Sous-sol : Une salle de sport, dressing, chaufferie (chaudière Viessman de 2011), cave à vin, lingerie. Un très beau jardin paysager et un garage / atelier indépendant complètent ce bien. La toiture a été refaite sur la partie neuve avec isolation en chanvre, double vitrage et de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés. Ce bien conviendra parfaitement à une famille d'expatriés ou de parisiens souhaitant s'installer à Garches dans un environnement calme et verdoyant.

Montreuil - Maison à rénover avec jardin

EXCLUSIVITÉ - Montreuil - À rénover - Jolie maison de ville sur deux niveaux avec jardin de 200m2. Engel&Völkers vous propose cette maison de 114m² située à quelques minutes de la Mairie de Montreuil. Elle dispose d'un jardin de 200 m², parfait pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un grand séjour ainsi qu'un WC d'invité. A l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. Avec sa triple exposition, cette maison bénéficie d'une belle lumière. Joli potentiel de rénovation. Ambiance chaleureuse, vues verdoyantes, grand calme. Quartier sympathique et artiste à Montreuil, ville de culture, non loin des transports et du tumulte parisien. DPE : C/125 - GES : C/19 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 960€ - 1 350€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montreuil est une ville qui fait la part belle à la culture : en témoignent le plus grand cinéma d'art et d'essai de France (le Méliès), un théâtre national (le CDN) et de multiples associations artistiques et solidaires. Ville accueillante et diverse en perpétuel foisonnement. Ville à taille humaine avec son centre ville piétonnier. Cette maison se situe dans le quartier de Villiers-Barbusse, quartier résidentiel proche de la Mairie de Montreuil. Sa situation en fait un parfait havre de verdure pour les familles et pour toute personne en quête de calme et d'inspiration, non loin des transports et du tumulte parisien.

Paris 14 - Mouton Duvernet - Maison familiale en pleine propriété avec jardin

Exclusivité - Dans une rue recherchée du XIVème où vécurent de nombreux artistes, à deux pas de l'animation du quartier de la mairie et de la rue Daguerre, Barnes Panthéon vous propose une charmante maison d'environ 200 m2 datant du début du XXème siècle, en pleine propriété, agrémenté d'un jardin de 184 m2 et d'une jardinet d'environ 10m2. Elle se déploie sur 5 niveaux : - en rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand séjour, une cuisine ouverte, des toilettes invités, - au premier étage, se trouvent un studio comprenant un séjour, une chambre, une salle de bans avec toilettes et une kitchenette, - au deuxième étage, 2 chambres, une salle de douche avec toilettes, - au 3é étage, une suite avec salle de bains et dressing. - le sous sol est spacieux et pourrait être aménagé, actuellement il sert de stockage. Véritable maison de famille, baignée dans la végétation, exposée sud et nord, le lieu baigne dans le calme et la lumière, elle est a rénover intégralement. Proche de toutes les commodités, des écoles du 5é et 6é arrondissements de Paris, des stations de métro Mouton-Duvernet et Denfert-Rochereau (accès direct aux aéroports parisiens RER B) et des lignes de bus 38, 62 et 88. Rare à la vente. Cette maison vous est présentée en exclusivité par Christelle Chirouter: 06 11 01 09 71 2,803,827.75 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054