Mots-clés : maison quartier plateau sud

Belle prestation ! Maison traditionnelle type BASTIDE 6 pieces

OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! Très belle maison individuelle avec une surface totale d'environ 210 m2, sur 441m2 de terrain, située dans un quartier entretenu, paisible et recherché. Cette maison, orientée plein sud et disposant de 4 faces,( mittoyenne par le garage) offre un cadre de vie exceptionnel sur 2 niveaux, + un sous-sol aménagé et isolé. Chaque plateau offre environ 70 m2 d'espace de vie confortable, complétés par 3 terrasses offrant différentes ambiances. La surface habitable d'environ 125 m2 se répartit intelligemment : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine spacieuse, un séjour lumineux ainsi qu'une salle à manger, constituant ainsi un espace de vie convivial. À l'étage, deux chambres confortables avec leur salle de bains respective et WC séparé offrent intimité et confort, tandis qu'une suite parentale fermée avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, ainsi qu'un WC indépendant, constitue un espace privilégié pour les propriétaires. Le sous-sol aménagé et chauffé comprend deux grandes pièces, offrant diverses possibilités d'utilisation, dont une avec un élégant parquet flottant donnant sur la partie basse du jardin. Une pièce carrelée fermée, un barbecue en dur et couvert, ainsi qu'une dépendance comprenant un forage, idéal pour le rangement de jardin et équipé d'un suppresseur pour un arrosage automatique, complète cet espace. Le jardin, aménagé sur 2 niveaux, arboré et piscinable offre un cadre verdoyant et agréable, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Clôturé avec soin et équipé d'une pare vue, ce jardin garantit une intimité préservée. Suffisant , il ne demande que peu d'entretient. Enfin, pour des moments de détente inégalés, une terrasse accueille un jacuzzi/SPA professionnel pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, avec une coque acrylique renforcée et une couverture d'isolation, offrant un véritable havre de paix à domicile. De plus, diverses installations telles que des éclairages d'ambiance et une station musicale sont également présentes pour parfaire l'atmosphère. Cette maison offre ainsi un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu où il fait bon vivre. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur . Possibilité de vente à terme . Mme Carine HOMS O6.O2 56 62 64 carine. homs @ RSAC 522 689 090 NARBONNE

Loft industriel en duplex

Engel & Völkers vous propose la campagne aux portes de Paris. Dans un quartier calme au charme bucolique, où les lofts industriels du siècle dernier côtoient les maisons de ville anciennes et les maisons d'architectes contemporaines, lieu résidentiel proche de la mairie des Lilas à quelques mètres de Paris. Dans une ambiance village, nous avons le plaisir de vous présenter ce loft d'exception en usage mixte de 279 m² au sol (255 m² Carrez), avec sa structure métallique de style Eiffel. Coup de cœur absolu pour les passionnés d'art, de design et d'espaces industriels atypiques. Il vous permettra de trouver un parfait équilibre entre vie de famille épanouie et activité libérale professionnelle à deux rues de la capitale mais loin de l'effervescence parisienne. Au sein d'une petite copropriété, ce loft industriel aux volumes remarquables, en duplex, baigné de lumière et exposé Sud-Est, est modulable selon vos envies et vos besoins et saura résoudre toutes les équations de vos projets de vie. Un petit extérieur à usage privatif et une place de parking complètent ce lot. Copropriété de 61 lots, dont 9 lofts. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 776 € Taxe Foncière : 4 664 € DPE : C (63 kWhEP/) - GES : C (11 kgéqCO2/) Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : 2 643 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prolongement occidental du plateau de Belleville et du Paris rive droite, ce quartier pavillonnaire doit son nom à une petite rivière de l'Aisne, la Dhuys, captée à quelques kilomètres de sa source et alimentant la capitale en eau par le biais d'un aqueduc long de 131 km. Ecoles publique et privée, gymnase, tennis club, nombreux commerces de proximité et restaurants. Avec sa médiathèque, son cinéma le Cin'Hoche, ses nombreux théâtres, ses conservatoires, Bagnolet fait preuve d'une vitalité culturelle d'exception et fait la part belle à une créativité riche de sa diversité sociale. Proximité immédiate de Paris, Porte des Lilas, à deux rues du 20ème arrondissement. Métro Mairie des Lilas à 10 min à pied (850m). Station Vélib à 30m. Bus TILLBUS, 115 et 318

Le 29

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - LIVRAISON IMMÉDIATE VOTRE T3 DE STANDING AU COEUR D'UNE BASTIDE CONTEMPORAINE & INTIMISTE UNE ADRESSE D'EXCEPTION A AIX EN PROVENCE Secrètement implantée au coeur d'un cadre naturel luxuriant et à quelques minutes de la Rotonde et du Cours Mirabeau, la résidence Le 29 séduit par son emplacement aussi intimiste que bucolique. Nichée le long d'une ligne qui chevauche les quartiers de la Torse et de Pont de Béraud, la Traverse Baret déploie ses murs de pierres de taille aux abords de la résidence. Entre plateau de Bibemus, pinède et coeur de ville, Le 29 tient la promesse d'un lieu de vie au calme absolu tout en étant à deux pas des commodités (commerces, arrêt de bus, lycée, collège, école...). UNE BASTIDE PROVENÇALE CONTEMPORAINE ET SECRETE Inscrite dans un écrin de verdure qui offre une sensation d'ailleurs, cette bastide confidentielle accueille 15 appartements de standing sur trois niveaux. Associant chic et modernité, la bastide dévoile une façade coiffée de persiennes et de corniches ornementales et perpétue cet esprit provençal auquel des cyprès de belle taille font écho. Lové sous une toiture généreusement saillante recouverte de tuiles creuses de terre cuite, le 29 tient la promesse d'un cocon de fraicheur. DES PRESTATIONS DE STANDING Conçu tel que nous aurions aimé l'habiter, chaque logement brille par la qualité des prestations et des finitions. Espaces généreux, agencements intelligents et luminosité abondante répondent à l'esthétique particulièrement soignée des espaces créés. Côté stationnement Le 29 dispose de 22 places de parking et d'un local à vélo. Une résidence de standing pour habiter confortablement ou investir en toute confiance. Derniers lots disponibles : - T3 en rez-de-jardin à 590 000 €. Chambres spacieuses avec une vaste pièce à vivre donnant sur un extérieur de 160 m² (terrasse et jardin) - T3 au 1er étage à 510 000 € exposé Sud-Ouest avec balcon

Le 29

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