Mots-clés : maison quartier ville ancienne

Loft industriel en duplex

Engel & Völkers vous propose la campagne aux portes de Paris. Dans un quartier calme au charme bucolique, où les lofts industriels du siècle dernier côtoient les maisons de ville anciennes et les maisons d'architectes contemporaines, lieu résidentiel proche de la mairie des Lilas à quelques mètres de Paris. Dans une ambiance village, nous avons le plaisir de vous présenter ce loft d'exception en usage mixte de 279 m² au sol (255 m² Carrez), avec sa structure métallique de style Eiffel. Coup de cœur absolu pour les passionnés d'art, de design et d'espaces industriels atypiques. Il vous permettra de trouver un parfait équilibre entre vie de famille épanouie et activité libérale professionnelle à deux rues de la capitale mais loin de l'effervescence parisienne. Au sein d'une petite copropriété, ce loft industriel aux volumes remarquables, en duplex, baigné de lumière et exposé Sud-Est, est modulable selon vos envies et vos besoins et saura résoudre toutes les équations de vos projets de vie. Un petit extérieur à usage privatif et une place de parking complètent ce lot. Copropriété de 61 lots, dont 9 lofts. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 776 € Taxe Foncière : 4 664 € DPE : C (63 kWhEP/) - GES : C (11 kgéqCO2/) Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : 2 643 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prolongement occidental du plateau de Belleville et du Paris rive droite, ce quartier pavillonnaire doit son nom à une petite rivière de l'Aisne, la Dhuys, captée à quelques kilomètres de sa source et alimentant la capitale en eau par le biais d'un aqueduc long de 131 km. Ecoles publique et privée, gymnase, tennis club, nombreux commerces de proximité et restaurants. Avec sa médiathèque, son cinéma le Cin'Hoche, ses nombreux théâtres, ses conservatoires, Bagnolet fait preuve d'une vitalité culturelle d'exception et fait la part belle à une créativité riche de sa diversité sociale. Proximité immédiate de Paris, Porte des Lilas, à deux rues du 20ème arrondissement. Métro Mairie des Lilas à 10 min à pied (850m). Station Vélib à 30m. Bus TILLBUS, 115 et 318

Maison de village à La Lauve, Magagnosc

Pittoresque maison de village pleine de charme, située dans un petit hameau historique au calme absolu. La maison présente des caractéristiques authentiques telles que des poutres apparentes et des sols en terre cuite qui procurent une ambiance chaleureuse. Les pièces de la maison, sur différents niveaux, permettent de profiter de l'intimité de chaque chambre, tout en bénéficiant de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une petite terrasse, un hall d'entrée, une grande cuisine, une salle à manger spacieuse avec une imposante hotte en pierre avec un coin grillade qui ajoute une touche rustique à la pièce. Un petit escalier en bois mène au niveau inférieur où se trouve une cave voûtée disposant d'une entrée indépendante qui s'ouvre sur une petite terrasse orientée au sud. Au 1er étage, une chambre avec une belle cheminée, une salle de douche attenante et une penderie. Au 2ème étage, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain et des WC. Le dernier étage et le point fort de la maison offrant un salon spacieux et lumineux avec une belle cheminée en pierre. Une balustrade centrale en pierre entoure l'escalier et créé une séparation avec le coin repas qui se situe devant la grande terrasse orientée au sud avec des vues panoramiques sur la campagne et vers la mer au loin. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Cette maison de village offre un mélange parfait entre charme historique et espace de vie confortable tout en étant située très proche des commerces, des commodités et des transports à quelques mètres. Taxe foncière : 1681 euros. DPE : 309 - E Emission de Gaz à effet serre : 14 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2080-2840 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Magagnosc bénéficie des plus belles vues panoramiques sur la baie de Cannes et l'Esterel. Ce village provençal pittoresque se trouve à 5 minutes à l'est de Grasse, la capitale mondiale du parfum. Ce lieu bénéficie d'une position dominante et centrale avec Sophia Antipolis à proximité, les villes côtières et l'aéroport de Nice sont à environ 30 minutes en voiture. La station de ski la plus proche se trouve à seulement 40 km. Il y a également de nombreux parcours de golf très facilement accessibles. Magagnosc est un quartier résidentiel également très proche de Châteauneuf et Opio. Son paysage verdoyant et son atmosphère calme attirent principalement des familles et résidents qui apprécient l'environnement et le large éventail de services et d'infrastructures tels les magasins, les écoles, le sport, la culture et la randonnée. Les origines de Magagnosc sont très anciennes. L'implantation des tanneries y a débuté et a été le précurseur de la parfumerie dans la région. Les tanneurs de Magagnosc parfumaient les peaux utilisées pour la fabrication des gants et au XIXe siècle, la violette est devenue une culture importante, notamment parce que les feuilles étaient utilisées par les tanneurs pour parfumer les peaux, ce qui a conduit ensuite à la culture de fleurs à parfum autour du village aussi.

Propriété composée de 2 maisons -vue mer

HYERES dans quartier résidentiel et très prisé, proche à pied du centre ville (commerces, écoles...) propriété sur 2700m2 de terrain composée de 2 maisons : la première bâtisse est une véritable maison de maître d'une surface de plus de 260m2, édifiée en 1911, elle se compose sur le rez-de-chaussée : d'un vaste hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, de trois chambres d'une une avec salle de bains attenante, WC indépendant et dégagement avec placard, une salle de bains avec WC et à l'étage dont l'accès se fait par un majestueux escalier de bois, hall, deux chambres dont une avec cabinet de toilettes, salle de bains avec WC, un séjour avec accès à un balcon au sud offrant une vue jusqu'à la mer, un salon, une salle à manger, une cuisine ouvrant sur un balcon et permettant de redescendre au jardin. Des combles en partie exploitables, un garage, une chaufferie et une cave à vin aménagée sous l'escalier complètent l'ensemble. Belles hauteurs sous plafond jusqu'à 3,30m sur certaines pièces, sol en parquet massif, nombreuses cheminées en marbre pour ce bien d'exception à rafraichir mais dont la toiture a été refaite . -La seconde maison a été bâtie dans les années 20 avec une surface de plus de 50m2 complétée par une surface équivalente en rez-de-jardin et dont certains aménagements restent à finaliser. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisne, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Ces bâtisses sont positionnées au sein d'un parc exceptionnel accueillant de nombreuses essences d'arbres : cèdre du Liban, cyprès très anciens, figuiers, agrumes ...mais également 2 constructions anciennes de type garage. Une activité de chambres d'hôtes serait très adaptée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLE du XVIIe

Réf: 67704AB - Arles ville ancienne maison en pierre nichée dans le très prisé quartier de La Roquette, au calme à 10mn à pied du centre historique. Cette maison de caractère du XVIIe siècle élevée de 3 étages accueille 12 pièces, - RDC: Hall d'entrée, 3 pièces, cellier, local technique, salle de douche/toilettes. - R+1 : 6 pièces, salle de douche, toilettes. - R+2 : 3 pièces, bureau, salle de douche, toilettes. En complément: une terrasse à l'abri des regards avec vue sur les toits de la ville antique. Vous êtes amoureux de la noblesse des matériaux anciens ( murs en pierre, cheminée d'époque, bars au sol, belle hauteur de plafond à la française), laissez vous séduire par le cachet particulier et l'âme de ce lieu. Maison idéale pour une grande famille, un investissement locatif, une profession libérale. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Alain BRUN +33632181563 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170€ ~ 1610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain BRUN - Agent commercial - EI - RSAC 753 966 589 / Nîmes