Mots-clés : maison salon cuisine chambres environ lyon

L'agence Dufossé Immobilier Tassin vous propose sur Saint-Cyr-Au-Mont-D'Or, à proximité immédiate du cœur du village, dans une demeure ancienne entièrement réhabilitée en une petite copropriété de 3 lots, une charmante maison de ville d'une surface d'environ 145 m² édifiée sur un jardin clos et arboré de 235 m² avec sa piscine. De plain pied, ce bien , en cours de rénovation, se compose d'un beau hall d'entrée qui dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 55 m2, exposée plein sud, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le tout donnant sur une terrasse de 20 m², son jardin arboré et sa piscine de 3,5x3,5m exposés plein sud. A cela s'ajoute, un espace buanderie, des toilettes séparés et placards. Empruntez l'escalier ancien pour accéder au premier niveau qui comprend 2 chambres de 16 et 11 m², dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, et qui offrent une vue imprenable sur Lyon. Toilettes indépendants et 1 salle de bain viennent compléter cet étage. Pour terminer, le dernier niveau offre une 1 belle chambre supplémentaire mansardée et lumineuse grâce à une large fenêtre de toit. Côté extérieur, une terrasse de 20 m² exposée plein sud avec une vue dégagée sur un parc, un jardin plat de 235 m² clos et arboré, ainsi qu'une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées, le tout dans un environnement calme et verdoyant. 2 places de parking complètent ce bien. Les atouts : - Au calme absolu - A 700 m du cœur de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, des commerces et écoles - Petite copropriété de standing et sécurisée (digicode et vidéophone) - Le cachet de l'ancien avec tout le confort du neuf. - Bus et JD à 5 minutes à pied - Ecoles internationales Greenfield et Ombrosa entre 6 et 10 minutes en voiture. Coup de cœur assuré pour ce bien: Possibilité de créer, en rez de jardin, une 4ème chambre avec Salle de Bain. Produit rare à la vente : A visiter sans tarder. Anne Goury : 06 11 41 05 12 L'immobilier Passion Anne GOURY 0611410512

VILLETTE DE VIENNE - MAISON 300 m2 - TERRAIN 2314 m2 - PISCI

Située à 20 km au sud de Lyon Confluence, avec l'aéroport à 15 min de Vienne, cette vaste maison de plain pied entièrement rénovée avec des matériaux hauts gamme, est édifiée sur une parcelle de terrain de 2314 m2 avec piscine, elle propose une superficie habitable d'environ 300 m2 avec un sous sol complet et elle bénéficie d'une très belle vue dégagée au calme absolu. Dès l'entrée vous serez surpris par les volumes donnant le ton de la visite. Elle dessert un grand salon avec cheminée, une très belle et lumineuse cuisine US avec son vaste espace dinatoire de 77 m2, une pièce vitrée pouvant accueillir une cave à vins ou un bureau, le tout s'ouvrant sur la terrasse avec sa piscine offrant une belle vue dégagée. Côté nuit, 5 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, 2 salles de bains, et un espace détente. Une grande pièce pouvant accueillir une chambre ou une salle de sport ouverte sur terrasse, 1 chambre et un espace bureau en mezzanine. Un vaste sous sol de 250 m2 comprenant 3 immenses garages, une grande salle de jeux, une pièce pouvant accueillir un bureau, une cave à vins, un atelier, chaufferie. Côté jardin vous pourrez partager de bons moments entre amis ou en famille sur la belle terrasse avec piscine 14x4 m au sel, chauffée, et du terrain de pétanque. Possibilité d'acquérir un terrain attenant non constructible d'une superficie de 1372 m2. Carport 2 voitures. Forage, buanderie complètent ce bien. 15 min à pied : école maternelle/primaire 15 min en voiture : collèges/lycées : Communay, Chaponnay, Seyssuel Contact : Ornella RUET 0660801088

QUINCIEUX - ANCIEN CORPS DE FERME 210 m2 - TERRAIN 2100 m2 A

Quincieux, charmant hameau à 23 Kms de Lyon centre, et à 6 minutes du centre village et de la gare de Quincieux, nous vous proposons ce corps de ferme datant de 1850, d'une superficie de 210 m2, idéale pour une famille ayant envie de campagne sans s'éloigner des commodités et profitant d'un magnifique terrain plat de 2105 m2. Au calme et à l'abri des regards, la propriété ne se dévoile qu'après l'ouverture du portail sur une cour pavée de granit de 300 m2. Véritable havre de paix, vous serez charmés par son vaste jardin où chaque espace est dédié soit à des repas entre amis, soit à la baignade dans une piscine traditionnelle 10x4 m entourée d'un terrain de boules, un potager, et une terrasse carrelée avec barbecue de 50 m2 environ. Cette maison 'type Longère' vous offre un bel espace de vie de 40 m2 accueillant le salon et la salle à manger, une cuisine équipée indépendante, salle d'eau et wc, un cellier et une buanderie complètent le rdc. L'étage, dédié à l'espace nuit, offre 3 grandes chambres se partageant une salle de bain, une chambre parentale dotée d'une salle d'eau privative, un espace bureau (ou une 5ème chambre). Deux entrées distinctes permet l'exercice d'une chambre d'hôtes. En extérieur, un garage double, et une annexe de 11 m2 accueillant un bureau idéal pour une profession libérale. Gare Quincieux direction Part Dieu : 13 min et à 6 min des commerces. Proximité des axes autoroutiers. Lignes transports junior dans le hameau. Votre contact : Ornella RUET 06 60 80 10 88