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Maison Saint Jean de Luz ultra-centre

Au cœur de SAINT JEAN DE LUZ, les Halles et la plage à 2mn à pied, superbe maison de ville totalement rénovée offrant des prestations haut de gamme. D'une surface de près de 200 m² avec grande terrasse au niveau des pièces de vie , elle dispose de 4 suites dont une master avec terrasse, d'un garage et d'un ascenseur. Lumineuse, fonctionnelle, dans le centre et au calme, elle est parfaite tant en secondaire qu'en principale, élégante et facile à vivre.

Lumineuse maison.

Spacieuse demeure, nichée au cœur d'un quartier résidentiel à Saint-Jean-de-Luz. Bâtie sur un vaste terrain de plus de 2000 m2, cette propriété offre un éventail de perspectives d'aménagement. Environ 220 m2 habitable, 4 chambres, 3 logements indépendants, un garage de 45 m2.

SAINT JEAN DE LUZ, A QUELQUES PAS DE LA PLAGE

À 350 mètres de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, magnifique appartement en duplex, d'une superficie de 54 m² (51 m2 loi carrez), situé dans une maison en copropriété au calme. Au premier étage se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec balcon offrant une vue sur le jardin et d'une cuisine ouverte. À l'étage, une chambre avec coin bureau et une salle de douche.

VILLA 7 PIECES ST-JEAN-DE-LUZ -PISCINE

Située aux portes de St-Jean-de-Luz, magnifique villa avec piscine intérieure, élevée sur 2 niveaux, d'une superficie d'environ 252m² habitables/ 290m² utiles sur une parcelle de 1 233m². L'ensemble de la maison avec ses grandes baies vitrées s'ouvre sur un extérieur avec ses agréables terrasses dont une de +/- 100m² d'exposition sud avec sa cuisine d'été et jardin paysagé à l'abri des regards. Calme et intimité garantis. Une piscine intérieure chauffée complète ce bien. Prestations haut de gamme, chauffage par le sol, aspiration centralisée, climatisation réversible, domotique, alarme, système audio BOSE intérieur et extérieur, éclairage extérieur maison et jardin, cuisine hautement équipée, possibilité d'y installer un ascenseur. Une entrée avec son sol remarquable en marbre vous amène au 1er étage desservant un grand séjour avec de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse d'environ 75m², une salle à manger, une cuisine avec cellier. La cuisine aménagée et hautement équipée, elle promet de bons moments de partage et de convivialité. L'aile de la maison est composée d'un WC indépendant, d'une chambre avec sa salle d'eau privative et WC suspendu. La chambre parentale ouvre sur un balcon offrant une vue mer et elle est composée d'un espace dressing, d'une salle d'eau avec WC suspendu. Au RDC, vous retrouverez un appartement communiquant avec l'étage et ayant aussi son entrée indépendante. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. L'aile du RDC est composé d'une pièce polyvalente, du local piscine, de la chaufferie et d'un accès direct au garage pouvant accueillir 4 voitures.

MAISON DE 7 PIÈCES À ST-JEAN-DE LUZ OCÉAN

Cette maison individuelle située dans un quartier recherché de Ciboure offre un cadre de vie authentique et de qualité pour une famille. Avec ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux, elle propose une cuisine indépendante/cellier, 2 chambres au rez-de-chaussée, un grand séjour/salle à manger lumineux donnant sur un jardin luxuriant. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec salles de bain privatives, dont une chambre parentale offrant une vue imprenable sur l'océan. Le sous-sol, accessible depuis la maison, mène au garage. Vous profiterez également d'une piscine et d'un jardin bien exposés pour vous détendre en toute tranquillité. - Terrasses – Loggia – Piscine – Grand garage - Parking

MAISON AVEC MAGNIFIQUE VUE DIRECTE SUR LA BAIE DE SAINT-JEAN-DE-LUZ 7 PIÈCES

Très belle maison de 226 mètres carrés avec une magnifique vue sur la baie . En parfait état, à pied de la plage et du marché de Saint Jean De Luz . Produit rare sur le marché . Possibilité d'un toit terrasse et d'un ascenseur . Contact Mr Boivert : 07.60.28.76.55

SAINT JEAN DE LUZ, MAISON DE VILLE RENOVEE AVEC ROOF TOP

Située à proximité immédiate du centre ville et des écoles, cette maison parfaitement rénovée offre une qualité de vie remarquable. Sur trois niveaux, elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse, une suite parentale avec salle de douche. À l'étage, on trouve 2 chambres avec placards et une salle de douche. Au dernier niveau, un superbe toit terrasse de plus de 30 m² avec cuisine d'été offre une vue dominante sur Saint Jean de Luz. Jardin, portail électrique permettant de stationner sa voiture sur l'avant de la maison. Un carport pourra y être aménagé.

Appartement à vendre Saint-Jean-de-Luz

Au coeur du très prisé quartier d'Aice Errota, nous vous invitons à découvrir ce charmant duplex de 51 m² situé à 5 minutes à pied de la Grande Plage de Saint-Jean-de-Luz. Niché dans une maison du début du XXème, cet appartement rénové en 2017 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. C'est dans une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte que vous profiterez selon les saisons de la cheminée ou du balcon offrant une vue dégagée. À l'étage, c'est au bout d'un très bel escalier que vous trouverez une chambre spacieuse avec un coin bureau et salle d'eau. La petite copropriété de seulement quatre logements assure une ambiance intime et conviviale dans un quartier idéal pour une vie à pied, au calme et à proximité des commodités. À noter la possibilité de stationnement pour un deux roues. Une visite s'impose pour un coup de coeur assuré !

ASCAIN - MAISON AVEC PISCINE - SUPERBE VUE MONTAGNES

A 10 minutes de St Jean de Luz et de Ciboure, dans un environnement calme et préservé, maison familiale parfaitement entretenue de 200 m² - superbe vue sur la Rhune. L'entrée mène vers un salon/salle à manger avec cheminée et un bureau, ouvrant sur les terrasses au Sud. Cuisine ouverte donnant également sur la salle à manger et le jardin. Buanderie et cellier. 3 chambres de plain-pied partagent une salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparées. A l'étage : Suite parents avec une terrasse Sud, salle de bains complète, dressing. Le jardin arboré et fleuri de 2 000 m² protège l'intimité des lieux et de sa piscine. Une maison d'architecte lumineuse offrant un mode de vie particulièrement agréable tout au long de l'année.

À VENDRE SAINT-JEAN-DE-LUZ - MAISON DE VILLE À RÉNOVER

Située en cœur de ville de Saint-Jean-de-Luz, cette maison datant de 1934 construite par l'architecte Godbarge est édifiée sur une terrain de 853 m². La villa élevée sur 2 niveaux développe une surface de 180 m² habitables et bénéficie d'une exposition sud avec une vue dégagée. Nous avons au rez-de-jardin un vestibule, un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte sur une grande arrière-cour exposée Nord-Ouest, une chambre et une salle d'eau. Nous trouvons au premier étage 2 chambres et une salle de bain. L'état de conservation de la maison est très bon et elle offre un beau potentiel. Garage fermé pour deux voitures. Terrain piscinable. Calme, mode de vie à pied très recherché.

Droit au bail - ancien restaurant - licence IV

Local de 150m2 idéalement situé sur le boulevard Thiers, à 50m de la grande plage de St Jean de Luz, du Casino et du parking Vinci. Hyper centre à pied. A savoir : - Toutes les cloisons sont en plâtre donc murs non-porteurs : Possibilité de faire une cuisine ouverte si restaurant. - Tous les plafonds sont anti-feu. - La cuisine est équipée d'une hotte aspirante avec moteur sur le toit de l'immeuble. Hotte silencieuse montée sur suspentes antivibratile. Alimentation de la hotte aux normes avec câble orange(anti-incendie). - Les évacuations sont raccordées à un bac à graisse et le tout est raccordé au tout-à-l'égout. - La hauteur des carrelages en cuisine est aux normes sanitaires. - Le réseau électrique est présent, il est branché sur un compteur divisionnaire dont le relevé sera fait tous les mois. - Un compteur de gaz est disponible si on souhaites travailler au gaz. La terrasse devant le restaurant fait 36m2et est en bois exotique imputrescible. Elle est au même niveau de hauteur que la salle de restaurant. Une rampe d'accès en pente douce pour arriver à la porte d'entrée massive en bois exotique. La terrasse est couverte avec une bâche et des bras aluminium (pas de rouille) installés il y a 4 ans et qui fonctionne parfaitement. Les baies vitrées, sont coulissantes et s'ouvrent aux 2/3 sur la terrasse de chaque côté. La structure des baies est également en bois exotique . Il est inclus dans le fond une licence IV qui permet débit de boissons et fermeture à 2:00 du matin 365/365j. Le bâtiment n'a pas de sous-sol et les murs et les fondations sont en pierre (bâtiment de Henri Godbarge, architecte Neo Basque). Quartier chic avec antiquaires, agences immobilières bars, restaurants et divers commerces. En année d'ouverture 7/7, le CA est monté jusqu'à 760000€, avec 7 salariés et 2 apprentis . Il y a 5 ans, le gérant dégageait, seul au bar (boissons et tapas maison), 174 000€ par an. En juin 2022, le ticket moyen en mode cidrerie était à 47€/personne et ce sans exploiter le débit de boisson, à 2 (une personne en salle, une personne en cuisine). Prix du droit au bail avec licence IV et autorisation d'utilisation de la terrasse (domaine public) : 265 000€ (frais d'agence inclus). Loyer mensuel hors charges 4000€ -> Possibilité de changement de destination de commerce : salle de sport, galerie d'art, etc... EI Benjamin Pierson 07 64 21 08 83

SAINT JEAN DE LUZ - VUE OCEAN

EXCLUSIVITE - Situé au calme absolu, en position dominante avec vue océan, cet ensemble se compose d'une villa principale de 340m² et d'une maison d'amis de plus de 120m². L'ensemble a été totalement rénové avec des matériaux haut de gamme et offre un grand niveau de confort : belles pièces de vie bénéficiant de grandes ouvertures avec vue, cuisine dînatoire luxueuse, 6 chambres dont 2 en rez de chaussée, un atelier et un bureau ouvrant sur l'océan, un sous-sol total. La maison d'amis offre quant à elle 4 chambres et un bel espace de vie avec vue océan. Terrasses, grande piscine, stationnement en sous-sol et extérieur sur près de 2.200m² de terrain. Du clé en main haut de gamme prêt à habiter.

Villa contemporaine à 500 mètres de la plage

Dans le quartier d'Erromardie, au fond d'une impasse, magnifique maison de 215m2 habitables construite en 2014 sur un terrain de 585m2. Entrée avec vestiaire, 2 chambres et une suite parentale avec accès jardin, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne, toilettes séparées et studio indépendant. Un bel escalier permet d'accéder sur l'espace principal constituant d'un coin salon avec cheminée insert, salle à manger sur cuisine ouverte équipée, 3 terrasses avec différentes expositions (sud, est et ouest), toilettes indépendantes. Grand garage en sous-sol. Le terrain accueille une piscine chauffée couverte et un beau verger avec plusieurs arbres fruitiers.