Mots-clés : maison sud aix provence

ADRESSE PRIVILEGIEE AIX CENTRE / MAGNIFIQUE T4 83m² + TERRASSE et JARDIN 52m² // VUE DEGAGEE / PAS DE VIS A VIS

ADRESSE PRIVILEGIEE AIX CENTRE / MAGNIFIQUE T4 83m² + TERRASSE et JARDIN 52m² // VUE DEGAGEE / PAS DE VIS A VIS CONTACT MONAPPART9 : Carole VITARI 07 67 91 30 90 Une adresse privilégiée au coeur d'Aix en Provence, à 15 minutes à pied du Cours Mirabeau, 10 minutes à pied du parc de la Torse et à seulement 5 minutes des facultés, dans une résidence à l'architecture typiquement aixoise profitant d'un environnement exceptionnel : Magnifique Appartement T4 de 83m² ouvert sur une belle terrasse de 9m² prolongé d'un superbe jardin de 43m² exposé sud ouest, sans vis à vis avec vue dégagée !. Belle pièce de vie lumineuse de 26m², deux chambres, salle de bain et WC, suite parentale avec sa propre salle d'eau.~Toutes les pièces communiquent avec l'extérieur. Prestations de standing : WC suspendus, menuiseries aluminium, carrelage 60X60 ou parquet, climatisation et chauffage, domotique ... Prix : 540 000EUR 2 Places de Parking en sus : 50 000EUR. Remise des clés en Décembre 2025 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf: -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 18 000EUR au lieu de 58 000EUR -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012 / RE2020 - Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Carole VITARI 07 67 91 30 90 Photos à caractère d'ambiance et non contractuelles Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

Maison 3 chambres - Simiane Collongue

Idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille, sur la commune de Simiane Collongue nous vous proposons cette jolie maison de plain-pied de 82m² sur un terrain de 405m² bien entretenu et bien exposé, sans vis-vis, proche des commerces et des commodités, bus et gare Sncf à pied. Au calme. Elle se compose ainsi : Entrée dans le salon avec cheminée et coin repas donnant sur la terrasse au sud - dégagement - Cuisine équipée avec coin repas donnant sur la terrasse au nord - Wc indépendant - 3 chambres - Salle de bains - placards. Les 2 terrasses offrent un cadre idéal selon les différents moments de la journée, au soleil ou ombragée. Barbecue. 1 place de parking devant la maison ainsi que places libres dans le lotissement. Garage relié à la maison Climatisation réversible et convecteurs, cheminée insert. Double vitrage. Charges de lotissement : 95€/an. DPE : D Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% Prix hors honoraires : 460 000 € Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien BOISSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre dans le Sud Luberon : Maison en position dominante et sa vue lointaine

Proche du village de La Tour d'Aigues et ses commodités, à 35 minutes d'AIX-EN-PROVENCE et sa gare TGV, calme absolu, exposition idéale. Belle maison et ses annexes en position dominante d'environ 440 m² habitables dont 7 chambres, maison d'amis, maison de gardiens et de nombreuses dépendances. Près de trois hectares de terrain entièrement clôturés avec un jardin bucolique, étang, fontaine, bois de chênes, une belle piscine à débordement chauffée de 13 x 7m dominant toute la vallée jusqu'à la montagne Sainte Victoire en toile de fond. Grand pool house avec une cuisine d'été et sa terrasse couverte plus un hammam. La pièce à vivre principale et son immense baie vitrée escamotable dans le sol pour un effet dedans/dehors impressionnant ouvrent sur une grande terrasse en partie couverte face au jardin et la vue. Beaucoup de charme et d'intimité dans un environnement privilégié.

Villa 6 chambres - 3 niveaux - Jardin - Piscine

NESTENN LE PUY vous propose cette sublime maison d'architecte construite en 2002. La maison est divisée en 2 parties: Un sous sol aménagé d'environ 150 m² totalement indépendant avec ses chambres ou bureaux, cuisine, salle d'eau et WC. L'habitation principale en R+1 est d'environ 162 m², composée d'une belle entrée qui dessert la cuisine - salle à manger, le coin salon avec cheminée ainsi que le coin nuit du RDC et sa grande salle d'eau. Au 1er: un grand palier pouvant accueillir chambre, bibliothèque ou bureau, enfin une superbe suite parentale avec côté Nord une vue dégagée sur le Luberon; côté Sud on surplombe la piscine entourée de d'une grande terrasse. A l'extérieur, un beau jardin aménagé avec piscine, barbecue et coin pool house / atelier. De nombreuses places de stationnement. Le bien est au calme absolu, sans vis à vis. Gilbert REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 32404959200029 - Aix en Provence.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, cette somptueuse propriété équestre de 9 hectares, nichée dans un cadre idyllique, idéalement située au coeur du triangle Montpellier, Avignon, Aix-en-Provence. La bâtisse principale en pierres apparentes abrite une écurie intérieure d'une élégance rare, équipée de 5 boxes de 4x3,20 qui s'ouvrent sur des paddocks individuels. Le manège de 50x22, Bord Sol fibré, est éclairé par des LED et doté d'un système d'arrosage. Pour l'entrainement des chevaux, la propriété offre plusieurs aires de travail de grande qualité : . Un rond de longe de 14 m de diamètre, . Une carrière d'obstacle 90x50, Bord Sol et arrosée, . Une carrière de dressage 60x20, également arrosée, . Un vaste Spring Garden. . Hangars de stockage ainsi qu'un Hangar restant à aménager. Le bien-être des chevaux est une priorité avec 33 paddocks équipés d'abris simples et doubles, tous pourvus d'abreuvoirs automatiques. La biodiversité est largement exploitée au quotidien, ruches, nichoirs ; la végétation est dense et les eux de pluies sont récupérées afin de garantir aussi un respect de l'environnement. L'ensemble immobilier est composé d'une maison récente de 94m2, construite en 2019, proposant 3 chambres ; ainsi qu'au-dessus du manège, un appartement spacieux de 80m2, comprenant 3 chambres. Enfin, pour diversifier les possibilités de revenus, la propriété dispose de 3 mobil-homes qui génèrent un revenu locatif attractif ainsi q'une installation de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente. Cette propriété est prête à vous accueillir, offrant une opportunité prospère et financièrement saine. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

A vendre - Aix en Provence - Villa contemporaine avec piscine 20X3,5 M - Vue Sainte Victoire

Magnifique villa contemporaine construite en 2015 avec une surface actuelle de 200 M2 environ + garage sur un terrain de 2500 M2, exposé au sud, faisant face à la Sainte Victoire. La villa offre une très large exposition plein sud, avec une vue magnifique. Ses grandes baies vitrées donnent sur la piscine, véritable couloir de nage de 20 M sur 3,5 M. La villa offre un agencement de plain pied et présente un séjour de 80 M2, ouvert sur la terrasse et la piscine au sud. Le grand séjour ouvert sur la cuisine est complété par une arrière cuisine très utile et une cave vitrée faisant face au séjour. La suite parentale est au sud. Les 2 autres chambres ont également chacune leur salle d'eau. Le garage de 30M2 est accessible depuis l'arrière cuisine. Le jardin de 2500 M2 est plat et entièrement clos. Il dispose des aménagements suivants : portail électrique, piscine couloir de nage, local piscine, wc extérieur ainsi qu'un terrain de pétanque éclairé. La maison a été construite avec une parfaite isolation et un soucis de la maitrise de consommation d'énergie. 32 M2 de panneaux photovoltaïques, chauffage au sol (rafraîchissant) par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. Contact : Antoine VERDET / Emma Jahan

Villa - Le Tholonet

Votre agence Immobilière du Tholonet vous propose en exclusivité une propriété située sur la route Cézanne : Au calme, immergée dans la nature et exposée Sud-Ouest, elle est composée d'une maison principale de 250m2 agrandissement possible, d'une piscine, d'un garage, le tout sur un magnifique terrain arboré de 7150m2 avec vue Sainte Victoire. Importants travaux de rénovation à prévoir. Très beau projet à réaliser dans environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sophie de PONCINS Agent Commerciale (EI) 06 21 09 45 38 - 04 42 66 80 43

A Vendre : Pertuis - Propriété exceptionnelle aux portes du Luberon

A 20 minutes d'Aix en Provence, à l'entrée du Lubéron, sur la commune de Pertuis, Nicolson Realty présente une propriété remarquable. Sur un terrain de 7500 M2 environ, offrant une orientation SUD avec une vue panoramique, se trouve une vaste demeure construite en 1999 reprenant des codes des bastides provençales. On arrive par une allée de cyprès, par l'arrière de la maison. La maison développe plus de 480 M2 habitables sur 2 niveaux. Au RDC, en position dominante, car la maison est construite sur la partie en pente du terrain, on trouve les espaces de vies. Entrée, Triple réceptions, cuisine, bureau, buanderie. L'ensemble donne sur une terrasse de 400 M2. A l'étage, accessible par un grand escalier monumental, 6 chambres dont une de 55 M2. 5 SDB complètent l'étage. Jouxtant le bâtiment principal, une petite maison de 60m² environ comprenant 2 chambres, séjour/cuisine, SDB, garage et buanderie. Peut servir de "maison d'amis" ou de logement de gardien. Sous la terrasse principale, située en Rez de jardin, on trouve 400 M2 de salle de réception, avec des installations permettant d'accueillir une activité événementielle. En complément, au même niveau 300 M2 supplémentaires restent à exploiter. L'ensemble est complété par des garages, une piscine en forme libre et un jardin arboré. Il est possible d'acquérir un lot supplémentaire comprenant un terrain jouxtant la propriété principale ( avec accès commun & indépendant ) de 6500 M2 environ avec un bâtiment de 550 M2 partiellement partagé en 3 appartements. Ce que nous en pensons : Propriété offrant une variété d'usages importante: Demeure familiale, hébergement touristique, événementiel. Cette propriété pourra aussi convenir à un collectionneur de voitures dans la mesure ou la totalité du rez de jardin dépasse les 700 M2 aménageable entièrement en espace de garages pour collectionneurs.

À VENDRE Aix-en-Provence À 20 MINUTES À PIED DU CENTRE VILLE,

À vendre aix-en-provence à 20 minutes à pied du centre ville, splendide maison de maître de 288 m2 environ, située a 15 minutes du centre ville a pied. Cette demeure sur 3 niveaux est implantée plein sud sur un terrain de 1.779 m2 avec piscine chauffée au sel 11x4 m² et garage de 60 m2. Au rez-de-chaussée : un hall s'ouvre sur un séjour avec cheminée, verrière-salon attenante au séjour donnant sur son jardin un bureau une cuisine indépendante ouverte sur sa terrasse ombragée. Chaufferie, buanderie, salle d'eau sous l'escalier à l'étage : 4 chambres avec chacune sa propre salle d'eau, nombreux wc, 2 chambres donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les collines verdoyantes et non constructibles. Sur les 4 chambres deux chambres pouvant communiquer; au 2e étage : une grande chambre de 40 m2 avec dressing 3 chambres, une salle de bains avec balnéotherapie. Dans le jardin arboré, piscine chauffée au sel 11x4 et dépendance avec salle de sport et sauna. Garage double.

(Sous compromis ) L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette charmante propriété équestre de 5,7 hectares, située au coeur du département des Boûches-du-Rhône. La maison d'habitation, d'une superficie habitable de 115m2, révèle un agencement entièrement de plain-pied. La cuisine s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60m2, sublimée par une cheminée à insert qui sépare astucieusement la salle à manger du salon. Les trois chambres sont complétées par une somptueuse salle de bain en travertin, agrémentée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. La structure équestre comprend une écurie de 65m2, abritant trois boxes et une aire de pansage Pour le bien-être de vos chevaux, la propriété offre 7 paddocks équipés d'abris et d'abreuvoirs automatiques ainsi que des prairies boisées. Les installations dédiées à l'entraînement des chevaux comprennent une carrière de 60x30m et un rond de longe de 16m de diamètre. Un hangar de 60m2 permet de stocker le matériel. Au-delà de ses attraits équestres, la propriété offre un mobil-home, assurant une opportunité de rendement locatif saisonnier. L'approvisionnement en eau est assuré par un forage, avec deux étangs prêts à être exploités. Cette propriété représente une opportunité rare pour les propriétaires de chevaux, tout en offrant une proximité idéale avec les commerces, les écoles et les accès autoroutiers. Facilement accessible depuis Marseille, Aix-en-Provence et Nîmes, elle incarne le mariage parfait entre projet équestre et qualité de vie. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 0631032198

Dans la campagne des Pinchinats à Aix-en-Provence

Cette maison de très bonne construction et parfaitement entretenue est à vendre. Elle se situe au calme absolu et bénéficie d'un environnement de grande qualité (bordant une oliveraie au Sud de la maison), dans le quartier des Pinchinats, à 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, avec arrêt de bus à l'entrée du parc Rigaud. Cette maison dispose d'un jardin de 1200 m² (piscinable) et offre une surface habitable de 200 m² environ (agrandissement possible), avec un grand salon, une cuisine, une salle à manger, quatre grandes chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux salles de bains. La maison dispose également d'un garage et d'une cave à vins enterrée. Le domaine bénéfice d'un très joli parc arboré et paysager, ainsi que deux courts de tennis et d'une grande très grande piscine. A découvrir !

Villa au calme sur terrain 3130m²

FINACTIF IMMOBILIER vous propose, à Eguilles , dans un quartier résidentiel calme et proche commerces, une villa de type bastide provençale de 6 pièces, bien exposée au sud sans vis à vis, d'une surface d'environ 170 m² sur un terrain de 3130 m² avec piscine. Le rez de chaussée comporte une entrée donnant sur un grand salon-séjour exposé sud et donnant accès à la terrasse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie et un toilette. Un studio attenant de 41m² bénéficiant d'une entrée indépendante permet de rejoindre aussi l'habitation principale. A l'étage se trouve 4 chambres dont une suite parentale bénéficiant d'une belle luminosité , une salle de bains et un wc. Enfin un garage double pour 2 véhicules adossé à la maison donne un aspect équilibré à la propriété disposant d'une construction saine et solide. Le jardin arboré de 3130 m² comporte une piscine ainsi qu'un raccordement au canal d'arrosage et de belles terrasses dans un environnement de qualité sans nuisances. Vous serez séduit par l'environnement calme de ce bien situé proche des commodités. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix de vente : 1.365.000 € ~ Honoraires d'agence charge vendeur - Pour tout renseignement, contacter Frédéric PAU au 06 87 68 91 86 - EI - Agent commercial inscrit au RSAC Aix en Provence n° 451835094

Villecroze-Les-Grottes- Immeuble-Maison de village 230 m2 -10 pièces

Au coeur de la partie ancienne de Villecroze-les-Grottes (83), village de caractère avec son parc bucolique, sa cascade, ses grottes troglodytiques, ses chemins et canaux, son cirque de collines boisées, ses domaines viticoles, se dresse fièrement un repère privé, une magnifique maison de village à découvrir absolument ! Cette maison du sud est le résultat d'un projet de titan, de ceux qui changent le cours des choses. Résultat, l'union de veilles ruines de pierre qui forment aujourd'hui une grande maison de village composée de 3 beaux appartements T3 et d'un T1 avec extérieur, le tout sur 4 niveaux. Classée 3 étoiles cette belle demeure est actuellement exploitée en location et bénéficie d'une rentabilité confortable. Idéalement situé, cet ensemble immobilier offre environ 230 m2 où il fait bon vivre. De part ses ouvertes bien orientées, l'édifice tout entier profite d'une belle lumière naturelle au fil des saisons. Une entrée spacieuse et un large escalier communs desservent du rez de chaussée au deuxième étage, 3 premiers appartements, chacun disposant d'un séjour/salon/ cuisine ouverte de 23 à 28 m2, de deux belles chambres et d'une salle de douche. -Par un accès indépendant l'on accède à un confortable T1 d'environ 35 m2 avec terrasse et jardinet. De cet ensemble érigé, voulu par les propriétaires qui ont opéré eux même la conception, vous en apprécierez la sélection rigoureuse et irréprochable des matériaux, des équipements et du mobilier pour cette rénovation de charme et cette décoration toute en élégance. Idéal pour un investissement locatif /Airbnb ou pour une maison familiale de vacances. Les lieux ont été conçus pour offrir un confort optimal. - 3 parcs de stationnement dans le village - Villecroze Les Grottes fait parti de la communauté de communes Lacs et Gorges du Verdon et situé à 30 min de La gare SNCF des Arcs sur Argens(83), 1h de la gare d'Aix TGV, à 1 heure 30 de l'aéroport de Nice , 25 min de Draguignan, 10 min de Lorgues(83), 5 min d'AUPS (83). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 283