Mots-clés : maison terrain cheval

VILLA LUX-ZEN " LE CHEVAL D'OR"

Située à Eze, sur un terrain d'environ 9 000 m2, superbe villa de luxe d'une superficie d'environ 350 m2 habitables, bâtie sur deux étage. La maison principal est composée de: 5 chambres à coucher et 5 salles de bains complètes ainsi qu'une chambre pour les invités, une cuisine, une salle à manger avec un coin billard, un salon de détente avec une cheminée. Une maison d'amis d'une superficie d'environ 100 m2 complète la propriété. Avec un véritable parc privé, dans lequel se trouvent plusieurs espaces sociaux tels que : - un parcours de tir croisé en plein air; - un terrain de basket; - une salle de yoga; - une taverne avec un four à pizza au feu de bois, le tout entouré de plus de 15 espèces différentes de plantes, oliviers, mandariniers, citronniers et bien d'autres, ainsi que toutes les variétés de fleurs et les différentes cultures de lavande, ce qui transforme la propriété dans un veritable coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques:

PROPRIETE DE 350M² HABITABLE SUR 11091 M2 DE TERRAIN

À la croisée de l'Isère et de la Drôme, à mi-chemin (20 minutes), entre Romans-sur-Isère (26) et Saint-Marcellin (38), aux portes du Vercors, 25 minutes de Villard-de-Lans, 25 minutes de la gare de Valence TGV, 35 minutes de Valence, 45 minutes de Grenoble, magnifique, propriété de 350 m² habitable sur 11 091 m² de terrain, avec un abris pour Cheval. Possibilité d'acquérir 1,3 ha supplémentaire attenant, pour entretenir 2 chevaux supplémentaires, avec 2 Boxes, dépendance pour la sellerie, le foin, et carrière en sable. Vue dominante et environnement fabuleux, vaste parc, au calme, source, mare, et puits, pour cette demeure ancienne, ayant fait l'objet d'une restauration totale, de qualité en 2005, qui offre aujourd'hui un bien atypique avec beaucoup de charme. Au rez-de-chaussée, un magnifique espace avec du volume sous verrière, faisant office de hall d'entrée, distribue, une cuisine de 39 m² avec cheminée donnant à l'ouest sur une belle terrasse, un salon de 47 m² avec cheminée bénéficiant d'une double exposition, également à l'ouest, et au sud sur une seconde terrasse, un espace piscine intérieure chauffée de 44 m², un bureau bibliothèque de 20 m², une grande chambre de 31 m² avec dressing, une salle d'eau, un wc et une buanderie. L'étage propose, un grand palier très lumineux, distribuant quatre chambres : Une de 17 m² Une de 20 m² avec salle de bain Une de 19 m², surélevé avec charpente apparente Une de 9 m² Une salle d'eau, wc, un espace dressing et rangement de 13 m², un grenier. Ce bien offre également sous la maison un espace de rangement et atelier ainsi qu'une cave. L'ensemble bénéficie d'un chauffage central, à l'extérieur se trouve un abri voiture pour deux véhicules. Cette propriété d'exception est à deux pas des premiers commerces et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

Domaine du XIII Siècle

Une Propriété d'exception, datant du XIII Siècle édifiée sur 26 Hectares de terrain avec une belle piscine et un pool house, elle est Située à 25 minutes de Nice. Ce domaine de chasse privé et de chênes truffiers offre une vue panoramique qui s'étend des cimes du Massif du Mercantour jusqu'à la Méditerranée. Par beau temps on voit la Corse. Cette ancienne demeure templière est chargée d'histoire, elle représente ainsi un investissement patrimonial de grande valeur, un cadre quotidien et une qualité de vie exceptionnels. S'étendant sur un terrain de 26,3 hectares, la bâtisse en pierre de taille révèle son histoire offrant un parfait équilibre entre charme rustique et confort contemporain. Composée de la maison de maître et de bâtiments totalisant près de 700 m²,construits en forme de U d'une surface habitable confortable de 350 m2 plus 220 m² actuellement en cours de rénovation et des caves voûtées réparties sur plus de 100 m². Dans les dépendances, on trouve une chapelle privée et une ancienne maison de gardiens, transformée en un gîte de 78 m², disposant de 3 chambres, une terrasse privée, et une cave voûtée. Une autre dépendance de 65 m² s'étend sur 2 niveaux, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au cœur du domaine boisé de 26 hectares, des chênes truffiers permettent de belles récoltes. Les installations existantes peuvent offrir la possibilité de créer un éco village ainsi que l'organisation d'événements et réceptions prestigieuses avec près de 600 m² d'espaces dédiés ainsi que des promenades pédestres ou équestres sur plusieurs kilomètres de pistes privées. Un terrain de pétanque niché parmi les arbres fruitiers et un jardin d'hiver agrémentent le domaine, offrant des espaces paisibles pour apprécier les lieux et profiter de la nature majestueuse. L'aspect moderne de cette propriété se révèle dans ses installations énergétiques, équipée de panneaux photovoltaïques et d'une éolienne produisant plus de 3 kW, la demeure est autonome en énergie cependant, un branchement au réseau ERDF est disponible sur place pour une éventuelle connexion. L'approvisionnement en eau est assuré par une source naturelle et une citerne de récupération d'eau de 26 000 litres située en sous-sol. La propriété offre la possibilité d'extension avec la ruine d'une ancienne bergerie répertoriée qui permettrait d'ajouter environ 30 m² supplémentaires, conformément au plan d'urbanisme de 2013. Exploitation Truffière et Biodiversité : L'écrin de nature dans cette propriété se distingue par sa richesse en variétés d'arbres. Au sein du domaine une belle concentration de chênes, de charmes et de hêtres, forment un écosystème forestier dense et luxuriant. Ce cadre verdoyant n'est pas seulement un plaisir pour les yeux, il est également propice à une exploitation truffière productive. En effet, les essences d'arbres présentes sur le terrain créent un environnement favorable à la croissance des truffes, ces précieux champignons souterrains très recherchés par les gourmets. Actuellement, le domaine permet une production annuelle entre 15 et 25 kg de truffes, ajoutant ainsi une source de revenu potentielle pour les futurs propriétaires, tout en valorisant la richesse naturelle du terrain. Ce caractère truffier distinctif fait de la propriété un lieu de résidence exceptionnel et également un espace où la nature offre ses trésors les plus précieux, faisant ainsi de chaque saison une célébration de la biodiversité et des délices culinaires. Actuellement Domaine de chasse privé. IL est possible d'acquérir 85 hectares supplémentaires, portant la superficie totale à 111 hectares. Pour les amateurs de nature et d'activités en plein air, la propriété offre une richesse d'opportunités et de nombreux kilomètres de pistes privées traversent le domaine et permettent des promenades à pied ou à cheval afin de s'imprégner pleinement de ce splendide environnement naturel entourant la propriété. De plus, le domaine e

Bâtisse de charme en plein coeur du village du Beaucet avec son gîte indépendant et sa piscine

Dans notre agence seulement ! Découvrez cette bâtisse en pierres au charme atypique du XIIe siècle, plongée dans un environnement bucolique au calme absolu. Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, faisant de cette propriété une résidence secondaire idéale, à seulement dix minutes de Venasque et trente minutes de Gordes. Description de la Propriété : Habitation principale : Superficie : 84 m² habitables Rez-de-chaussée : séjour avec poutres apparentes, cuisine semi-ouverte équipée, coin salle à manger Étage : deux chambres mansardées avec plafonds en terre cuite provençale, bureau, salle d'eau Confort : climatisation pour l'été, cheminée insert pour l'hiver, menuiseries récentes en aluminium triple vitrage Gîte : Superficie : 61 m² habitables en duplex Composition : pièce de vie lumineuse, salle d'eau, deux chambres confortables Les deux parties de la maison sont séparées par un patio central verdoyant et chaleureux, offrant un espace de vie extérieur convivial. Extérieur : Jardin : véritable havre de paix Piscine : piscine en pierres chauffée de 10x5m, nichée dans un cadre idyllique Terrasse en restanque en pierre Auvent avec son portail en bois massif : idéal pour abriter un véhicule Terrain : 593 m² Points Forts : Charme et authenticité d'une bâtisse du XIIe siècle Environnement bucolique et calme absolu Proximité avec Venasque et Gordes Gîte indépendant, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété unique alliant caractère historique et confort moderne dans l'un des plus beaux coins du sud de la France. Honoraires à l a charge du vendeur DPE : E GES :B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2250 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) DPE réalisé le 28/06/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

Propriété au pied du Luberon

Villa d'architecte des années 80 à rafraîchir offrant une surface habitable de 194 m2 située dans un environnement de qualité, sur un terrain de 2995 m2 avec piscine et terrasses en Pierres. Cette maison élevée d'un étage est composée d'un séjour avec salle à manger de 48 m2, une grande cuisine de 21 m2, 3 chambres, salle de bains et WC. A l'étage, vous trouverez un espace de 55 m2 avec la possibilité d'y aménager un appartement indépendant. Les travaux de rafraichissement vous permettront de disposer d'une propriété de qualité dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 16/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960€ et 4070€.

Monistrol - Proche RN88 maison ancienne à rénover

Dand un hameau à 2km du centre de Monistrol et proche des axes routiers, maison ancienne sans vis-à-vis ! A rénover offrant environ 139m2 habitables sur 3 niveaux,terrain d'environ d'un hectare. Au rdc, 53m2 composés d'une entrée, d'une grande cuisine et d'une arrière-cuisine / buanderie, un wc et une pièce de vie avec cheminée. A l'étage 3 chambres avec parquet dont une très grande et une salle de bain avec wc. Au-dessus, environ 35m2 de combles aménageables. Projet agricole ? Pâture pour cheval ? Francis Burnichon 0627332976

vente maison - 42 pièce(s)

Découvrez une opportunité rare en France, une propriété d'exception à vendre au cur de la Drôme Provençale et du Vaucluse, qui s'étend sur un terrain de 30 hectares d'un seul tenant. Cette propriété est parfaitement adaptée à des projets d'envergure tels que l'événementiel, l'hôtellerie de prestige, et la restauration. La propriété est composée de plusieurs bâtiments chargés d'histoire, dont une Bastide abritant actuellement trois gîtes, un majestueux Château datant du XVIIe siècle de style Napoléon III, transformé en habitation principale de 714m². Une Cave de vinification, située dans un bâtiment exceptionnellement nommé la Galerie de Tableaux, avec une superbe verrière, et les Écuries, comprenant cinq gîtes pour accueillir des visiteurs, ajoutent au charme de ce domaine. Une Orangerie est actuellement utilisée pour le stockage de bouteilles. Pour les moments de détente, une magnifique piscine avec une couverture coulissante et une terrasse est à disposition. Le domaine est bordé par un splendide Parc orné d'arbres centenaires, dont une allée majestueuse de platanes sur 700 mètres. Le potentiel de ce domaine est pratiquement infini. Il est idéal pour des projets d'événementiel, tels que des mariages somptueux et des réceptions grandioses, ainsi que pour des activités liées à l'hôtellerie de prestige et au monde du cheval. Vous avez la possibilité d'aménager un practice de golf, une hélisurface, et bien plus encore. Le domaine est en partie clos de murs en pierre, ajoutant une touche de charme incontestable. Située à proximité des axes routiers, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, facilitant l'accès aux visiteurs. C'est une toile vierge qui n'attend que votre vision pour redevenir une demeure de prestige ou un lieu de réceptions exceptionnel. Laissez libre cours à votre imagination et à vos projets, et contactez-nous pour explorer les possibilités infinies que ce domaine extraordinaire a à offrir. Cet ensemble est à vendre par l'agence immobilière de Vaison La Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VILLA 'LE CHEVAL D'OR'

Sur un terrain d'environ 9 000 m², avec parc privé, piscine et une splendide vue sur la mer, magnifique propriété composée d'une villa principale ainsi qu'une maison d'amis.

Belle propriété provençale avec piscine

L'agence API est heureuse de vous présenter cette belle villa d'architecte nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant , à seulement 3 mn du village de Callian. Cette propriété est idéale pour une famille ou pour de la chambre d'hôtes. Edifiée sur un très beau terrain plat, clôturé de 3000m2, la maison se compose: Au rez-de-chaussée: - un vaste séjour/ salle à manger très lumineux de plus de 55m2 avec cheminée s'ouvrant, avec des baies vitrées, sur la grande terrasse couverte et la piscine. - une grande cuisine, avec 2 celliers, donnant elle aussi sur la terrasse - 4 chambres dont une en suite avec une belle salle d'eau rénovée en travertin - un bureau de près de 19m2 - une salle d'eau et un wc indépendant - une cave A l'étage: - une très grande suite parentale avec sa salle de bains et sa terrasse privatives - un wc indépendant En extérieur, vous pourrez profiter pleinement d'une très grande piscine, de la terrasse couverte avec son barbecue en pierre. Un studio indépendant, à rénover, un box à cheval et une annexe viennent compléter ce bien. Ce qu'on aime: les très grands volumes, la situation géographique idéale proche des commodités tout en étant au calme, le jardin plat avec sa grande piscine, le studio indépendant pour recevoir ou faire un regroupement familial. Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeurs. Pour plus d'informations, et pour les visites, contactez votre conseillère API: Amélie au 06 03 61 38 84

VENTE : Domaine équestre (350 m²) à ROQUEFORT LES PINS-06330

Roquefort-Les-Pins : COUP DE COEUR pour cette magnifique propriété équestre. L'agence Keller Williams HLC vous propose à la vente ce charmant domaine de 1 hectare. Au cœur des Alpes-Maritimes, cette propriété combine une demeure principale raffinée en pierre de taille, une maison secondaire, un appartement indépendant et des installations équestres de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Une villa principale en pierre d'une surface de 250 m², offrant : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres et 2 salles de bains. Terrain complanté de 1 hectare avec bel espace piscine sécurisé et pool house qui ajoutent une touche de loisirs et de convivialité. Un appartement indépendant 2 pièces de 44 m² refait à neuf. Explorez le jardin enchanteur, où une mare est encadrée par des nymphéas. La maison d'amis, de 100m2, offre une cuisine équipée, un spacieux salon/salle à manger avec cheminée et insert, ainsi que trois belles chambres et une salle de bain. Son emplacement adjacent à la forêt permet un accès direct aux sentiers du parc départemental pour des balades à cheval inoubliables. Caractéristiques équestres : Carrière en Toubin Clement arrosée et éclairée Marcheur couvert Rond de longe en Toubin Clément avec arrosage automatique 17 boxes 3 selleries et annexes (graineterie, buanderie…) Solarium 3 espaces douches Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site internet de Georisques. DPE : C (131) GES : A (4) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Maison située dans un bel environnement forestier

Charmante maison située en bordure de forêt, dans un bel environnement avec une belle vue. Cette propriété se compose de trois chambres dont une chambre parentale , deux salles de bains, un grand séjour/salle à manger, une cuisine indépendante avec son cellier. Le terrain de 4690 m2 offre la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Prévoir des travaux. Honoraires à charge vendeur Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4080€ Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 5570€ DPE 22/12/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Karina SANDJAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511625402 - Avignon.

Maison de 150 m2, au calme, au pied du Luberon

Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison rénovée en 2017. Située dans un zone naturelle du Luberon, cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité . Le rez-de-chaussée comprend deux chambres équipées de leur propre salle d'eau, un toilette invités. Une cuisine, aménagée et équipée de la marque Escoffier avec un cellier attenant, idéal pour le stockage. Un salon doté d'une cheminée et la salle à manger offrent un espace confortable pour se détendre et recevoir des invités . A l'étage vous découvrirez une troisième chambre, une salle de bain, un toilette et des combles aménagés avec un point d'eau qui offrent un bel espace supplémentaire . Les artistes ou les amateurs de bricolage seront ravis de trouver à leur disposition un atelier d'une surface de 28m2 et un garage avec mezzanine de 18m2. L'extérieur de la propriété offre une intimité totale, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la tranquillité environnante. Une piscine de 10x5 mètres ajoute une touche de luxe et de détente à cette propriété, sur un terrain arboré et planté d'essences méditerranéennes totalement clôturé. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison rénovée dans un cadre exceptionnel du Luberon. A 40 mn de la gare TGV Avignon et 45 mn de l'aéroport Marseille-Provence L'Isle-sur-la-Sorgue, Gordes, Maubec www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270€ et 3110€ par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur Karina SANDJAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511625402 - Avignon.

Maison de 100 m2 dans un cadre idyllique

EXCLUSIVITÉ , dans le domaine très prisé de Vidauque, au coeur du Luberon, cette jolie Villa de 100 m2 habitable + véranda de 18m2 sur 1600m2 de terrain entièrement clos avec portail automatique et un grand garage de 30m2. Vous y découvrirez un salon avec cuisine ouverte de 40m2 équipés de climatisation et d'un poêle à granulés, un WC indépendant, une salle d'eau complètement rénovée avec goût et de 2 chambres climatisées avec placard. Les combles ont étaient aménagés en chambre de 16m2 avec climatisation et une pièce pouvant servir de dressing ou possibilité de salle d'eau supplémentaire. Volets roulants électriques. Fosse septique conforme. Piscine hors sol sécurisée Agrandissement possible. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien dans un cadre idyllique, il n'attend que vous ! Copropriété - charges annuelles : 300 euros Honoraires à charge vendeur Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1120€ Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1600€ DPE 06/10/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Karina SANDJAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511625402 - Avignon.