Mots-clés : maison terrasse village nord

Les Jardins du Moulin

Saint-Romain-au-Mont-d'Or : l'occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur, entre nature préservée et proximité de Lyon ! Plongez dans un cadre de vie idyllique au cœur du charmant village de Saint-Romain-au-Mont-d'Or. Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville. Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs. Notre magnifique résidence, composée de 4 petits bâtiments d'un étage surmontés d'un attique, offre une atmosphère conviviale et intimiste. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus avec soin pour répondre à tous les besoins. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé ; balcon, terrasse ou jardin privatif, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la vallée. Les appartements bénéficient d'une double voire triple orientation, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont judicieusement agencés favorisant le confort et le bien-être au quotidien. La résidence dispose également de places de parking privatives en sous-sol pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité et d'un local vélos pour faciliter le rangement et l'entretien de vos deux-roues. Les environs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or sont riches en attraits. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui sillonnent les collines environnantes, offrant ainsi de belles opportunités de promenades ou d'activités sportives en plein air. Les vignobles réputés de la région du Beaujolais se trouvent également à proximité, permettant aux résidents de découvrir et de déguster des vins de la région. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans l'une des plus belles communes de la région.

Village Garance

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vente maison de village 4 Pièce(s)

Jolie maison de village au coeur de Brignoles avec une terrasse sur le toit + une cour! A deux pas de tous les commerces, cafés et restaurants, dans une petite rue, cette maison de village élevée sur 3 étages (rdc + 3) est composée de : - rez de chaussée : une entrée avec wc séparé et accès petit garage/remise - 1er étage : une cuisine séparée d'env 14 m2 et un joli séjour (15 m2 env) avec petite alcôve (parfaite pour des moments de lecture ou de jeux) ayant accès à une très belle cour de presque 30 m2, exposition sud-ouest. D'ici, on profite d'une belle vue vers le clocher de l'église. - 2ème étage : 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé - dernier étage : une 3ème chambre ayant accès à la terrasse sur le toit (env 21 m2) offrant une magnifique vue sur les toits de Brignoles. La terrasse est exposée ouest-nord. Joli potentiel pour cette maison bénéficiant d'un bon emplacement proche des accès autoroutes. Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente, ici pour 11 940 € (dont TVA dûe à l'état). Ils sont payables par l'acquéreur et non le vendeur, ce qui permet à l'acquéreur de payer des frais de notaire plus faibles. Ils représentent 5% du prix net vendeur, ce qui pour base de comparaison, correspond à 4,76% du prix de vente de 135 000 €. Le prix net vendeur est de 123 060 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

MAISON 06790 ASPREMONT SUD TERRAIN PLAT PISCINE CHAUFFEE

MAISON 06790 ASPREMONT SUD TERRAIN PLAT PISCINE CHAUFFEE Si vous deviez choisir une qualité de vie, Aspremont village 06790 répond à toutes vos attentes. Cette maison est idéalement positionnée. Vous aspirez à une éducation paisible et pratique pour votre famille, à 7 minutes à pied des commerces, marchés locaux, écoles et activités dédiées aux enfants mais aussi aux adultes. Vous habiterez dans l'un des plus beaux villages pittoresques des Alpes maritimes, un secteur prisé par une clientèle étrangère, fervents de la Provence ainsi que par les amateurs de nature, de marche et de vélo, pas moins de sept départs de randonnées dont le GR5. C'est également un village très bien desservi à 33 minutes porte à porte de l'aéroport international de Nice, 30 minutes du centre-ville de Nice, 35 minutes de la promenade des Anglais! Excellent réseau de transports en commun. La maison bénéficie d'une position dominante sans vis-à-vis, avec une vue sur le mont Chauve et une exposition principale au sud, assurant une luminosité et un ensoleillement optimal toute la journée. Edifiée sur un beau terrain plat avec piscine chauffée, cette belle maison de plain-pied a été construite avec des matériaux de qualité, garantissant un investissement sain et confortable. Le vide sanitaire assure une excellente isolation, et le double vitrage contribue à une meilleure efficacité énergétique. Le poêle à granulés offre une chaleur douce et économique. Chacune des pièces de la maison possèdent une fenêtre donnant sur ce beau jardin bien entretenu. La maison est raccordée au tout à l'égout. Villa très bien agencée sans perte d'espace, structurée comme suit : Spacieux séjour traversant d'angle, cuisine moderne de belle qualité ouverte sur une terrasse sud ombragée, toilette invités. Une partie nuit composée de 3 chambres, une spacieuse salle d'eau avec fenêtre, une buanderie garde-manger, de nombreux rangements. Possibilité de créer une seconde salle de douche très facilement. Pour une meilleure imagination du rendue nous avons créé un visuel 3D, la troisième chambre a été transformée en un dressing chambre d'ami au départ des enfants des propriétaires. Localisation stratégique ! Desservi par quatre routes départementales, l'accès est très aisé par le Nord, l'Est et l'Ouest de Nice, ainsi que par Castagniers-les-Moulins, situé sur la RD 202. Le GR 5 traverse aussi la commune. Aspremont, situé dans les Alpes-Maritimes, est un village pittoresque qui offre plusieurs points de départ pour des randonnées pittoresques. Voici quelques-uns des principaux départs de randonnées à Aspremont : Le Chemin du Château : Départ du village, offrant des vues panoramiques sur les environs. Le Sentier du Mont Chauve : Randonnée vers le sommet du Mont Chauve, avec des vues spectaculaires sur la région. Le Circuit des Crêtes : Une boucle autour des crêtes environnantes, permettant de découvrir la beauté naturelle du village et de ses environs. Le Sentier des Baous : Un itinéraire qui traverse les célèbres baous (falaises calcaires) de la région. Le Chemin des Oliviers : Randonnée à travers les oliveraies, offrant un aperçu de l'agriculture locale et des paysages méditerranéens. Le Sentier Botanique : Une promenade éducative pour découvrir la flore locale et les plantes typiques de la région. Le GR 5 (Grande Randonnée 5) : Un tronçon de ce sentier de grande randonnée passe par Aspremont, permettant des excursions plus longues. Ces départs de randonnées permettent aux amateurs de nature et de marche de profiter pleinement des paysages variés et des vues imprenables qu'offre la région d'Aspremont.

AIX-EN-PROVENCE - MAISON DE PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - JARDIN 6800m2

A 20 minutes au Nord d'Aix-en-Provence, maison de plain pied, d'environ 210 m², nichée au cœur d'un espace boisé de 6800 m2. Le hall d'entrée distribue un premier espace de 45 m2 composé d'une suite avec dressing et salle d'eau. Dans la partie principale, la cuisine est ouverte sur une belle pièce de vie de 70 m2, lumineuse et donnant sur la terrasse et le parc arboré. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 27m2 avec sa salle d'eau, et de deux chambres confortables dont une avec cheminée. Une dépendance de 43m2 pouvant être aménagée complète la propriété qui bénéficie d'un très bel environnement verdoyant. Possibilité d'aménager une piscine. A proximité du centre du village typiquement provençal et de ses commodités. Accès facile vers Aix-en-Provence et le Luberon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

Campagne aixoise - Demeure du XVIIème siècle

À vingt minutes d'Aix-en-Provence au Nord-Est, au calme, très élégante demeure historique de la fin du XVII ème siècle d'environ 1000 m² de surface habitable (602m² Carrez) se composant d'une bâtisse principale, d'une maison d'invités avec atelier d'artiste, d'un appartement de gardien, d'un grand grenier aménageable, d'un double garage et des caves en pierre de taille dont une cave à vin sur un parc paysager de 7 930 m2. Cet ensemble, avec un beau bassin piscine et jardin en terrasses à l'ombre des marronniers, platanes et chênes séculaires est unique, descendant jusqu'à la rivière privée avec cascade. Sur trois niveaux, elle propose de nombreuses pièces de réception ainsi que six chambres dans la partie principale. Grâce à sa proximité immédiate du coeur du village de Jouques et accessible à pied, elle a su conserver sa quiétude à l'abri des regards et autour d'un écrin de verdure rare. Une propriété d'exception dans un environnement privilégié, alliance d'authenticité et de charme.

A VENDRE-84340 SECTEUR VAISON EXCLUSIVITE PROPRIETE EXCEPTI

Cette Propriété en pierres d'exception rénovée de 20 pièces 9/10 chambres à vendre s'établit au coeur d'un environnement bucolique avec ses murets en pierre sèches, sa piscine de style bassin de nage, son espace barbecue, ses nombreuses terrasses et ses nombreuses annexes ateliers. Un studio professionnel d'enregistrement équipé, insonorisé pour réaliser des enregistrements sonores, notamment musicaux et une véranda viennent compléter cet ensemble. La maison en pierre, d'une surface de 360 m2, offre des volumes généreux et s'articule autour d'un magnifique escalier central, cette imposante maison se compose d'une somptueuse pièce de vie baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures sur une terrasse avec une superbe vue dégagée, une lumineuse cuisine dinatoire et familiale ouvrant sur une terrasse, ainsi que 9/10 chambres confortables ouvertes sur l'extérieur. Le tout en exposition Sud. Cette propriété profite d'un magnifique parc naturel avec un espace atypique doté d'une yourte et d'une annexe ainsi d'une deuxième piscine hors norme à rénover ou pas. Profitez d'un environnement rare et d'une quiétude absolue à quelques minutes de Vaison la Romaine 84110, Malaucène 84340 ainsi que de la Drôme Provençale des Baronnies. Voici en détail la composition de cette propriété d'exception rénovée dans un cadre exceptionnel et atypique à deux pas du centre du village. En rez de chaussée, et de plein pied en jardin bas : -Une vaste pièce d'accueil- -4 Chambres équipées de climatisation réversibles ouvrant sur l'extérieur- -Un hall de circulation de l'espace nuit équipée d'un éclairage automatique- -Une buanderie- -Une salle d'eau- -Un cabinet de toilette- -Un cellier/rangement- -Un local technique- -Un hall de dégagement desservant un studio professionnel de musique, d'enregistrement sonores et musicaux avec sa pièce technique le tout complètement insonorisé. -Une véranda- En rez de chaussée du jardin haut accessible avec un véhicule, équivalence d'un plein pied : -Un vaste palier de circulation- -Une vaste pièce à vivre salon/séjour avec poêle à bois /salle à manger le tout ouvrant sur terrasse Sud. -Une grande cuisine dinatoire et familiale traversante ouvrant sur une terrasse Ouest et sur une terrasse Nord avec espace Barbecue. -2 chambres dont 1 avec sa terrasse privative au Sud. -Une salle d'eau- -Une buanderie- -Un cabinet de toilette- -Un hall de dégagement avec accès sur une terrasse au Nord. A l'étage : -Un vaste palier de distribution- -3 chambres- -Un salon ou (chambre) -Une salle de bain / WC- -Une salle d'eau - -Un cabinet de toilette indépendant- -Une buanderie- -3 ateliers indépendants viennent compléter cette composition- Pompe à chaleur PAC air/eau avec radiateur bitube avec robinet thermostatique - Pompe à chaleur PAC air/air- Foyer à bois fermé-Climatisation Electrique Pompe à chaleur divisé type split-Ventilation VMC SF Auto réglable-Relié au réseau collectif du tout à l' égout-Eau chaude sanitaire Chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant-Double vitrage avec lame d'air 16 mm-Fenêtres et portes fenêtres battantes métal à rupture de ponts thermiques- Fenêtres et Portes-fenêtres coulissantes métal à rupture de ponts thermiques- Dalles en béton- DPE C- Eau de la ville et forage-Croquis intérieurs à disposition- Cette propriété d'exception et son agréable parc naturel avec une vue sur les monts de Vaucluse ainsi que le Mont Ventoux est à vendre à l'agence ALP Immobilier de Prestige de Vaison la Romaine 84110 30 Place Montfort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE DROME PROVENCALE 26110 MIRABEL AUX Bnies PROPRIETE

Propriété Authentique Ferme à proximité immédiate du village de Mirabel aux Baronnies en Drôme Provençale 26110 à proximité de Vaison la Romaine 84110 et Nyons 26110-Vue dégagée sur le Mont Ventoux et sur le magnifique terrain de la propriété pouvant recevoir des chevaux, ânes, mulets, chères. Découvrez cette propriété de village à proximité immédiate de toutes les commodités et services du village avec piscine offrant une authentique ferme de 230m2 habitable, avec des dépendances de 180m2 env. abri voitures de 28m2 garage, écurie, atelier, dépendances annexes de 88m2 sur 2 niveaux, le tout édifiée sur un terrain de 13885m2 1HA385 dans un environnement plein de charme et de tranquillité. Idéal pour des chevaux et autres animaux. Avec son vaste séjour de 66m2 donnant sur une terrasse et le jardin et ses 6 chambres, sa grande piscine 6x12 avec plages et sa superbe vue sur le Mont Ventoux, cette authentique ferme vous charmera tant par son emplacement de premier ordre que par son caractère. Le tout en exposition Sud. Prévoir quelques travaux de modernisation dans la maison d'habitation. La maison d ' habitation se compose ainsi : -En rez de chaussée : -Hall d'accueil avec dressing- -Pièce à vivre séjour/salon/salle à manger avec cheminée insert à vois le tout ouvrant sur la terrasse- -Cuisine équipée aménagée- -Hall de dégagement avec placards ouvrant sur une cour- -Chambre avec sa salle d'eau- -Dégagement- -Cabinet de toilette indépendant avec lave mains- A l'étage : -Bibliothèque/Bureau avec plancher chauffant- -Palier de circulation avec placard- -Cabinet de toilette /lave mains- -Chambre avec placard en exposition Nord-Est- -Chambre avec placard en exposition Sud- -Chambre en Exposition Sud- -Chambre avec rangements en exposition Sud- -Chambre en exposition Ouest- -Salle d'eau avec douche- -2 pièces de rangement- L'ancienne remise en pierre se compose en rez de chaussée d'une pièce de 44m2 avec salle d'eau (douche WC) et en étage d'un grenier aménagé de 44m2- L'Ecurie Bâtiment en pierre destiné à loger des chevaux, ânes, mulets, chèvres, avec sa fénière à l'étage est de 52. 5m2- En continuité un atelier de menuiserie de 88.5m2. Double vitrage-Eau de la ville + Forage-Reliée au réseau collectif du tout à l'égout-Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau- Année de construction 1940-Le montant de la taxe foncière est de 1543EUR/an-Croquis interieurs à disposition. Cette Propriété Ferme est à vendre à l'agence ALP IMMOBILIER 30 Place Montfort 84110 Vaison la Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXCLUSIVITÉ FAYENCE : PROPRIETE EN PIERRE AU CALME

Nichée dans la campagne sereine de Fayence, cette charmante villa en pierre offre une retraite pittoresque loin de l'agitation de la vie urbaine. Située dans un cadre bucolique, la villa est un havre de tranquillité, enveloppée par une verdure luxuriante et la mélodie du chant des oiseaux. À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance accueillante, où le confort moderne se mêle au charme rustique. La villa comprend trois chambres douillettes, offrant un espace suffisant pour se détendre et passer des nuits reposantes. Deux salles de bains aménagées offrent confort et luxe. Le cœur de la maison est un salon spacieux (66m²), baigné de lumière naturelle à travers de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin avec des vues imprenables sur le paysage verdoyant et les villages de Fayence et Tourettes. La cuisine neuve ouvre sur deux terrasses Nord et Sud, avec une cuisinière LACANCHE très convoitée. La toiture de la maison a été entièrement refaite et une nouvelle pompe à chaleur a été installée récemment. La villa est entourée d'un beau terrain de 3600m² avec des oliviers, arbres fruitiers et senteurs méditerranéennes, offrant de grandes possibilités de loisirs en plein air. Profitez du soleil au bord de la grande piscine ou dînez à la belle étoile, entouré par les sons de la nature. Malgré son cadre, certes, campagnard, la villa jouit d'un emplacement idéal, à deux pas de la petite ville de Fayence et de ses marchés pittoresques. Ici, vous pourrez vous immerger dans la culture locale vibrante, en explorant les petits marchés animés, en dégustant de délicieuses spécialités régionales et en découvrant des joyaux cachés dans les rues ensoleillées. Une grande piscine avec cuisine d'été, un hangar, une dépendance avec une réserve de bois, un abri voiture ainsi que plusieurs places de parking complètent cette charmante propriété. Excellent rendement locatif. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE VILLA + MAISONNETTE 250m2 HAB- 12 PIECES -7/8 CHAMB

A VENDRE VILLA + MAISONNETTE 218m2 HAB- 12 PIECES -7/8 CHAMBRES-PISCINE-1245M2 TERRAIN 84110 RASTEAU. Rasteau 84110, Propriété comprenant une maison d'habitation sur 2 niveaux de 190m2 et une maisonnette de 28m2 de type T2 indépendante, une piscine de 4X8 abritée par une structure véranda dépliable et chauffée par pompe à chaleur sur un terrain clos et arboré de 1245m2 le tout situé dans un quartier calme et résidentiel. Terrasse au Sud couverte et parking intérieur pour plusieurs véhicules. Le tout en exposition plein Sud. La maison principale de 190m2 se compose : En re de jardin : - Une entrée couverte sous porche. - Un couloir de distribution de 11m2 avec poêle à bois. - Chambre no 1 ou bureau de 13. 60m2 avec placards - Une grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée aménagée de 27m2 avec espace dinatoire salle à manger ouvrant sur la terrasse plein sud sous une tonnelle - Un salon TV côté sud pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie dinatoire. - Chambre no2 ou bureau de 11m2 - Un cabinet de toilette indépendant - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques 6. 50m2 - Le garage a été séparé en 2 parties comprenant une pièce de rangement et une buanderie, une salle de sport de 20. 11m2 avec ouverture sur l'arrière de la maison côté nord. Cet espace est de 42m2 en totalité. - Une pièce de rangement de 6. 60m2 avec escalier pour la partie étage. A l'étage 1er niveau : - Un couloir de distribution de 11m2 - Une chambre no3 de 20 m2 avec un dressing de 2. 24m2 - Une chambre no4 de 17m2 - Une chambre no5 de 16m2 - Une chambre no6 de 15. 51m2 - Une chambre no7 de 21m2 - Une salle de bain et WC de 6. 60m2 - Une pièce dressing de 6. 15m2 Toutes les chambres de l'étage ont des climatisations réversibles et de nombreux rangements étagères et penderies. La maisonnette indépendante de Type T2 de 28m2 avec des hauteurs de plafond de 3.22m se compose : - Une pièce de vie et cuisine équipée aménagée de 14m2 ouvrant sur le jardin et terrasse accès piscine - Hall de distribution - Chambre no8 de 12m2 avec placard - Une salle d'eau à l'italienne de 3. 62m2 avec WC. (Rapport locatif en gîte/chambre d'hôte) Les éléments de confort : La maison est isolée de 10 cm intérieur et 10 cm extérieur côté Nord. La toiture a été refaite entièrement et isolée de 30 cm en 2012, dalles de bois hydrofuge et tuiles mécaniques. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets en bois. Les différents systèmes de chauffages sont : - des climatisations réversibles, des radiateurs électriques, et un poêle à bois avec insert. Reliée au réseau communal du tout à l'égout. -Connexion Internet. Le terrain est spacieux, arboré, clôturé doté d'un barbecue, une cabane d'enfant, une belle terrasse ombragée par une tonnelle. Cette maison construite en 1961 entièrement rénovée se situe à 2 mn du centre du village de vignerons de Rasteau 84110, à 15 mn de Vaison la Romaine, à 20 mn de l'autoroute d'Orange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Une maison de 128,68 m2 rénovée avec un bardage isolant en

A 25 minutes au nord-est d'Aubenas et à 30 minutes au sud de Privas, à l'écart d'un village en pleine nature, une maison de 128,68 m2 rénovée avec une extension et un bardage isolant en bois, entourée de 8750 m2 de terrain longeant une rivière limpide, avec une grande piscine semi-enterrée, un chalet de jardin de 20 m2 et une terrasse couverte. La maison comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec W.C., un atelier-remise de 24 m2. Fosse septique. Réservoir d'eau de 5000 l pour l'arrosage. A 5 minutes de toutes les commodités.