Mots-clés : maison vendre rochelle

Saucats

A 700 mètres de la Mairie de Saucats, en seconde ligne, maison non mitoyenne sur un terrain de 1390 m2 traversante est/ouest de plain-pied. Cette maison en très bon état dont les fenêtres et la chaudière ont été changées récemment est composée d'une entrée avec placard, vaste salon/ salle à manger traversant ouvrant sur jardin, grande cuisine dinatoire, trois chambres dont deux avec grand placard aménagé, salle de bains, toilette indépendant. Non compris dans la surface, jardin d'hiver avec cheminée, buanderie et double garage avec rochelle. Dans un cadre bucolique cette maison parfaitement entretenue à de nombreux atouts pour vous séduire.

Maison rénovée dans l'enceinte d'un ancien château

Située à 10 minutes d'Aigrefeuille dans le triangle Surgères, La Rochelle, Rochefort, cette maison familiale est née d'une réhabilitation d'une partie du château de la commune. Façade en pierre, ancienne tour en limite de propriété sont des détails qui rappellent ces temps anciens. La conception intérieure, quant à elle, présente des éléments modernes tels que la baie à galandage, le chauffage au sol, le garage d'environ 65 m2. Accessible depuis le jardin avant, l'entrée de la maison est composée d'un espace penderie/rangement puis dessert une cuisine avec son espace dînatoire. Depuis cette pièce de vie sont accessibles les pièces pratiques : le cellier, la buanderie, la cave. Une baie vitrée permet d'ouvrir sur la cour intérieure pour un repas au pied de la tour du château. En face de l'entrée, le salon attire par sa luminosité et sa hauteur sous plafond. Il forme un bel espace ouvert sur l'extérieur agrémenté d'un poêle et d'un mur en pierre. Un dégagement distribue ensuite deux chambres, un WC, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine surplombant le salon, est prête à accueillir un bureau, une bibliothèque, ou une chambre d'appoint. Elle dessert également un wc, et la troisième chambre de la maison. Côté extérieur, la cour à l'arrière est complétée par un jardin à l'avant, avec une pelouse, quelques arbres, et une belle façade en pierre. Un bien singulier placé dans un environnement calme à quelques minutes de la gare TGV de Surgères, d'Aigrefeuille, ou 20 minutes de la plage de Châtelaillon. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500€ et 2080€. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Authentique maison de village à l'emplacement rare

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située en plein coeur du village de Saint-Martin-de-Ré, à proximité immédiate à pieds de toutes les commodités, cette maison authentique apporte un style de vie unique. Tout d'abord avec son extérieur d'une taille rare sur ce secteur mais également par le fait que la propriété se compose de deux maisons distinctes reliées par une coursive. Parfait pour accueillir la famille ou les amis en toute intimité. Dans la première maison s'ouvre un premier lieu de vie avec une belle pièce conviviale, deux chambres (dont une avec une mezzanine, idéale pour les enfants), une salle de bains et des WC. Un espace de de rangement, également parfait pour ranger tous les vélos, permet une vie pratique au quotidien. Dans la seconde partie de la propriété, se retrouvent les pièces de vie communes : salon, salle à manger et cuisine avec une vue imprenable sur la terrasse et le jardin sans aucun vis-vis. Une suite parentale complète de plain-pied est idéale pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire de qualité. La vie dans cette maison est modulable en fonction de la saison et du nombre de convives. Cela laisse beaucoup de possibilités. CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020€ et 2800€. Reportage photo complet sur demande. Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

Pied-à-terre à réinventer

Idéalement située dans un environnement calme au coeur de Rivedoux, cette maison de plain-pied bâtie en 1986 profite d'un agencement optimal pour un pied-à-terre à deux pas de la mer. Ses atouts tels la charpente traditionnelle et la surface des pièces rendent sa rénovation aisée : à remettre au goût du jour. La maison profite actuellement de deux chambres, d'une salle de bains et d'une pièce de vie confortable avec une cuisine semi-ouverte et une cheminée. Le garage de 21 m2 promet également des perspectives d'aménagement supplémentaire, sous une belle hauteur sous plafond. Les possibilités sont nombreuses ! A noter, la cour avant qui permet de stationner deux véhicules sur la parcelle privative. Devis d'aménagement disponibles auprès de nos artisans partenaires, si souhaité. CLASSE ÉNERGIE : « E » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1180 et 1640 euros. Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

Ancienne ferme réhabilitée en trois maisons indépendantes à 10 km de la mer

Exclusivité Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate Au sein d'un parc privé de plus de 1,2 hectares avec forêt, vestiges d'une ancienne fontaine et d'un lavoir, une ancienne ferme avec écuries a été réhabilitée très qualitativement en trois maisons indépendantes. Cette spacieuse propriété d'environ 582 m² habitables, 725 m² utilisables dispose au total de 13 chambres et 8 salles d'eau. La maison principale bénéficie de spacieuses pièces de vie lumineuses, de 7 chambres dont une PMR et 3 avec accès direct à l'extérieur. Au-dessus du double garage, une très belle pièce peut être aménagée en salle de sport, salle de jeux… Terrasse et spa viennent compléter ce premier logement. La première maison d'amis avec accès indépendant, dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et son propre jardin clos avec barbecue. La seconde maison d'amis également avec accès indépendant offre un salon/salle à manger, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, et deux salles d'eau. Ce troisième logement dispose également de son propre jardin clos avec barbecue et terrasse. Les deux maisons d'hôtes sont vendues meublées. En zone naturelle, le parc arboré de la propriété est un véritable havre de paix qui invite à se ressourcer et partager de chaleureux moments avec ses proches. Les arbres fruitiers et la faune sauvage s'y épanouissent grandement. Cette belle et spacieuse propriété, très économe énergétiquement, offre la possibilité d'une exploitation para hôtelière à proximité de Royan, Rochefort, Saintes et de l'île d'Oléron. Dossier sur demande. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ?+33 (0)6 62 49 61 23?

Dans un environnement résidentiel calme, à 10 min à pied du bord de mer et de ses plages, venez découvrir votre futur lieu de vie. Un terrain à bâtir viabilisé sur lequel votre projet de maison individuelle deviendra possible. Ici, vous êtes à proximité immédiate du centre-ville de Fouras et bénéficiez des premiers commerces et services à seulement 2 min à vélo. Pour vos déplacements quotidiens, vous profitez de 2 lignes de cars départementales ainsi que de 2 lignes de bus régulières. Le TER en gare de « Saint-Jean-de-la-Prée Fouras », accessible en 10 min à partir de l'arrêt de bus « Le Colombier », vous permettra de rejoindre Rochefort en 6 min ou La Rochelle en 25 min. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Maison proche du bourg d'Angoulins

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - Située à 500 mètres environ de la place centrale d'Angoulins et ses commodités, cette maison récente de 2015 avec garage présente des atouts indéniables. Elle se distingue notamment par sa luminosité, ses performances énergétiques et son agencement permettant d'avoir de nombreux espaces de rangement. L'entrée de la maison dispose d'un bel espace fonctionnel donnant sur la pièce de vie lumineuse de par son exposition Est/Ouest. Une cuisine ouverte ainsi que la partie salon se déploient vers l'extérieur grâce à ses deux baies vitrées et sa grande terrasse carrelée, proposant ainsi un cadre de vie dedans dehors. A l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau, les deux autres se partagent une salle de bains. Le bien est complété par un garage carrelé et isolé de 15 m2 avec un coin buanderie et une place de stationnement sur la parcelle. Un bien aux finitions soignées qui est idéalement situé avec tous les commerces et écoles accessibles à pied. Le bord de mer et ses balades ne sont qu'à 1,5 km de là.... Pour accéder à La Rochelle, comptez 15 minutes à peine. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430€ et 620€ Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

iad France - Peggy VEZIN (06 19 78 34 51) vous propose : Saint-Jean-de-Liversay, Luché. Véritable coup de cOEur !!! Maison neuve RE2020 de 3 Chambres et 1 bureau. Située dans un quartier paisible. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte et un salon de 46m² pour des moments conviviaux s'ouvrant sur un jardin agréable et calme. Cette maison vous propose 3 chambres, 1 bureau de 10m² et 1 salle d'eau. Un garage complète ce bien. Pour votre confort vous aurez un chauffage au sol et la domotique dans les pièces de vie. Je vous propose une photo non contractuelle pour vous donner une idée d'aménagement du jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy VEZIN EI (ID 42207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pied-à-terre estival avec jardin privatif et plage à proximité

Situé sur la commune de Vaux-sur-Mer, face au domaine des Fées, avec à proximité la Plage de Nauzan à pied et l'emblématique Maison Blanche, cet appartement idéalement placé offre de belles possibilités en période estivale ou à l'année dans ce quartier résidentiel prisé. L'accès à l'appartement offre un espace privatif accueillant avec plantations. Avec une surface habitable de 56,3 m2, l' entrée avec son dressing d'accueil offre une perspective sur la terrasse lovée dans un écrin de verdure. Judicieusement agencé avec des meubles sur mesure, l'espace convivial présage de doux moments en période estivale avec un style de vie dedans-dehors en famille ou entre amis. La terrasse bois exposée Sud/Est est aménagée quant à elle avec un espace dînatoire, un salon d'été, et un store-ban au rythme des vacances. La cuisine indépendante avec son ouvrant sur la terrasse tel un passe-plat reflète un style de vie bon-enfant. La première chambre bénéficie d'un accès au jardin-d'hiver, qui offre aux premiers rayons du soleil un espace apaisant où salon thé et coin lecture prennent place. La seconde chambre bénéficie elle aussi d'une terrasse et d'un espace de rangement. L' espace extérieur configuré en U offre entre les deux terrasses un jardin avec plantations et arbres. Une salle de bain et un toilette indépendant complètent cet appartement de charme avec garage clos sécurisé (box), stationnement aérien privatif, cave et local à vélos collectif. Idéal en pied-à-terre ou à l'année, cet appartement saura ravir de par son charme et sa situation géographique. Plage de Nauzan à 330m ! A voir sans tarder ! Copropriété de 16 lots d'habitation, charges annuelles de 900 euros en 2023 CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 € et 1380 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Peggy VEZIN (06 19 78 34 51) vous propose : Appartement de 112m² au sol avec 3 chambres avec vue dégagée plein Sud. La Rochelle, dans un quartier calme à 5mn à pied du Marché Central. Cet appartement occupe le deuxième niveau d'une maison du XIXe siècle réhabilitée en 2007, proposant une surface au sol de 112m² dont 81m² en loi Carrez. L'espace de vie avec son plafond cathédrale, sa cuisine haut de gamme Octant Design et ses poutres apparentes offre un cadre de vie confortable et atypique. Coté nuit, deux espaces avec d'un côté une chambre, sa salle d'eau, ses placards aménagés sur mesure, et de l'autre, deux chambres également équipées chacune d'une salle d'eau et de placards aménagés sur mesure. Une buanderie, un sanitaire séparé avec lave-main et une cave complète le bien. LES PLUS : Velux motorisés pour le confort et apporter de la luminosité supplémentaire dans la cuisine et la buanderie. La douceur et la chaleur des parquets en bois massif. Nombreux rangements de qualité sur-mesure. Chauffage gaz. Toiture refaite. Chaudière neuve. Aucuns travaux à prévoir. Petite copropriété de 6 lots, syndic bénévole. Immeuble de 2 étages. A deux pas des écoles et des commodités. Les balades dans le Jardin des Plantes, les rues commerçantes et sur le Vieux Port vous attendent !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 15.75 € par mois (soit 189 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy VEZIN EI (ID 42207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

iad France - Peggy VEZIN (06 19 78 34 51) vous propose : Maison construite en 2017 à SAINT XANDRE avec 3 Chambres. Le style Rétais s'invite dans cette maison fonctionnelle et moderne. L' entrée accueillante avec placard s'ouvre sur l'espace cuisine et une salle à manger convivial ouverte sur le patio. Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale et dans deux espaces. Cette maison ne nécessite aucun travaux. Les plus : garage intégré, aucun travaux à prévoir et connection fibre optique disponible. Emplacement idéal dans un quartier calme proche des commodités. Un véritable petit coin de paradis à découvrir sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy VEZIN EI (ID 42207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Charmante maison aux beaux volumes

Située dans un village avec commerces à 25 minutes de la Rochelle et 5 minutes de Ferrières, cette charmante maison familiale de 2011 réserve d'agréables surprises. Elle impressionne notamment par ses volumes, sa luminosité, et la taille de sa pièce de vie. Derrière le portail de la propriété, à l'abri des regards indiscrets, un joli jardin et sa piscine chauffée bordée de pelouse font face à la maison. Faisant le lien entre les deux, une terrasse carrelée permet de profiter de ce cadre agréable et calme. Côté pratique, une allée permet de rejoindre le grand garage. Ce dernier présente aujourd'hui un premier espace d'environ 30 m2 pour le stockage, et un second d'environ 33 m2 en cours d'aménagement pour un studio. Accessible depuis la terrasse, l'entrée ouvre sur un des meilleurs atouts de la maison : une pièce de vie ouverte de plus de 90 m2 ! Ce séjour chaleureux profite de grandes ouvertures sur le jardin, de belles poutres en bois, ainsi que d'un imposant poêle à bois pour réchauffer les journées hivernales (pour les beaux jours, la climatisation est également disponible). De l'autre côté de la pièce, à l'écart de la partie salon, la cuisine équipée et son îlot central profite également d'une vue sur le jardin. Le cellier, attenant à la cuisine, permet de doubler les rangements et équipements. A l'étage, les volumes sont là aussi appréciables, avec un joli parquet qui apporte de la chaleur. Un vaste palier permet de créer un espace jeux ou bureau. Il dessert les quatre chambres de la maison. La plus grande d'entre elle dispose d'un espace derrière la tête de lit permettant d'envisager un dressing ou salle d'eau. Les trois autres, de bonne taille également, peuvent profiter d'un grand dressing commun accessible sur le palier. Enfin, la salle de bains, avec baignoire et douche complète l'intérieur de la maison. Commerces et écoles sont accessibles à pied dans le bourg, la forêt de Benon à proximité ravira les amoureux de nature, et La Rochelle est à 20/25 minutes. Comptez 10 bonnes minutes pour la gare TGV de Surgères. Un bien rare et agréable de par sa pièce de vie XXL, sa piscine moderne, et la possibilité de le faire évoluer (avec la création d'un studio par exemple). CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370€ et 1920€ Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Peggy VEZIN (06 19 78 34 51) vous propose : Le marché central de La Rochelle en 7mn en bicyclette. Maison de 160 m² avec 4 Chambres, 1 bureau/chambre, Jardin, Garage et Cave. Située à proximité de la piste cyclable, du marché de La Rochelle (environ 2km) et d'une boulangerie (700m), cette maison est idéalement placée dans le quartier de Lagord Vendôme pour votre quotidien. Construite en l'an 2000, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et accessibilité. Une exposition idéale lui offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison avec de belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon très cocooning et lumineux avec son poêle à bois. Vous découvrirez deux espaces nuits distincts : Le premier distribue en demi-niveaux un ensemble de 3 belles chambres, 1 bureau / chambre, 1 salle de bains et douche, 1 sanitaire séparé. Le deuxième, vous mènera à la suite parentale. Dressing, salle d'eau avec sanitaire et chambre sous plafond rampant avec balcon plein Sud et sa vue dégagée sur la ville vous attend. Le palier peut être utilisé comme espace détente ou comme coin lecture, selon vos envies. Le jardin arboré vous promet des moments de détente en plein air, tandis que la terrasse vous invite à profiter de repas conviviaux en famille ou entre amis sous les amandiers. Une dépendance reste à aménager en un bureau pour travailler en toute tranquillité ou autre selon vos besoins. Le garage et les places de stationnement vous garantissent un stationnement facile au quotidien rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de qualité à Lagord. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Photo non contractuel du séjour pour une idée d'aménagement de la pièce de vie. Plus de photos et renseignements complémentaires sur demande après échange sur votre projet et validation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy VEZIN EI (ID 42207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.