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Eleganza

Votre nouvelle adresse dans une belle résidence à l'architecture contemporaine d'où vous pourrez profiter de tous les charmes du Lavandou. Dans votre appartement du 2 au 4 pièces, bien-être, confort et douceur de vivre sont au programme. Un petit coin de paradis avec piscine à 22 km d'Hyères et 40 km de Toulon.

SUPERBE T3 EN DERNIER ÉTAGE + TERRASSE SANS VIS A VIS DANS RÉSIDENCE DE PRESTIGE AU SEIN D'UN QUARTIER CALME

NOUVEAUTÉ !!!! CAP BRUN - SUPERBE T2 - TERRASSE + JARDINET - RÉSIDENCE DE STANDING Contactez Yann VANHAECKE - MON APPART 9 au 06 77 06 57 26 C'est dans le quartier le plus prisé de Toulon du Cap Brun que nous vous proposons de découvrir ce magnifique programme de standing. Composé de seulement 8 appartements ils bénéficient d'équipements d'exception. Il offre un environnement résidentiel et une situation exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate des plus belles plages (Anse de Méjean et la calanque du cap) tout en restant accessible des commerces, bus, autoroute et aéroport. C'est dans ce cadre idéal que nous vous proposons ce magnifique T2 en Rez de jardin. Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée et son exposition idéale. La chambre est équipée d'un large placard avec une porte fenêtre permettant d'accéder directement au jardin. La pièce d'eau est composée d'une belle douche, d'une meuble vasque, d'un sèche serviette et d'un WC. L'extérieur est composé d'une belle terrasse bien exposée et d'un jardinet qui vous permettra de profiter toute l'année du soleil provençal. Une place de stationnement privative vous permettra de vous garer facilement au sein de la résidence. Belles prestations : Menuiseries en aluminium, Parquet flottant avec parement en bois naturel, Climatisation séjour et chambre, Eclairage par spots encastrés dans l'ensemble des pièces, Salle de bain et salle d'eau faience sur l'ensemble des murs, WC suspendu, Système d'alarme pour chacun des appartements, Volets roulants électriques avec centralisation, Placards entièrement aménagés. Son prix : 282 000 € Remise des clés : 4ème trimestre 2025 D'autres biens disponibles dans cette résidence du T2 au T4 Pour plus de renseignements et pour découvrir les autres biens disponibles, n'hésitez pas à appeler Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26. Bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Des frais de notaire réduits à 2.5% lieu de 8% ! - Des charges réduites (Bâtiment BBC) - Financement en prêt à taux 0% jusqu'à 40% du montant total - Dernières normes Re 2020 - Eligible à la loi Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MONAPPART9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Votre contact MON APPART 9 : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Toulon - Cap Brun - Villa avec piscine

Dans le secteur très prisé du Cap Brun, cette grande villa familiale est idéalement située, au calme, sur un beau terrain plat de 1275 m2, avec piscine et sans aucun vis à vis. Cette propriété rare et unique en son genre, a une surface habitable de 330 m2. Elle est composée d'un spacieux séjour très lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse au Sud qui surplombe une grande piscine traditionnelle de 10m x 5m. Le coin nuit comprend 6 chambres réparties sur 2 demi étages dont une immense suite parentale de 50m2 avec balcon. Les pièces à vivre sont nombreuses et spacieuses : une cuisine séparée, un bar authentique, un vestiaire. En rez de sol vous profiterez d'une salle de billard, d'une salle de jeux, d'une salle de ping pong, d'un atelier, d'une cave et d'une buanderie. Un grand garage et plusieurs places de véhicules en extérieur vous permettront de vous garer facilement. Cette propriété possède beaucoup de charme et un cachet particulier avec notamment de très belles portes en bois type Espagnol. Proche des plages et des commerces à pied, cette villa est un bien rare à la vente. Idéale pour une grande maison familiale. DPE E.

Maison de village 53 m² sur 2 niveaux

A vendre à Bormes les Mimosas, au coeur du vieux village médiéval, maison charmante sur deux niveaux entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous découvrirez en rez de chaussée une belle pièce de vie avec son espace cuisine aménagée, une salle d'eau et une chambre donnant sur une terrasse privative. Au niveau inférieur une chambre lumineuse avec porte et fenêtre bénéficiant d 'une ouverture sur l'extérieur. Vous rêvez du vieux village très prisé avec ses ruelles pittoresques et ses maisons atypiques , venez visiter cette maison qui vous charmera. Pour toutes informations complémentaires appelez l'agence Cellier & Coates au + 33 4 94 01 02 01 Sylvie Roland (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899993737 - TOULON.

Charmante Villa de Plain-Pied 95m2

Vallée Verte Immobilier à le plaisir de vous présenter à La Vente cette charmante Maison individuelle de plain-pied d'une surface de 95m2 édifiée sur une parcelle de 600 m2 , L' intérieur vous offre une belle Pièce de vie lumineuse donnant directement sur une terrasse intime et verdoyante sans vis à vis, une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau rénové, un WC indépendant, l'espace nuit vous propose quatre chambres dont deux avec placards, un agréable jardin arboré vous séduira par sa terrasse ombragée et ses multiples annexes de rangements, ainsi que de nombreux stationnements. une Véranda indépendante complètement fermée de 19 m2 complète ce Bien. L' isolation, la Toiture ainsi que les menuiseries ont été faites. Véronique à votre service 7J/7 Agent immobilier indépendant immatriculé au R.S.A C de Toulon sous le numéro 520 501 610. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710 euros et 1030 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le Site Géoriques: www.georisques.gouv.fr

Maison de village 4 niveaux avec garage et exterieur

Maison de village d'environ 100m² Rez-de-chaussée : un très grand garage Niveau +1 : hall d'entrée spacieux, bureau, buanderie, chambre parentale avec salle de bains Niveau +2 : cuisine ouverte sur un coin repas, grand séjour avec cheminée Un bel extérieur d'environ 80m² Niveau +3 : chambres et 1 salle d'eau Maison atypique avec de beaux espaces, un extérieur charmant et un grand garage. Venez découvrir votre nouveau chez-vous ! Carole BARTOLETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 83022019000160180 - TOULON.

Maison moderne et coquette 3 chambres à la Moutonne, proche aéroport de HYERES TOULON

Nichée au cœur du quartier prisé de la Moutonne, proche des plages méditerranéenne et de l'aéroport de TOULON HYERES, au calme absolu d'une impasse, cette élégante maison mitoyenne par le garage vous séduira par ses prestations de qualité et son charme indéniable. Érigée sur une parcelle de 296 m², cette villa moderne et pratique est un véritable coup de cœur. En entrant, vous découvrirez une entrée raffinée avec placard intégré, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. L'espace salle à manger, lumineux et convivial, donne directement sur une terrasse extérieure exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine, fonctionnelle et équipée d'électroménager haut de gamme, saura ravir les amateurs de gastronomie. L'étage se compose de trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, parfaites pour accueillir une famille. Une salle d'eau élégante et un WC suspendu complètent cet espace nuit, alliant praticité et modernité. Pour votre confort, la maison est dotée de la climatisation réversible, tant au séjour qu'à l'étage. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente avec sa piscine au brome, chauffée par une pompe à chaleur, et son coin de repos cosy. Une cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le grand garage de 21 m², avec mezzanine, offre un espace de rangement supplémentaire, et les trois places de parking privées ainsi que le chauffe-eau à énergie solaire viennent parfaire les prestations de cette charmante maison. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison coup de cœur, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier.

Magnifique maison 5 pièces proche des plages et du centre-vi

A Saint-Cyr-sur-Mer, idéalement située dans un secteur calme à 10 minutes à pied des plages et à tout juste 5 minutes du centre-ville et des écoles, découvrez cette magnifique maison de 160 m2 habitables aux prestations soignées avec des matériaux de qualité, édifiée sur un terrain de 548 m2 arboré et parfaitement entretenu. Elle se compose d'une superbe cuisine aménagée et équipée réalisée par un cabinet d'architecte d'intérieur ouverte sur un vaste séjour aux volumes généreux, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse ombragée de 30 m2. Au même niveau, une extension contemporaine avec toit terrasse où vous y trouverez un bureau d'environ 20 m2 pouvant être transformé en chambre parentale. L'étage accueille deux suites parentales et deux chambres bénéficiant de rangements se partageant une salle de bain. A l'extérieur, à l'abri des regards, vous profiterez d'une belle terrasse orientée sud en bois exotique IPE vous procurant un confort pour accueillir votre famille ou vos amis, d'un espace détente et d'une piscine (10 X 4,20m), le tout baignant dans un cadre verdoyant Un garage de 25 m2 isolé, aménagé en buanderie pouvant être utilisé pour une profession libérale complète ce bien. Bien rare !!! Ce bien vous intéresse ? Contacter dès maintenant Julie GARNIER au 0603904154 Julie GARNIER est Agent Commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899154900

Maison régionale dans une bulle de verdure avec piscine

Nichée au fond d'un chemin, à l'abri des regards dans le quartier emblématique de Jaumard à six-fours-les plages, cette propriété familiale de plus de 160 m² sur un terrain paysager de 1 300 m2 offre un havre de quiétude et de luminosité. D'inspiration méditerranéenne, située à 5 min de la mer, la villa s'articule habilement sur deux niveaux dans un écrin de verdure. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de près de 70 m2 comprenant un salon, salle à manger et une cuisine ouverte équipée ouvrant sur le jardin et la piscine. La partie nuit, desservie par un dégagement accueille trois chambres et une salle de bain avec douche italienne. À l'étage, une suite parentale est à rénover. Orientés sud-ouest et baignés de lumière en toute saison, les espaces de vie s'ouvrent sur un bel extérieur paysager tourné vers la piscine de grandes dimension avec ses abords conçus pour recevoir de nombreux convives et animé de belles soirées. Le littoral Six-Fournais est à un peu plus de 2 km : le trajet en voiture vous prendra moins 5 minutes. Vous pourrez profiter des belles plages, des restaurants les pieds dans l'eau, des activités nautiques, des parcs, etc. Si vous êtes un amoureux de la nature, alors cet endroit répondra à vos attentes. Au sous-sol, vous avez une cave et un grand garage de 67 m². À l'extérieur, un charmant chalet indépendant de 21 m² avec son coin kitchenette et sa salle d'eau. Le jardin dispose également d'un puits, bien utile, puisqu'il permet d'arroser à moindre coût. Des places de stationnement supplémentaires à l'intérieur de la propriété viennent parfaire ce bien de grande qualité. CLASSE ENERGIE : B 73CLASSE CLIMAT A2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 773 euros et 1045 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Paco GAMEZ

Villa à vendre avec vue mer panoramique sur le Haut Faron, Toulon

Située au sommet du Mont Faron, cette superbe propriété offre une vue imprenable sur la mer. Anciennement un prieuré datant de 1630, elle a été rénovée dans les années 90 pour devenir une villa exceptionnelle. Implantée sur plus d'un hectare, en bordure d'une zone boisée où se mêlent restanques anciennes, pins et oliviers, cette maison familiale offre un cadre de vie remarquable. Les pièces de la villa sont baignées de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse panoramique et une piscine à débordement. Le vaste séjour et la cuisine attenante, prolongés par la terrasse, créent un espace de vie spacieux et harmonieux, idéal pour profiter à la fois de l'intérieur et de l'extérieur. Cette propriété unique dispose de six chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille. De plus, il est possible d'aménager un garage et un studio indépendant selon vos besoins. Cette demeure exceptionnelle combine harmonieusement son histoire séculaire avec des aménagements modernes, offrant ainsi un lieu de vie remarquable. Sa localisation privilégiée, sa vue imprenable sur la mer et son vaste espace intérieur et extérieur en font une résidence idéale pour les amateurs de tranquillité et de beauté naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Charmante maison d'architecte dans le centre ville

Située dans un des quartiers les plus recherchés de Hyères, cette maison d'architecte chargée d'histoire offre un cadre de vie unique. Baignée de lumière, cette maison de famille propose des volumes et des espaces très agréables. C'est du salon / salle à manger exposés plein sud que vous pourrez bénéficier de l'ensoleillement et de la terrasse. Une grande cuisine équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau pour votre plus grand confort. Donnant directement sur le jardin, deux chambres et un vaste espace pouvant servir également de chambre vous permettent de profiter de l'ambiance apaisante végétale. Cette maison de charme vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie fonctionnel et agréable. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Muriel Clade (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 4 pièces 144 m2 vue mer panoramique

Sur les hauteurs d'Ollioules, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette magnifique propriété construite en bois de 144 m2 habitables édifiée sur un terrain de 2353 m2. Sa vue panoramique, de la presqu'ïle de Giens, en passant par la rade de Toulon, jusqu'à la presqu'ïle du Gaou vous coupera le souffle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon de 60 m2, une cuisine semi-ouverte, un cellier, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Vous disposerez également de la possibilité de créer une salle d'eau sur ce niveau. Une magnifique terrasse de 60 m2, en prolongement de la pièce de vie, vous permettra de jouir paisiblement des journées ensoleillées. L'étage se compose d'une première chambre avec placard mural, un grand bureau, une salle de bain avec WC attenant ainsi qu'une magnifique chambre sous pente avec dressing de plus de 22 m2. Des nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Sa vue remarquable et son emplacement de choix sauront vous séduire.

Maison Broves avec 2 appartements

A Broves, maison de village constituée de 2 appartements avec leurs entrées separatives et chacune d'un coté du batiment 1er appartement au niveau +2 de 62m² environ, comprenant à l'etage 2 chambres, salle de bains, cellier, salon sejour, cuisine separée, balcon et un jardinet de 35m² au rez de jardin 2ème appartement au niveau +1 de 67m² environ, comprenant à l'etage, 2 chambres, salle de bains, cellier, salon sejour, cuisine separée, balcon et garage au rez de chaussée, A remettre au gout du jour, Beaux volumes, nombreuses possibilités, voir pour raccorder les 2 appartements Il y a un appartement vide et un appartement actuellement loué Ideal pour investissement locatif Carole BARTOLETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 83022019000160180 - TOULON.