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SUPERBE VILLA T4 AVEC VUE SUR LA RADE GARAGE ET TERRAIN PISCINABLE

Votre contact MON APPART 9 : Julie Devaux ? 06 61 87 17 48 A quelques minutes seulement du centre-ville de la Seyne sur mer, nous vous proposons de découvrir ce projet de 8 maisons seulement dans un environnement verdoyant avec de belles vues sur la rade de Toulon. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel à moins de 10 minutes à pied des commerces et du centre-ville, proche de toutes commodités et à 10 min des plages. Cette jolie villa de 92m² mitoyenne par le garage s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition Est et Sud. Depuis votre terrasse vous profiterez d'un beau jardin piscinable avec un aperçu sur la rade de Toulon. A l'étage vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, des WC séparés et 2 terrasses avec vue sur la rade de Toulon. Le garage attenant à la villa, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Prix du bien : 549 000 € TTC hors garage Prix total du bien avec stationnement : 562 000 € TTC Remise des clés : février 2026 Pour plus de renseignements et pour découvrir les autres biens disponibles, n'hésitez pas à appeler votre contact MON APPART 9 : Julie DEVAUX au 06 61 87 17 48 Bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Des frais de notaire réduits à 2.5% lieu de 8% ! - Prêt à taux zéro - Des charges réduites (Bâtiment BBC) - Dernières normes RT2012 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MONAPPART9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Votre contact MON APPART 9 : Julie DEVAUX ? 06 61 87 17 48 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance

Villa vue mer - 83220 Le Pradet

A quelques minutes à pied de la plage de la Garonne, cette jolie villa d'environ 170m² sur un magnifique terrain plat totalement à l'abri des regards, est une véritable invitation à la plénitude... Le rez-de-chaussée offre un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante et son cellier, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendants, l'ensemble donnant accès à deux belles terrasses dont l'une à la très jolie vue mer et l'autre sur les collines avoisinantes. L'étage propose deux autre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un dressing. L'atout majeur de cette propriété est son magnifique terrain offrant divers espaces où profiter de la nature avoisinante, du calme qui caractérise les lieux ainsi que ce merveilleux mélange entre mer et collines... De nombreux espaces de rangements extérieurs, un bel espace parking avec carport ainsi qu'un appartement indépendant font de cette maison un lieu idéal propice à de beaux moments de partages. Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville rénovée

Située en plein coeur d'un village provençal à l'Est de Toulon, à proximité immédiate de tous les commerces tout en étant au calme, cette maison vernaculaire a fait l'objet d'une rénovation complète sur mesure. Cette maison de caractère offre une surface habitable de 124 m² répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par ce séjour au charme de l'ancien, avec ses pierres apparentes et sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Au premier étage, vous découvrirez deux jolies chambres, l'une avec une salle de bain et l'autre avec une salle d'eau. Au second niveau, vous disposerez d'une nouvelle suite avec sa salle de d'eau. Une agréable terrasse couverte vient prolonger le caractère atypique et singulier. Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé pour allier confort moderne et charme traditionnel, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel et peut aussi bien accueillir famille qu'un projet de maison de vacances à l'année. Les plages de Hyères et Toulon sont à moins de 15 minutes. CLASSE ENERGIE: C 157 / CLASSE CLIMAT: A 5 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024 ) entre 1160 et 1610 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie Desfours

TOULON MOURILLON ! Jolie rénovation pour cette maison 1900

TOULON MOURILLON ! A deux pas des commerces, de la mer et des plages, très jolie maison 1900 rénovée avec soin et offrant de beaux volumes avec une alliance très réussie de caractère ancien et contemporain. Développant environ 140 m2 habitables la maison est très agréable et fonctionnelle. Bel espace de vie donnant sur véranda et patio, cuisine ouverte très conviviale, arrière cuisine avec espace buanderie. A l'étage deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une deuxième salle d'eau avec wc et au dernier niveau deux chambres en partie mansardées, une salle d'eau avec wc. Le tout particulièrement soigné et entretenu. Très agréable patio et terrasses ensoleillées, salle d'eau d'été, atelier de 11 M2 et garage. Cave et petit grenier pour rangement. Très joli bien! DPE C.

Villa provençale rénovée à Bormes les Mimosas

Au coeur du quartier attractif du Pin de Bormes, non loin du village médiéval et des plages, se niche sur une butte arborée et son rocher, une maison familiale tout juste remise à neuf. Un parking aménagé avec prise électrique permet de garer 2 véhicules. Quelques marches mènent en pente douce vers la porte d'entrée . Le vestibule et ses nombreux rangements s'ouvre sur le vaste salon et sa cheminée avec insert. Le soleil pénètre à flots par les baies exposées sud et ouest. A angle droit, la salle à manger se prolonge sur la cuisine à l'accent provençal . Chaque porte fenêtre donne accès à la terrasse en pierres et la végétation tout autour. Enfin ce niveau offre de plain-pied une chambre avec coin lavabo, une salle d'eau et son espace buanderie, une pièce de rangement et un wc indépendant. L'escalier conduit à trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une autre chambre avec sa terrasse et son accès privatif. Cette maison, prête à habiter, séduira une famille par son emplacement à deux pas des commodités , sa surface généreuse et sa luminosité. Les plages sont accessibles rapidement. CLASSE ENERGIE : E 269/ CLASSE CLIMAT 16 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1550 euros et 2140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure Vassas

Maison Toulon 8 pièce(s) 180 m2

L'équipe Stéphane Plaza SANARY /SIX FOURS est heureuse de vous présenter cette magnifique maison de maître des années 1900 sur une parcelle de 192 m², avec une superficie habitable de 180 m². Située à Toulon (83200), proche Ollioules, vous pouvez tout faire à pied, commerces de bouches, marché quotidien, écoles, plages et port à 10mn. Dans un cadre de vie serein en pleine ville cette bâtisse répond à toutes les options : maison de famille, maison d'hôtes, location saisonnière. Cette élégante demeure, édifiée sur trois étages, allie parfaitement charme et modernité. Elle a conservé toute son élégance d'origine, sa construction en pierre, ses balcons filants, sa terrasse bucolique et ses 5 cheminées. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, la pierre se mêle harmonieusement au parquet de chêne et aux tomettes. L'exposition des pièces au Sud et les jeux de couleurs raffinés créent un univers très chaleureux. Toutes les pièces sont équipées de climatisations réversibles. Pour plus de confort en hiver, le séjour accueille un poêle à granule. Les 8 panneaux photovoltaïques (3000Wc) fournissent en grande partie les besoins d'énergie de la maison (en excédent l'été). A l'extérieur, à l'ombre d'une vigne vierge et de son ancien lavoir, vous partagerez des moments de détente et de convivialité sur une terrasse ombragée de 30m2. A l'intérieur la distribution des espaces de vie est bien pensée, chaque niveau disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains et d'un WC. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux et lumineux salon/séjour de 48 m², ainsi que d'une cuisine équipée indépendante de 15 m², les deux donnant directement sur la terrasse. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec son WC et un débarras. Au premier étage, vous y trouverez deux grandes chambres ouvrant sur un balcon filant, un bureau, un dressing, un WC indépendant et une salle de bains qui ouvre sur une terrasse de 10 m². Le deuxième étage propose un salon supplémentaire, parfait pour se détendre et accueillir vos invités. Trois chambres lumineuses sont présentes, dont une avec son balcon filant, une salle de bains et son WC. Au 3ème et dernier étage vous accéderez aux combles aménageables de 50 m² offrant un beau potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Le sous-sol abrite une cave de 50 m², dont 25 aménagé en Atelier. Nous disposons également d'un stationnement sur la propriété et d'un puits de 12m avec sa pompe et son compresseur. Difficile de ne pas tomber sous le charme de ce bien singulier, une visite s'impose. Coup de coeur assuré ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE C GES A

Domaine VIDAUBAN

Magnifique domaine de caractère sur 7 hectares Faisons un peu d'histoire, D'abord une magnanerie (usine de cocon de ver à soie), teinturerie, une écurie puis un hôpital ayant servi lors de la seconde guerre mondiale, avant de devenir une maison familiale, un havre de paix au milieux des vignes et des platanes … Devenu un véritable écrin de verdure offrant des chambres et une table d'hôtes. Salles de réceptions/ séminaires, galerie D'art, petit théâtre. Au coeur des vignes, accompagné par le chant des oiseaux... À Vidauban, à quelques minutes seulement de la place À une heure des aéroports de Nice et de Marseille À trois-quarts d'heure de Saint-Tropez, de Toulon et d'Aix-en-Provence À une demi-heure de la mer à Fréjus et Sainte-Maxime À vingt minutes de l'Abbaye du Thoronet À huit minutes de la gare des Arcs-sur-Argens Accueil d'hélicoptère sur le Domaine 4 hectares de vignes production de 18 000 bouteilles de rosés.

Villa piscine 9 pièces La Crau, terrain 2157 m²

Sur la commune de la Crau, à 15 minutes de l'aéroport de Hyères Toulon et des îles méditerranéennes, venez découvrir cette superbe maison à fort potentiel située au calme dans un quartier recherché. Cette villa est édifiée sur un terrain de 2157m² et offre une surface habitable de 296 m². Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon, un séjour, 4 chambres dont deux avec salle d eau, plus une salle de bains supplémentaire, 2 WC, une véranda, une grande mezzanine où vous pourrez y installer un bureau. Pour accueillir des amis ou pour la location, vous disposerez d'un appartement T3 indépendant composé d'une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, et un wc. L'espace extérieur saura ravir les amoureux de la nature et du calme absolu où vous pourrez profiter d'agréables moments de détente au bord d'une magnifique piscine de 80 m3 au clore automatique, accompagnée d'une cuisine d'été parfaite pour les repas en plein air. Le parking est aisé dans la propriété, pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Pour plus de confort le jardin bénéficie d'un arrosage automatique et du canal de Provence. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de prestations de qualité. Contactez nous dès à présent.

HYERES Villa de caractère centre ville à pied

Sur la commune de HYERES, proche de l'aéroport de TOULON HYERES et des plages méditerranéennes, venez découvrir cette perle immobilière, alliant charme absolu et confort. Baigné de lumière naturelle, le vaste séjour avec cuisine ouverte crée un espace élégant, idéal pour recevoir. Une magnifique verrière ajoute une touche contemporaine, tandis qu'une grande terrasse offre un espace extérieur parfait pour les moments de détente. Deux belles chambres, ouvrent sur une terrasse en bois exotique exposée sud ouest, offrant un charme absolu. L'étage abrite un appartement T2 autonome, avec entrée indépendante et sa terrasse privée (idéal pour les locations), mais pouvant être relié à la maison par un escalier intérieur existant (actuellement condamné). Une cave voûtée et deux places de parking complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas l'occasion d'appeler cet endroit votre "futur chez-vous" !

SUPERBE T4 LE BRUSC 108M2 DERNIER ETAGE

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente à SIX FOURS LES PLAGES dans le quartier très recherché du BRUSC à 1,2KM du port. Un superbe appartement entièrement rénové au deuxième et dernier d'une ancienne maison de maitre avec beaucoup de charme. Comprenant une spacieuse pièce à vivre séjour/cuisine de 41m2 donnant sur grande terrasse 30 m2 exposé sud avec vue dégagée et pergola bioclimatique. Une salle d'eau/ buanderie avec wc, trois chambres : une suite parentale, avec salle d'eau et wc, une chambre avec point d'eau et wc et enfin une dernière grande chambre à l'étage avec dressing. De plus vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'un local commun à vélos. 6 lots de copropriété. Proche des commodités et des plages à pied. BIEN UNIQUE !!! GABRIELE IMMOBILIER immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087/ Référence annonce : 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HYERES villa 4 chambres avec piscine

Découvrez le charme de cette très jolie maison individuelle en impasse, nichée dans un paisible secteur de Hyères Ouest. Idéalement située à proximité des plages méditerranéennes et de l'aéroport de Toulon Hyères, cette propriété édifiée sur une parcelle de 400m² offre une expérience de vie très agréable. Au cœur de cette maison, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une splendide terrasse donnant sur une piscine chauffée à l'eau salée, invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. L'installation d'une cheminée est envisageable grâce au conduit existant. La cuisine équipée et aménagée, accompagnée d'une buanderie fonctionnelle, répond à tous les besoins culinaires et pratiques du quotidien. Une suite parentale au rez-de-chaussée assure intimité et confort, tandis qu'à l'étage, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie, deux chambres avec placards et une seconde suite parentale offrent un espace de repos harmonieux pour toute la famille. Chaque pièce est équipée de la climatisation réversible pour un bien-être optimal tout au long de l'année. En outre, la proximité du centre-ville ajoute une touche de praticité à cette villa pleine de charme. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce havre de paix votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Toulon - Cap Brun - Villa bourgeoise

Dans le secteur très prisé du Cap Brun, venez découvrir cette demeure de 1875 au milieu d'un environnement naturel remarquable. Développant environ 155 m2, la villa est composée en rez de chaussée d'un charmant hall d'entrée, d'un grand séjour double avec cheminée, d'une cuisine séparée et d'une véranda avec une petite salle d'eau et 1 WC. Au 1er étage nous trouvons 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC. Les combles sont aménagés en une grande chambre et un dégagement avec un lit d'appoint. Cette propriété a conservé tout le charme d'antan avec ses hauts plafonds, ses tommettes au sol et ses pièces aux volumes généreux. Une terrasse couvre tout le rez de chaussée et l'environnement est très boisé et au calme absolu. Une deuxième terrasse avec un jardin à jouissance privative d'environ 250 m2 et sans aucun vis à vis permet de profiter des extérieurs. Un garage dans la résidence et une grande cave sous la terrasse de la maison viennent compléter le bien. Située dans le parc d'un hectare d'une copropriété, cette villa de qualité est proche des commodités du Mourillon et de ses plages. La situation géographique est exceptionnelle et résidentielle, au calme absolu, et donne un caractère privilégié à cette maison authentique. A visiter sans tarder. Copropriété de 74 lots - DPE E.

Style de vie unique dans ce Domespace aux pieds de la Sainte Baume

Disséminé dans la nature, au coeur du massif de la Sainte-Baume, ce bien singulier et éco-conçu de 180 m2 est érigé sur un terrain de 1800m2. Concept et style de vie unique, cette sphère insolite en cèdre rouge du canada est dotée d'une empreinte écologique exemplaire. L'entrée vous plonge directement dans une bulle à 180°, ouverte sur un espace de vie en dialogue constant avec le soleil et la nature environnante. Le séjour spacieux et chaleureux nous dévoile les courbes de la structure et du mât central, sous lequel est installé le poêle à granule. Une jolie terrasse vient en continuité du salon ou vous pourrez contempler les montagnes. Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée est parfaitement intégrée, et dispose d'un cellier. Deux chambres agréables, une vaste salle de douche et un toilette séparé viennent compléter le rez-de-chaussée. L'escalier en bois et métal dessert une jolie mezzanine faisant office de bureau ou salle de jeux, et deux chambres supplémentaires avec une salle de bain attenante. Un chalet indépendant d'une surface plaisante de 16m2 et un grand sous sol terminent ce bien unique. Située à proximité du village, cette maison atypique et conviviale profite de toutes les commodités. Vous rejoindrez Marseille et le bord de mer en 45 minutes, la gare d'Aix-en-Provence TGV en moins d'une heure. Droit à construire résiduel , possibilité de construire une piscine. Elise TACK 04 94 35 81 39 CLASSE ENERGIE : C116 / CLASSE CLIMAT : A3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 € et 1340 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Copropriété de 2 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 111.00 euros.