Mots-clés : maison villa landes

Grande villa de caractère de plain pied

La villa de plain-pied de 276m² avec ses 2 salons et 5 chambres ,se compose de deux ailes. L'aile principale dispose d'un salon spacieux et lumineux, prolongé par une veranda, idéale en toute saison grâce à sa cuisine d'été et son poêle à bois. Elle comprend également 3 chambres, toutes donnant sur la terrasse extérieure et le jardin orientés sud-est. La seconde aile de la maison composée de 2 chambres, d'un grand salon, et d'une terrasse couverte peut être utilisée de manière indépendante, parfaite pour recevoir des invités. À l'extérieur, un jardin paysagé de plus de 3900m2, un spa et une piscine chauffée. Le coût énergétique annuel estimé pour un usage standard oscille entre 1560 € et 2170 €. Ces estimations se basent sur les tarifs en vigueur au 1er janvier 2021. Ce bien vous est présenté par Johanna Arriau ,Agent Commercial Indépendant, RSAC : 511313975 RCP: ACI27369 Pour obtenir des informations concernant les risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Basco-landaise entièrement rénovée entre lac et mer

Idéalement située pour une vie tout à pied, entre lac et mer, et à proximité du centre-ville. Caractéristiques principales : Espace de vie : Une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et poêle à bois. Chambres : Deux chambres confortables et un coin bureau. Salles de bains : Une salle de douche moderne et une salle de bain élégante. Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, offrant également un excellent potentiel pour un rendement locatif. Venez découvrir ce petit bijou ! Ce bien vous est présenté par Johanna Arriau ,Agent Commercial Indépendant, RSAC : 511313975 RCP: ACI27369 Pour obtenir des informations concernant les risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : 153 kwh/m2/an (C) 4kg CO2/m2/an (A) La consommation annuelle est estimée entre 740€ et 1060€ par an Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

maison d'architecte des années 70 entre lac et mer

Charmante maison d'architecte, des années 70, entièrement de plein-pied, avec un patio intérieur vitré. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45m2, d'une suite parentale équipée d'une salle de bain et d'un dressing, de deux autres chambres, d'un bureau et d'une salle de douche. Une section de la maison peut être isolée et louée indépendamment grâce à une deuxième pièce de vie avec kitchenette et accès indépendant. Profitez d'une belle exposition sud/sud-ouest. Le terrain offre la possibilité d'installer une piscine, et une surélévation de la propriété est également envisageable. Prix de vente 1 940 000 euros honoraires agence inclus et à la charge vendeur. Dossier de diagnostique effectué le 23/01/2024 DPE 180 (D) GES 6 (B) Estimations des couts annuels d'énergie du logement entre 1320€ et 1840€ Agent Commercial Indépendant Johanna ARRIAU RSAC : 511313975 RCP: ACI27369 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain pied Ondres

Située dans un environnement privilégié, au calme, à moins de 10 minutes à pied de la place principale de Ondres, charmante maison de plain-pied de 86 m2 + une véranda de 18 m2 chauffée offrant une pièce supplémentaire. Elle se compose d'une entrée desservant un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée permettant d'accéder directement au garage, de trois chambres et d'une salle de bains. Jolie Parcelle de 734 m2. Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Nos honoraires :

Maison à proximite de la plage et proche du Lac d'Hossegor

Maison de 168 m2 idéalement située sur la commune de Seignosse à proximité de la plage et à 1 km du Lac d'Hossegor sur une parcelle de plus de 900 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC et buanderie, cuisine ouverte une véranda bâtie, un salon séjour donnant sur une terrasse coté ouest. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé. Coté est, un magnifique jardin paysagé avec terrasse. Vous pourrez bénéficier d'une troisième terrasse coté sud. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 0 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

HOSSEGOR, MAISON CONTEMPORAINE À DEUX PAS DU GOLF

Située dans un quartier calme et recherché d'Hossegor, cette villa récente de 240 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Conçue avec des matériaux nobles, et disposant d'une garantie decennale, elle propose de très belles prestations et de grands volumes de réception. La vaste pièce de vie avec cheminée s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte créant une atmosphère propice à la détente et aux réceptions. La maison comprend 4 chambres dont une suite parentale. Jardin de 1780 m² avec piscine chauffée et terrasses sans-vis-à-vis. Garage. Sur le plan technologique, la maison offre un contrôle complet à distance y compris la sécurité et les systèmes énergétiques.

MAISON DE MAITRE

Au coeur d'un ravissant village gascon, un bel ensemble immobilier composé d'une maison bourgeoise de 250 m2 et ses dépendances. Tennis et piscine viennent agrémenter ce havre de paix. Prix de vente honoraires inclus : 399 000 euros Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 euros et 4 100 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE CAP FERRET - PROJET VILLA BOIS

CAP FERRET CENTRE - Maison à rénover sur une belle parcelle dominante et arborée. Possibilité de réaliser une Villa au style ferret capien de 180m2 habitable, terrain piscinable. CAP FERRET CENTER - House to renovate on a beautiful dominant and wooded plot. Possibility of creating a Villa in the Ferret Capien style of 180m2 of living space, land for swimming pool. Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 370 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Biscarrosse - Golf - Maison 173m2 - Piscine

EXCLUSIVITÉ: Magnifique maison idéalement située sur le prestigieux Golf de Biscarrosse, dans les Landes. Perché à quelques mètres à pieds du splendide lac, cet havre de paix offre un accès privilégié à ses plages paradisiaques de sable fin de l'océan Atlantique, à seulement quelques minutes en voiture. De plus, la majestueuse dune du Pyla, célèbre pour sa beauté naturelle, se trouve à seulement 20 minutes en voiture. Nichée au cœur de la nature, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la somptueuse forêt des Landes, offrant ainsi une intimité totale sans vis-à-vis. Les amoureux de la nature seront comblés par cette vue panoramique à couper le souffle, où il fait bon se ressourcer et se détendre. Conçue avec goût et raffinement, cette maison offre une vaste pièce de vie baignée de lumière. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une sublime terrasse couverte, idéale pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Le charme de cette propriété s'étend également à l'extérieur, avec une grande piscine qui deviendra le lieu de rendez-vous incontournable pour les journées ensoleillées. Profitez de moments de détente et de convivialité dans cet espace idyllique, entouré d'un jardin luxuriant. Cette maison d'exception offre tout le confort moderne, associé à une localisation unique. Vivez une expérience unique en rejoignant la prestigieuse communauté du Golf de Biscarrosse, et profitez de tous les loisirs et commodités qu'offre ce lieu privilégié.

MAISON AVEC GRAND JARDIN

En Exclusivité, à TARNOS, Charmante maison à rénover édifiée sur une parcelle de 949 m² pouvant être divisée. Cette maison est actuellement agencée avec quatre chambres, offrant un beau potentiel d'évolution. De plain pied et toute proche des commerces et des bus (trambus), elle vous garantit une vie confortable. Son jardin plat, peut recevoir une piscine ou une annexe, et pourquoi pas un second logement. Afin de vous en dire plus, nous vous invitons à prendre contact avec nous. www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CHARME, LAC D'HOSSEGOR

Situation exceptionnelle avec vue imprenable sur le lac d'Hossegor. Découvrez cette maison de charme de plain-pied de 165 m², nichée au cœur d'un splendide jardin arboré et fleuri de 2000 m². Elle offre un vaste salon ouvrant sur une salle à manger lumineuse sous véranda, une cuisine semi-ouverte, trois chambres confortables et deux salles de bains élégantes. Profitez d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, ainsi qu'un studio indépendant de 22 m². Un abri pour voitures et une dépendance complètent ce bien d'exception. En co-exclusivité.

Maison de plain-pied quatre chambres

Villa de plain-pied de type T5 située à Angresse, à proximité des commerces, des pistes cyclables et des plages. Cette villa offre un espace de vie spacieux avec pôele et cuisine ouverte sur le salon et le jardin. En plus du confort de son environnement , elle offre un vaste garage de presque 50 m2 avec cellier , douche et bureau, une véranda et un jardin bien exposé et au calme. Les plus, portail électrique ainsi que son forage. Prix de vente 630 000 euros honoraires inclus et à charge vendeur. Pour plus d'informations , contactez Allison OTIN DPE 152 ( C ) GES 4 ( A ) Dossier technique réalisé le 17 Avril 2024 Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 840 euros et 1190 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver tous nos biens sur

Maison moderne dans un environnement calme et boisé - 3 chambres et de jolis extérieurs baignés de lumière - Rue du Jura 44840 Les Sorinières

Bienvenue chez Abriculteurs ! Dans le quartier de la Haute Lande, au Nord-Est des Sorinières, jolie maison pleine de charme, sans aucun travaux à prévoir. Sur une parcelle de 249m², cette jolie maison de 2008 de 82m², mitoyenne d'un côté, se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placard/penderie qui s'ouvre sur une pièce de vie traversante Est/Ouest avec un plafond cathédrale offrant un splendide volume, d'une cuisine aménagée et équipée également ouverte sur la pièce principale, d'un cellier, d'une première chambre avec salle d'eau privative et d'un wc séparé. À l'étage, un couloir en mezzanine dessert deux autres chambres avec grands placards et une salle de bain avec second wc. À l'extérieur, la maison bénéficie de deux espaces distincts: le premier à l'entrée de la maison, clos de murs et exposé Sud-Ouest, permet de profiter du soleil à toute heure. Le second, côté jardin, dispose d'une grande terrasse sans vis-à-vis offrant une fantastique vue sur une forêt protégée. Garage fermé + stationnement aérien devant la maison. Les + du bien : - Quartier très calme, résidentiel/familial, et proche de toutes les commodités - Une maison moderne aux excellentes performances énergétiques - Séjour traversant, plafond cathédrale, vue sur une forêt; des caractéristiques rares qui octroient un charme incomparable - Possibilité de vie de plain-pied - Maison évolutive: possibilité de construire deux chambres supplémentaires À noter : - Chauffage et production d'eau chaude au gaz - Taxe foncière : 1.097€/an - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 126 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/) : 23 (C) - Coût de l'énergie max/min : 860€/1.220€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 299.500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.