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Maison de village

Je vous propose cette charmante maison située à Saint Hippolyte. Avec une superficie de 61m2, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Actuellement loué 569€/mois charges comprise. Fin de bail le 01 avril 2025 Gros + de ce bien: La taxe foncière s'élève à seulement 200€, ce qui est un avantage non négligeable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine neuve équipée avec des matériaux de qualité. Vous pourrez profiter d'un salon avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir vos convives. À l'étage, vous trouverez soit deux chambres, parfaites pour accueillir une famille, soit une grande chambre avec la possibilité d'aménager un bureau. L'espace est optimisé pour vous offrir le meilleur agencement possible. Côté pratique, cette maison se situe à proximité d'une école maternelle et élémentaire, idéal pour les familles avec enfants. Vous serez également à seulement 5 minutes du Carrefour Claira, garantissant une facilité d'accès aux commerces et services. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien immobilier. Votre conseiller immobilier sera à votre écoute au 06 13 50 26 09 Son prix ? 125 000€ honoraires agence inclus, charge vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Référence agence : 143

MAISON AVEC PISCINE - dans un village avec commerces et école

Proche SAINT QUENTIN LA POTERIE ( 7 km) - PROCHE UZES ( 13 km) Maison d'environ 90 m² habitables comprenant : entrée avec vestibulé, cuisine ouverte sur séjour se prolongeant sur une terrasse exposé Sud avec pergola végétalisée. Dégagement, vers 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, salle de bains avec sanitaire, et sanitaire indépendant, rangement. Un garage attenant Piscine 4 x 8 Abri matériel et mobilier de jardin , garage à vélo

QUINCIEUX - ANCIEN CORPS DE FERME 210 m2 - TERRAIN 2100 m2 A

Quincieux, charmant hameau à 23 Kms de Lyon centre, et à 6 minutes du centre village et de la gare de Quincieux, nous vous proposons ce corps de ferme datant de 1850, d'une superficie de 210 m2, idéale pour une famille ayant envie de campagne sans s'éloigner des commodités et profitant d'un magnifique terrain plat de 2105 m2. Au calme et à l'abri des regards, la propriété ne se dévoile qu'après l'ouverture du portail sur une cour pavée de granit de 300 m2. Véritable havre de paix, vous serez charmés par son vaste jardin où chaque espace est dédié soit à des repas entre amis, soit à la baignade dans une piscine traditionnelle 10x4 m entourée d'un terrain de boules, un potager, et une terrasse carrelée avec barbecue de 50 m2 environ. Cette maison 'type Longère' vous offre un bel espace de vie de 40 m2 accueillant le salon et la salle à manger, une cuisine équipée indépendante, salle d'eau et wc, un cellier et une buanderie complètent le rdc. L'étage, dédié à l'espace nuit, offre 3 grandes chambres se partageant une salle de bain, une chambre parentale dotée d'une salle d'eau privative, un espace bureau (ou une 5ème chambre). Deux entrées distinctes permet l'exercice d'une chambre d'hôtes. En extérieur, un garage double, et une annexe de 11 m2 accueillant un bureau idéal pour une profession libérale. Gare Quincieux direction Part Dieu : 13 min et à 6 min des commerces. Proximité des axes autoroutiers. Lignes transports junior dans le hameau. Votre contact : Ornella RUET 06 60 80 10 88

FOND DE COMMERCE - SALLES D'AUDE (11110)

CIMM IMMOBILIER vous propose à la vente un fond de commerce situé dans le village de Salles-d'Aude (11110), à 15km des plages, à 15km de Béziers et de Narbonne. Une salle intérieur d'hiver avec 60 couverts. Un BEL extérieur jardin, terrasse, pergola pour les soirées d'été avec 100 couverts. Cuisine maison . Très grand parking municipal à 50m. Toutes infos sur Bilans disponibles sur demande VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 12 55 01 13 Rodolphe Soulie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 30,528 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds

Maison de village T3 sur 3 niveaux

Maison de village T3 sur 2 étages de 52m² habitables sur une parcelle de 46 m². Elle se compose: Au RDC d'un Garage à vélo/ cellier de 18,7 m². Au 1er une pièce à vivre de 9 m² ouverte sur la cuisine équipée de 13,8 m². Au second une chambre de 9 m², une chambre d'appoint ou bureau de 8,5 m², WC indépendant et une salle d'eau de 3,2 m². Double vitrage et cheminée avec foyer ouvert et radiateurs électrique. es rafraîchissements sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Document non contractuel

MAISONS + GARAGE DEPENDANCE sur 3463 m² de terrain arboré - SALLES D'AUDE

CIMM IMMOBILIER Salles d'Aude PROPRIETE SUR 3463m² de terrain constructible, Belle maison d'architecte sans aucun vis-à-vis, aucune nuisance sonore, situé dans un charmant petit village, Salle d'Aude (11110) à 12 km de la mer, entre Narbonne et Béziers. La maison, d'une superficie habitable de 179m², plus 36 m² de garage, atelier avec toilettes, douche, lavabo, plus véranda d'environ 20m², plus cave d'un dizaine de m². Maison libres 4 faces, dans un écrin de verdure et de pins parasols. Au RDC: un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, WC indépendant et salle d'eau douche italienne récente, 1 cellier buanderie, une véranda de 20 m², et une cave de 11,86m2. garage 36 m² avec atelier, douche et wc. A l'étage: une mezzanine pour bureau, 2 chambres dont une de 21m². belle construction de maçon, double génoise, Vide sanitaire, charpente hourdis béton, brique de 20 plus vide d'air isolant et brique de 5 plâtré Le terrain arboré est à l'abri de tout bruits d'autoroute et des naissances phoniques. Terrain piscinable bien entendu. - Possibilité de construire sur la parcelle AB985 de 711m². - double garage sur la parcelle AB980 de 596m² constructible - construction en pierre d'environ 50m² au sol plus étage bois dur parcelle AB982 de 554m² puit, forage, bassin Pour plus d'informations et/ou visites, veuillez nous contacter au 04 68 75 94 25 ou au 06 12 55 01 13 CIMM Immobilier Salles d'Aude. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds

MAISON de village - COURSAN (11110)

CIMM IMMOBILIER COURSAN vous propose à la vente une maison de village situé à Coursan (11110) Au Rdc : séjour, cuisine, salle d'eau et WC séparé Au 1er étage, 2 chambres, et un dressing entre les 2 Au 2ème étage, un grenier aménageable, 2 pièces Toit charpente bois refaite en 1970 - bon état - avec fibrociment état impeccable avec possibilité amiante Menuiseries doublée aluminium Travaux à prévoir et grand nettoyage 70m² habitables environ plus grenier de 35m² Pour plus d'informations et/ou visites, veuillez nous contacter au 04 68 75 94 25 ou au 06 12 55 01 13 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds

MAISON MANSARDE - 3 CHAMBRES - COURSAN

CIMM IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison de village situé à Coursan d'une superficie habitable de 68m² plus 34 m² en mansardé au second, soit 102m² au total, 3 chambres. Cette maison est composée d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, 3 chambres (2 au 1er et une grande au 2ème), et 2 WC (-rdc et 1er). Toutes menuiseries changées double vitrage, ravalement façades très récent Prix: 97.000€ Pour plus d'informations et/ou visites, veuillez nous contacter au 04 68 75 94 25 ou au 06 12 55 01 13 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 959€ ~ 1297€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds

MAISON - GRABELS - JARDIN

Vivre à Grabels c'est avoir la chance de pouvoir s'évader de la vie citadine tout en profitant des avantages de la ville et sa dynamique. Un vrai privilège. Proche de toutes les commodités de la ville comme les transports en commun, les centres commerciaux, les services de santé... que vient s'implanter ce hameau de moins de 8 000 habitants. Lui-même est idéalement situé avec des services de proximité, restaurants, et autres commerces nécessaires à la vie d'un village, le tout à 35 minutes des plages ! La résidence se situe dans le charmant village de Grabels, au nord-ouest de Montpellier et à peine 20 minutes de son coeur historique. C'est ici que nous vous proposons une maison T4 de 88m2 avec un jardin de près de 90m2 PLEIN SUD ! Cette maison ce compose au RDC d'une entré sur le Séjour/cuisine d'une superficie de 37m2 avec Cellier et Salle de bain. A l'étage se trouve 3 chambres de 10,10 et 13 m2 avec placard, un WC et un dressing de 4m2

VILLECROZE : maison T5 (182 m²) à vendre - VILLECROZE: 5-room house (182 sqm) for sale

EXCLUSIVITÉ - RARE - MAISON CONTEMPORAINE 5 PIÈCES AVEC PISCINE Découvrez à VILLECROZE (83690) village classée 'de caractère ' cette villa atypique de 182 m². Vous rechercher un bien atypique,assez peu présent dans notre région, une villa contemporaine de standing ? Ce bien est fait pour vous ! Belle construction moderne avec grand sous-sol et un étage . Cette villa dispose d'une grande entrée, un beau salon double avec cuisine ouverte Schmit équipée, d'un hall donnant sur 3 chambres de 13 m² à 21 m² , dont une parentale avec dressing et salle d'eau , une salle de bain mixte , à l'étage une suite avec chambre de 26 m² avec salle d'eau . Matériaux de qualité, chauffage par pompe à chaleur, maison BBC Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine de 50 m² d'une terrasse avec véranda bioclimatique récente. Terrain assez plat , avec cuve de récupérération d'eau entérrée, arrosage automatique. Garage de 62 m² amménagé , sous-sol accessible . Car port pour 2 voitures. Toutes les ouvertures sont éléctriques. Cette maison se situe à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 20 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. EXCLUSIVE - RARE - CONTEMPORARY 5-ROOM HOUSE WITH SWIMMING POOL Discover in VILLECROZE (83690) a village classified as 'of character' this atypical villa of 182 sqm. Are you looking for an atypical property, not very present in our region, a contemporary luxury villa? This good is made for you! Beautiful modern construction with large basement and one floor. This villa has a large entrance, a beautiful double living room with open Schmit fitted kitchen, a hall leading to 3 bedrooms from 13 sqm to 21 sqm, including a master bedroom with dressing room and shower room, a mixed bathroom , upstairs a suite with bedroom of 26 sqm with shower room. Quality materials, heating by heat pump, BBC house For optimal comfort, you can enjoy the 50 sqm swimming pool, a terrace with recent bioclimatic veranda. Fairly flat land, with buried water recovery tank, automatic watering. 62 sqm fitted garage, accessible basement. Car port for 2 cars. All openings are electric. This house is located five minutes from schools. There is a bus stop two minutes from the property. The A57 and A8 motorways are accessible within 20 km. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr. Discover all the originalities of this house for sale by making an appointment with one of our real estate advisers. Référence agence : 281

Villa avec vue imprenable et maison d'amis au cur de Goult

Cette propriété exquise est située au cur de Goult, un des villages les plus recherchés du Luberon. Boutiques, restaurants, bars et cafés ne sont qu'à quelques pas, mais la propriété offre une tranquillité totale, des vues imprenables et un jardin spacieux avec de nombreuses terrasses et une piscine chauffée. La propriété comprend deux maisons indépendantes. La maison principale, d'une surface habitable de 136 m2, a été construite en 2019. Elle bénéficie d'une position dominante offrant des vues incomparables et offre luxe et confort inégalés. Le décor impeccable, le charme provençal et l'attention portée aux détails sont vraiment remarquables. La deuxième maison, rénovée en 2015, offre 128 m2 supplémentaires d'espace de vie polyvalent qui assure confort et indépendance pour recevoir des hôtes (amis et famille) et/ou de la location saisonnière. La maison d'amis est entièrement indépendante et jouit d'un jardin privé et d'une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée de la maison principale présente un espace de vie ouvert comprenant: une cuisine spacieuse avec des appareils électroménagers modernes et un grand espace de plan de travail ; une salle à manger accueillante orientée de façon à profiter de la vue ; un salon confortable avec une grande cheminée ancienne. Ces pièces sont agrémentées de grandes portes-fenêtres qui inondent cet espace de lumière naturelle et guident le regard vers la vallée du Luberon. La grande suite parentale au rez-de-chaussée comprend une chambre confortable avec accès direct au terrasse couverte, une salle de bains luxueuse et un dressing. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes séparés, une buanderie et un garage. Toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur une généreuse terrasse partiellement couverte qui longe la façade, brouillant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur et permettant de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le premier étage est composé d'une deuxième chambre spacieuse avec une salle de bains en suite. La maison d'amis a été rénovée avec le même souci du détail que la maison principale. Le rez-de-chaussée comprend: une grande cuisine avec un coin repas et un accès à une terrasse couverte ; un grand salon centré autour une grande cheminée avec accès au jardin privé ; une salle d'eau moderne ; des toilettes séparés ; deux chambres doubles ; une cave. Le premier étage offre une chambre principale avec une salle de douche. Les deux maisons partagent un jardin méticuleusement paysagé avec de nombreuses terrasses ombragées où l'on peut se retirer avec un livre ou profiter de la vue. Une piscine d'eau salée chauffée de 13 m x 3 m, couleur anthracite moderne, complète cet oasis provençal. Les équipements comprennent : climatisation réversible dans toute la maison principale ; double vitrage (maison principale) ; internet par fibre optique ; adoucisseur d'eau ; tout-à-l'égout ; système d'alarm ; portail électrique ; arrosage automatique ; eau de ville. La propriété dispose d'un parking privé, d'un garage, de trois grandes salles de stockage voûtées et d'une cave à vin. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée au cur d'un des villages les plus recherchés du Triangle d'Or du Luberon. Goult est animé tout au long de l'année avec ses nombreux restaurants, marchés et trésors culturels. Les villages pittoresques de Gordes, Ménerbes, Lacoste et Roussillon sont tous à une courte distance en voiture. Que vous soyez à la recherche d'une confortable et luxueuse retraite pour les vacances pour profiter de votre famille et de vos amis, d'une résidence spacieuse à l'année pour recevoir des invités ou d'une propriété pour investissement locatif saisonnier attrayant, cette propriété offre des caractéristiques rares et exceptionnelles dans l'un des emplacements les plus privilégiés du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ARÈS, MAISON DE CARACTÈRE

ARES- AU CALME-Vous recherchez une maison de charme offrant de jolis volumes et le style du bassin d'Arcachon ? Découvrez avec Villas & Maisons L'Agence cette rénovation de qualité : Entrée sur bel espace de vie et cuisine ouverte parfaitement aménagée, une première chambre, sa salle d'eau et des commodités au rez-de-chaussée. A l'étage, deux belles chambres, une jolie salle d'eau, commodités. L'espace extérieur est aménagé et vous profiterez d'une jolie piscine chauffée ! Les matériaux, la luminosité et la qualité sont là ! DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1320 Euros/an (année de référence 2021). PRIX HONORAIRES INCLUS : 625 000 €. Prix hors honoraires : 600 000 €. Honoraires de 4,17 % TTC MAXIMUM à la charge de l'acquéreur. Copropriété sans charges, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe de Villas & Maisons L'Agence vous accueille dans notre nouvel espace situé au coeur du village : 9 Avenue de Bordeaux 33740 Arès. N'hésitez pas à nous contacter au 05 56 03 78 29 Vous pouvez également contacter Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40, Sarah LHOMME au 06 71 92 37 13 ou Emma Lhomme au 07 61 31 12 27 pour organiser une visite.

Maison de Village avec cour extérieure- Fleury d'Aude (11560)

Cimm immobilier Fleury d'Aude vous propose à Fleury d'Aude (11560) en plein du village une maison de 8 pièces sur 3 niveaux et avec une cour extérieurs de 50 m2 (environs). Le RDC ayant été rénové entièrement en appartement composé d'un salon / cuisine et d'une chambre avec salle d'eau donnant sur la cour. Le 1er et 2eme niveaux sont à rénové dans la totalité. Maison à voir sans attendre, gros potentiel !!! Information et visites avec vos agents immobiliers de Cimm aux 04 68 49 48 90 ou 06 09 65 56 23 ou 06 12 55 01 13 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds