Mots-clés : maison village avignon

PROPRIÉTÉ SEIGNEURIALE VENASQUE

A 45 mn d'Avignon TGV, 15mn de Gordes et au centre du village de Venasque, Maison Seigneuriale du XIIIème siècle d'environ 400 m² à rénover en second oeuvre avec cour intérieure et terrasse tropézienne en position dominante bâti sur des vestiges datant du XIème siècle au cœur d'un des plus beaux villages de France avec commerces à l'année.

Maison-cocon bien singulière et ses terrasses panoramiques

Entièrement réinventée par un architecte, cette maison bénéficie d'une position dominante au coeur du village de Rochefort du Gard. Issue d'une rénovation audacieuse, la maison s'organise en de confortables demi-niveaux et de la fusion d'une extension contemporaine à l'ancienne maison de pierres. Cette modernité est concrétisée par la présence de baies vitrées toute hauteur. Celles-ci, orientées plein sud, illuminent l'espace, et s'ouvrent sur deux terrasses où le vaste horizon de la campagne vert-sombre gardoise contraste avec le bleu royal du ciel provençal. Après avoir franchi le seuil d'entrée et son jardin d'hiver, l'espace convivial et intimiste de la cuisine-salle à manger se découvre. Une première volée de marches conduit à la première terrasse au calme et sans vis à vis pour siroter son café matinal . Une lumineuse pièce palière bureau-bibliothèque avec vue parfait ce demi-niveau. La seconde volée de marches mène à un élégant salon doté d'une grande cheminée et d'une terrasse au panorama à 180° degrés où se déroule au fil des journées et des saisons la course du soleil, et où les soirs d'été, il est agréable de profiter d'une petite brise (ou d'une petite bière) rafraîchissante. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite avec voûte telle une chambre de châtelaine, donnant sur un jardinet ravissant orné d'un majestueux laurier rose. Une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et des zones de stockage parachèvent ce bien idéalement atypique. Résidence secondaire ou principale, cette maison est un refuge confortable mais aussi une invitation au voyage, car elle est située à la croisée des routes de Provence vers Nîmes, Uzès, Avignon...à 15-20mn de l'A9, de l'A7 et de la gare TGV pour des destination plus lointaines. Le stationnement est facile, et au quotidien, sa situation permet de vivre sans voiture, car proche de tous les commerces et commodités. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290 et 3160 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Béatrice POUMAERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 555 540 Nmes - NÏMES.

POSSIBILITE CHAMBRES D'HOTES

Située entre Uzès et Avignon, maison de village d’une superficie habitable d’environ 277m². Elle comprend 1 entrée, vaste pièce de vie de 78m², cuisine équipée, bureau, 6 chambres, 2 salles d’eau, salle de bain, dressings… Cette maison dispose d’une terrasse de 100m² avec piscine et solarium. Garage et parking. Possibilité chambres d’hôtes.

Contemporaine sur le Luberon à la vue incroyable

Idéalement située sur le Luberon, nichée en position dominante sur plus de 7000 m2 de jardin en restanques, à cinq minutes du coeur historique du village de Saignon, cette maison contemporaine offre la quiétude d'une maison en campagne et le plaisir de la vie de village. La vue magnifique ,donne à notre regard le mont Ventoux, les monts du Vaucluse, et les falaises du plateau des Claparèdes, en une succession de tableaux. En clin d'oeil à Prouvé dès son entrée, la lumière traverse une baie vitrée d'atelier sur les deux étages de la maison. Les nombreuses ouvertures, proposent une vie résolument tournée vers la nature environnante. Son jardin potager hors-sol et autonome , offre des légumes et herbes aromatiques une grande partie de l'année. Le vaste espace à vivre s'ouvre sur une terrasse de 80 m2, avec pour unique barrière, l'horizon à perte de vue. Une chambre de 20 m² ouverte sur une petite terrasse et sa salle d'eau viennent s'ajouter au rez-de-chaussée. Avec son entrée indépendante, une magnifique pièce de pratique de 50 m², offre de nombreuses possibilités, un bureau, une suite ou encore un superbe salon. L'étage est dédié à l'espace nuit avec deux chambres, aux vues magnifiques, et une salle de bain. Un appartement de 80 m², s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et un poêle à bois, un atelier/chambre avec sa mezzanine et une salle d'eau. À l'étage une seconde chambre. Cette maison de 255 m2 offre de nombreuses possibilités et peut accueillir différents projets. Modulable en deux logements indépendants de 175 m² et 80 m², et la possibilité d'avoir des lieux de travail, recevoir en toute indépendance. Confortable et agréable à vivre, elle possède un chauffage au sol et une climatisation réversible. Son bassin offre le plaisir de l'eau avec un système de nage à contre-courant et la possibilité de le chauffer. Parfaite pour des professions libérales, ou faire de l'hébergement, un lieu de vie et de travail pour artistes, tout est possible dans un cadre exceptionnel. Un espace parking pour plusieurs véhicules à l'abri des regards complète ce jardin. Une fosse septique biologique et son bassin de roseaux gèrent les eaux usées de façon écologique. Réputé pour son charme, sa quiétude et son patrimoine, Saignon a tout pour séduire. Ce village offre une vie paisible et dynamique à la fois, avec ses restaurants réputés, sa boulangerie, son école, sa médiathèque, son marché paysans du jeudi et son camion pizza du samedi. CLASSE ÉNERGIE : D/CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2 000euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

Maison avec terrasse et garage

EXCLUSIVITE SOULET IMMOBILIER EXPERTIMO Belle maison de village à 6km de Bedoin, au calme et bien ensoleillée. Au rez de chaussée, garage de 15m2 puis atelier et chaufferie de 35m2 (+2 caves) et encore une buanderie de 9m2. A l'étage, cuisine 10m2, beau séjour salon avec cheminée de 26m2 puis 1 chambre (14m2) et 1 salle d'eau avec wc. Au 2nd, 2 chambres de 9 et 12m2 puis une pièce bureau ou autre selon vos envies de 15m2 donnant sur la suerbe terrasse de 31m2. Exposition principale Ouest, chauffage central au fioul, plusieurs huisseries sont déjà en PVC double vitrage, et prévoyez une petite rénovation de la maison mais le style est déjà agréable. Electricité refaite récemment. Contactez l'agence SOULET IMMOBILIER EXPERTIMO de Bedoin au 0490650573, rcs avignon 482182904, honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Soulet Immobilier - EI - NoRSAC: 482182904 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison À Vendre

En Exclusivité, à 2 minutes du péage de l'A9 de Fournès et 20mn d'Avignon et Nîmes. Maison de village avec son jardin arboré ainsi qu'un garage indépendant. Fort potentiel de rénovation pour cette propriété pleine de charme qui ne demande qu'à être réhabilitée afin de profiter de ses volumes spacieux et de son cachet. Référence agence : 4622

Au calme et entièrement réaménagée...

Exclusivité Swixim International ! Dans un village entre Uzès et Avignon, en fonds d'impasse et donc très au calme, on pose ses valises dans cette villa parfaitement entretenue et relookée entièrement l'an dernier. sur un terrain d'environ 576m2 piscinable. On apprécie tout particulièrement un séjour/cuisine d'environ 40m2 avec son parquet récent, ses teintes actuelles, son poêle à granule récent assurant le chauffage de quasiment toute la maison, une cuisine IXINA neuve, sa climatisation réversible, moustiquaires sur les fenêtres.... 3 chambres sont à retrouver à l'étage (possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée dans le garage de 18m2 qui est déjà isolé) dont une avec son dressing intégré, parquets neufs, une baignoire d'angle et sanitaires. A l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 25m2 faisant face à un bel espace naturel vient compléter le tout pour vos journées ensoleillées (exposée Ouest). Consommation électrique très raisonnable +/- 100 EUR/mois (-22% par rapport aux foyer similaires) Pour plus de renseignements, contactez Anthony Voilquin au 06 19 43 44 44 agence Swixim International - Pont du Gard. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Belle villa avec jardin arboré, à quelques pas du village

Cette spacieuse propriété moderne se trouve à l'orée du village de Cabrières-d'Avignon, dans le Luberon, et bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, nichée parmi de magnifiques chênes truffiers. Le village de Cabrières-d'Avignon, ses commerces et son bistrot se trouvent à quelques pas de la propriété. La maison comprend au rez-de-chaussée : salon/salle à manger de 48 m² inondé de lumière par de grandes baies vitrées à galandage ; cuisine attenante avec une terrasse couverte pour le petit déjeuner ; suite parentale avec un dressing attenant, toilettes et une salle d'eau avec double vasque ; bureau ; grande buanderie avec un cellier ; garage avec une porte automatique. Le premier étage se compose de trois chambres doubles, d'une salle de douche pour les invités et de toilettes. De jolies vues sur les bois environnants peuvent être appréciées depuis l'étage. La maison est située sur un beau terrain de 1650m2, ombragé par des chênes truffiers centenaires. Les pièces à vivre du rez-de-chaussée s'ouvrent sur une grande terrasse qui longe la maison. La piscine de 10m x 4m est chauffée et équipée d'une couverture électrique. Une grande dépendance sert de pool house et de terrasse dînatoire couverte, mais pourrait être convertie pour créer un gîte indépendant. Les équipements comprennent : chauffage/refroidissement par le sol (par pompe à chaleur) ; double vitrage avec menuiseries en bois et aluminium ; système d'alarme ; tout-à-l'égout ; eau de ville. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail automatique. Avec un excellent emplacement, de beaux volumes et un jardin boisé pittoresque, cette propriété pourrait servir de belle residence secondaire (avec des rendements attrayants en tant que location saisonnière), avec une abondance de caractéristiques modernes pour garantir un niveau de vie élevé tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Superbe demeure 6 chambres avec vue

Au coeur de Beaumes de Venise, cette vente est rare. Imaginez-vous dominant le village de Beaumes avec une vue à 180o depuis le Mont Ventoux jusqu'aux Alpilles... Vaste pièce à vivre avec cheminée, cuisine confortable équipée, et plusieurs accès sur la terrasse de 200m2 avec piscine. De plain-pied, vous avez encore 1 suite confortable de 21m2, puis un garage de 24m2 et accès à une magnifique cave creusée dans la roche (un travail titanesque fut entrepris pour un résultat exceptionnel). A l'étage, 5 chambres réparties en 3 suites de 21, 23 et 24m2 puis 2 chambres de 16 et 18m2 avec salle d'eau commune à ces 2 là. Une maison très confortable rénovée avec goût en 2013-2014, entièrement aux normes et avec chauffage par climatisation réversible en gainable. Accès facile, parking devant la maison, quartier calme et ensoleillé. Contactez l'agence SOULET IMMOBILIER EXPERTIMO de Bedoin au 0490650573, rcs avignon 481182904, honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Soulet Immobilier - EI - NoRSAC: 482182904 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain Constructible Alpilles

EXCLUSIVITE: Située entre Avignon et les Alpilles, venez découvrir cette magnifique parcelle constructible de 715 m2 proche du centre village. Le terrain est implanté en fin d'impasse au calme absolu, viabilité en bordure, clôturé, une étude de sol a déjà été réalisée, et il est borné. Possibilité de réaliser une belle maison, zone UD soit 30% d'emprise au sol. Beau potentiel à saisir.... --

Charmant mas de village au calme champêtre

Au coeur d'un hameau, à proximité d'un village prisé, ce charmant mas en pierres apparentes se découvre niché dans un ravissant jardin, véritable havre de paix. La maison, élégante et lumineuse, offre à la fois de l'authenticité par ses pierres et de la modernité. Un atelier en dépendance agrémente le bien. Au rez-de-chaussée l'entrée ouvre sur une spacieuse et accueillante pièce de vie. La cuisine, créée en extension, apporte la note de modernité à ce mas. Idéalement lumineuse, elle est tournée vers le jardin et s'ouvre sur une belle terrasse bien ombragée naturellement, qui assure l'été une fraicheur intérieure naturelle. Une chambre et une salle d'eau viennent compléter le rez-de-chaussée. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier dont le mur légèrement arrondi en pierre apporte une perspective originale. L'étage se répartit entre une belle chambre, une vaste pièce pleine hauteur avec petite chambre en mezzanine, ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Résidence principale ou lieu de villégiature, cette chaleureuse maison saura faire profiter de ses atouts. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980 et 4090 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sabine SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527 850 580 - AVIGNON.

Belle provençale et son commerce au coeur de Saignon

Située au coeur de Saignon, village perché du LUBERON, sa situation proche du plateau des Claparèdes, aux champs de lavandes à l'infini, offre un panorama incroyable. Cette ancienne maison de métayers d'un des trois châteaux, toute en hauteur à de nombreux atouts. Tournée vers le sud et l'ouest, aux fenêtres traversantes, elle est étonnement lumineuse. Rénovée avec l'idée de garder son identité provençale, nombreux éléments d'origine ont été conservés. Sa situation tournée vers l'horizon et n'a pas de réel vis à vis, rare pour une maison de village. Le premier niveau est dédié aux pièces de vie qui s'offrent en enfilade. La cuisine est typique des maisons provençale avec sa cheminée à hauteur pour cuisiner et chauffer. Une salle à manger et deux salons sont prêts à accueillir famille et amis auprès du poêle à granulés. Chaque étage offre de belles chambres, trois au premier avec une salle d'eau et WC, et une au second et une salle de bain et WC, suivi d'un bel espace atelier sous les combles qui complète les espaces nuit. Chaque fenêtres offre une vue imprenable sur la vallée ou sur le Luberon. Sa valeur ajoutée est ce petit restaurant avec sa pièce à voûtes (20 couverts) et sa cuisine professionnelle entièrement équipée, sa terrasse (20 couverts) sur une délicieuse petite place authentique ou coule une des nombreuses fontaines du village. Voilà vingt ans que ce lieu vit au gré des salons de thé, restaurants et cave à vin. Idéal pour qui veut créer un petit commerce de bouche, ou pourquoi pas un atelier/boutique, tous les projets sont possibles. De plus, trois remises/caves viennent compléter cet espace. Confortable cette maison a le chauffage central au fioul, un poêle à granulés, une buanderie, un grand cellier attenant au restaurant. Le village dynamique et accueillant offre une vie douce et confortable, avec l'école, la médiathèque, quelques commerces, le marché des producteurs et les pizzas du samedi soir. À 7 minutes d'Apt, proche de Bonnieux, à une heure de la gare TGV, aussi proche d'Aix que d'Avignon, sa situation est idéale pour circuler rapidement sur toute la région. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4627 et 6261 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

Maison de village avec grand protentiel

Située au cœur du village de Cabrières-d'Avignon, cette maison du 19e siècle dispose d'une surface totale 144 m² d'un grand jardin entièrement clos. La maison nécessite des travaux mais jouit d'un potentiel fabuleux, à quelques pas des commerces du village. Le rez-de-chaussée comprend : deux belles pièces voûtées servant actuellement d'atelier d'artiste local technique remise. Le premier étage comprend : cuisine dînatoire avec cheminée salon chambre double salle de bain WC. Toutes ces pièces sont exposées sud et chacune offre un accès au balcon grâce à une grande porte-fenêtre. Un studio indépendant de 24m2 comprend une chambre, une pièce à vivre avec kitchenette, une salle d'eau et un WC. Le jardin de 100m2 est exposé sud. Un portail laisse la possibilité de garer une voiture dans la propriété. Un grand hangar dans le jardin (66m2) apporte un potentiel supplémentaire - cet espace peut être aménagé en surface habitable, laissant donc la possibilité de créer une belle annexe. Le jardin est piscinable et la maison est raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de ville. Honoraires TTC charge vendeur