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CAVALAIRE-SUR-MER - VILLA VUE MER AVEC PISCINE

Sur les hauteurs de Cavalaire, cette charmante villa de 175 m² sur un terrain de 2 350 m² profite d'une magnifique vue sur la baie de Cavalaire et son port. Au rez-de-jardin, la maison se compose d'une salle à manger ouverte sur le salon très lumineux avec cheminée en pierres de Bormes, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec chacune sa propre salle de bain, d'un bureau, d'un patio et d'un cellier. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec solarium attenant et salle de douche. Les extérieurs sont très beaux et bien entretenus, les différentes terrasses permettent de profiter pleinement du jardin paysager et de la piscine avec vue sur la mer. Un garage et un abri voiture complète la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2070€ - Jean-Martin HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 948 256 094

SECONDE LIGNE - VUE BASSIN

Offrez-vous un emplacement d'exception en deuxième ligne du Bassin d'Arcachon avec cette maison à rénover de 5 chambres. À quelques mètres de la plage, cette propriété de plain-pied offre une vue imprenable sur le bassin depuis son salon doté d'une cheminée.

PYLA-SUR-MER, MAISON OSSATURE BOIS PROCHE PLAGE

Cette magnifique maison en bois située à Pyla sur Mer est une propriété de prestige offre une belle luminosité dans toutes les pièces et beaucoup de confort. Le grand séjour de plus de 50m² avec cuisine américaine est un espace de vie très convivial et agréable. Il donne sur une terrasse en bois offrant une vue imprenable sur la nature environnante. L'endroit parfait pour passer des moments de détente entre amis ou en famille. Le niveau inférieur comprend une salle de jeu et une buanderie pour un confort de vie optimal. À l'étage, la grande suite parentale avec sa salle d'eau et son balcon ainsi que les deux autres chambres et la salle de bain spacieuse sont des espaces de nuit confortables et bien équipés. Le jardin de la propriété paisible et verdoyant offre un véritable havre de paix. Un accès privé mène directement à une belle plage pour profiter pleinement des activités nautiques. Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant vivre dans un cadre exceptionnel à Pyla sur Mer. Le prix de vente incluant les honoraires de l'agence est de 1 680 000 €, tandis que le prix hors honoraires est de 1 616 000 €. Les honoraires s'élèvent à 3,96 % TTC et sont à la charge de l'acquéreur.

Maison landaise de plain-pied avec piscine à Gujan-Mestras

L'Atelier immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison landaise située à Gujan-Mestras proche du centre-ville sur un vaste terrain de 1110 m² avec piscine. Cette belle maison de plain-pied construite en 1985 offre une superficie de 114 m2 et se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour double avec cheminée offrant un espace convivial de 31 m², d'une cuisine séparée pratique et bien agencée, de trois chambres avec rangements intégrés dont une de 12,70 m², d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes séparées pour plus de confort. Son joli jardin exposé Sud offre également une terrasse ensoleillée de 135 m2 pour des moments de détente ainsi qu'une piscine de 4 x 8 m. Un cabanon de 16 m² idéal pour le stockage, de plus le stationnement est possible pour plusieurs véhicules. Cette maison offre également des possibilités d'extension avec la possibilité de construire une dépendance ou un garage supplémentaire, permettant ainsi de personnaliser la propriété selon vos besoins. Un rafraîchissement est à envisager, cependant son potentiel est immense : avec quelques améliorations cette maison peut devenir un véritable havre de paix pour ses futurs résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec piscine et jardin à Gujan-Mestras. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette charmante maison. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l'achat à Gujan-Mestras, veuillez consulter le site Géorisques : Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite ( Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de l'Atelier Immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Plain-pied à 100 m de la Pinède !

WALKER IMMOBILIER vous propose une maison de plain-pied de 115 m2, idéalement située au calme, à 100 m de la Pinède de Conteau ! Magnifique pièce de vie très lumineuse, exposée Ouest. 3 chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le plus: maison entièrement isolée, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur ! Un garage aménagé en chambre avec point d'eau et WC complète l'ensemble. Grand cabanon de 12 m2 idéal pour ranger vélos et outils de jardin. A voir absolument ! Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 986.00 et 1335.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA TESTE DE BUCH - ENSEMBLE DE 2 MAISONS

Situé en plein cœur de La Teste-de-Buch, cet ensemble immobilier est composé de deux maisons sur une même parcelle. Cette propriété offre un énorme potentiel pour une grande famille ou pour un investisseur. Les deux maisons sont rénovées et prêtes à être habitées. La première maison de plain-pied dispose de 3 pièces réparties sur 81m² habitables. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale et cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres et un bureau, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. La maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin ainsi que d'une piscine hors sol. La seconde maison duplex est tout aussi charmante. Elle se compose de 3 pièces réparties sur 69 m² habitables. Elle possède un salon avec une cuisine équipée ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Cet ensemble immobilier est idéalement situé à proximité du marché de la Teste, des commerces, des écoles et des transports en commun. Il offre également un accès facile aux plages et aux sites touristiques de la région. C'est une opportunité rare au cœur de La Teste-de-Buch avec un énorme potentiel.

Maison d'architecte au Port de La Teste

Située dans le quartier du port de la Teste, cette maison d'architecte en bois sur pilotis, s'intègre pleinement dans son environnement naturel et historique. Organisée sur deux niveaux, elle s'articule autour d'un vaste patio qui permet aux différentes parties de dialoguer. Elle ouvre sur un beau jardin avec piscine chauffée et les nombreuses baies vitrées en font un lieu résolument lumineux. Elle offre une pièce à vivre avec cuisine ouverte, trois chambres dont une à l'étage adossée à un petit salon, ainsi qu'une vaste entrée. Un toit végétal agrémente cet ensemble réussi et à proximité des commerces, du port et des prés salés.

PANETTONE

Architecture contemporaine d'inspiration arcachonnaise, cette maison loft de 165m2 est située en plein coeur du centre-ville. Entièrement rénovée en 2022 par l'architecte Delphine Beaune, elle dispose d'un plan inversé qui s'est imposé naturellement puisqu'il permet à la grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et aux quatre chambres avec salles d'eau de bénéficier de la lumière et d'ouvrir sur une belle terrasse sans vis à vis. Les murs blancs et le bois associés à de nombreuses ouvertures en font un lieu baigné de lumière. Le noir mat de la cuisine vient en rupture du blanc dominant et apporte du caractère au volume principal. Une grande cheminée vitrée agrémente le séjour. A l'extérieur, la terrasse de plus de 50m2, véritable extension de la pièce à vivre, permet d'accéder au rez-de-chaussée qui abrite un grand bureau ouvrant sur un patio et le garage. Une maison loft familiale et ses terrasses en plein centre-ville. Les vues dégagées Le centre à pied ou à vélo Profiter de la terrasse

HAMAC

Architecture traditionnelle style Gaume, cette maison de 142 m2 aménagée avec goût par sa propriétaire décoratrice d'intérieur, prend place au coeur d'un terrain de 876 m2. Proche du centre et des écoles, elle bénéficie de la piste cyclable présente dans la rue. Entièrement rénovée et redistribuée, elle ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée. De plain pied, les espaces à vivre se distinguent en trois parties abritant succéssivement le séjour avec cheminée et espace salle à manger, la cuisine et le salon, reliés entre eux par de grandes ouvertures. A chaque extrémité de la maison, les chambres occupent l'espace : deux d'entre elles, se partagent une salle d'eau côté jardin et la suite parents avec salle de bains et dressing ouvre sur la terrasse et la piscine. Le sol en terrazzo se prolonge à l'extérieur sous les grands avant-toits de la terrasse aménagée permettant ainsi d'en profiter presque toute l'année. Le choix de matériaux de qualité associés à des couleurs douces donnent à, l'ensemble un charme particulier d'où se dégage une atmosphère empreinte de sérénité. Une rénovation réussie à proximité des commerces et d'une jolie pinède.

Arcachon villa 210 M2 terrain 700M2

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : ARCACHON VILLA 210M2 TERRAIN 700M2 Découvrez cette magnifique villa de 210 m2, dotée d'une piscine chauffée au sel de 10 x 3 mètres. Son vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse carrelée, créant un espace de vie harmonieux. La cuisine américaine, élégamment intégrée au séjour, offre une expérience culinaire conviviale. La suite parentale, avec placard dressing, et les trois chambres a l'étage donnent accès à la terrasse, offrant une vue pittoresque. L'étage comprend une salle de bain avec douche et un WC séparé pour plus de commodité. Le parking privatif peut accueillir jusqu'à trois voitures. Située dans un lotissement paisible, cette villa offre un cadre de vie calme et sécurisé. Profitez d'une grande terrasse avec un espace repas et un coin détente, idéal pour les moments de convivialité. Le terrain de 700 m2 ajoute à l'intimité de cette propriété. ARCACHON VILLA 210M2 TERRAIN 700M2 N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06 37 39 69 16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. maison-villa-prestige-a-vendre Discover this magnificent 210 sqm villa, equipped with a 10 x 3 meters heated saltwater pool. Its spacious living room, bathed in natural light, opens onto a tiled terrace, creating a harmonious living space. The American kitchen, elegantly integrated into the living room, offers a friendly culinary experience. The master suite, with a dressing room, and the three bedrooms have access to the terrace, providing a picturesque view. The upper floor includes a bathroom with a shower and a separate toilet for added convenience. The private parking can accommodate up to three cars. Located in a peaceful subdivision, this villa offers a calm and secure living environment. Enjoy a large terrace with a dining area and a relaxation corner, ideal for social moments. The 700 sqm plot adds to the privacy of this property. Arcachon villa 210 M2 terrain 700M2 Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison provençale avec vue sur les Alpilles

EXCLUSIVITÉ - Idéalement située dans les hauteurs d'un quartier prisé de Saint-Rémy-de-Provence, cette ravissante maison provençale jouit d'une tranquillité absolue en bordure d'une zone naturelle préservée. Construite dans les années 2000, elle se compose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée disposant de sa propre salle d'eau. L'ensemble des pièces de vie bénéficient d'une vue dégagée sur le jardin et le massif des Alpilles. Le rez-de-chaussée est composé de 4 grandes pièces, incluant un salon, une salle à manger, et une bibliothèque utilisée comme bureau, ouvrant sur des terrasses fleuries et ombragées en été. La cuisine, avec sa buanderie attenante, donne accès à une terrasse couverte utilisée comme cuisine d'été. À l'étage, trois chambres partagent une salle d'eau commune, tandis qu'une quatrième chambre parentale dispose de sa propre salle de bain, d'un dressing et d'une terrasse avec vue panoramique. Le jardin, agrémenté de fleurs et d'essences provençales, entoure une grande piscine en mosaïque, invitant à profiter de ces espaces en famille pendant les journées d'été. Parmi les autres atouts de cette propriété, un grand garage double avec de nombreux rangements. La chambre en rez-de-chaussée peut être convertie en bureau, salon d'hiver ou même en petit studio indépendant. Idéale comme résidence familiale principale ou secondaire, cette propriété promet une qualité de vie exceptionnelle.

Maison avec vue

Bien rare sur les hauteurs de Montélimar en bordure d'un environnement boisé avec vue imprenable sur l'Ardèche. Dans un secteur calme et recherché, sans nuisance ni vis à vis et proche de toutes commodités, cette maison de plain-pied vous propose 124m² habitables sur un terrain arboré de 1436m² . entièrement clos. Vous trouverez un salon/séjour de plus de 38m², une cuisine de 13m², 3 chambres de plus de 12m² avec placards, un WC séparé, une salle d'eau, une salle de bain avec WC et un dressing. Point fort, de cette maison : un double garage de 42m², une salle de jeux de plus de 15m², une buanderie et divers espaces de stockage. Chauffage électrique (au sol pour les pièces à vivre) et climatisation réversible. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Jardin paysagé avec forage et arrosage intégré, piscinable. Venez visiter sans tarder cette maison qui vous offrira une qualité de vie optimale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 439800 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001257) - Classe-Energie C : 179 - Affaire suivie par Julie MARTIN (Agent commercial indépendant) - L.D.V Immobilier - Tel : 04 75 54 82 47

BIARRITZ AGUILERA - T3 AVEC BELLE TERRASSE

Situé proche du golf de biarritz et des commodités. Appartement de type t3 avec belle terrasse de 25 m2 avec vue sur parc de la résidence. Il est au 1er étage de cette résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour avec accès terrasse proposant une bonne exposition sud ouest. 2 chambres avec placards donnant sur terrasse, une salle de bains, un wc séparé. Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Modalite de la vente : prix de vente honoraires agence inclus : 550 000 € prix de vente hors honoraires D agence : 520 000 € honoraires d'agence : 30 000 € à la charge de l'acquéreur charges de copropriete : 378 € au trimestre 225 lots pas de procédure en cours. Contact & mail marie canada 0626882355 - "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr".