Mots-clés : maison vue amandiers

A vendre Maison à Saint-Martin-de-Castillon, d'environ 130m2

Maison à vendre à Saint-Martin-de-Castillon avec une Vue Panoramique d'exception Découvrez cette maison de caractère à rénover sise à Saint-Martin-de-Castillon, Quartier des Vayoux (à mi-chemin avec le village de Caseneuve), nichée au coeur du parc naturel régional du Luberon. Offrant une vue panoramique époustouflante sur les montagnes du Grand Luberon et les vallées environnantes, cette propriété est une véritable invitation à la tranquillité et à l'évasion. Un Cadre de Vie Exceptionnel Située dans un quartier calme et pittoresque, cette maison bénéficie d'une exposition parfaite pour admirer le lever et le coucher du soleil sur les montagnes. Le terrain spacieux offre une oasis de verdure avec un puits d'eau actif, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Proximité des Commodités Centre du Village : À seulement 1 km, vous y trouverez des commerces de proximité, un café et un restaurant. Apt : À 15 km, pour des courses plus importantes et des services additionnels. Activités de Plein Air : Nombreux sentiers de randonnée, itinéraires VTT, et site d'escalade à proximité immédiate (Solo Sophie) (Luberon Vacances) (Tourisme Apt Luberon). Richesse Culturelle et Historique Saint-Martin-de-Castillon est un village perché, typique de la région, avec ses ruelles pavées et ses maisons en pierre. Vous pourrez explorer ses quatre chapelles, son église du Boisset datant du XVIIe siècle, et les ruines historiques qui parsèment les environs (Beyond) (Tourisme Apt Luberon). Un Emplacement Idéal Nature et Paysages : Entouré de champs de lavande, cerisiers et amandiers, offrant un spectacle naturel saisissant au fil des saisons. Chemin de Compostelle : Le village se trouve sur l'itinéraire du célèbre pèlerinage, ajoutant une dimension spirituelle et culturelle à cet emplacement unique (Beyond) (Tourisme Apt Luberon). Profils de Clients Acquéreurs Potentiels pour cette Propriété 1. Amateurs de Nature et de Tranquillité Ceux qui recherchent un environnement paisible et naturel seront séduits par cette maison. Le cadre exceptionnel, entouré de champs de lavande, cerisiers et amandiers, offre un cadre idyllique pour se ressourcer loin du tumulte urbain. Les sentiers de randonnée et les activités de plein air à proximité sont idéaux pour les amateurs de nature et d'aventure (Luberon Vacances) (Tourisme Apt Luberon). 2. Familles à la Recherche d'Espace et de Sécurité La propriété, avec ses 4 chambres spacieuses et son grand terrain arboré, est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement sûr et accueillant. La possibilité de construire une piscine sur les espaces extérieurs offre de nombreuses possibilités de loisirs en famille (Solo Sophie) (Beyond). 3. Retraités en Quête de Sérénité Les retraités trouveront ici un lieu de vie paisible et confortable, propice à la détente et au bien-être. La proximité du village et de ses commodités permet de conserver une vie sociale active tout en profitant de la tranquillité de la campagne (Tourisme Apt Luberon). 4. Professionnels du Télétravail Avec l'augmentation du télétravail, cette maison offre un cadre parfait pour ceux qui souhaitent travailler depuis chez eux. La vue panoramique et l'environnement calme peuvent favoriser la concentration et la créativité (Luberon Vacances) (Beyond). 5. Amateurs de Patrimoine et de Culture Ceux qui ont un intérêt pour l'histoire et la culture provençale seront attirés par les nombreuses chapelles et les sites historiques de Saint-Martin-de-Castillon. Le charme authentique du village et ses activités culturelles sont des atouts majeurs pour ce profil de clients (Beyond) (Tourisme Apt Luberon). 6. Investisseurs en Immobilier Des investisseurs cherchant une propriété de caractère dans une région prisée peuvent également être intéressés. La maison peut être transformée en maison d'hôtes ou en résidence secondaire, profitant de l'attrait touristique du Luberon - Annonce rédigée et

ALPES DE HAUTE PROVENCE - GITES - CHAMBRES D'HOTES - PROPRIETE 500 m² - Terrain 8 600 m²

Exclusivite coup de coeur ! Un charme fou ! A voir absolument ! Dans les alpes du sud, l'immobilière valora est tres heureuse de vous présenter une maison d'exception !!! Elle peut être votre résidence principale associé avec une activité professionnelle, à savoir : - gites - chambres d'hotes - table d'hote - locations courtes durees vous serez émerveillé et agréablement surpris par les prestations de cette propriété juste incroyable. Sur un terrain paysagé de 8660 m², une maison de 510 m² avec garage de 200 m², carport et grandes dépendances. Cette maison vous offre : - un espace de vie de 150 m² (cuisine entièrement équipée, salon, salle-à-manger) prolongé d'une magnifique terrasse avec vue sur la piscine avec cascade et débordement ; son gazebo, la vallée et les montagnes environnantes. - 7 chambres et ses salles de bains/douches - 1 dortoir (11 personnes) - 1 salle de jeux - 1 salle de cinéma - possibilité d'aménager 2 autres chambres - cave actuellement couchages pour 23 personnes !!! Vous découvrirez également son jardin d'intérieur orné d'une cascade et d'un bassin d'agrément avec carpes koï. Pour les extérieurs : - petit pont de bois traversé par une rivière qui alimente un bassin d'ornement avec carpes koï. - terrain de pétanque - nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, abricotiers, pruniers, cerisiers, figuiers, amandiers, oliviers, noisetiers, jujubiers, grenadiers ... - un espace potager cette propriété est une invitation au farniente ou à la fête. Tout dépend votre état d'esprit du moment ! Elle peut être votre maison familiale, une résidence de tourisme ou joindre l'utile à l'agréable ! Un bien d'exception a visiter sans tarder !!! c'est avec plaisir que je suis à votre écoute si vous souhaitez en savoir plus et que je vous organise une visite. n'hésitez pas à me contacter au 06 72 22 00 16 nicole peyrot agent commercial indépendant immatriculée au rsac n° 804 792 497 honoraires charge vendeur taxe foncière : 2 850 € dpe du 4 juillet 2024 - classement énergétique "b" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

SISTERON - MAISON DE FAMILLE - GITES - CHAMBRE D'HOTES OU RESIDENCE DE TOURISME

Exclusivite un charme fou !!! Maison de famille - gites - chambres d'hotes - residence de tourisme entourée de verdure, de montagnes et d'arbres fruitiers, l'immobilière valora est tres heureuse de vous présenter une propriete d'exception !!! Vous serez émerveillé et agréablement surpris par les prestations de cette propriété juste incroyable. Sur un terrain paysagé de 8660 m², une maison de 510 m² avec garage de 200 m², carport et grandes dépendances. Cette maison vous offre : - un espace de vie de 150 m² (cuisine entièrement équipée, salon, salle-à-manger) prolongé d'une magnifique terrasse, vue sur la piscine avec cascade et débordement ; son gazebo, la vallée et les montagnes environnantes. - 7 chambres et ses salles de bains/douches - 1 dortoir (11 personnes) - 1 salle de jeux - 1 salle de cinéma - possibilité d'aménager 2 autres chambres - cave actuellement couchages pour 23 personnes !!! Vous découvrirez également son jardin d'intérieur orné d'une cascade et d'un bassin d'agrément avec carpes koï. Pour les extérieurs : - petit pont de bois traversé par une rivière qui alimente un bassin d'ornement à l'extérieur avec carpes koï. - terrain de pétanque - nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, abricotiers, pruniers, cerisiers, figuiers, amandiers, oliviers, noisetiers, jujubiers, grenadiers ... - un espace potager cette propriété est une invitation au farniente ou à la fête. Tout dépend votre état d'esprit du moment ! Elle peut être votre maison familiale, une résidence de tourisme ou joindre l'utile à l'agréable ! Un bien d'exception a visiter sans tarder !!! c'est avec plaisir que je suis à votre écoute si vous souhaitez en savoir plus et que je vous organise une visite. n'hésitez pas à me contacter au 06 72 22 00 16 nicole peyrot agent commercial indépendant immatriculée au rsac n° 804 792 497 honoraires charge vendeur taxe foncière : 2 850 € dpe du 4 juillet 2024 - classe énergétique b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

West Village - Tribeca

PRIX EN BAISSE pour notre résidence TRIBECA à Nanterre ! Achetez votre appartement 2 pièces, 3 pièces et quelques appartements familiaux ! Prenez vite rendez-vous avec notre équipe pour les découvrir ! Dans la continuité du quartier d'affaires, à proximité immédiate de la Grande Arche, West Village poursuit son renouvellement urbain et propose Tribeca, une nouvelle résidence au cœur du quartier des Groues, mixant logements, bureaux et activités, commerces et équipements publics et privés. Accessible depuis le boulevard de La Défense réaménagé et facilité par les nouvelles connexions (avec notamment le prolongement du RER E*, la gare de Nanterre-la-Folie et la ligne 15* en 2030), ce nouveau quartier vient compléter les essentiels, tout proche : l'université, le théâtre des Amandiers, La Défense Arena, les équipements sportifs… Située au centre de ce quartier animé, pleinement intégré à la ville, découvrez nos nouveaux appartements déclinés du 2 au 4 pièces, bénéficiant de multiples orientations ou traversants, permettant d'offrir aux logements un maximum de luminosité ainsi que des vues dégagées pour certains. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur.

Charmante bastide face au Luberon

Votre agence Maison Dumon vous propose cette charmante bastide en pierre qui offre une vue imprenable sur la campagne environnante et le Luberon. Cet ancien corps de ferme en bordure de hameau se situe à quelques minutes du village de Gordes. Bien que non isolé, il jouit d'une situation privilégiée face à la nature. Après quelques marches en pierre un petit hall d'entrée vous accueille, suivit d'un salon avec sa belle cheminée en pierre, d'une cuisine lumineuse, une grande suite parentale avec salle de douche et des toilettes invités. Le sol en grandes pierres d'église confère un charme authentique incroyable à cette belle maison. Les portes vitrées de la cuisine et du salon s'ouvrent sur une petite terrasse face au Luberon, ombragée par une magnifique glycine. Au 2ème étage vous trouverez un bureau, une grande chambre, une salle d'eau, et une grande tropézienne offrant une vue imprenable sur le Luberon. En descendant les quelques marches de l'escalier en pierre au sud, vous vous trouvez dans un magnifique jardin clos qui offre une intimité totale et un cadre très joliment paysagé avec une piscine de 3x5 m de style bassin provencal, des oliviers, cyprès, amandier, lauriers roses et essences variés. Ce jardin vous donne accès à deux grandes pièces voûtées, un bureau, un débarras et un espace couvert par la terrasse du 1er étage. Depuis le jardin on accède également à une partie gîte indépendante avec une pièce qui peut être utlisée comme salon de lecture ou chambre d'appoint, au 1er étage, un salon avec cheminée en pierre et sa cuisine attenante avec une belle terrasse ombragée d'un magnifique rosier banks, une salle d'eau, une chambre lumineuse et une terrasse privée au 2ème étage avec la vue sur le chateau de Gordes. A l'arriere de la bastide, un micocoulier centenaire donne de l'ombre sur un parking qui peux accueillir plusieurs vehicules. A 40 min de la gare TGV d'Avignon, 10 min en vélo du marché provencal de Coustellet , Véritable coup de coeur de l'agence, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Rénovation sans fautes pour ce hameau à la vue exceptionnelle sur le Luberon

Cette propriété rurale de 37 hectares est typique de la Provence du XVIII, rare et exceptionnelle. La rénovation est sans fautes pour ce lieu inspirant, ou le temps s'arrête pour n'être plus que calme et beauté. Construit sur un éperon rocheux, ce petit hameau, entièrement rénové, offre un panorama exceptionnel sur le Luberon. La propriété arborée, plantée de nombreuses essences se partage entre truffières, lavandes et amandiers. Son jardin paysagé est planté de fleurs et d'essences endémiques. Ce havre de paix offre trois habitations bien distinctes disposées autour d'une place en calades sous l'ombrage d'un tilleul. Avec simplicité et élégance la maison d'amis s'ouvre sur la pièce de vie et sa cheminée. Ce lieu est rénové avec des matériaux anciens et authentiques des maison paysannes de Provence et offre la simplicité d'antan et le confort d'aujourd'hui. Son étage est dédié à l'espace nuit composé de quatre chambres, dont deux suites. Une ruelle protège l'ancien four banal et distribue l'accès à une suite indépendante, une buanderie et un lieu de stockage, atelier ou cave à vin. Un espace de 100 m2 est traité en loft new-yorkais avec brique brute aux murs, et sol en béton ciré. Il dispose d'une kitchenette, une salle d'eau et un espace nuit (ou salon) en mezzanine. Idéal pour un lieu de travail indépendant. Il peut être une pièce de pratique pour de la musique, du yoga, du sport ou tout autre activité collective. La bergerie est aujourd'hui une maison élégante et chic, avec ses voûtes d'arêtes, ou les arcs créés se croisent à angle droit, pour un volume intime et harmonieux. Au sol, la pierre de Bourgogne est posée en opus incertum, et l'îlot central se rappelle à elle. La cheminée traitée en corten est aussi un objet décoratif à part entière. L'ambiance de ce lieu de 70 m2, ouvert sur une terrasse embrassant le paysage à perte de vue, est une ode à la nature et à une certaine idée de la vie. À l'étage, les parquets en chêne offrent deux suites et un espace bureau ouvert sur une seconde terrasse. Un sublime bassin de nage en pierre, de 20X4 propose un lieu dédié au plaisir et au farniente. Tout est confort, l'eau traitée par électrolyse, chauffée par pompe à chaleur et protégée par un volet roulant intégré. Plusieurs terrasses et petits coins ombragés sont des lieux pour les repas en famille ou entre amis, des coins de lectures, de sieste, ou de méditation. Pour compléter cet endroit rare et incroyable, 300 m2 en un seul bâtiment, restent à inventer : un atelier, une salle de pratique sportive, un studio de musique, des box pour chevaux ? En avance sur son temps, chaque maison à sa citerne de récupération d'eau de pluie pour un total de 180 m³ qui peut etre utilisée pour les machines à laver , la piscine et les sanitaires. Lieu paradisiaque pour les amoureux de la nature, ses nombreuses dépendances aux volumes généreux sont idéales pour un artiste qui a besoin d'espace de travail, pour qui a un projet d'accueil, de stages ou tout simplement, recevoir famille et amis. Situé sur les Mont de Vaucluse, à 5 km du village de Saint-Saturnin Les Apt, village dynamique et authentique où se trouvent tous les commerces de proximité. Loin du tumulte touristique des autres villages du Luberon, vivant à l'année, il y a une école, la médiathèque, une maison médicale, une pharmacie et de nombreux restaurants réputés. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5710 € et 7790 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

MAISON DE CARACTERE - SECTEUR RECHERCHE - AUCUN TRAVAUX - CHARME ET VUE IMPRENABLE - NOMBREUSES POSSIBILITES

Dans un lieu calme et privilégié, proche des commodités, cette charmante maison en pierre de 1860 vous offre un hâvre de paix et de tranquillité. Déjà rénovée, il reste encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle offre une cuisine équipée, un salon, une grande chambre et une salle d'eau en RdC. A l'étage, on trouve grande pièce avec quelques finitions à prévoir, et la possibilité de rejoindre une autre pièce à rénover.. Bien atypique et rare sur le secteur. A noter :Très belle vue dégagée, plein sud, terrasses avec oliviers, amandiers, petits chênes verts... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de l'Isle sur la Sorgue - Remarquable Domaine 1,8 ha

Cet hôtel-restaurant en Provence, qui peut aussi devenir simplement un grand lieu de vie familiale où se retrouver avec la famille et les amis, est une pépite exceptionnelle cachée dans un écrin de verdure. La Provence de Pagnol, avec ses collines ondulantes et sa garrigue odorante vous font rêver ? La riche histoire de cette terre Vauclusienne, avec son prestigieux passé pontifical et celle des templiers vous passionne ? L'architecture typique du Sud de la France vous ravit ? Alors cet établissement est fait pour vous ! Il conjugue avec bonheur tous ces aspects qui en font un lieu unique, immédiatement attachant et dans lequel on a envie de s'investir pour faire partager au plus grand nombre sa beauté naturelle et bâtie, la quiétude et le charme qui s'en dégagent. Il y a tout d'abord l'emplacement : idéalement situé, à proximité des grands sites touristiques, entre Ventoux et Monts de Vaucluse, à une dizaine de kilomètres de l'Isle-sur-Sorgue, accessible en 45 minutes depuis la gare TGV d'Avignon et à peine plus d'une heure de l'aéroport Marseille-Provence, c'est un établissement pourtant secret, car niché au creux d'un vallon entouré de bois et garrigue, en campagne. La vue y est exceptionnelle : face au Ventoux, elle est véritablement emblématique des paysages provençaux. Sur un terrain de 18732 m², des arbres majestueux dont un remarquable tilleul de 350 ans, de vieux chênes, des oliviers, amandiers, pommiers, cerisiers et abricotiers, des murets de pierres sèches ouvrant sur un petit plan d'eau, une prairie, une cour, un espace piscine, un jeu de boules, des terrasses et courettes pour le restaurant et les chambres… Cet espace naturel met en valeur l'imposante bâtisse templière de plus de 400 m2 habitable dont la construction s'étend du XIIè au XIXè siècles. Les propriétaires ont restauré avec passion l'édifice en 2012, et aujourd'hui ses hautes façades de pierres sèches flanquées d'une tour du XVIIè., impressionnent par leur beauté, magnifiées par la présence de tonnelles verdoyantes, de rosiers et d'immenses cyprès. La cour fermée dessert une salle de restaurant de 58 M2 jouxtant la cuisine de 45 M2. La large cheminée, les poutres apparentes et les fenêtres à petits carreaux en font un lieu chaleureux, une auberge généreuse où on vient avec plaisir partager des moments festifs en famille ou entre amis. 12 chambres avec salle de douche se répartissent dans les 3 ailes du bâtiment. Spacieuses, elles offrent pour certaines de jolis coin salon ou bureau, pour d'autres des terrasses ou petites cours… Chaque chambre, de la double standard à la suite familiale, est unique, par sa disposition et son aménagement. Un bâtiment de plein pied plein de charme au milieu du jardin est aménagé en bibliothèque-salle de jeu… une vaste salle de 72 M2 ouvrant sur le jardin, où rêver, lire, discuter ou se lancer dans des parties de jeux de société. Deux maisons indépendantes de plein pied, situées à l'écart de la bâtisse principale, permettent d'envisager des logements pour les gérants et employés ou des résidences supplémentaires à louer. La première d'environ 84 M2 dispose d'un séjour de 23 M2, de 2 chambres, de deux salles de bains, d'un bureau et d'une pièce faisant actuellement office de lingerie. La seconde, d'une surface de 32 M2 jouxte la première et comprend une chambre avec sa salle de bains et son dressing avec la lingerie de l'hôtel en annexe. A côté de ces maisons modernes et fonctionnelles se trouvent un garage de 33M2 et deux dépendances de 39 et 104 M2. L'ensemble des bâtis totalisent environ 800m2 dont environ 600m2 habitable. Cet établissement a la classification ERP catégorie 5 et bénéficie d'une clientèle française et étrangère fidèle. Réputé pour sa cuisine et son cadre, le restaurant fait partie des bonnes adresses locales et l'hôtel attire une clientèle de séjour, qui vient là pour se reposer dans un cadre enchanteur, alliant simplicité, saveur, convivialité et qualité

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Peggy VEZIN (06 19 78 34 51) vous propose : Le marché central de La Rochelle en 7mn en bicyclette. Maison de 160 m² avec 4 Chambres, 1 bureau/chambre, Jardin, Garage et Cave. Située à proximité de la piste cyclable, du marché de La Rochelle (environ 2km) et d'une boulangerie (700m), cette maison est idéalement placée dans le quartier de Lagord Vendôme pour votre quotidien. Construite en l'an 2000, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et accessibilité. Une exposition idéale lui offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison avec de belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon très cocooning et lumineux avec son poêle à bois. Vous découvrirez deux espaces nuits distincts : Le premier distribue en demi-niveaux un ensemble de 3 belles chambres, 1 bureau / chambre, 1 salle de bains et douche, 1 sanitaire séparé. Le deuxième, vous mènera à la suite parentale. Dressing, salle d'eau avec sanitaire et chambre sous plafond rampant avec balcon plein Sud et sa vue dégagée sur la ville vous attend. Le palier peut être utilisé comme espace détente ou comme coin lecture, selon vos envies. Le jardin arboré vous promet des moments de détente en plein air, tandis que la terrasse vous invite à profiter de repas conviviaux en famille ou entre amis sous les amandiers. Une dépendance reste à aménager en un bureau pour travailler en toute tranquillité ou autre selon vos besoins. Le garage et les places de stationnement vous garantissent un stationnement facile au quotidien rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de qualité à Lagord. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Photo non contractuel du séjour pour une idée d'aménagement de la pièce de vie. Plus de photos et renseignements complémentaires sur demande après échange sur votre projet et validation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy VEZIN EI (ID 42207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

vente maison - 11 pièce(s)

Située dans la campagne prisée du Ventoux, cette propriété orientée au sud a bénéficié d'une superbe rénovation et offre deux logements d'hôtes indépendants. Son emplacement en pleine nature, entouré de vignes, assure une tranquillité et un calme absolus, avec un accès direct aux sentiers de randonnée. La proprieté principale comprend, au rez-de-chaussée : un salon avec accès à la cour intérieure spacieuse ; une belle cuisine moderne sur mesure ; une buanderie ; une salle à manger ouvrant sur le jardin à la française. Le premier étage se compose d'une vaste suite parentale (environ 44 m2 ) avec dressing, d'une salle de bains et d'un accès à une terrasse privée. La terrasse offre une vue sur la campagne environnante et est équipée d'un spa/jacuzzi flambant neuf. Egalement au premier étage mais séparées par une salle de lecture/télévision : 2 autres suites, l'une avec salle de bain et l'autre avec salle de douche, toutes deux avec un dressing. Les gites sont attenants à la propriété mais disposent d'un accès privé à la cour et aux jardins. Ils sont répartis sur deux étages : l'un comprend une grande chambre et une salle de bains séparée au rez-de-chaussée, et la cuisine et le salon au premier étage ; le second comprend le salon et la salle de bains au rez-de-chaussée, et la cuisine et la chambre au premier étage. Le jardin, magnifiquement entretenu , abrite une flore très variée, avec des figuiers, amandiers, cyprès, glycines, hortensias et rosiers, ce qui permet d'obtenir un éventail impressionnant de couleurs et de verdure tout au long de l'année. Les différentes terrasses et zones de jardin offrent un large choix pour les repas en plein air ainsi que plusieurs possibilités de détente au soleil ou à l'ombre pendant les mois chauds de l'été. L'élégante piscine de style bassin (7m x 3m) est un délice absolu ! Ce superbe mas a conservé tout le charme et l'authenticité d'autrefois tout en offrant le confort moderne : internet par fibre, double vitrage, cuisine entièrement équipée, plomberie et électricité neuves. Cette magnifique propriété en pierre serait une fabuleuse maison familiale ou une maison de vacances, avec la possibilité de louer les gîtes séparément si vous le souhaitez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bienvenue dans votre prochaine oasis de tranquillité, perché à la sortie du charmant village de Peille. Cette magnifique maison individuelle offre bien plus qu'un simple toit ; elle représente une opportunité rare de vivre au cœur de la nature. Nichée sur un terrain généreux de 2100 m2, cette propriété vous invite à explorer ses vastes espaces extérieurs. Le terrain est aménagé en planches et comprend des nombreuses variétés d'arbres : néfliers, cerisiers, oliviers, amandiers, pruniers, figuiers, murier, abricotier, noisetier et vigne ( qui produit environ 500 kg de raisin) Imaginez-vous déguster votre café du matin sous le doux soleil du sud. C'est le début de chaque journée dans cette demeure. À l'intérieur, les pièces baignées de lumière naturelle créent un cadre accueillant où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. Cette maison représente bien plus qu'une simple résidence ; elle incarne un style de vie. Avec son emplacement idyllique, son terrain spacieux et sa vue imprenable, elle offre une rare opportunité de trouver refuge dans un coin de paradis, loin de l'agitation de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette chance unique de faire de vos rêves une réalité. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir cette perle rare à Peille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1734.0 € et 2346.0 € pour 2021.

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ EN PIERRE GRANDE PISCINE VUE EXTRAORDINAIRE TERRES AVEC PLUS DE CENT QUARANTE OLIVIERS OLIVIERS EN EXPLOTATION -

SUD ARDÈCHE - ROSIÈRES - 07260 - Thierry NELIS vous propose à la vente : Magnifique propriété - Une oasis de tranquillité dans un écrin de verdure - Cette somptueuse demeure de plus de 250 m² habitables est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort et sérénité - Nichée au cœur de la nature elle vous offre un havre de sérénité - La maison se compose de cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée - La pièce maîtresse de cette résidence est une remarquable pièce de vie cathédrale, où se mêlent harmonieusement poutres bois et métallique, agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale - À l'étage, une bibliothèque bureau surplombe cet espace, et son coin de détente idéal pour la lecture ou le travail - De plus, vous y trouverez une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, assurant le confort de toute la famille - Ce bien est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur air / eau, avec une partie de la demeure bénéficiant d'un chauffage au sol (plancher chauffant) pour un confort optimal - Les sols en carrelage et parquet véritable apportent une élégance intemporelle à chaque espace - Un vieux Four à Pain / Pizzas restauré et en fonctionnement ajoute une touche d'authenticité - Parallèlement à la distribution d'eau communale, ce Mas est également équipé d'un forage, assurant la distribution dans la maison ainsi que l'arrosage automatique et un système de goutte-à-goutte pour le potager - Une économie d'eau appréciable - Vous profiterez également d'une belle piscine en forme de haricot, entièrement refaite par DIFFAZUR en 2020, où vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre en toute intimité, en famille ou entre amis et pourquoi pas avec des pizzas « Maison » le tout entouré d'une vaste vue - Le terrain est composé de vieux chênes, châtaigniers et mûriers et arboré d'une trentaine de fruitiers (vigne, pommiers, poiriers, cerisiers, pêchers, amandiers, etc.) en pleine production - De plus l'oliveraie de 130 arbres ornent cette propriété ayant donné plus de 100 litres d'huile de grande qualité - Elle offre un paysage méditerranéen enchanteur - Par ailleurs le garage permet de ranger trois véhicules et quelques 2 roues - Un abri de voiture deux places et un parking de 200 M² en béton désactivé - Cet ensemble est idéalement situé - Toutes les commodités se trouve à environ 9 minutes en voiture - La quiétude de son environnement reste préservée - Produit rare - À voir pour acquéreurs désirant une propriété exceptionnelle sur le secteur de l'Ardèche méridional - VISITE POSSIBLE LES WEEK-END Réf : 16971 TN Honoraires TTC charge vendeur