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Maison avec jardin dans Gémozac

Avec tous commerces et écoles à pied, maison d'environ 85 m2 comprenant une pièce de vie de 24 m2 avec poutres apparentes, porte fenêtre donnant sur le jardin et cheminée avec poêle à bois Gaudin, une cuisine séparée de 10 m2 et un dégagement donnant accès à des toilettes, une chambre de 12 m2 ainsi qu'à une salle d'eau de 8 m2 avec douche et lavabo. A l'étage, une chambre mansardée de 24 m2 (il faut enlever environ 10 m2 avec hauteur inférieure à 1,80 m) et une deuxième chambre de 10 m2. Jardin d'environ 250 m2 devant la maison avec une entrée piétonne proche du centre ville et une entrée pour les voitures avec portail. Honoraires à la charge du Vendeur. Foncier 362EUR. Ouvertures en double vitrage. Assainissement relié au tout à l'égoût. Chauffage électrique en complément du poêle à bois très performant. Date de réalisation du Diagnostique : 26/10/2023. Consommation énergie primaire : 627 kwh/m2/an. Consommation énergie finale : 335 kwh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 2570EUR et 3510EUR par an. Prix moyens des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéoriques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail :

Maison de village avec 2 garages, 2 terrasses et vue dégagée

Beaucoup de caractère pour cette spacieuse maison. Dans le village de Fontès, venez découvrir cette charmante demeure très bien rénovée tout en ayant gardé le charme de l'ancien. Ses plus, carreaux de ciment, poutres apparentes, 2 terrasses avec vue dégagée, 2 garages dont l'un avec une entrée indépendante, idéale atelier d'artiste. Toit et isolation refaits en 2020 (sous garantie décennale) Venez vite la visiter! Contactez Jacqueline au 06 24 80 19 07

BERRE-LES-ALPES : Maison individuelle de 159,24 m² sur deux niveaux avec piscine, annexe et un terrain d'environ 47 000 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec cheminée, un séjour, une chambre, une cuisine une salle d'eau et un WC indépendant. Au niveau supérieur, nous retrouvons un autre séjour, deux chambres une salle de bain et un WC indépendant.À l'extérieur, une piscine, une cuisine d'été, une cave à vin et un atelier viennent compléter ce bien. Classe énergie : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4 148 € ~ 5 612 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

CHALET 5P - TERRAIN 2670 m²-GARAGE 70 M²

À vendre à Saint-Auban (06850), découvrez cette maison nichée sur un terrain de 2670 m² Au rez-de-chaussée, le chalet propose un spacieux garage de 60 m², idéal pour abriter plusieurs véhicules et aménager un atelier. Après avoir monté 19 marches, vous accédez au premier étage où se trouve l'appartement principal. Celui-ci comprend un accueillant salon de 24 m² avec une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. Vous y trouverez également une cuisine indépendante de 13 m², idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. L'entrée et les dégagements de 11 m² offrent un espace fonctionnel, tandis que la salle de douche avec WC de 5 m² et les deux chambres de 10 m² et 12 m² assurent confort et intimité. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte en dur de 20 m², prolongée par une terrasse en bois surplombant l'entrée du garage, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente entre amis. À l'arrière du chalet,via un accès indépendant extérieur , vous y trouverez des combles aménagées. Elles comprennent une entrée , une pièce , une salle de douche et un WC indépendant mais la hauteur sous plafond est inférieure à 1m80 à plusieurs endroits. Ce bien inclut également divers annexes, comme un abri voiture et deux constructions en bois démontables servant de débarras, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Ce maison , située en pleine campagne, est parfaite pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Auban

BELLE MAISON FAMILIALE A PROXIMITE DE LA PLACE MONDESIR

Découvrez cette superbe maison familiale, idéalement implantée à Mérignac, à proximité du quartier de la Glacière, de la place Mondésir et de toutes ses commodités. Le quartier Saint-Augustin se trouve à deux pas, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. La pièce principale, vaste et lumineuse, s'étend sur près de 68m2 avec une hauteur sous plafond généreuse. Vous profiterez d'un espace de vie ouvert comprenant un séjour spacieux, une salle à manger conviviale et une grande cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse abritée offrant une vue sur le vaste jardin arrière de 250m2. Un bureau et une buanderie complètent harmonieusement cet espace. La chambre parentale, située au rez-de-chaussée, est un véritable havre de paix avec son dressing et sa salle d'eau attenante. À l'étage, quatre grandes chambres ainsi qu'une salle de bains offrent un espace parfaitement adapté à toute la famille. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardinet avant de 33m2 pouvant accueillir des deux-roues, tandis que le jardin arrière abrite un agréable potager hydroponique ainsi qu'une magnifique piscine de dimensions 7 x 4m , idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Une dépendance de 20m2 avec un cellier attenant viennent compléter cette propriété, offrant ainsi des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de rangement. CONTACTEZ LALANNE IMMOBILIER AU 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Maison 175 m2 T7 + Garage + 5 chambres - REZE / RUE AUGUSTIN

Maison à vendre T7 / 5 chambres / 175 m2/ Coup de Coeur / Sans Travaux/ RUE AUGUSTIN MOUILLÉ À REZE. Moussa Koulibaly et FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER présentent:Cette maison coup de coeur, lumineuse et prête à emménager, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités sur plusieurs jours. Située au calme et bénéficiant d'une superbe exposition Ouest et Sud, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel et ensoleillé. **Caractéristiques Principales :** - **Surface Habitable :175 m2** Pièce de vie de 40 m2 avec puits de lumière centrale offrant un ensoleillement continu. - **Cuisine :** Cuisine ouverte, aménagée et équipée - poêle à pellets neuf. - **Chambres :** 2 chambres au rez-de-chaussée ; 3 chambres à l'étage. - **Bureau :** Un espace bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. - **Salles de Bain :** 2 salles de bains/douche.- **WC :** 2 WC séparés, un à chaque niveau. - **Extérieur :** Jardin très agréable, offrant une intimité avec une terrasse déportée, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. - **Taxe Foncière :** 1 430 euros par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :**Moussa Koulibaly de Flat&House** au 06 82 40 24 68 ou 02 40 02 18 60 Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vous installer dans une maison prête à vivre, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Ciboure - Centre historique : appartement d'exception avec t

Appartement d'exception en plein centre de ciboure a vendre, à ciboure, ensemble immobilier, d'une surface habitable totale de 300 m2 environ, comprenant un grand appartement de 227 m2, un studio de 24,5 m2 et un t2 de 38 m2, entièrement rénové en 2020, dans une maison bâtie au 18ème siècle. Vous serez autant séduit par les extérieurs (jardin, terrasse, cour), que par l'intérieur qui vous offrira de beaux volumes. Au premier étage se trouve le studio (chambre, kitchennette, salle d'eau, wc) et le t2 de 38 m2 se composant d'un salon/séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. Ces deux appartements ont un accès direct par l'extérieur. Au deuxième étage se trouve l'appartement principal, composé d'une très grande pièce de vie (environ 70 m2) avec une cuisine toute équipée, avec du matériel de qualité, 4 chambres avec des rangements, dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec wc, et un espace salle d'eau/wc/dressing. Sur une partie de l'appartement, les combles ont été aménagées, offrant une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. On y accède par une passerelle, atypique et originale. Une jolie cour pavée, une terrasse exposée sud (avec store électrique) et un jardin bucolique viennent compléter ce bien. l'ensemble comprend également un très grand garage (possibilité de stationner deux voitures en enfilade), une cave et une buanderie. Ce bien d'exception saura vous séduire par ses prestations de qualité et son originalité. Son emplacement et ses extérieurs sont des atouts indéniables.

ADORABLE ÉCHOPPE, PISCINE, JARDIN DE VILLE

A 2 pas de la barrière Judaïque et de ses commerces, dans une très jolie rue calme, se trouve cette adorable échoppe dont la rénovation se termine. Derrière une magnifique façade en pierre ravalée, l’entrée dessert un beau salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un cellier. L’étage est occupé par 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des rangements. Un sous-sol de 70 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un jardin de ville avec piscine de plain pied sur le séjour complète harmonieusement les lieux. Il ne vous reste qu’à choisir les couleurs des peintures et vous installer dans cette jolie maison idéalement placée et à la rénovation de qualité. Prix honoraires inclus : 980 000 euros dont 4,25 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contact : Elsa de Nombel 06 80 59 86 22 / Christine Nicolas 06 83 50 24 00

Hyper centre de Maussane les Alpilles , à pied de tous les comme

Maison Provençale d'excellente construction en superbe état et restaurée, avec jardin clos et calme de 573 M2, espace piscine et parking voitures. Maison très agréable et fonctionnelle avec de plain pied un hall d'entrée, wc, très grand séjour salon Sud avec cheminée et cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, buanderie. A l'étage, palier-couloir avec une seconde suite parentale avec sa salle d'eau et son balcon-terrasse Sud, ainsi que 3 autres chambres et une salle d'eau et un toilette-wc. Maison entièrement climatisée avec un bel espace terrasse Sud abrité du vente, un abris voiture et parking. Vous rêvez d'habiter en centre village de Maussane et de tout faire à pied, alors ce lieu UNIQUE est fait pour vous. Renseignments-dossier et RDV au 04 90 54 24 24 . --

Maison de ville 196 m2 en plein coeur de L Isle Sur La Sorgue

Située en plein coeur de l'Isle sur la Sorgue, ville touristique réputée pour ses canaux, et ses brocanteurs, cette bâtisse du 18ème siècle, pleine de charme est idéalement placée pour un investissement locatif : possibilité de faire 4 ou 5 logements. Proche de toutes les commodités : école, commerces, arrêt de bus, parking ; cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique pour une bonne rentabilité locative, une fois les travaux nécessaires réalisés. La toiture a été rénovée en 1993 et la façade en 2017. Elle possède un garage de 22m2, une courette (présence d'un forage), un balcon ainsi qu'une jolie terrasse avec vue sur les toits de l'Isle sur la Sorgue. Les 3 niveaux de cette maison d'époque desservent cinq chambres, deux salons dont un pouvant accueillir une cuisine supplémentaire ainsi que deux pièces de 22 et 24 m2 à aménager. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Réf 1577vm Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6840€ et 9320€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire :738 kWh/m²/an. DPE 23 janvier 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.

Maison magnifique en quartier résidentiel

Idéalement située, proche de toutes les commodités, cette maison d'architecte offre des possibilités étonnantes de par sa configuration sur deux niveaux habitables et indépendants selon les projets pour faire de la location ou pour une profession libérale. Maison de 280 M2 incroyablement entretenue avec de belles prestations et matériaux sur un terrain arboré, ombragé avec bel espace piscine, parking et abris voitures. De total plain pied, vous trouverez un appartement de type T2 indépendant avec sa terrasse, sa cuisine, son salon et une belle chambre et salle d'eau. Ensuite, une pièce atelier, couloir, deux chambres, une belle pièce salon ou chambre de 25 M2 avec baie sur sa terrasse face à la piscine et deux autres chambres de plain pied sur terrasse. A l'étage, entièrement climatisé, hall d'entrée, agréable cuisine lumineuse aménagée équipée, un séjour-salon de 35 M2, couloir, une suite parentale avec dressing et sa salle de bain et une pièce de réception de 50 M2 avec plafond cathédrale et belle cheminée pour profiter de la vue sur le jardin et la piscine. Seule une visite permettra de se projeter et d'imaginer toutes les possibilités qu'offre cette maison habitée depuis 50 ans par les mêmes propriétaires qui ont rénové et entretenu cette maison comme rarement. Vous souhaitez visiter, alors appelez nous au 04 90 54 24 24 --

Maison typique du bassin 3 piéces avec dependance aménagée e

A proximité du centre d'Arès, venez decouvrir ce bien sur une belle parcelle de terrain d'environ 2246m2 qui comprend : - Une maison de plain pied typique du bassin d'environ 69m2 avec un grand séjour ,une cuisine, 2 chambres. une salle d'eau et un Wc séparé. Une terrasse semi abritée et un garage attenant à la maison - Une cabane ostréicole d'environ 50m2 aménagée vous offrant la possibilité d'une surface supplémentaire pour accueillir la famille et les amis ou la possibilité de la louer. Elle comprend une cuisine aménagée, un salon, une chambre, un espace bureau ,une salle d'eau avec WC. Une terrasse abritée Un hangar ,un deuxième garage ainsi q'un puits viennent compléter cet ensemble Ce bien est situé à quelques minutes du centre d' Arès et de ses commodités et à 10 min des plages de l'océan.

LA PLAISANTE - Maison T4 de 107m2 - Terrasse - 13190 ALLAUCH

Llinares immobilier vous propose à la vente : LA PLAISANTE, une maison T4 idéalement située dans le centre du village d'Allauch. Ce bien d'une superficie de 84m2 loi carrez (surface totale 107m2), offre un cadre de vie confortable et convivial sur deux niveaux. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le spacieux séjour/salon lumineux, agrémenté d'une cheminée qui apporte une touche de chaleur. La grande cuisine est entièrement équipée et dotée de nombreux placard. Au rez-de-chaussée, un wc ajoute une touche de commodité supplémentaire. À l'étage, trois chambres confortables, chacune avec rangement, offrent un espace intime pour la famille ou les invités. La salle de bains et un deuxième wc complètent ce niveau. À l'extérieur, une belle terrasse semi-couverte de 13m2 vous permettra de déjeuner et de se détendre aisément. Opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 / RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 753€/an - Honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 910€ et 1300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T4 de 107m2 - Terrasse - 13190 ALLAUCH