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Maison de charme à l'esprit 'cocon' avec patio en Vaunage

Voici une petite maison de village au charme insensé. Elle est située au calme dans une ruelle d'Aigues-Vives, un village très dynamique de la Vaunage particulièrement bien situé pour rejoindre les grands axes vers Nîmes, Montpellier ou vers les plages. La maison présente plus de 80 m2 agencés de manière très originale et bénéficie d'une rénovation de qualité mettant en valeur les matériaux nobles (bois, voutes en pierres, bar au sol etc...). La grande cuisine équipée s'est installée au premier niveau. L'on découvre ensuite le salon, un bel espace de vie très accueillant, lumineux et très largement ouvert vers une charmante terrasse végétalisée (plancher bois) d'environ 20 m2. L'on imagine aisément s'installer là pour profiter de la quiétude du climat entre amis. Une très belle salle de bain avec douche à l'italienne équipe encore ce niveau. L'espace nuit accessible par un splendide escalier habillé de parquet massif présente 2 très belles chambres ainsi qu'un espace de passage dédié aujourd'hui à un bureau. Assurément un petit bijoux immobilier qu'il faudra attraper au plus vite. Ne tardez pas. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700 € et 1000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Grand terrain au fond d'une impasse

Situé dans une impasse tranquille à proximité de la rue de las Sorbes, ce terrain exceptionnel de 2700 m² offre une opportunité rare de développement immobilier. Bénéficiez d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Ce terrain est une opportunité unique pour les aménageurs fonciers ou les particuliers à la recherche d'un lieu pour construire la maison de leurs rêves. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Veuillez contacter Emily AMICHAUD au 06 10 45 25 48. Emily Amichaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 814 588 - Montpellier.

Appartement Montpellier 2 pièce(s) 38 m2

DERNIERE OPPPORTUNITE PINEL CLASSIQUE 2023 CONTACT MONAPPART9 : CHARLES TOMASI 06 19 60 32 75 Vous cherchez un investissement immobilier exceptionnel? Ne cherchez pas plus loin! Nous sommes ravis de vous présenter cette dernière Opportunité Pinel Classique au sein d'un programme neuf à Juvignac, une commune prisée de la région, avec ses espaces verts et parcs, ses commerces et marchés locaux, et ses accès aux transports et grands axes routiers. Découvrez un appartement de type T2 au 3 eme étage, avec un beau séjour donnant accès à un jolie exterieur et une cuisine équipée GROS Plus : Garage fermé inclus Prix de l'appartement: 185 000€ Livraison Fin d'Année 2023 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 3645€ au lieu de 11 666€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Charles TOMASI 06 19 60 32 75

Appartement Montpellier 3 pièce(s) 60 m2

APPARTEMENT CENTRE-VILLE AVEC 130m² DE JARDIN CONTACT MONAPPART9 : CHARLES TOMASI 0619603275 À ce jour la Résidence neuve la plus proche de la place de la Comédie, Résidence non seulement à proximité du centre-ville mais aussi particulièrement bien desservie par les axes routiers et les transports en communs. Ligne 3 de tramway à 5mn à pieds Découvrez ce 3 pièces de 60m2. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte qui donne accès à une belle terrasse et d'un gigantesque jardin de 130m², deux chambres de 11 et 13.5m², une salle de bain aménagée avec baignoire, sèche serviette et un WC séparé. PRIX : 345 000€ Remise des clefs juin 2024. Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 8 625€ au lieu de 27 600€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : CHARLES TOMASI 0619603275 Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours).

Maison Mauguio 4 pièce(s) 90 m2

Grande maison avec cour + jardin et grand garage + livraison rapide, visitable ! Contact monappart9 : charles tomasi : 0619603275 mauguio : découvrez votre opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prometteurs de la région, mauguio. Niché à proximité des axes routiers majeurs, des commerces, et d'une variété d'activités, cet éco-quartier combine la tranquillité d'un environnement naturel avec les avantages de la VI citadine. La maison que je vous propose fait partie d'une copropriété sur 2 niveaux, vous trouverez un grand séjour cuisine traversant donnant accès à une cour et un jardin. 3 chambres à l'étage, salle de bain et wc séparés. Gros + - grand garage ! Prix : 393 000€ remise des cles : mars 2024 visitable ! Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -frais de notaire réduits à 9 825€ au lieu de 31 440€ -exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -charges réduites (bâtiment bbc) -dernières normes rt2012/re2020 que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, monappart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul rdv ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous !!! Contact monappart9 : charles tomasi 0619603275

Appartement Castelnau Le Lez 3 pièce(s) 70 m2

Grand appartement t3 70m² belle exposition etage eleve sur castelnau le lez contact monappart 9 : charles tomasi 0619603275 castelnau-le-lez, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les environs. La résidence est idéalement située à proximité de toutes les commodités ( proche ligne 2 ) et bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux. l'appartement que je vous propose est un grand t3 de 70m². l'exposition étage élevé assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour / cuisine est conçu avec matériaux de qualité supérieure, tandis que les deux chambres sont spacieuses et confortables, dont une avec placard intégré. La salle de bains est moderne et fonctionnelle, avec une baignoire pour se détendre après une longue journée. Prix : 347300eur remise des clés : 1t2025 et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -frais de notaire réduits à 8 700€ au lieu de 27 840€ -exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -charges réduites (bâtiment bbc) -dernières normes rt2012/re2020 que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, monappart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul rdv ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous !!! Contact monappart9 : charles tomasi 0619603275

Propriété équestre

L'agence Dufossé Immobilier vous propose une charmante propriété située en Aveyron, idéalement conçue pour des propriétaires de chevaux ou une petite activité de pension. Située dans les moyennes vallées de la Dourbie, à une vingtaine de minutes de Millau et à moins d'une heure de Montpellier, cette propriété est une belle opportunité pour les amateurs de calme, pierres et vie paisible. La bâtisse en pierre est édifiée sur trois niveaux. Sur environ 200m2, l'habitation se compose d'une belle cuisine équipée et d'un premier salon cosy où la cheminée réchauffera vos soirées d'hiver. A ce même niveau, nous trouvons trois belles chambres dont une peut être exploitée en chambre d'hôte de par sa salle d'eau et son entrée privées. Au dernier niveau de la majestueuse bâtisse, trône un espace chaleureux aménagé en pièce de réception, un second salon et un espace servant aujourd'hui de bureau/atelier pouvant servir de chambres supplémentaires complètent cet espace. Les nombreuses fenêtres de cet étage permettent à ces pièces entièrement voutées de bénéficier d'une clarté naturelle. En plus de cette habitation décorée avec soin par ses propriétaires actuels, la propriété compte trois belles caves, un atelier, une première écurie de 35m2 comprenant deux boxes et une sellerie, une seconde écurie attenante de 120m2 de 7 autres boxes et une quatrième cave aujourd'hui transformée en poulailler. Enfin, un manège éclairé de 18mx16m attenant à la bâtisse ravira les propriétaires de chevaux soucieux de travailler leurs montures. Des chemins de trotting sont accessibles tout autour de la propriété. La piscine est couverte et agrémente à merveille le jardin clos, arboré et charmant. Possibilité de louer trois hectares pour une modique somme. Un puit et deux douches pour les chevaux, un carport et 64 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente complètent ce bel ensemble. Cette maison de caractère est prête à vous accueillir et vous offrir un cadre de vie rêvée à la campagne tout en étant à proximité des axes routiers et des commodités. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 0631032198

Appartement Castelnau Le Lez 3 pièce(s) 70 m2

APPARTEMENT ATYPIQUE - T3 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE SUR LE TOIT CONTACT: MONAPPART9 : CHARLES TOMASI 0619603275 Ecoquartier de Castelnau le Lez aux portes de Montpellier, la ZAC EUREKA bénéficie d'un environnement paisible et arboré. La résidence, tournée vers la nature offre une vue dégagée à chacun et bénéficie d'un emplacement idéal: commerces, transports, pôle santé, proximité avec les axes autoroutiers et les plages. Découvrez ce 3 pièces de 70m² au 1er étage avec ses trois terrasses (dont une sur le toit). L'appartement se compose d'une entrée indépendante avec placard, un séjour avec cuisine ouverte et accès à la première terrasse de 11m². Côté nuit, deux chambres équipées de placards, une seconde terrasse de 9m², une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, découvrez la troisième terrasse d'une surface de 25m² accessible depuis l'entrée de l'appartement. Prix: 349 000€ Remise des clefs décembre 2023. Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 9 573€ au lieu de 30 635€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : CHARLES TOMASI 0619603275 Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours).

Maison familiale

Lexa Immobilier vous propose cette grande maison idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, située à 20 minutes à l'ouest de Montpellier, axe 750, dans un environnement résidentiel, elle offre une vue dégagée sur les collines et la garrigue et sur l'espace piscine avec une terrasse couverte très mauresque. Dotée de beaux volumes, 207 m2 environ avec en bonus une vaste pièce de loisirs de 67 m2.sur une parcelle de 1046 m2. Le double séjour de 67 m2 avec une cheminée insert et un sol parqueté propose un très agréable espace de vie avec 3 expositions. Une cuisine, 4 chambres ( avec différentes options pour en créer une 5ème) dont une vaste suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse. 2sde, bureau, salle de jeux, buanderie, car park, pool house et un espace piscine sécurisé à l'abri des regards. Proximité des commerces, du village et des écoles. On visite ? Emmanuelle Moreau 06 83 03 58 97