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Maison

Sur le commune de Pont Saint Esprit, proche des commodités et au calme dans une impasse, je vous propose cette agréable villa de plain-pied. Lumineuse car exposée Sud, cette villa se compose d'un espace de vie confortable de 43m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour et un salon. A cela s'ajoutent 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le cellier et le garage rendent cette villa tout à fait fonctionnelle. La parcelle de 726m² est piscinable et sans vis à vis. A visiter sans tarder! - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001239) - Classe-Energie D : 212 - Affaire suivie par Julie MARTIN (Agent commercial indépendant) - L.D.V Immobilier - Tel : 04 75 54 82 47

Maison de maître dans un cadre priviligié

SUD LOIRE - Entre Pont-Saint-Martin et les Sorinières. Dans un environnement verdoyant, sans nuisances, cette élégante maison de maître du début du 19ème siècle a été entièrement rénovée proposant une atmosphère chaleureuse et feutrée. Cette maison de standing, nichée au fond d'un chemin privé, a conservé tout son charme et son authenticité et ravira avec son cadre de vie unique. Totalisant six chambres, cette maison familiale offre des volumes et un confort indéniable. Une vie de plain pied possible. Depuis le rez-de-jardin, une entrée mène vers une grande pièce à vivre baignée de lumière. Les baies vitrées du sol au plafond invitent l'éxterieur à l'intérieur. En continuité, une cuisine raffinée parfaitement aménagée et équipée. Ce niveau est complété par une chambre, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. A l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Le troisième niveau propose deux autres chambres baignées de lumière, un espace de jeux, un dressing et un WC. Une piscine avec son pool house et un grand garage viennent parfaire les prestations haut-de-gamme de cette propriété de standing. A 15 minutes de Nantes et de la gare. 7 minutes des commerces et des écoles. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 730 € et 2 380 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : Dana Ducas 07 67 76 75 51 -EI -pour découvrir cette belle maison dans un environnement exceptionnel. Agent Commercial RSAC 2021AC00086 Nantes Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Agréable Villa Provençale de Plain-Pied à Mougins

Découvrez cette villa provençale de plain-pied d'environ 150 m², située à Mougins, secteur Saint-Martin - Jylloue. L'entrée mène à un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés et bénéficiant de sa propre salle de bains avec WC. La maison dispose également d'une buanderie et d'un cellier. A l'extérieur, le terrain d'environ 1500 m² comprend une piscine chauffée accompagnée de son pool house, sans oublier un jacuzzi en pierre, un terrain de pétanque, un potager ainsi qu'un atelier. Côté stationnement, la propriété offre un garage fermé ainsi que six places de stationnement supplémentaires. Cette villa allie confort, charme et fonctionnalité, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Mougins.

MAISON DE CARACTERE A VENDRE - LE REVEST SAINT MARTIN PROCHE FORCALQUIER (04)

L'agence immobilière Guy Hoquet Pays d'Aix vous propose à la vente un ancien presbytère situé dans le village du Revest Saint Martin : 373 m² habitables, sur un terrain de 1730 m². Le bien dispose de beaucoup de cachet, et de potentiel, afin de permettre aux acquéreurs de créer le bien de leurs rêves. Rare à la vente, le bien se découpe comme suit : Une bâtisse principale de 180 m² avec un étage, disposant d'une salle à manger, un salon, une cuisine un WC sur 100 m², puis à l'étage de 4 chambres, des rangements, un WC et deux salles de bains sur 83 m². Elle est également dotée d'une terrasse privée de 27 m². S'en suit un appartement de 146 m², comprenant une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain, une chaufferie une cave et un poulailler. 3 gites sont également compris dans la vente, d'une surface respective de 42, 58, et 51 m², chacun équipé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Un espace terrasse avec piscine de 100 m² complète ce bien. Jardin extérieur dont parking privé : 900 m² Espace jardin clos : 477 m² C'est un lieu magique, qui saura séduire les plus exigeants et qui offre un potentiel locatif intéressant. Une maison chaleureuse et pratique dans un écrin de verdure, une localisation idéale pour se ressourcer : dans les hauteurs d'un petit village calme et dans une campagne luxuriante et préservée : coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Alexandra Cohen : 06 50 87 66 46 -

MAISON FAMILIALE DE 143 M2 - 5 CHAMBRES A VENDRE A PONT SAIN

A 4 min du bourg de pont saint martin, sur le secteur de st aignan de grand lieu - proche bus et commodites, maison familiale de 143 m2 offrant au rez de chaussee une entree donnant sur un beau salon - sejour de 30 m2, une cuisine separee de 14 m2, trois belles chambres dont deux avec placard, une salle de bains avec douche, un wc separe. A l'etage un degagement dessert 2 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc separe. Une grande buanderie, un garage non attenant de 38 m2 et un porche completent le bien. Le tout sur un tres beau terrain de 1315 m2. Honoraires a charge acquereurs de 3,57% ttc. Une belle opportunite a decouvrir avec l'agence immo de saint aignan de grand lieu -

Val de Saône, Fontaines Saint Martin, grande maison de 253m2 sur un terrain de 3000m2

Bienvenue dans le cadre enchanteur du Val de Saône, entre Fontaines Saint Martin et Cailloux-sur-Fontaines. Nous sommes ravis de vous présenter une magnifique maison de 253 m2, érigée sur un beau terrain plat de 3000 m2 agrémenté d'une piscine. Dans un environnement au calme absolu, cette maison spacieuse offre un agencement harmonieux. Au rez-de-chaussée, un espace lumineux, s'ouvrant sur un patio et un jardin, comprend une cuisine ouverte, une buanderie, un coin cheminée, deux suites parentales avec chacune salle de douche et toilettes, ainsi qu'un bureau. De plus, pour les amateurs, cette maison est équipée d'un home cinéma, offrant une expérience immersive pour vos moments de détente. Ces pièces sont conçues pour vous offrir un confort de vie optimal. À l'étage, découvrez trois chambres généreuses, toutes baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bain pour répondre à tous les besoins de votre famille. Un grand garage, avec borne électrique de recharge, vient compléter les belles prestations de cette demeure de standing. La propriété s'étend sur une parcelle de 3000 m2, avec un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs. La piscine bien exposée vous invite à profiter des journées ensoleillées.. La localisation de cette maison est stratégique, avec Lyon centre à seulement 25 minutes et l'aéroport accessible en 30 minutes, tout en restant dans un village accueillant, à taille humaine, proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour planifier une visite. C'est l'occasion idéale de concrétiser votre projet de vie dans le prestigieux Val de Saône. Eloïse Girault 06 77 12 11 11

Quartier résidentiel, proche saint Martin de Crau et de Maussane

Propriété et maison d'architecte réalisée en 2000 sur un parc arboré et ombragé de 3 000 M2, avec de beaux matériaux anciens (Tuiles anciennes, briques rouge et platre, cheminée en pierre, poutres anciennes...). Dès l'arrivée dans le parc, vous serez séduits par l'intimité du lieu et le style de cette maison avec son espace détente, farniente, son pool house ouvert sur l'espace piscine et sa grande plage dallée insérées dans cette végétation imposante. Vos voitures seront protégées et abritées par ce préau double. La maison dispose d'un hall d'entrée, une agréable cuisine aménagée avec sa baie coulissante ouvrant sur une très grande terrasse couverte et protégée du vent, une salle à manger , un spacieux salon Sud Est lumineux avec une cheminée ancienne unique, une arrière cuisine cellier et une pièce à l'écart pour bureau-Bibliothèque exposée Ouest. Toujours de plain pied, une partie nuit avec couloir , toilettes et trois chambres, une salle d'eau dont une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche et baignoire. A l'étage s'accédant par un bel escalier en bois précieux massif, une mezzanine -bureau et éghalement une 4eme chambre-suite de 21M2 avec sa salle d'eau et toilettes. La propriété climatisée est désservie le tout à l'égout, par l'eau de la ville, doublée avec un forage pour l'arrosage du parc et le remplissage de la piscine. Un lieu enchanteur pour vivre et passer des moments en famille, aussi si vous souhaitez visiter cette propriété, appelez nous au 04 90 54 24 24... --

Vente villa Valbonne un charme et un confort rares et vue panoramique

Référence 052024 072 - En position dominante, avec sa magnifique vue sur les collines environnantes, cette villa proche de Valbonne et à quelques minutes de plusieurs golfs, offre environ 260m2 de surface sur un magnifique terrain de presque 5000m2 paysagé, parfumé de roses, agapanthes et lavandes. Au calme absolu, la piscine chauffée et son pool house, le terrain de boules et les multiples terrasses dans un cadre verdoyant sans vis à vis, ouvrent de nombreuses possibilités pour manger en plein air, se détendre dans le jardin, tout en admirant la vue. La villa rénovée offre une qualité de matériaux et un grand confort, chauffage au sol par pompe à chaleur dans les salles de bain et au rez-de-chaussée, air conditionné. Le niveau principal est composé d'une entrée, un double salon lumineux de presque 60m2, et d'une splendide cuisine équipée haut de gamme et salle à manger (51m2), aux baies vitrées coulissantes, qui ouvrent sur les terrasses extérieure. Arrière cuisine. A ce niveau se trouve également une chambre/bureau avec une douche, espace rangement/dressing. L'étage se répartit en 3 chambres spacieuses toutes en suite: la chambre de maître avec salle de bain/douche et dressings et les deux autres chambres, avec leur salle de douche et un dressing pour l'une. De plus: piano de cuisson Aga, robinet d'eau bouillante, cuisine Neptune. Huisseries en aluminium. Pompe à chaleur. Adoucisseur. Douche extérieure dans le pool house. Piscine au chlore avec volet roulant. Cave en sous-sol ventilée pour stockage et local technique. Tout à l'égout. Nombreux stationnements dont un abri pour voitures. Commerces, golfs et écoles internationales à proximité. Nombreux stationnements dont un abri pour voitures. Commerces, golfs et écoles à proximité. Châteauneuf de Grasse est un charmant village qui possède une riche histoire remontant à l'époque médiévale, avec ses rues étroites et sinueuses, ses maisons en pierre, et son église Saint-Martin datant du XIIe siècle. Juste au dessous se trouve le Golf d'Opio. Nous sommes dans cette propriété très proche de Valbonne. Fondé au XVIe siècle par des moines de l'abbaye de Lérins, il se distingue par son plan en damier unique. Le centre historique de Valbonne est absolument préservé, avec ses ruelles pavées, ses maisons anciennes, et ses places ombragées. Valbonne est également connue pour son marché provençal hebdomadaire et sa place centrale ou en toute saison, les marchés se succèdent. Nous sommes aussi à proximité de la technopole de Sophia Antipolis. Une rare villa de charme, aux espaces conviviaux et aux extérieurs superbes!

vente maison - 3 pièce(s)

Ancienne magnanerie avec terrain et piscine à vendre dans le Luberon, à St Martin de Castillon. Venez découvrir cette ancienne magnanerie qui offre plus de 300 m² habitables sur un joli terrain en restanques de près de 5000 m², rénovée avec de beaux matériaux en respectant lâme du lieu tout en y ajoutant le confort moderne. En entrant, vous découvrirez en rez-de-chaussée une grande salle, un bureau, une buanderie-chaufferie, une cuisine professionnelle avec sa chambre froide, un grand salon-séjour-salle à manger de 70 m², une autre cuisine - salon dété. Vous ne resterez pas insensible au charme dantan que dégage cette demeure avec ses plafonds provençaux, ses tomettes anciennes et lescalier en fer forgé et bois réalisé sur mesure par un artisan de la région. A létage, 3 chambres : une de 28m² avec sa salle de bain -toilettes et une terrasse de 18m², une autre avec salle deau et terrasse de 16m², et la troisième chambre avec salle deau, coin bureau et toilettes. Quelques marches mènent à un ancien grenier de 14 m² réaménagé en dortoir enfants. Un garage fermé de 38 m²attenant à la maison vient compléter le tout avec en sus une cave à vins. Côté jardin, vous apprécierez la vue et le calme des jardins joliment paysagés établis en restanques, ainsi que la piscine qui fera le bonheur de tous. Côté prestations, vous bénéficierez dun adoucisseur deau, de plusieurs terrasses ombragées, de larrosage automatique, dun éclairage extérieur. Les villages de Caseneuve et Saint Martin de Castillon sont accessibles à moins de 5 minutes de voiture, et offrent toutes les commodités de villages provençaux : boulangerie, petite supérette, restaurants typiques, marchés traditionnels ou encore, animations locales. Ce bien a l'avantage de pouvoir combler un projet de résidence principale en combinant une activité d'accueil (déjà en place), ou bien devenir une résidence de famille et un pied à terre idéal en Luberon. Propriété à vendre par notre agence immobilière de Bonnieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Authentique maison de village à l'emplacement rare

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située en plein coeur du village de Saint-Martin-de-Ré, à proximité immédiate à pieds de toutes les commodités, cette maison authentique apporte un style de vie unique. Tout d'abord avec son extérieur d'une taille rare sur ce secteur mais également par le fait que la propriété se compose de deux maisons distinctes reliées par une coursive. Parfait pour accueillir la famille ou les amis en toute intimité. Dans la première maison s'ouvre un premier lieu de vie avec une belle pièce conviviale, deux chambres (dont une avec une mezzanine, idéale pour les enfants), une salle de bains et des WC. Un espace de de rangement, également parfait pour ranger tous les vélos, permet une vie pratique au quotidien. Dans la seconde partie de la propriété, se retrouvent les pièces de vie communes : salon, salle à manger et cuisine avec une vue imprenable sur la terrasse et le jardin sans aucun vis-vis. Une suite parentale complète de plain-pied est idéale pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire de qualité. La vie dans cette maison est modulable en fonction de la saison et du nombre de convives. Cela laisse beaucoup de possibilités. CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020€ et 2800€. Reportage photo complet sur demande. Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

THORIGNY-SUR-OREUSE (89260) CHARMANTE LONGERE CLOS DE MUR

A 9 kms de Sens (89 - Yonne), charmante longère au cœur d'un petit village. Cet ensemble clos de mur (parcelle de 1.250 m2), situé à Saint Martin sur Oreuse, comprend : - une maison principale (110 m2) et sa grange attenante à aménager (62 m2), - une petite maison indépendante de plain-pied (55 m2), - une belle cave voutée, - deux celliers, - un jardin avec terrasse La maison comprend : au rdc ; un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec wc - à l'étage un palier, 2 chambres et 1 salle d'eau. L'annexe comprend : entrée, salon, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. Ensemble de charme.

EXCLUSIVITÉ Villa dans un Cadre Naturel et Prestigieux

Située près du Parc Résidentiel Saint Martin, cette villa de 110 m² offre un cadre de vie paisible et enchanteur, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de la nature. La maison dispose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine attenante est pratique et prête à accueillir vos préparations culinaires. La villa comprend trois chambres, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour recevoir des invités. La salle de bain est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, répondant aux besoins de confort moderne. Deux toilettes séparées augmentent la fonctionnalité de la maison. Le terrain de 2500 m² sur lequel la maison est implantée offre un potentiel constructible supplémentaire d'environ 100 m², idéal pour une expansion future ou pour ajouter des installations telles qu'une piscine. De plus, le garage existant peut facilement être transformé en suite parentale, offrant ainsi une opportunité d'augmenter l'espace de vie privé. Cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, combinant le confort d'une résidence spacieuse avec le potentiel d'adaptation et d'expansion, le tout dans un cadre naturel et prestigieux. Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: 179 C CLASSE CLIMAT: 5 A DPE établi le 15/02/2024 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 930 € et 1290 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE

URGENT !! Maison bourgeoise en pierre du XVIIIème siècle, située à 2min en voiture du centre ville de Saint-Peray, à 15min de Valence, à 2 pas de l'arrêt de bus qui mène aux écoles primaires, collège et lycée. Son positionnement vous séduira car vous serez à la fois au calme et à quelques mètres des sentiers de randonnées et de la voie douce qui longe le Mialan ! Au total 161m2 habitables sur 3 niveaux: Au rez de chaussée salon avec cheminée, cuisine équipée séparée, 1er étage: 2 spacieuses chambres, une salle de bain et toilettes séparés 2ième étage: 2 chambres, un bureau et une deuxième salle d'eau. La maison étant située dans une légère pente, le 1er étage est accessible également depuis l'extérieur, donc parfait si vous avez besoin d'un deuxième accès séparé ! Vous serez séduits dans cette maison par la qualité des matériaux (sols, murs, aménagements intérieurs en bois, etc..), par son volume, et par sa belle terrasse d'environ 36m2 exposée plein Sud. Aucun travaux à prévoir. Chauffage par pompe à chaleur air/eau neuve (2023). Pas de garage attenant avec la maison , mais possibilité de location ou d'achat d'une place de parking extérieure (en supplément). Saint-Peray est un village dynamique et très accueillant où il faut bon vivre; toutes les commodités y sont présentes: petits et grands commerces, primeurs, fromagers, boulangers, artisans, marchés, .. la ville organise aussi souvent des manifestations sportives et culturelles, et le monde associatif est très développé pour les jeunes comme les séniors! C'est une ville où il fait bon vivre, avec une vrai vie de village. Venez visiter sans plus tarder ce bien en contactant Mme MARTIN Emilie - Agent salariée- au 06 85 13 85 08 -